2024年托育综合服务中心建设项目合同文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年托育综合服务中心建设项目合同文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目建设周期3.1项目建设总工期3.2各阶段建设工期3.3工期延误责任4.项目投资与资金4.1项目总投资4.2投资来源4.3资金使用计划4.4资金支付方式5.承包方责任5.1工程质量保证5.2工程进度保证5.3工程安全保证5.4工程环境保护6.发包方责任6.1提供施工图纸6.2提供施工现场6.3供应工程材料6.4资金支付责任7.项目设计要求7.1设计标准7.2设计深度7.3设计变更7.4设计费用8.工程施工要求8.1施工规范8.2施工质量标准8.3施工进度要求8.4施工安全措施9.材料设备供应9.1材料设备质量要求9.2材料设备供应时间9.3材料设备验收9.4材料设备费用10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收不合格处理11.保修责任11.1保修范围11.2保修期限11.3保修费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后责任承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方：托育综合服务中心1.1.2承包方：建筑有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同编号：2024TCZ00012.项目概况2.1项目名称：2024年托育综合服务中心建设项目2.2项目地点：市区街道号2.3项目规模：总建筑面积为5000平方米，包括托育中心、活动室、办公区等2.4项目内容：包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等3.项目建设周期3.1项目建设总工期：12个月3.2各阶段建设工期：3.2.1土建工程：4个月3.2.2装饰装修工程：3个月3.2.3设备安装工程：2个月3.3工期延误责任：3.3.1承包方原因导致的工期延误，由承包方承担全部责任及相应损失。3.3.2发包方原因导致的工期延误，由发包方承担全部责任及相应损失。4.项目投资与资金4.1项目总投资：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）4.2投资来源：自筹资金4.3资金使用计划：4.3.1土建工程：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）4.3.2装饰装修工程：人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00）4.3.3设备安装工程：人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00）4.4资金支付方式：4.4.1按照工程进度分阶段支付4.4.2每阶段支付比例为：土建工程完成30%支付，装饰装修工程完成30%支付，设备安装工程完成40%支付5.承包方责任5.1工程质量保证：5.1.1承包方应确保工程质量符合国家及行业相关标准5.1.2承包方应建立质量管理体系，对工程质量进行全过程控制5.1.3承包方应负责工程保修期内因质量问题导致的维修费用5.2工程进度保证：5.2.1承包方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程5.2.2如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任5.3工程安全保证：5.3.1承包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准5.3.2承包方应制定安全生产措施，确保施工安全5.3.3发生安全事故，承包方应立即采取措施，并承担相应责任5.4工程环境保护：5.4.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准5.4.2承包方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染5.4.3工程竣工后，承包方应负责恢复施工场地原状6.发包方责任6.1提供施工图纸：6.1.1发包方应在合同签订后30日内提供完整的施工图纸6.1.2发包方应确保施工图纸的准确性、完整性6.2提供施工现场：6.2.1发包方应在合同签订后30日内提供施工现场，并确保场地平整、排水畅通6.2.2发包方应负责施工现场的围护、治安等工作6.3供应工程材料：6.3.1发包方应按照合同约定的时间、数量、质量供应工程材料6.3.2发包方应确保工程材料符合国家及行业相关标准6.4资金支付责任：6.4.1发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项6.4.2发包方应确保资金到位，避免因资金问题影响工程进度8.项目设计要求8.1设计标准：8.1.1设计应遵循国家及地方相关设计规范、标准和法规8.1.2设计应充分考虑使用功能、安全、环保、节能等因素8.2设计深度：8.2.1初步设计应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的方案设计8.2.2施工图设计应包含详细的施工图纸、设计说明、材料清单等8.3设计变更：8.3.1设计变更应经双方协商一致，并签订设计变更协议8.3.2设计变更后的费用调整，按实际发生变更部分计算8.4设计费用：8.4.1设计费用按国家规定的收费标准执行8.4.2设计费用在合同签订后支付50%，设计完成后支付30%，竣工验收合格后支付20%9.工程施工要求9.1施工规范：9.1.1施工应严格按照国家及行业标准进行9.1.2施工过程中应遵循安全生产、文明施工的要求9.2施工质量标准：9.2.1质量标准应符合国家及行业标准9.2.2质量检验应按相关规范进行，确保工程质量9.3施工进度要求：9.3.1各阶段工程进度应符合合同约定的时间节点9.3.2如因施工原因导致进度延误，承包方应承担相应责任9.4施工安全措施：9.4.1施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全9.4.2施工人员应佩戴安全防护用品，遵守安全操作规程10.材料设备供应10.1材料设备质量要求：10.1.1材料设备应符合国家及行业标准，并具有合格证明10.1.2材料设备应经过进场检验，合格后方可使用10.2材料设备供应时间：10.2.1材料设备应在合同约定的时间内供应到位10.2.2供应时间应满足工程施工进度要求10.3材料设备验收：10.3.1材料设备验收应按合同约定进行，双方共同参与10.3.2验收不合格的材料设备应退回或更换10.4材料设备费用：10.4.1材料设备费用按实际采购价格计算10.4.2材料设备费用在合同签订后支付50%，验收合格后支付50%11.工程验收11.1验收标准：11.1.1工程验收应按国家及行业标准进行11.1.2验收应包括工程质量、工程进度、工程款支付等11.2验收程序：11.2.1发包方应组织验收，承包方应配合11.2.2验收不合格的工程应返工或整改11.3验收不合格处理：11.3.1验收不合格工程的处理费用由责任方承担11.3.2验收不合格工程的处理时间不计入工期12.保修责任12.1保修范围：12.1.1保修范围包括工程质量缺陷和材料设备缺陷12.1.2保修期限按国家及行业标准执行12.2保修期限：12.2.1土建工程保修期限为5年12.2.2装饰装修工程保修期限为2年12.3保修费用：12.3.1保修期内发生的保修费用由责任方承担12.3.2保修费用按实际发生计算13.