2024年版汪亦夫妻离婚房产分配合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版汪亦夫妻离婚房产分配合同书一本合同目录一览第一条离婚协议的订立1.1双方自愿离婚1.2离婚原因1.3离婚后的身份及生活安排第二条房产分配2.1房产的权属情况2.2房产分配的原则2.3房产分配的具体方案第三条房产过户手续3.1办理过户手续的时间及地点3.2办理过户手续所需提交的资料3.3办理过户手续的费用承担第四条房产分割的支付方式4.1房产分割支付的金额4.2房产分割支付的时间及分期4.3房产分割支付的违约金第五条房产分割后的权益处理5.1房产分割后的物业管理5.2房产分割后的维修责任5.3房产分割后的租金收益分配第六条双方的权利和义务6.1双方遵守离婚协议的约定6.2双方对房产分割后的权益不进行争议6.3双方对于房产分割后的其他事项进行协商解决第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算方式7.3违约方的赔偿范围第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.2本协议的变更需经双方协商一致并书面确认9.3本协议的解除需经双方协商一致并书面确认第十条双方的其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房产证复印件11.2双方身份证明复印件11.3其他相关资料第十二条签署日期第十三条签署地点第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第一部分：合同如下：第一条离婚协议的订立1.1双方自愿离婚甲乙双方确认，双方自愿解除婚姻关系，同意以协议离婚的方式进行。1.2离婚原因甲乙双方确认，离婚原因是由于双方性格不合，经过充分沟通和尝试，仍无法共同生活，故决定离婚。1.3离婚后的身份及生活安排甲乙双方同意，离婚后各自恢复单身身份，不再以夫妻关系进行相互称呼和交往。双方将根据实际情况，合理安排各自的生活和工作，互相尊重，互不干扰。第二条房产分配2.1房产的权属情况甲乙双方确认，位于市区街道的房产（房产证编号：），产权归甲方所有，乙方对该房产享有共同居住权。2.2房产分配的原则甲乙双方同意，根据公平、合理的原则，对房产进行分配。双方应充分考虑各自的经济状况、对房产的贡献以及子女的抚养等因素，达成一致意见。2.3房产分配的具体方案第三条房产过户手续3.1办理过户手续的时间及地点甲乙双方同意，在签署本协议之日起15日内，共同前往房产登记机关办理房产过户手续。3.2办理过户手续所需提交的资料3.3办理过户手续的费用承担甲乙双方同意，办理过户手续所需的费用，包括税费、手续费等，由双方按照各自的房产分配比例分担。具体费用的计算和支付方式，双方将进一步协商确定。第四条房产分割的支付方式4.1房产分割支付的金额甲乙双方同意，甲方应支付给乙方房产分割款项共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2房产分割支付的时间及分期甲乙双方同意，甲方应在签署本协议之日起30日内，一次性支付给乙方房产分割款项。4.3房产分割支付的违约金甲乙双方同意，如甲方未能按照约定时间支付房产分割款项，应支付违约金。违约金的计算方式为：每日按应支付款项的0.5%计算，直至款项全部支付完毕为止。第五条房产分割后的权益处理5.1房产分割后的物业管理甲乙双方同意，房产分割后，物业管理的费用由双方按照各自的房产分配比例分担。具体费用的计算和支付方式，双方将进一步协商确定。5.2房产分割后的维修责任甲乙双方同意，房产分割后，房屋的维修责任由双方共同承担。对于房屋的正常维护和修理，双方应协商确定维修方案并共同承担相关费用。5.3房产分割后的租金收益分配甲乙双方同意，房产分割后，房屋的租金收益归甲方所有。甲方应按照实际情况，将租金收益的一半支付给乙方，作为乙方的生活补贴。具体支付方式和时间，双方将进一步协商确定。第六条双方的权利和义务6.1双方遵守离婚协议的约定甲乙双方承诺，严格履行本协议的约定，互相尊重，互不干扰，共同维护双方的合法权益。6.2双方对房产分割后的权益不进行争议甲乙双方同意，房产分割后，双方对房产的权益不再进行争议。双方应遵守本协议的约定，共同维护房产的稳定和安宁。6.3双方对于房产分割后的其他事项进行协商解决甲乙双方同意，房产分割后，如出现其他事项，双方应本着平等、公平、合理的原则，进行协商解决。如协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任甲乙双方同意，如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式，按照本协议第四条的规定执行。7.2违约金的计算方式如甲方未能按照约定时间支付房产分割款项，违约金的计算方式为：每日按应支付款项的0.5%计算，直至款项全部支付完毕为止。