2024年公共建筑集中供热换热站运营维护合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共建筑集中供热换热站运营维护合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的及范围2.1供热换热站概况2.2运营维护范围2.3供热面积及用户数量3.运营维护期限3.1合同起止日期3.2运营维护周期4.运营维护费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.运营维护标准5.1供热质量标准5.2设备维护保养标准5.3安全生产标准6.运营维护职责6.1供热单位职责6.2运维单位职责6.3用户配合义务7.设备维护与维修7.1设备维修范围7.2维修响应时间7.3维修费用承担8.供热运行管理8.1供热运行计划8.2供热运行记录8.3供热运行报告9.应急预案9.1应急预案制定9.2应急响应程序9.3应急物资储备10.检查与验收10.1检查方式10.2验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：______供热有限公司1.1.2乙方：______物业管理有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：______（姓名）1.2.2乙方法定代表人：______（姓名）1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：______，邮箱：______1.3.2乙方联系方式：电话：______，邮箱：______2.合同标的及范围2.1供热换热站概况2.1.1换热站名称：______2.1.2换热站地址：______2.1.3换热站建设规模：______2.2运营维护范围2.2.1供热设备维护保养2.2.2供热系统运行监控2.2.3供热设备故障抢修2.3供热面积及用户数量2.3.1供热总面积：______平方米2.3.2用户数量：______3.运营维护期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：______3.1.2合同终止日期：______3.2运营维护周期3.2.1运营维护周期：自合同生效之日起至合同终止日期止4.运营维护费用4.1费用构成4.1.1设备维护保养费用4.1.2供热系统运行监控费用4.1.3故障抢修费用4.2费用支付方式4.2.1甲方应于每年______月______日前支付乙方上一年度运营维护费用4.2.2支付方式：银行转账4.3费用调整机制4.3.1运营维护费用根据物价部门规定及市场行情进行调整5.运营维护标准5.1供热质量标准5.1.1供热温度：______℃5.1.2供热时间：______时5.2设备维护保养标准5.2.1定期对设备进行检查、保养5.2.2确保设备运行安全、稳定5.3安全生产标准5.3.1严格执行国家安全生产法律法规5.3.2定期开展安全生产检查6.运营维护职责6.1供热单位职责6.1.1负责供热系统的运行、维护和管理6.1.2及时处理用户反映的问题6.2运维单位职责6.2.1负责供热设备的维护保养和故障抢修6.2.2定期向甲方汇报工作情况6.3用户配合义务6.3.1用户应按照规定缴纳供热费用6.3.2用户应配合供热单位进行设备维护保养工作8.供热运行管理8.1供热运行计划8.1.1甲方应提前______个月向乙方提供下一年度供热运行计划8.1.2运行计划应包括供热时间、温度、运行参数等8.2供热运行记录8.2.1乙方应建立供热运行记录，包括运行参数、故障处理、维护保养等8.2.2记录应保存______年，并随时接受甲方检查8.3供热运行报告8.3.1乙方应每月向甲方提交供热运行报告8.3.2报告应详细记录供热运行情况、设备状态、故障及处理措施等9.应急预案9.1应急预案制定9.1.1甲方、乙方应共同制定供热系统应急预案9.1.2应急预案应包括应急预案启动条件、应急响应程序、应急物资和人员等9.2应急响应程序9.2.1发生紧急情况时，乙方应立即启动应急预案9.2.2甲方应协助乙方进行应急处理9.3应急物资储备9.3.1乙方应储备必要的应急物资，如抢修工具、备用设备等9.3.2应急物资应定期检查、更新10.检查与验收10.1检查方式10.1.1甲方应定期对乙方的工作进行检查10.1.2检查内容应包括设备运行状态、维护保养记录、用户满意度等10.2验收标准10.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范10.2.2乙方应确保供热系统在验收时达到规定的运行状态10.3验收程序10.3.1甲方应在合同约定的验收期限内组织验收10.3.2验收不合格的，乙方应在接到通知后______日内整改完毕11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定履行维护保养义务11.1.2乙方未按合同约定及时处理故障11.1.3甲方未按合同约定支付费用11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后______日内提出书面协商请求12.2.2争议解决期间，合同其他条款继续履行13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件供热系统技术参数运营维护费用明细应急预案14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：技术咨询、设备检测、评估、保险、仲裁、司法鉴定等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任仅限于其直接参与的工作范围。16.1.2第三方因自身原因导致的工作失误或损害，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入的合同约定17.1第三方介入协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利、义务和责任。17.1.2协议内容应包括但不限于：工作范围、服务标准、费用、保密条款等。17.2第三方介入费用的承担17.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。17.2.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.1.2责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担。18.2.2第三方无力承担的，甲乙双方可根据合同约定追究其法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方的工作范围和职责应在第三方介入协议中明确。19.1.2甲乙双方应确保第三方的工作不侵犯彼此的合法权益。19.2信息共享与保密19.2.1甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以便第三方完成工作。19.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。19.3沟通协调19.3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决工作中出现的问题。19.3.2第三方应积极配合甲乙双方的协调工作。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。20.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除20.2.1如第三方介入违反合同约定或造成严重后果，甲乙双方有权解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.