2024年物业交易中介服务佣金合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业交易中介服务佣金合同标准版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.物业交易中介服务内容2.1物业交易中介服务范围2.2物业交易中介服务具体事项2.3物业交易中介服务流程3.佣金标准和计算方式3.1佣金计算公式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.佣金调整和结算4.1佣金调整条件4.2佣金结算方式4.3佣金结算时间5.物业交易中介服务费用5.1物业交易中介服务费用标准5.2物业交易中介服务费用支付方式5.3物业交易中介服务费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效标志11.合同附件11.1附件一：物业交易中介服务协议11.2附件二：物业交易中介服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称a)甲方：_______b)乙方：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同签订地点：_______2.物业交易中介服务内容a)为甲方提供物业交易信息查询、推荐、洽谈等服务；b)协助甲方进行物业交易过程中的谈判、签约、过户等事宜；c)提供物业交易相关的法律法规、政策咨询；d)其他双方约定的中介服务内容。2.2物业交易中介服务具体事项：a)乙方在合同有效期内，根据甲方需求，寻找合适的物业交易对象；b)乙方负责协调双方进行物业交易谈判，包括价格、付款方式、交房时间等；c)乙方协助甲方完成交易合同的起草、签订、备案等手续；d)乙方负责协调物业过户过程中的各项手续办理。2.3物业交易中介服务流程：a)乙方了解甲方需求，提供合适的物业信息；b)甲方与乙方选定物业后，乙方协助双方进行谈判；c)双方达成一致后，乙方起草交易合同；d)双方签订合同，乙方协助办理过户手续；e)物业过户手续办理完毕，合同终止。3.佣金标准和计算方式3.1佣金计算公式：佣金=成交价格×佣金比例3.2佣金支付方式：佣金按成交价格一次性支付；3.3佣金支付时间：在物业过户手续办理完毕后五个工作日内支付。4.佣金调整和结算4.1佣金调整条件：如因政策调整、市场波动等原因导致成交价格与合同约定价格存在较大差异时，双方可协商调整佣金比例；4.2佣金结算方式：佣金以人民币结算；4.3佣金结算时间：佣金在成交价格确定后十个工作日内结算。5.物业交易中介服务费用5.1物业交易中介服务费用标准：根据双方协商，中介服务费用为成交价格的_______%；5.2物业交易中介服务费用支付方式：中介服务费用在成交价格确定后五个工作日内支付；5.3物业交易中介服务费用支付时间：中介服务费用在成交价格确定后五个工作日内支付。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内；6.3违约责任：如一方违反保密义务，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所涉及金额的_______倍。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均属违约情形；7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；7.3违约责任赔偿标准：违约责任赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的_______%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限：双方应在发生争议后_______日内提交争议解决方式。9.合同解除a)双方协商一致；b)一方严重违约，经对方催告后_______日内仍未改正；c)发生不可抗力，导致合同无法履行；d)法律法规变化，使合同继续履行显失公平。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定处理已发生的事项。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日10.3合同生效标志：双方签字盖章后，合同生效。11.合同附件11.1附件一：物业交易中介服务协议11.2附件二：物业交易中介服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更a)原合同内容不符合实际情况；b)双方协商一致，认为有必要变更合同；c)法律法规变化，使合同内容需要调整。12.2合同变更程序：双方应签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。13.合同终止a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同；d)法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品，并注销相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险经纪公司等。2.第三方介入情形a)甲方或乙方需要第三方提供专业评估、法律服务、审计或其他专业服务的；b)甲方或乙方因合同履行需要第三方协助的；c)法律法规要求必须由第三方介入的。3.第三方责任限额a)双方在合同中明确约定第三方的责任限额；b)若合同中未约定，则第三方责任限额以法律法规规定为准；c)若第三方责任限额未明确，则第三方责任限额为第三方服务费用的_______倍。4.第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：a)按照合同约定提供专业服务；b)收取合同约定的服务费用；c)享有合同约定的其他权利。4.2第三方在本合同中的义务：a)按照合同约定提供服务，保证服务质量；b)保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的信息；c)遵守法律法规，不得从事违法活动；d)履行合同约定的其他义务。4.3第三方在本合同中的责任：a)对因自身原因造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)对因自身违约行为造成的损失，应承担违约责任；c)对因不可抗力等原因造成损失的，根据法律法规和合同约定承担责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：a)第三方根据合同约定为甲方提供服务，甲方支付服务费用；b)第三方对甲方负有提供专业服务的义务，甲方对第三方负有支付服务费用的义务；c)第三方对甲方不承担违约责任，除非第三方违约行为违反了合同约定。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方根据合同约定为乙方提供服务，乙方支付服务费用；b)第三方对乙方负有提供专业服务的义务，乙方对第三方负有支付服务费用的义务；c)第三方对乙方不承担违约责任，除非第三方违约行为违反了合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方对甲乙双方均负有提供专业服务的义务；b)第三方对甲乙双方均负有保密义务；c)第三方对甲乙双方不承担违约责任，除非第三方违约行为违反了合同约定。6.第三方介入后的合同修改6.1当第三方介入时，双方应根据实际情况对本合同进行相应修改，确保合同条款与第三方介入后的情况相符合。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自义务，确保合同履行不受第三方介入的影响。