住房出租协议合同范例

住房出租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁房屋的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得随意丢弃垃圾、杂物等。

六、其他约定

6.1本协议签订后，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋租赁登记备案证明复印件

8.3甲方身份证复印件

8.4乙方身份证复印件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为确保乙方按约支付租金，丙方同意作为担保方，对乙方的租金支付行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁房屋的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本协议中作为担保方，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本协议约定使用租赁房屋。

5.3丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具有支付租金的能力。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁房屋，确保乙方按照本协议约定使用房屋。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约支付租金，如有逾期，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

八、违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

8.3如乙方在租赁期间造成租赁房屋重大损失，甲方有权要求乙方赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋租赁登记备案证明复印件

10.3甲方身份证复印件

10.4乙方身份证复印件

10.5丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议的履行提供了保障，有利于维护甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在协议中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，确保租赁房屋的安全与完好，同时保障租金的稳定收入。

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（融资机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“目标房屋”），乙方有意向购买该房屋，但由于资金问题，乙方无法一次性支付购房款。为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供融资服务，甲方同意接受丙方的融资方案。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________。

二、购房款及支付方式

2.1本协议购房款总额为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本协议之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元。

2.3乙方应于签订本协议之日起__________个月内，按照丙方提供的融资方案，支付剩余购房款。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于目标房屋的购买。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备按时还款的能力。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方同意将目标房屋出售给乙方，并按照协议约定配合乙方的融资需求。

4.2甲方应在乙方支付首付后，将目标房屋的产权过户至乙方名下。

4.3甲方应在乙方按照融资方案支付剩余购房款后，办理房屋产权过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照协议约定履行房屋出售义务。

5.2乙方有权在丙方提供的融资方案下，选择合适的还款方式。

5.3乙方应按时支付首付和剩余购房款，如有逾期，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每月逾期金额的__________%计算。

六、违约及限制条款

6.1如甲方未按约定将目标房屋产权过户至乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3如丙方未能按时提供融资服务，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1目标房屋产权证复印件

8.2乙方身份证复印件

8.3丙方融资合同复印件

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在协议中占据主导地位，有利于乙方在购房