合肥公寓购房合同范例

合肥公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出卖人拥有位于合肥市__________区__________街道__________小区__________栋__________号公寓一套，建筑面积__________平方米，土地证号：____________________，房产证号：____________________，以下简称“涉案房产”。买受人有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的购买价格及付款方式

1.本合同项下涉案房产的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起__________日内向出卖人支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）尾款支付：买受人应在办理房产过户手续前向出卖人支付剩余购房款；

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

二、房产过户及税费承担

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，配合买受人办理涉案房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给买受人。

2.买受人应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买受人应在验收期内向出卖人提出书面整改要求。

3.出卖人应在收到买受人提出的书面整改要求之日起__________日内，对房屋质量问题进行整改。

四、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为_____%。

2.买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%。

3.因出卖人原因导致房屋存在质量问题的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合肥市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出卖人拥有位于合肥市__________区__________街道__________小区__________栋__________号公寓一套，建筑面积__________平方米，土地证号：____________________，房产证号：____________________，以下简称“涉案房产”。为保障甲方的权益，买受人同意由担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的购买价格及付款方式

1.本合同项下涉案房产的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买受人应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买受人应在签订本合同之日起__________日内向出卖人支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

（2）尾款支付：买受人应在办理房产过户手续前向出卖人支付剩余购房款；

（3）具体付款时间、金额及方式由双方另行协商确定。

二、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买受人未按约定支付购房款的行为承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买受人按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

3.担保方有权要求出卖人按照本合同约定的时间、方式交付涉案房产。

三、房产过户及税费承担

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，配合买受人办理涉案房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

四、房屋交付及验收

1.出卖人应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给买受人。

2.买受人应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买受人应在验收期内向出卖人提出书面整改要求。

3.出卖人应在收到买受人提出的书面整改要求之日起__________日内，对房屋质量问题进行整改。

五、违约责任及限制条款

1.买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%。

2.买受人未按约定时间支付购房款的，担保方应在接到出卖人通知之日起__________日内代为支付，否则担保方丧失本合同项下的担保权利。

3.买受人未按约定时间支付购房款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担全部违约责任。

4.买受人违反本合同约定，擅自变更购房款支付方式或拒绝支付购房款的，出卖人有权要求担保方承担全部违约责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合肥市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明；

4.担保合同；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障甲方的权益，确保买受人按时支付购房款。

2.降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中占据主导地位，维护甲方合法权益。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于合肥市__________区__________街道__________小区__________栋__________号公寓一套，建筑面积__________平方米，土地证号：____________________，房产证号：____________________，以下简称“涉案房产”。为满足乙方的购房需求，甲方同意由丙方提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的购买价格及融资方式

1.本合同项下涉案房产的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方通过丙方提供的融资服务，以分期付款的方式支付购房款。

3.融资服务的具体条款由丙方与乙方另行签订融资协议。

二、融资方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供融资服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

2.丙方有权根据乙方信用状况调整融资利率和期限。

3.丙方有权要求乙方按照融资协议约定偿还贷款。

三、房产过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由乙方按照国家相关规定自行承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面整改要求。

3.甲方应在收到乙方提出的书面整改要求之日起__________日内，对房屋质量问题进行整改。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部违约责任。

3.乙方未按融资协议约定偿还贷款的，丙方有权采取法律手段追偿，甲方应予以协助。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合肥市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.融资协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：___________