7.2第三方应按照合同约定提供服务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式与合同原约定的争议解决方式相同。8.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定终止合同。9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交易中介服务协议要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用及支付方式等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业交易中介服务费用明细表要求：详细列明中介服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确中介服务费用的相关事宜。3.附件三：其他相关文件a)物业交易合同；b)物业过户手续；c)评估报告；d)法律法规、政策文件；e)双方协商达成的其他文件。说明：本附件作为合同附件，用于补充和说明合同中未涉及的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付佣金或中介服务费用的；b)乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的；c)第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的；d)一方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密的；e)一方未按约定履行合同解除程序，导致合同无法正常解除的；f)一方故意拖延合同履行，给对方造成损失的。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；b)违约责任赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的_______%；c)若违约行为违反法律法规，违约方还应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：a)甲方未按约定支付佣金：甲方应在成交价格确定后十个工作日内支付佣金，若甲方未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。b)乙方未按约定提供服务：乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，若未按约定完成，应向甲方支付_______%的违约金。c)第三方未按约定提供服务：第三方应在合同约定的时间内完成服务，若未按约定完成，应向甲乙双方支付_______%的违约金。全文完。2024年物业交易中介服务佣金合同标准版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.定义和解释2.1术语定义2.2术语解释3.服务内容3.1物业交易中介服务3.2服务范围3.3服务流程3.4服务期限4.佣金标准4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式4.4佣金支付时间5.服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求6.1服务质量标准6.2服务质量监督6.3服务质量投诉处理7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效和变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除和终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除和终止后果14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年物业交易中介服务佣金合同标准版1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明确甲乙双方在物业交易中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。2.定义和解释2.1术语定义：2.1.1“甲方”指委托中介服务的物业交易当事人。2.1.2“乙方”指提供物业交易中介服务的中介机构。2.1.3“物业”指甲方委托乙方进行交易的具体物业。2.1.4“成交价格”指甲方与第三方达成物业交易的价格。2.2术语解释：2.2.1“物业交易中介服务”指乙方根据甲方委托，为甲方提供物业交易过程中的信息查询、谈判、签约等服务。3.服务内容3.1.1物业信息查询与提供；3.1.2物业交易谈判；3.1.3物业交易签约；3.1.4相关法律文件起草；3.2服务范围：乙方服务范围为甲方委托交易的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.3.1接收甲方委托；3.3.2查询并提供物业信息；3.3.3谈判达成一致；3.3.4起草并签署相关法律文件；3.4服务期限：乙方应在合同签订后30日内完成物业交易中介服务，特殊情况除外。4.佣金标准4.1佣金比例：乙方佣金比例为成交价格的1%。4.2佣金计算方式：佣金计算公式为：成交价格×佣金比例。4.3佣金支付方式：甲方应在物业交易完成后，一次性支付佣金给乙方。4.4佣金支付时间：甲方应在物业交易完成后15日内支付佣金。5.服务费用5.1服务费用标准：乙方服务费用为人民币1000元，一次性支付。5.2费用支付方式：甲方应在合同签订后5日内支付服务费用给乙方。5.3费用支付时间：甲方应在合同签订后5日内支付服务费用。6.服务质量要求6.1服务质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范，提供高质量的中介服务。6.2服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。6.3服务质量投诉处理：乙方应在接到甲方投诉后3个工作日内进行调查处理，并回复甲方。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用；8.1.2乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行；8.2违约责任承担：8.2.1甲方未支付佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的20%；8.2.2乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求，应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为应付服务费用的一半；8.2.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约赔偿金；8.3.2赔偿金的计算依据为实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、差旅费等。