违约责任13.1违约情形：13.1.1承包方未按合同约定完成工程或提供材料设备13.1.2发包方未按合同约定支付工程款项13.1.3双方未按合同约定履行其他义务13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定13.3违约赔偿：13.3.1违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算13.3.2违约赔偿应在违约行为发生后15日内支付14.争议解决14.1争议解决方式：14.1.1双方应友好协商解决争议14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决程序：14.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请14.2.2争议解决过程中，双方应保持合作，避免扩大损失14.3争议解决费用：14.3.1争议解决费用由败诉方承担14.3.2如双方协商一致，可由双方共同承担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、鉴定、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构：如会计师事务所、律师事务所、工程监理公司等。16.2咨询机构：如项目管理咨询公司、市场调研机构等。16.3监督机构：如政府监管机构、行业协会等。16.4鉴定评估机构：如工程质量检测中心、资产评估机构等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的同意：第三方在收到介入申请后，应在7日内给予书面回复。17.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议。17.4第三方介入的实施：第三方按照介入协议的规定，开展相关工作。18.第三方介入的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1获得必要的信息和资料。18.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督、检查、评估。18.1.3对发现的问题提出建议或解决方案。18.2第三方的义务：18.2.1独立、客观、公正地履行职责。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3按照介入协议的规定，提交工作成果。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。19.2第三方责任的认定：19.2.1第三方的责任认定应依据介入协议和实际情况进行。19.2.2第三方的责任认定需经甲乙双方和第三方协商一致。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方接受甲方的委托，对合同的履行进行监督、检查、评估。20.1.2第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方接受乙方的委托，提供专业服务、咨询等。20.2.2第三方与乙方的关系为委托关系，乙方为委托方。20.3第三方与甲乙双方的关系：20.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查、评估。20.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的费用：21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议的规定承担。21.1.2第三方介入的费用应在合同签订后支付。21.2第三方介入的期限：21.2.1第三方介入的期限应在介入协议中明确。21.2.2第三方介入的期限到期后，第三方应提交工作成果。21.3第三方介入的保密条款：21.3.1第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、合同签订日期证明等。说明：作为合同有效性的证明文件。2.附件二：项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等。说明：作为项目决策的重要依据。3.附件三：施工图纸及技术规范要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸、施工技术规范等。说明：作为施工和验收的依据。4.附件四：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：作为工程款支付的依据。5.附件五：材料设备清单要求：包括材料设备的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：作为材料设备采购和验收的依据。6.附件六：工程进度计划要求：详细列出各阶段工程的时间节点、工作量、责任人等。说明：作为工程进度控制的依据。7.附件七：工程验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：作为工程验收合格的证明文件。8.附件八：工程保修书要求：明确保修范围、期限、费用及保修责任等。说明：作为工程保修的重要依据。9.附件九：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、权利、义务、费用及责任等。说明：作为第三方介入的依据。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、许可证明、合同变更协议等。说明：作为合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程或提供材料设备。1.2发包方未按合同约定支付工程款项。1.3第三方未按介入协议履行职责。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1承包方违约：未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。提供的材料设备不符合质量要求，应承担相应责任。2.2发包方违约：未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。未按合同约定提供施工图纸、施工现场等，应承担相应责任。2.3第三方违约：未按介入协议履行职责，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。提供的评估、鉴定结果存在错误，应承担相应责任。2.4双方违约：双方均存在违约行为，应根据各自违约程度承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误，应承担违约责任，包括赔偿发包方因工期延误造成的损失，并支付违约金。3.2发包方未按合同约定支付工程款项，导致承包方停工，应承担违约责任，包括支付停工期间的工程款，并支付违约金。3.3第三方未按介入协议履行职责，导致工程验收不合格，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因验收不合格造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年托育综合服务中心建设项目合同文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.项目建设内容3.1建设工程范围3.2建设工程标准3.3建设工程工期4.合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式4.2合同价款总额4.3合同价款支付方式4.4预付款支付4.5进度款支付4.6结算款支付4.7逾期付款违约责任5.