厦门续租合同范例

厦门续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于厦门市______路______号的房产（以下简称“该房产”），该房产已签订租赁合同，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。现甲方与乙方就续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

1.本合同续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付续租保证金人民币______元。

二、续租租金

1.续租期间，该房产的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______%的比例向乙方收取滞纳金。

三、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁合同的约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责该房产的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、安全等。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等，需经甲方书面同意，且在租赁期满后恢复原状。

四、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间造成房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除

1.本合同期满，双方均可提前______个月通知对方解除合同。

2.在租赁期间，如遇以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损失，拒不承担赔偿责任的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市______人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于厦门市______路______号的房产（以下简称“该房产”），该房产已签订租赁合同，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。现甲方与乙方就续租事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、续租期限

1.本合同续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付续租保证金人民币______元。

二、续租租金

1.续租期间，该房产的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______%的比例向乙方收取滞纳金。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币______元。

2.丙方在乙方未按时支付租金、违反租赁合同约定或造成甲方损失时，有义务按照担保合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁合同的约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责该房产的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、安全等。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等，需经甲方书面同意，且在租赁期满后恢复原状。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权随时检查该房产的使用情况，确保乙方按照合同约定使用。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具有支付租金的能力。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定及法律规定采取措施保护自身权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间造成房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

5.乙方不得利用租赁物从事违法活动。

七、合同解除

1.本合同期满，双方均可提前______个月通知对方解除合同。

2.在租赁期间，如遇以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方要求恢复原状而拒不执行的；

（3）乙方在租赁期间造成房屋损失，拒不承担赔偿责任的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.担保合同

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过合同条款的设置，使甲方在租赁过程中拥有更多的权利和保障。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的利益，同时确保租赁关系的稳定。

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于厦门市______路______号的商业房产（以下简称“该房产”），乙方有意承租该房产用于开设餐厅，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。现甲乙丙三方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金人民币______元。

二、租赁费用

1.租赁期间，该房产的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日______%的比例向乙方收取滞纳金。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币______元。

2.丙方在乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定时，有义务按照担保合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供该房产的合法产权证明，确保租赁行为的合法性。

2.乙方有权在租赁期内使用该房产进行餐厅经营，不得被甲方无理干涉。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租该房产。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁合同的约定合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责该房产的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、安全等。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造等，需经甲方书面同意，且在租赁期满后恢复原状。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得单方面提高租金，除非市场行情发生重大变化。

3.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自进入乙方经营场所。

七、合同解除

1.本合同期满，双方均可提前______个月通知对方解除合同。

2.在租赁期间，如遇以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房产或提供虚假产权证明的；

（2）甲方违反合同约定，严重侵害乙方权益的；

（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市______人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.担保合同

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，通过合同条款的设置，使乙方在租赁关系