2024年版房屋建筑工程施工协议详细条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工协议详细条款版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与资质1.1.2甲方项目负责人1.1.3甲方权益保障1.2乙方权益1.2.1乙方名称与资质1.2.2乙方项目负责人1.2.3乙方权益保障2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.施工进度与质量3.1施工进度计划3.2施工关键节点3.3质量管理体系3.4质量验收标准4.施工材料与设备4.1材料供应4.2设备租赁4.3材料验收标准4.4设备使用要求5.合同价款及支付5.1合同总价5.2价款支付方式5.3进度款支付比例5.4价款调整条件6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同终止与解除6.4违约责任及赔偿7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施7.4安全事故处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解组织8.3仲裁机构8.4诉讼管辖9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除11.附件11.1工程设计文件11.2施工图纸11.3材料设备清单11.4其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本送达及生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××房地产开发有限公司，营业执照编号：××××××××××××××，资质等级：一级。1.1.2甲方项目负责人甲方项目负责人为：×××，联系方式：×××××××××××。1.1.3甲方权益保障甲方权益包括但不限于：按照合同约定获得乙方提供的建筑工程施工服务，确保工程质量、安全、进度等目标得以实现。1.2乙方权益1.2.1乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑工程有限公司，营业执照编号：××××××××××××××，资质等级：一级。1.2.2乙方项目负责人乙方项目负责人为：×××，联系方式：×××××××××××。1.2.3乙方权益保障乙方权益包括但不限于：按照合同约定完成施工任务，获得相应的工程款，以及在合同约定的范围内对工程进行修改和调整。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点工程地点位于：×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模包括但不限于：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程预算工程预算为：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三条施工进度与质量3.1施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。施工进度计划应包括但不限于：各阶段施工时间、关键节点及工程完成日期。3.2施工关键节点施工关键节点包括但不限于：基础工程完成、主体结构验收、幕墙工程完成、机电设备安装完成、竣工验收等。3.3质量管理体系乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。3.4质量验收标准工程质量验收标准应符合国家及地方法律法规、行业标准及甲方要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第四条施工材料与设备4.1材料供应乙方应按照甲方要求，提供合格的施工材料。甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，对不合格的材料有权要求乙方更换。4.2设备租赁乙方如需租赁施工设备，应提前告知甲方，并确保设备符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.3材料验收标准施工材料验收标准应符合国家及地方法律法规、行业标准及甲方要求。4.4设备使用要求乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规、行业标准，合理使用设备，确保施工安全。第五条合同价款及支付5.1合同总价合同总价为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2价款支付方式价款支付方式为：银行转账。5.3进度款支付比例进度款支付比例为：按实际完成工程量的70%支付。5.4价款调整条件价款调整条件包括但不限于：工程变更、政策调整等。第六条合同履行与变更6.1合同履行期限合同履行期限为：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。6.2合同变更程序合同变更应经甲方同意，并签订书面变更协议。6.3合同终止与解除合同终止与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.4违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第七条安全生产与环保7.1安全生产责任乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，加强施工现场安全生产管理，确保施工现场安全。7.2安全生产措施乙方应制定并落实安全生产措施，包括但不限于：安全培训、安全防护、应急预案等。7.3环保要求及措施乙方应严格按照国家及地方环保法律法规，采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低。7.4安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解组织如协商不成，可向甲方所在地的调解组织申请调解。8.3仲裁机构如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。8.4诉讼管辖如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策调整等。10.2不可抗力后果处理双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限。10.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条附件11.1工程设计文件附件包括：工程设计说明书、施工图纸、技术参数等。11.2施工图纸附件包括：各专业施工图纸、施工说明等。11.3材料设备清单附件包括：材料设备品牌、型号、数量、价格等详细信息。11.4其他相关文件附件包括：合同履行过程中产生的其他重要文件。第十二条合同签订日期本合同签订日期为：2024年××月××日。第十三条合同签订地点本合同签订地点为：×××市×××区×××路×××号。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份。14.2合同副本份数本合同副本份数肆份，甲乙双方各执贰份。14.3合同副本送达及生效合同副本自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计说明书详细描述工程的设计理念、设计参数、设计要求等内容，作为施工的依据。附件二：施工图纸包括各专业的施工图纸，如结构图、水电图、暖通图等，详细标明施工的具体要求。附件三：材料设备清单详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量、价格等信息。附件四：合同履行过程中产生的其他重要文件如会议纪要、变更协议、验收报告等，用以记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定的进度完成施工任务。2.乙方提供的施工材料不符合约定的质量标准。3.乙方未按照约定的方式进行施工，导致工程质量问题。4.乙方未按照约定保密，泄露甲方的商业秘密。违约责任认定标准：1.对于乙方未按照约定进度完成施工任务的情况，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。2.对于乙方提供的施工材料不符合约定的质量标准的情况，甲方有权要求乙方更换或修复，并有权要求乙方支付因此产生的费用。3.对于乙方未按照约定的方式进行施工，导致工程质量问题的情况，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付因此产生的费用。4.对于乙方未按照约定保密，泄露甲方的商业秘密的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照约定的进度完成施工任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，具体计算方式按照双方协商确定的违约金计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.合同履行期限：指合同双方按照约定履行合同义务的期限。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或补充。不可抗力：如果合同履