施工进度及质量要求5.1施工进度安排5.2施工质量要求5.3施工验收标准6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3索赔处理程序7.安全生产责任7.1施工现场安全管理7.2安全生产责任划分7.3事故处理及责任追究8.环境保护要求8.1施工现场环境保护措施8.2环境污染处理及责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同附件及补充协议的效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：托育综合服务中心乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称托育综合服务中心建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：5000平方米总建筑面积：10000平方米2.4项目投资总额人民币壹仟万元整第三条项目建设内容3.1建设工程范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。3.2建设工程标准按照国家及地方相关标准执行，达到一类托育综合服务中心建设标准。3.3建设工程工期自合同签订之日起，共计12个月。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式合同价款采用固定总价方式确定。4.2合同价款总额人民币壹仟万元整。4.3合同价款支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的10%；（2）进度款：按照工程进度，每月支付合同价款的15%；（3）结算款：工程竣工验收合格后30日内，支付合同价款的70%；（4）质保金：工程竣工验收合格后30日内，支付合同价款的10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。4.4预付款支付甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方合同价款的10%。4.5进度款支付甲方应在工程进度达到合同约定节点后5个工作日内支付乙方当月进度款。4.6结算款支付甲方应在工程竣工验收合格后30日内支付乙方结算款。4.7逾期付款违约责任甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。第五条施工进度及质量要求5.1施工进度安排甲方应根据乙方提交的施工进度计划进行审批，乙方应严格按照审批后的进度计划进行施工。5.2施工质量要求乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。5.3施工验收标准工程竣工验收合格标准应符合国家及地方相关标准。第六条工程变更及索赔6.1工程变更范围包括但不限于：设计变更、工程量变更、工期变更等。6.2工程变更程序（1）乙方应向甲方提出工程变更申请，甲方应在收到申请后5个工作日内给予回复；（2）经双方协商一致后，乙方应按照变更后的工程量、工期和合同价款执行。6.3索赔处理程序（1）乙方应在索赔事件发生后5个工作日内向甲方提出索赔申请；（2）甲方应在收到索赔申请后5个工作日内给予回复；（3）双方协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条安全生产责任8.1施工现场安全管理乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工现场安全生产。8.2安全生产责任划分（1）甲方负责施工现场的安全生产监督管理工作；（2）乙方负责施工现场的安全生产责任，包括但不限于施工人员的安全教育和培训、施工现场的安全设施和防护措施等。8.3事故处理及责任追究（1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并保护事故现场；（2）甲方应协助乙方调查事故原因，依法处理事故责任；（3）因乙方原因造成的事故，乙方应承担相应的法律责任。第九条环境保护要求9.1施工现场环境保护措施乙方应采取有效措施，防止和减少施工现场对环境的影响，包括但不限于噪音、粉尘、废水、固体废弃物的处理。9.2环境污染处理及责任（1）乙方应按照国家和地方环境保护法规，对施工现场产生的污染进行处理；（2）因乙方原因造成的环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。10.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后5个工作日内给予回复；（3）双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商。第十一条违约责任11.1违约责任类型（1）逾期付款；（2）工程质量不合格；（3）未按时完成工程；（4）违反合同约定其他违约行为。11.2违约责任承担方式（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他补救措施。11.3违约金计算标准（1）逾期付款违约金：每日万分之五；（2）工程质量不合格违约金：按实际损失的一定比例计算；（3）未按时完成工程违约金：每日按合同价款的万分之五计算。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式选择双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、开庭；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。13.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续；（2）合同解除或终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并移交给甲方；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理质保金。第十四条合同附件14.1合同附件（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）工程进度计划；（4）合同签订日期。14.2合同补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于：（1）设计咨询方：提供工程设计咨询、方案优化等服务；（2）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量；（3）造价咨询方：提供工程预算、结算等服务；（4）法律顾问：提供法律咨询、争议解决等服务；（5）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同确定的。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：（1）设计咨询方：设计变更导致工程量增加或质量不合格，责任限额为设计合同价的10%；（2）监理方：监理责任导致工程质量不合格，责任限额为监理合同价的10%；（3）造价咨询方：造价咨询错误导致工程款支付错误，责任限额为造价咨询合同价的10%；（4）法律顾问：法律咨询错误导致合同纠纷，责任限额为法律咨询合同价的10%；（5）其他第三方：根据合同约定确定责任限额。