房屋抵押合同范例

房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，抵押房屋的详细情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋权属：____________________

1.2抵押房屋的抵押权范围包括抵押房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、抵押权

2.1乙方对抵押房屋享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方应保证抵押房屋不存在任何权属争议，如因抵押房屋权属问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。

2.3乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

三、抵押担保

3.1甲方同意以抵押房屋为抵押物，为乙方提供抵押担保。

3.2抵押担保的范围包括但不限于乙方因本合同而产生的债权、债务、赔偿金、违约金等。

3.3抵押担保期间，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

四、抵押登记

4.1甲方应在乙方要求下，协助乙方办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押登记证明。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息。

5.2甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方违反本合同约定，未履行抵押登记义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋产权证明

2.抵押房屋测绘图

3.抵押登记申请书

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方希望以该抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保，以实现其融资需求。同时，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，抵押房屋的详细情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋权属：____________________

二、抵押权

2.1乙方对抵押房屋享有抵押权，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2甲方应保证抵押房屋不存在任何权属争议，如因抵押房屋权属问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。

2.3乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括但不限于乙方因本合同而产生的债权、债务、赔偿金、违约金等。

3.2丙方在担保期间，如甲方未按时履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付相应款项。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在抵押期间提供合理的抵押物使用条件，确保甲方合法权益不受损害。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

4.3甲方有权要求丙方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益。

4.4甲方应按时履行还款义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在抵押期间提供合理的抵押物使用条件，确保乙方合法权益不受损害。

5.2乙方有权要求丙方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益。

5.3乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分，但不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息，并追究甲方违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低融资风险。

2.通过丙方的担保，增强乙方的信任度，提高甲方融资成功率。

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，拥有抵押房屋的占有、使用、收益和处分权，确保甲方权益。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供合理的条件，确保甲方在抵押期间不受损害。

3.甲方在融资过程中占据主导地位，有利于甲方实现其经营目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方需要资金进行商业活动，特向乙方申请借款，乙方同意出借一定金额的款项，甲方同意以其拥有的设备作为抵押物，丙方作为担保机构，同意为甲方的借款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币______元整。

1.2借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。

1.3借款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的位于____________________的设备（以下简称“抵押设备”）作为抵押物。

2.2抵押设备的详细情况如下：

设备名称：____________________

设备型号：____________________

设备数量：____________________

设备价值：____________________

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供担保服务，担保金额为借款本金及利息的______%。

3.2丙方在担保期间，如甲方未按时偿还借款本息，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付相应款项。

3.3丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以确保其担保权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在借款期限内，对甲方的财务状况和经营情况进行监督。

4.2乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限偿还借款本息。

4.3乙方在抵押设备被查封、扣押、转让、出租或以其他方式处分时，有权要求丙方履行担保责任。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，依据本合同约定采取相应的法律措施。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在借款期限内，正常使用抵押设备，但不得损害乙方的权益。

5.2甲方应按时向乙方支付借款本息，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押设备。

5.4甲方应配合乙方的监督要求，提供必要的财务报表和经营信息。

六、违约责任

6.1甲方未按时偿还借款本息的，应向乙方支付______%的逾期利息，并承担违约责任。

6.2甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押设备的，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押设备所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的资金安全，降低借款风险。

2.