姑苏区房屋转让合同范例

姑苏区房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于姑苏区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

二、卖方愿意将涉案房屋转让给买方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于姑苏区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的权属证明为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

2.3房款支付方式：__________。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

3.2买方应在收到涉案房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

第四条房屋过户登记

4.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理涉案房屋的过户登记手续。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理涉案房屋的过户登记手续。

4.3过户登记所需费用由__________方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

5.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向姑苏区人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于姑苏区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

二、卖方同意将涉案房屋转让给买方，但需第三方提供担保。

三、担保方愿意为卖方提供担保，确保卖方履行本合同约定的义务。

为明确各方权利义务，保障买方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于姑苏区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的权属证明为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

2.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付全部房款。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对买方承担连带担保责任，确保卖方履行本合同约定的义务。

3.2担保方有权要求卖方提供相关证明文件，以确保其担保义务的履行。

3.3担保方有权在卖方违约时，代替卖方履行本合同约定的义务。

3.4担保方有权要求买方支付担保费用。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

第五条房屋过户登记

5.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理涉案房屋的过户登记手续。

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理涉案房屋的过户登记手续。

5.3过户登记所需费用由__________方承担。

第六条违约责任

6.1如卖方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

6.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

6.3如卖方违约，担保方应在卖方违约之日起__________个工作日内履行担保责任。

6.4如担保方违约，买方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向姑苏区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在确保卖方履行合同约定的义务，保障买方的合法权益。担保方的介入，有助于降低买方的交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，享有以下权益：

1.确保房屋的权属清晰，避免交易风险；

2.通过担保方的介入，降低交易风险；

3.在卖方违约时，享有违约金请求权；

4.在担保方违约时，享有合同解除权及赔偿请求权。

本合同的签订，有助于保障甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于姑苏区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“涉案房屋”）。

二、买方有意向购买涉案房屋，但需第三方提供担保以确保交易安全。

三、担保方愿意为卖方提供担保，确保买方履行支付房款的义务。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于姑苏区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2涉案房屋的权属证明为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1涉案房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

2.3担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款，并享有相应的权利和利益。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下对卖方承担连带保证责任，确保买方履行支付房款的义务。

3.2担保方有权要求买方提供相关证明文件，以确保其保证义务的履行。

3.3担保方有权在买方违约时，代替买方履行支付房款的义务。

3.4担保方有权要求买方支付担保费用，并享有相应的利息收入。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

第五条房屋过户登记

5.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方办理涉案房屋的过户登记手续。

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买方办理涉案房屋的过户登记手续。

5.3过户登记所需费用由__________方承担。

第六条违约责任

6.1如买方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

6.2如卖方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

6.3如买方违约，担保方有权要求其立即履行支付房款的义务，并承担相应的违约责任。

6.4如卖方违约，担保方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向姑苏区人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经三方协商一致。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋产权证明文件复印件；

2.房屋买卖合同备案证明复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于