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，享受合同履行过程中的知情权、参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）甲方有权对第三方的工作成果进行审查和验收；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的监督和管理；（2）乙方有权对第三方的工作成果进行审查和验收；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。4.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（2）合同双方应相互尊重，为第三方提供必要的工作条件和保障；（3）合同双方应共同维护合同履行过程中的秩序。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、类型、职责等进行协商一致。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：（1）甲乙双方可就第三方介入的内容、职责等进行协商变更；（2）变更内容应以书面形式通知第三方。6.2第三方介入的解除：（1）合同双方协商一致，可解除第三方介入；（2）解除第三方介入应以书面形式通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格；（2）合同双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。8.2第三方介入的合同终止程序：（1）合同双方协商一致，通知第三方；（2）第三方应在收到通知后5个工作日内办理相关手续；（3）合同双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同附件合同补充协议2.项目相关文件工程量清单施工图纸施工进度计划工程预算书工程结算书3.第三方介入文件第三方服务合同第三方资质证明第三方工作成果报告4.安全生产文件施工现场安全管理制度安全生产事故报告安全生产验收报告5.环境保护文件施工现场环境保护措施环境污染处理记录环境保护验收报告6.争议解决文件争议协商记录争议调解记录争议仲裁裁决书说明要求：所有附件应与合同一致，且由合同双方签字盖章。附件应清晰、完整，便于查阅和归档。附件说明：合同签订文件是合同生效的基础，应包括合同文本、附件和补充协议。项目相关文件是项目实施的重要依据，应详细记录项目的基本信息、施工进度、预算和结算情况。第三方介入文件是第三方提供服务的基础，应明确第三方的职责、资质和工作成果。安全生产文件是保障施工现场安全的重要文件，应记录安全管理制度、事故报告和验收报告。环境保护文件是确保施工现场环境保护的重要文件，应记录环境保护措施、污染处理记录和验收报告。争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据，应记录协商、调解和仲裁的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按照合同约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.工程质量不合格违约行为：乙方施工的工程质量不符合合同约定标准。责任认定：乙方应修复不合格工程，并承担修复费用；若无法修复，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.未按时完成工程违约行为：乙方未按照合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括工期延误造成的损失。4.违反合同约定其他违约行为违约行为：甲乙双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方施工的某部分工程不符合设计要求，乙方应负责修复，并承担修复费用；若修复后仍不符合要求，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年托育综合服务中心建设项目合同文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签订日期1.4签订地点1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设周期3.项目建设内容3.1建设范围3.2建设标准3.3主要建设内容3.4配套设施4.合同双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点6.项目进度安排6.1项目分期6.2各期进度安排6.3进度调整7.质量要求7.1质量标准7.2质量检查7.3质量验收8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：TYSZ20240011.2合同名称：2024年托育综合服务中心建设项目合同1.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：北京市区街道大厦1.5甲方基本信息：甲方名称：托育集团有限公司甲方地址：北京市区街道大厦甲方法定代表人：甲方联系电话：01056781.6乙方基本信息：乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：北京市区街道大厦乙方法定代表人：乙方联系电话：010876543212.项目概况2.1项目名称：托育综合服务中心2.2项目地点：北京市区街道2.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米2.4项目投资估算：人民币伍仟万元整2.5项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成3.项目建设内容3.1建设范围：1.托育楼一座，包括托育区、生活区、活动区等；2.室外活动场地及绿化；3.相关配套设施，如厨房、卫生间、储藏室等。3.2建设标准：1.符合国家相关建筑标准及规范；2.质量要求达到国家二级建筑工程质量标准；3.安全环保措施符合国家相关规定。3.3主要建设内容：1.托育楼主体结构；2.建筑装饰装修；3.室内外给排水、电气、通风空调、消防等系统工程；4.室外活动场地建设。3.4配套设施：1.食堂、洗衣房、医务室等；2.停车场、自行车停放区等。4.合同双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：1.甲方有权监督乙方按合同约定完成项目建设；2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和标准完成项目建设；3.甲方有权对乙方在项目建设过程中的违约行为提出索赔。4.2乙方权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目建设；3.乙方应确保项目建设质量、安全和环保。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币伍仟万元整，分三期支付。5.2付款方式：1.首期支付：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的30%；2.第二期支付：主体结构封顶后5个工作日内，支付合同价款的40%；3.第三期支付：项目竣工验收合格后5个工作日内，支付合同价款的30%。6.项目进度安排6.1项目分期：1.第一期：基础工程及主体结构；2.第二期：装饰装修及配套设施；3.第三期：竣工验收及交付使用。6.2各期进度安排：1.第一期：3个月内完成；2.第二期：6个月内完成；3.第三期：3个月内完成。6.3进度调整：如遇不可抗力或其他原因导致项目进度延迟，双方应协商调整进度计划，并书面确认。8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制。8.1.2乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，对施工人员进行安全教育和培训。