供热系统技术参数要求：详细列出供热系统的设计参数、设备型号、性能指标等。说明：附件作为合同附件，用于甲方了解供热系统的具体情况。2.运营维护费用明细要求：详细列出各项运营维护费用的构成，包括设备维护保养费、运行监控费、故障抢修费等。说明：附件作为合同附件，用于甲方核对运营维护费用的合理性。3.应急预案要求：制定详细的应急预案，包括应急预案启动条件、应急响应程序、应急物资和人员等。说明：附件作为合同附件，用于指导甲乙双方在紧急情况下的应对措施。4.第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.补充协议要求：因第三方介入或其他原因导致合同内容需要变更时，签订的补充协议。说明：附件作为合同附件，用于确保合同变更的合法性和有效性。6.第三方责任限额协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方在本合同项下的责任限额。说明：附件作为合同附件，用于保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的具体情况，确定违约责任认定标准。2.1乙方未按合同约定履行维护保养义务责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定对设备进行定期保养，导致设备故障，甲方因此遭受损失。2.2乙方未按合同约定及时处理故障责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在接到故障通知后未在约定时间内处理故障，导致供热中断，甲方遭受损失。2.3甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：甲方未按合同约定支付运营维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.4第三方违反协议责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失。全文完。2024年公共建筑集中供热换热站运营维护合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1供热方信息2.2运维方信息3.合同标的3.1供热换热站概况3.2运营维护范围4.运营维护内容4.1日常运行管理4.2设备维护保养4.3故障抢修4.4安全生产管理5.运行维护标准5.1设备运行标准5.2质量标准5.3安全标准6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期6.3续约条款7.运营维护费用7.1费用计算方式7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.质量保证8.1质量保证承诺8.2质量监督与验收8.3质量责任与赔偿9.安全责任9.1安全生产责任9.2事故处理与报告9.3安全防护措施10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“供热方”指提供热源的甲方，负责热源的供应和输送。（2）“运维方”指负责供热换热站运营维护的乙方。（3）“供热换热站”指乙方负责运营维护的供热设施。（4）“合同标的”指乙方对供热换热站进行的运营维护服务。（5）“运营维护”指乙方对供热换热站的日常运行管理、设备维护保养、故障抢修等。（6）“质量标准”指根据国家标准、行业标准或供热方要求确定的供热质量标准。1.2合同解释本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规、国家标准、行业标准或行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1供热方信息（1）名称：甲方全称（2）地址：甲方地址（3）联系人：甲方联系人姓名（4）联系电话：甲方联系电话2.2运维方信息（1）名称：乙方全称（2）地址：乙方地址（3）联系人：乙方联系人姓名（4）联系电话：乙方联系电话第三条合同标的3.1供热换热站概况（1）供热换热站名称：_______（2）供热换热站地址：_______（3）供热换热站建设规模：_______3.2运营维护范围（1）设备运行监控：对供热换热站设备进行实时监控，确保设备安全稳定运行。（2）设备维护保养：对供热换热站设备进行定期检查、维护保养，确保设备处于良好状态。（3）故障抢修：对供热换热站设备发生故障时，及时进行抢修，确保供热正常运行。第四条运营维护内容4.1日常运行管理（1）确保供热换热站设备正常运行，满足供热需求。（2）制定并执行运行管理制度，确保运行安全、稳定、高效。（3）对运行数据进行记录、分析，为优化运行提供依据。4.2设备维护保养（1）对供热换热站设备进行定期检查、维护保养，确保设备处于良好状态。（2）对设备更换、维修、改造等事宜进行评估、决策。（3）制定设备维护保养计划，并严格执行。4.3故障抢修（1）接到故障报告后，立即组织人员进行抢修。（2）抢修过程中，确保人员安全、设备安全。（3）故障排除后，对设备进行检查、验收。4.4安全生产管理（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员安全生产责任。（2）加强安全生产教育培训，提高员工安全生产意识。（3）定期进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。第五条运行维护标准5.1设备运行标准（1）设备运行参数应满足设计要求。（2）设备运行状态应满足供热需求。（3）设备运行过程中，应确保安全、稳定、高效。5.2质量标准（1）供热质量应满足国家标准、行业标准或供热方要求。（2）供热温度、压力等参数应满足用户需求。（3）供热质量应符合合同约定。5.3安全标准（1）供热换热站设备、设施应符合国家安全标准。（2）运行过程中，应严格执行安全生产规章制度。（3）加强安全防护，确保人员、设备安全。第六条服务期限6.1合同起始日期：_______6.2合同终止日期：_______6.3续约条款（1）合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。（2）续约期限最长为_______年。第七条运营维护费用7.1费用计算方式（1）根据供热换热站建设规模、供热面积等因素，确定运营维护费用。（2）运营维护费用按月计算，每月_______元。7.2费用支付方式（1）乙方每月向供热方提交费用结算单，供热方应在收到结算单后_______个工作日内支付费用。（2）支付方式：_______7.3费用调整机制（1）合同期内，如国家政策、市场价格等发生变化，运营维护费用可进行调整。（2）费用调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第八条质量保证8.1质量保证承诺（1）运维方承诺按照合同约定和行业标准，提供优质的运营维护服务。（2）运维方确保供热换热站的设备运行安全、稳定、高效，满足供热需求。8.2质量监督与验收（1）供热方有权对运维方的运营维护工作进行监督和检查。（2）运维方应按照供热方的要求进行定期自检，并接受供热方的检查。（3）验收标准应符合国家标准、行业标准或供热方的要求。8.3质量责任与赔偿（1）如因运维方原因导致供热换热站设备损坏或供热质量不符合标准，运维方应负责维修或赔偿。（2）赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第九条安全责任9.1安全生产责任（1）运维方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。