抵押合同 质押合同范例

抵押合同质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于：

甲乙双方经友好协商，甲方因资金周转需要，同意以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面积：_________________________平方米

1.4抵押物产权证号：_________________________

第二条抵押担保金额及期限

2.1抵押担保金额：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）

2.2抵押担保期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

第三条抵押物权利和义务

3.1甲方保证抵押物系其合法所有，且无任何权利瑕疵。

3.2甲方在抵押担保期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。

3.4乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供必要的证明文件。

第四条抵押物处置

4.1甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

4.2抵押物处置所得款项，优先用于清偿乙方债权，剩余部分归甲方所有。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款本金及利息的_________________________倍。

5.2甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金及利息的_________________________倍。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物测绘图纸复印件

3.其他相关证明文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

甲乙双方及丙方经友好协商，甲方因资金周转需要，同意以其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。丙方同意为甲方的债务履行承担连带担保责任。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押合同，共同遵守。

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：_________________________

1.2抵押物地址：_________________________

1.3抵押物面积：_________________________平方米

1.4抵押物产权证号：_________________________

第二条抵押担保金额及期限

2.1抵押担保金额：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）

2.2抵押担保期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方有权在抵押担保期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.2甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，按照约定的方式使用抵押物。

3.3甲方有权要求乙方在抵押担保期限内，不得损害抵押物的价值和使用价值。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方作为担保人，对甲方的债务履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求甲方在抵押担保期限内，履行其债务。

4.3丙方有权要求乙方在抵押担保期限内，不得损害甲方的权益。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在抵押担保期限内，按照约定的方式使用抵押物。

5.2乙方有权要求甲方在抵押担保期限内，履行其债务。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行其担保责任。

第六条抵押物处置

6.1甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

6.2丙方在甲方违约时，应先行承担担保责任，乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.3抵押物处置所得款项，优先用于清偿乙方债权，剩余部分归丙方所有。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款本金及利息的_________________________倍。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为借款本金及利息的_________________________倍。

7.3丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为借款本金及利息的_________________________倍。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物测绘图纸复印件

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的债务履行提供更加坚实的保障，降低甲方的融资风险。丙方作为担保人，承担连带担保责任，确保乙方债权的实现，同时也能促使甲方更加重视债务履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过引入丙方作为担保人，增强了自身的融资能力，降低了融资成本。甲方在合同中享有更多权利，如抵押物的使用权，以及在乙方违约时要求丙方履行担保责任的权利，从而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

甲乙双方及丙方经友好协商，甲方同意将位于_________________________的设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按约定支付租金。丙方同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本融资租赁合同，共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物名称：_________________________

1.2租赁物型号：_________________________

1.3租赁物数量：_________________________台

1.4租赁物购买价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.2租金总额：人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）

2.3租金支付方式：_________________________

第三条乙方权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

3.2乙方有权在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分租赁物。

3.3乙方应按合同约定及时支付租金，不得拖欠。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，履行其担保责任。

4.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其实现担保权利。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权在租赁期限内，按照约定检查租赁物的使用情况。

5.2甲方有权在乙方违约时，终止租赁合同，并要求乙方立即返还租赁物。

5.3甲方有权在乙方按合同约定支付租金后，将租赁物所有权转移给乙方。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________倍。

6.2丙方违反本合同约定，未按期履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_________________________倍。

6.3甲方违反本合同约定，未按期提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物购买价格的_________________________倍。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物购买合同复印件

2.租赁物技术参数说明书复印件

3.