7.3违约方的赔偿范围如甲方违反本协议第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。甲乙双方同意，在房产分割和履行本协议过程中，如发生任何争议，应尝试通过友好协商的方式解决问题。8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向房产所在地的基层人民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决争议。第九条合同的生效、变更和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议自甲乙双方签字盖章之日起正式生效，对双方具有法律约束力。9.2本协议的变更需经双方协商一致并书面确认。任何对协议内容的变更，都需要甲乙双方协商一致，并且通过书面形式确认。9.3本协议的解除需经双方协商一致并书面确认。除非甲乙双方协商一致并书面确认解除本协议，否则本协议将持续有效。第十条双方的其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。对于本协议未涉及的事项，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议来明确。10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等的法律效力。第十一条附件11.1房产证复印件。甲乙双方应提供房产证的复印件，以便于办理过户手续。11.2双方身份证明复印件。甲乙双方应提供有效的身份证明复印件，以便于办理过户手续。11.3其他相关资料。甲乙双方应提供其他与房产分割相关的资料，如贷款合同、物业管理合同等。第十二条签署日期本协议的签署日期为2024年。第十三条签署地点本协议的签署地点为市区街道。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件需清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、产权人等。双方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件2：双方身份证明复印件说明：身份证明复印件需清晰展示双方的有效身份信息，如姓名、身份证号码、照片等。双方应确保身份证明复印件的真实性和有效性。附件3：离婚证复印件说明：离婚证复印件需清晰展示离婚证上的所有信息，包括离婚日期、离婚原因等。双方应确保离婚证复印件的真实性和有效性。附件4：户口簿复印件说明：户口簿复印件需清晰展示与房产有关的户口信息，如户主、家庭成员等。双方应确保户口簿复印件的真实性和有效性。附件5：贷款合同复印件（如有）说明：如有贷款合同，需提供清晰展示贷款金额、还款期限、还款方式等信息的复印件。双方应确保贷款合同复印件的真实性和有效性。附件6：物业管理合同复印件（如有）说明：如有物业管理合同，需提供清晰展示物业服务内容、费用、服务期限等信息的复印件。双方应确保物业管理合同复印件的真实性和有效性。附件7：其他相关资料说明：其他相关资料包括但不限于房产交易过程中的税费发票、维修记录、租金收益证明等。双方应确保其他相关资料的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付房产分割款项违约金计算：每日按应支付款项的0.5%计算，直至款项全部支付完毕为止。示例：如果甲方未能在签署本协议之日起30日内支付房产分割款项，需支付违约金。违约金计算方式为：应支付款项金额×0.5%×违约天数。2.甲方未能按照约定履行物业管理和维修责任违约金计算：违约方需支付给对方相当于物业管理费或维修费用的赔偿金。示例：如果甲方未能履行物业管理和维修责任，导致乙方遭受损失，甲方需向乙方支付相当于物业管理费或维修费用的赔偿金。3.甲方违反本协议的其他约定违约金计算：违约金金额和计算方式由双方另行协商确定。示例：如果甲方违反本协议的其他约定，如未履行双方在其他条款中的协商一致事项，双方可协商确定违约金的金额和计算方式。说明三：法律名词及解释：1.离婚协议：指甲乙双方在离婚过程中达成的关于财产、子女抚养等方面的书面协议。在本合同中，离婚协议是指甲乙双方签署的关于房产分配的协议。2.房产：指位于市区街道的房产（房产证编号：）。在本合同中，房产是指甲乙双方约定的分割对象，包括房产证上所示的所有权利和义务。3.房产证：指由房产登记机关颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。在本合同中，房产证是指甲乙双方提供的用于办理过户手续的法律文件。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。在本合同中，过户手续是指甲乙