（2）运维方应定期对员工进行安全生产教育和培训。9.2事故处理与报告（1）发生安全事故时，运维方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大。（2）运维方应在事故发生后_______小时内向供热方报告事故情况。9.3安全防护措施（1）运维方应确保供热换热站的安全防护设施齐全有效。（2）运维方应定期检查和维护安全防护设施，确保其处于良好状态。第十条保密条款10.1保密信息定义（1）“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。10.2保密义务（1）合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3违约责任（1）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十一条违约责任11.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务。（2）任何一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约金的计算方式根据双方协商确定。11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼的，应按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行。（2）争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取干扰对方正常运营的行为。12.3争议解决地点（1）仲裁或诉讼的地点为合同签订地或争议发生地。（2）具体地点由双方协商确定。第十三条合同变更与解除13.1合同变更（1）合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。（2）变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.3合同终止（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。第十四条其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国法律法规。14.2合同份数（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人、企业或其他组织，不包括甲乙双方及其直接关联方。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。第二条第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。2.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.1.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其工作任务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.1.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务质量进行监督和验收。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其责任和义务由合同约定。4.1.2第三方对甲乙双方的责任和义务，仅限于其提供的服务范围内。4.1.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务质量、服务费用等因素综合考虑。5.1.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。5.1.3如合同未约定第三方责任限额，则以国家法律法规规定为准。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项、方式、时间等。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。第七条第三方介入的监督与验收7.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其服务质量符合合同约定。7.2第三方完成工作任务后，甲乙双方应共同进行验收，确认服务质量。7.3验收不合格的，第三方应根据甲乙双方的要求进行整改，直至合格。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行。8.1.2第三方无法继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议进行分摊。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。11.2本合同其他条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供热换热站设备清单详细要求：列出供热换热站所有设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等详细信息。说明：设备清单是合同的重要组成部分，用于明确设备范围和维护责任。2.附件二：运行维护管理制度详细要求：制定详细的运行维护管理制度，包括设备运行、维护保养、故障处理等。说明：管理制度是确保供热换热站正常运行的重要保障。3.附件三：安全生产管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查等。说明：安全生产管理制度是保障人员生命财产安全的重要措施。4.附件四：合同双方授权委托书详细要求：明确合同双方的授权委托人姓名、职务、联系方式等。说明：授权委托书是合同履行过程中，代表双方进行决策和签署文件的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：设备维护保养记录详细要求：记录设备维护保养的时间、内容、人员等信息。说明：维护保养记录是设备维护保养情况的记录，用于后续检查和评估。7.附件七：安全生产检查记录详细要求：记录安全生产检查的时间、内容、发现的问题、整改措施等。说明：安全生产检查记录是保障安全生产的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供热源或运维服务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如供热方未按合同约定提供热源，导致用户无法正常供暖，供热方应赔偿用户因此遭受的损失。2.违约行为：未按合同约定进行设备维护保养。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如运维方未按合同约定进行设备维护保养，导致设备损坏，运维方应赔偿设备损坏的损失。3.违约行为：泄露保密信息。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如一方泄露另一方保密信息，泄露方应赔偿因泄露信息给另一方造成的损失。4.违约行为：未按合同约定进行安全生产管理。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如一方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故发生，违约方应承担相应的责任。5.违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、支付违约金等。示例说明：如一方未按合同约定支付费用，违约方应支付相应的滞纳金或违约金。