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3一方违约，守约方有权解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；9.2.3合同解除后，双方应按照约定办理财产清算和费用结算；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方的权利义务终止；9.3.2任何一方因合同解除遭受的损失，应根据合同约定或法律规定予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过协商解决；10.1.2通过调解解决；10.1.3通过仲裁解决；10.1.4通过诉讼解决；10.2争议解决程序：10.2.1协商解决：双方应友好协商，争取达成一致；10.2.2调解解决：双方可申请第三方调解；10.2.3仲裁解决：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定提交仲裁；10.2.4诉讼解决：双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.3争议解决地点：10.3.1协商解决：在双方约定的地点；10.3.2调解解决：在调解机构指定的地点；10.3.3仲裁解决：在仲裁机构指定的地点；10.3.4诉讼解决：在争议发生地或有管辖权的人民法院。11.法律适用和管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同争议的解决，由合同签订地或有管辖权的人民法院管辖。12.合同生效和变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。12.3合同变更效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除和终止13.1合同解除条件：参照第九条合同解除条件。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。13.3合同解除和终止后果：参照第九条合同解除后果。14.其他条款14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址以合同中约定的地址为准。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构等。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供专业意见、进行资产评估、提供法律咨询、进行合同审核、执行监管职责等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在执行其职责时，如因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以实际损失为赔偿上限。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和责任。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任划分：15.4.1第三方在执行其职责时，对甲乙双方及他人的权利、义务和责任，仅限于其提供的专业意见或服务范围内。15.4.2第三方对甲乙双方及他人的直接责任，不超出其与甲乙双方签订的协议范围。15.5第三方介入的协议内容：15.5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；15.5.1.2第三方的职责和权限；15.5.1.3第三方的责任和赔偿限额；15.5.1.4第三方介入的费用和支付方式；15.5.1.5第三方介入的时间安排；15.5.1.6第三方介入的保密条款；15.5.1.7第三方介入的终止条件。15.6第三方介入的变更和解除：15.6.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。15.6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方应提供第三方介入所需的相关资料和信息；16.1.2乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行；16.1.3双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。16.2甲乙双方权利增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供其职责范围内的专业意见；16.1.2乙方有权要求第三方按照协议履行职责，并对第三方的工作进行监督。17.第三方责任限额的具体约定17.1.1第三方的责任限额为每次事件赔偿金额的最高限额；17.1.2第三方的责任限额累计赔偿总额不超过约定的总限额；17.1.3第三方的责任限额自第三方介入协议签订之日起生效。17.2第三方责任限额的调整17.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面调整协议。17.3第三方责任限额的执行17.1第三方责任限额的执行，应以协议约定的方式执行，如保险赔偿、赔偿金支付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交易中介服务协议1.1详细说明：本附件为甲乙双方签订的物业交易中介服务协议，包括服务内容、服务期限、佣金标准、服务费用等条款。1.2要求：附件一应详细列明双方的权利和义务，并附有甲乙双方的签字盖章。2.附件二：第三方介入协议2.1详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权限、责任和赔偿限额等。2.2要求：附件二应包含第三方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，并附有甲乙双方和第三方的签字盖章。3.附件三：物业评估报告3.1详细说明：本附件为第三方提供的物业评估报告，包括物业的价值、市场行情等。3.2要求：附件三应由具有资质的评估机构出具，并附有评估机构的资质证明。4.附件四：法律意见书4.1详细说明：本附件为律师事务所提供的法律意见书，对合同条款的法律效力、风险等进行评估。4.2要求：附件四应由具有执业资格的律师出具，并附有律师的事务所资质证明。5.附件五：佣金支付凭证5.1详细说明：本附件为甲方支付佣金的凭证，包括支付时间、金额、方式等。5.2要求：附件五应提供清晰、完整的支付凭证，以证明甲方已履行支付义务。6.附件六：服务费用支付凭证6.1详细说明：本附件为甲方支付服务费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等。6.2要求：附件六应提供清晰、完整的支付凭证，以证明甲方已履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付佣金或服务费用；1.1.2未按约定提供物业信息或提供的信息不准确；1.1.3未按约定配合乙方进行物业交易中介服务；1.1.4隐瞒或提供虚假信息导致交易失败；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求；1.2.2未按约定及时提供物业信息或提供的信息不准确；1.2.3未按约定协助甲方进行物业交易；1.2.4隐瞒或提供虚假信息导致交易失败。