景区开发合同范例

景区开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方在景区开发项目中的权利、义务及责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的景区开发项目，乙方有意参与该项目的开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：________________）

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目所需土地、资源、基础设施等条件，乙方负责项目的开发、建设、运营及维护。

2.2甲方应保证项目用地合法、合规，乙方应按照国家相关法律法规及政策要求进行项目开发。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）提供项目用地及相关手续；

（2）协助乙方办理项目开发所需各项手续；

（3）负责项目区域内基础设施的建设与维护；

（4）按约定支付乙方开发款项。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照甲方要求，负责项目的开发、建设、运营及维护；

（2）确保项目符合国家相关法律法规及政策要求；

（3）按照约定支付甲方相关费用；

（4）在项目运营过程中，确保游客安全和景区环境。

四、投资回报及收益分配

4.1乙方在项目开发过程中，所投入的资金、人力、物力等成本，甲方应予以认可。

4.2项目运营产生的收益，按照以下比例进行分配：

（1）甲方：________________%

（2）乙方：________________%

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若甲方未按约定提供项目用地及相关手续，导致乙方无法按期完成项目开发，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件；

2.项目相关审批文件；

3.双方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的景区开发项目，乙方有意参与该项目的开发，丙方作为战略合作伙伴，提供资金支持和技术指导，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：________________）

二、合作方式

2.1甲方负责提供项目所需土地、资源、基础设施等条件，乙方负责项目的开发、建设、运营及维护。

2.2丙方提供资金支持，并参与项目决策，提供技术指导。

2.3乙方在项目开发过程中，应充分尊重并采纳丙方的技术建议。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（1）对项目开发、建设、运营及维护过程进行监督；

（2）享有项目收益的优先权；

（3）在项目运营过程中，享有对乙方的管理权；

（4）在项目运营达到预期目标后，享有对丙方的优先合作权。

3.2甲方的义务：

（1）按照约定提供项目用地及相关手续；

（2）协助乙方和丙方办理项目开发所需各项手续；

（3）负责项目区域内基础设施的建设与维护；

（4）按照约定支付乙方开发款项。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）按照甲方要求，负责项目的开发、建设、运营及维护；

（2）在项目运营过程中，享有一定比例的收益权。

4.2乙方的义务：

（1）确保项目符合国家相关法律法规及政策要求；

（2）按照约定支付甲方相关费用；

（3）在项目运营过程中，确保游客安全和景区环境。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）享有项目投资回报；

（2）参与项目决策；

（3）提供技术指导。

5.2丙方的义务：

（1）按照约定提供资金支持；

（2）在项目运营过程中，协助甲方和乙方解决技术问题。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定完成项目开发，应向甲方支付违约金；

（2）若乙方在项目运营过程中出现重大安全事故，应承担全部责任；

（3）若乙方违反国家相关法律法规及政策要求，应承担相应法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供资金支持，应向甲方支付违约金；

（2）若丙方提供的技术支持存在重大缺陷，导致项目无法达到预期目标，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件；

2.项目相关审批文件；

3.双方营业执照复印件；

4.丙方技术支持文件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金和技术支持，提高项目开发的质量和效率，实现甲乙双方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目按照预定目标进行，保障甲方的权益，同时通过管理权和收益优先权，实现甲方在项目运营中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方具备丰富的旅游项目运营经验，甲方拥有特定区域内的旅游资源开发权，丙方作为资金提供方，有意参与该旅游资源的开发与合作，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规模：________________

1.4项目投资总额：人民币__________元整（大写：________________）

二、合作方式

2.1甲方负责提供旅游资源及相关配套设施的建设用地，确保土地合法、合规。

2.2乙方负责项目的整体规划、开发、建设和运营管理。

2.3丙方提供项目所需的资金支持，并参与项目决策。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）在项目开发和运营过程中，享有对项目资源的独占使用权；

（2）享有项目运营产生的全部收益权；

（3）在项目运营过程中，享有对甲方和丙方的管理权；

（4）在项目达到预期目标后，享有对丙方的优先合作权。

3.2乙方的义务：

（1）按照国家相关法律法规及政策要求进行项目开发；

（2）确保项目运营的安全、环保和可持续发展；

（3）按照约定支付甲方相关费用；

（4）在项目运营过程中，确保游客安全和景区环境。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）在项目开发过程中，享有对乙方运营管理的监督权；

（2）享有项目运营产生的部分收益权；

（3）在项目运营过程中，享有对丙方的监督权。

4.2甲方的义务：

（1）按照约定提供旅游资源及相关配套设施的建设用地；

（2）协助乙方办理项目开发所需各项手续；

（3）确保项目用地合法、合规。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）享有项目投资回报；

（2）参与项目决策；

（3）在项目运营过程中，享有对项目财务状况的审查权。

5.2丙方的义务：

（1）按照约定提供资金支持；

（2）在项目运营过程中，提供必要的财务指导和监督。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按约定提供旅游资源，应向乙方支付违约金；

（2）若甲方违反国家相关法律法规，导致项目无法进行，应承担相应责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）若乙方未按约定完成项目开发，应向丙方支付违约金；

（2）若乙方在项目运营过程中出现重大违约行为，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件；

2.项目相关审