全文完。2024年公共建筑集中供热换热站运营维护合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1供热换热站概况3.2运营维护范围4.运营维护内容4.1运行维护4.2设备维护4.3安全管理4.4技术支持5.运营维护期限5.1运营维护开始时间5.2运营维护结束时间6.运营维护费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整7.运营维护责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.运营维护质量要求8.1设备运行质量8.2服务质量9.运营维护数据记录与报告9.1数据记录要求9.2报告提交时间与方式10.运营维护纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷处理期限11.运营维护合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.运营维护合同终止后的处理12.1设备交接12.2费用结算13.运营维护合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“供热换热站”指本合同约定的集中供热系统中的换热站设施。1.1.2“运营维护”指对供热换热站进行日常运行、设备维护、安全管理和技术支持等各项工作。1.1.3“合同双方”指甲方（供热单位）和乙方（运营维护单位）。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.2乙方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________3.合同标的3.1供热换热站概况3.1.1供热换热站名称：________3.1.2供热换热站地址：________3.1.3供热换热站规模：________3.2运营维护范围3.2.1运行维护：包括但不限于设备的启停、监控、调整等。3.2.2设备维护：包括但不限于设备的检修、保养、更换等。3.2.3安全管理：包括但不限于安全检查、事故处理、应急预案等。3.2.4技术支持：包括但不限于技术指导、故障排除、技术培训等。4.运营维护内容4.1运行维护4.1.1乙方应保证供热换热站正常运行，确保供热质量。4.1.2乙方应按照国家规定和行业标准，对供热换热站进行定期检查和维护。4.2设备维护4.2.1乙方应按照设备制造商的维护要求，对设备进行定期检修和保养。4.2.2乙方应确保设备在正常运行状态下，及时更换损坏的部件。4.3安全管理4.3.1乙方应建立健全安全管理制度，确保供热换热站的安全运行。4.3.2乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高安全意识。4.4技术支持4.4.1乙方应提供必要的技术支持，确保供热换热站的正常运行。4.4.2乙方应积极解决供热换热站运行过程中出现的技术问题。5.运营维护期限5.1运营维护开始时间：____年____月____日5.2运营维护结束时间：____年____月____日6.运营维护费用6.1费用计算方式：按照实际发生的人工、材料、设备等费用进行计算。6.2费用支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付上月运营维护费用。6.3费用调整：如遇政策调整、市场波动等原因，双方可协商调整运营维护费用。7.运营维护责任7.1甲方责任7.1.1甲方应按照合同约定，按时支付运营维护费用。7.1.2甲方应配合乙方进行设备维护、安全检查等工作。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照合同约定，全面负责供热换热站的运营维护工作。7.2.2乙方应确保供热换热站的正常运行，保证供热质量。8.运营维护质量要求8.1设备运行质量8.1.1供热换热站设备运行应稳定可靠，确保全年运行时间达到规定标准。8.1.2设备运行参数应满足国家相关标准和甲方要求，如温度、压力等。8.2服务质量8.2.1乙方应提供24小时值班服务，确保及时响应并处理供热换热站运行中的问题。8.2.2乙方应定期向甲方提供运行报告，包括设备运行状况、维护记录等。9.运营维护数据记录与报告9.1数据记录要求9.1.1乙方应建立完整的运行维护数据记录体系，包括设备运行参数、维护保养记录等。9.1.2数据记录应真实、准确、完整，并妥善保存。9.2报告提交时间与方式9.2.1乙方应每月向甲方提交一次运行报告，报告内容包括但不限于设备运行状况、维护工作、存在问题及解决方案等。9.2.2报告应以书面形式提交，并加盖乙方公章。10.运营维护纠纷解决10.1纠纷解决方式10.1.1双方应本着友好协商的原则解决运营维护过程中的纠纷。10.1.2如协商不成，可提交所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2纠纷处理期限10.2.1双方应在发现纠纷后的____个工作日内提出解决方案。10.2.2仲裁或诉讼应在双方达成一致意见后的____个工作日内启动。11.运营维护合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。11.1.2变更内容自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行设备交接和费用结算。12.运营维护合同终止后的处理12.1设备交接12.1.1合同终止时，乙方应将供热换热站设备、资料等完整移交给甲方。12.1.2交接过程中，双方应共同确认设备状况，并签署交接清单。12.2费用结算12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.2.2费用结算应以书面形式确认，并妥善保存相关凭证。13.运营维护合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的运营维护期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决14.2.1本合同争议解决方式应遵循合同约定。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于设备清单、服务标准、安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，非合同双方参与但受合同约束的独立主体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、技术服务提供商等。15.1.2第三方不包括合同双方的自然人代表或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目监督、质量控制、费用审计、技术评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。16.2合同双方应书面邀请第三方介入，并明确第三方的职责和权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方损失的，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同双方的实际需求确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定和实际需求，提出合理化建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，公正、客观地履行其职责。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第