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未支付佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的20%；2.1.2甲方未按约定提供物业信息或提供的信息不准确，导致交易失败的，甲方应退还乙方已收取的佣金和服务费用；2.1.3甲方未按约定配合乙方进行物业交易中介服务，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定提供中介服务或服务质量不符合要求，应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为应付服务费用的一半；2.2.2乙方未按约定及时提供物业信息或提供的信息不准确，导致交易失败的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；2.2.3乙方未按约定协助甲方进行物业交易，导致交易失败的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方在物业交易过程中未按约定支付佣金，乙方已按照约定提供服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金金额的20%。2.乙方违约示例：乙方在提供物业信息时未及时更新，导致甲方与第三方达成交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金，违约金为应付服务费用的一半。全文完。2024年物业交易中介服务佣金合同标准版2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点1.4合同签订主体2.服务内容2.1物业交易中介服务范围2.2服务提供方式2.3服务期限3.服务费用3.1佣金标准3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式3.4佣金支付时间4.服务义务与责任4.1甲方义务与责任4.2乙方义务与责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：物业交易中介服务清单12.2附件二：佣金支付凭证12.3附件三：保密协议13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同保管14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立时间：本合同自____年____月____日起订立。1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订地点：____市____区____路____号。1.4合同签订主体：甲方（物业交易委托方）____，乙方（物业交易中介服务方）____。2.服务内容2.1物业交易中介服务范围：乙方为甲方提供包括但不限于房源信息收集、市场分析、交易咨询、合同起草、交易撮合、过户手续办理等在内的全面物业交易中介服务。2.2服务提供方式：乙方通过线上线下相结合的方式为甲方提供中介服务，包括但不限于电话、邮件、、现场等方式。2.3服务期限：自合同生效之日起至甲方物业交易完成之日止。3.服务费用3.1佣金标准：乙方按照成交金额的____%向甲方收取佣金，具体比例由双方在合同中约定。3.2佣金计算方式：佣金计算公式为：成交金额×佣金比例。3.3佣金支付方式：甲方在物业交易完成后，将佣金支付至乙方指定账户。3.4佣金支付时间：甲方在物业交易完成后____个工作日内支付佣金。4.服务义务与责任4.1甲方义务与责任：（1）配合乙方进行物业交易相关手续的办理；（2）如实提供物业交易相关信息；（3）按照约定支付佣金；（4）在物业交易过程中，遵守国家法律法规及行业规范。4.2乙方义务与责任：（1）为甲方提供真实、准确、完整的物业交易信息；（2）在物业交易过程中，恪守职业道德，公正、公平地处理交易事项；（3）及时完成物业交易相关手续的办理；（4）对甲方提供的服务保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。5.保密条款5.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年止。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形：（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方恶意损害对方权益。6.2违约责任承担：违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.合同解除8.1合同解除条件：（1）一方严重违反合同约定，致使合同无法继续履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）双方在接到解除合同通知后____个工作日内，就解除合同的有关事项达成一致；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务；（2）已收取的佣金按照实际服务时间和服务内容进行结算；（3）合同解除后，双方应立即终止保密义务。9.合同变更9.1合同变更条件：（1）双方认为有必要变更合同内容；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。9.2合同变更程序：（1）任何一方提出合同变更要求，应书面通知对方；（2）双方在接到变更通知后____个工作日内，就变更内容达成一致；（3）变更后的合同应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。9.3合同变更后果：（1）合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务；（2）变更后的合同生效日期为双方达成一致之日起。10.合同终止10.1合同终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务。10.3合同终止后果：（1）合同终止后，双方不再享有和承担合同约定的权利和义务；（2）已收取的佣金按照实际服务时间和服务内容进行结算。11.其他约定11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过____方式进行送达。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于物业交易中介服务清单、佣金支付凭证、保密协议等。12.合同附件12.1附件一：物业交易中介服务清单12.2附件二：佣金支付凭证12.3附件三：保密协议13.合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，甲方执____份，乙方执____份。13.3合同保管：双方应妥善保管合同正本及副本。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，指在物业交易过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2第三方介入情形：（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、贷款服务等；（2）因不可抗力或合同履行需要，第三方介入协助履行合同义务。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方应事先征得对方同意，并与第三方签订相关服务协议；（2）第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触；（3）第三方介入服务期间，甲方、乙方及第三方应就服务内容、费用、责任等事项达成一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲方、乙方或本合同其他方的责任限额，由双方在第三方服务协议中约定，但不得超过本合同约定的最高赔偿金额。17.甲乙方责任划分17.1甲方责任：（1）负责与第三方签订服务协议，并监督第三方履行服务义务；（2）对第三方提供的服务质量负责；（3）按照服务协议支付第三方服务费用。17.2乙方责任：（1）协助甲方与第三方签订服务协议，并监督第三方履行