8.1.3乙方应采取必要的安全措施，防止发生安全事故，确保施工人员的人身安全。8.2环境保护措施8.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施防止环境污染。8.2.2乙方应妥善处理施工过程中的废水、废气、固体废弃物等，不得随意排放。8.2.3乙方应恢复施工场地原状，减少对周围环境的影响。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2合同变更不得影响合同原定的质量、期限和价款。9.2合同解除9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成项目建设；10.1.2乙方未按合同约定支付工程款；10.1.3甲方未按合同约定支付工程款；10.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的项目建设完成；12.2.2双方书面同意解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：1.项目设计图纸；2.施工方案；3.工程量清单；4.质量标准；5.安全生产及环境保护措施。14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.1.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：1.项目设计图纸；2.施工方案；3.工程量清单；4.质量标准；5.安全生产及环境保护措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、评估或其他支持服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方、担保方或任何其他直接参与合同履行的甲方或乙方关联方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率性。15.2.2第三方介入的目的是为了提供专业的技术支持、咨询服务、质量监督、进度管理或其他相关服务。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量和服务费用等因素由双方协商确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。15.3.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的某一比例，具体比例由双方在合同中约定。15.4第三方的责权利15.4.1责任：第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因导致的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。15.4.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和便利条件，以完成其服务。15.4.3利益：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在服务完成后获得相应的报酬。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、责任范围、费用及支付方式等。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方能够独立、客观地履行其职责，不受甲方或其他第三方的影响。16.1.2甲方应提供第三方所需的必要信息和支持，包括但不限于项目背景、技术要求、进度计划等。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方提供工作条件，包括但不限于工作场所、设备、资料等。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其服务。16.2.3乙方应监督第三方的服务质量，确保其符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，第三方应向甲方提供约定的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应向乙方提供约定的服务。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方是合同履行的参与方，应共同确保合同的有效履行。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求和说明：提供完整的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，确保图纸清晰、准确、完整。2.施工方案详细要求和说明：制定详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全防护措施等。3.工程量清单详细要求和说明：列出详细的工程量清单，包括分部分项工程、材料、设备等，确保工程量准确无误。4.质量标准详细要求和说明：明确项目建设所采用的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。5.安全生产及环境保护措施详细要求和说明：制定安全生产及环境保护措施，包括安全防护设施、应急预案、环保措施等。6.合同变更记录详细要求和说明：记录合同变更的内容、时间、原因、双方签字等，确保变更的合法性和有效性。7.付款凭证详细要求和说明：提供所有付款的凭证，包括银行转账记录、支票等，确保付款的真实性和合法性。8.竣工验收报告详细要求和说明：提供项目竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收意见等，确保项目质量符合要求。9.争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定的时间、质量和标准完成项目建设。违约方未按合同约定支付工程款。甲方未按合同约定支付工程款。违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额由双方在合同中约定，通常为违约金额的一定比例。赔偿损失的计算应根据实际损失和违约方的过错程度来确定。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定的时间完成项目建设，导致项目延期交付。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例二：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。示例三：乙方在施工过程中发现质量问题，经核实确属乙方责任，甲方有权要求乙方进行修复，并承担修复费用。全文完。2024年托育综合服务中心建设项目合同文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目投资及资金来源3.1项目总投资3.2资金来源及使用3.3投资回报方式4.项目建设进度及工期4.1项目建设总体进度安排4.2各阶段工期及节点4.3工期延误责任5.项目质量标准及验收5.1项目质量标准5.2验收标准及程序5.3质量保证期6.项目施工组织与管理6.1施工组织架构6.2施工管理职责6.3施工安全及环境保护7.项目合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式及时间7.3付款条件及违约责任8.项目变更及索赔8.1变更程序8.2索赔程序及条件8.3变更及索赔的处理原则9.项目保险9.1保险范围及责任9.2保险费用及支付9.3保险理赔程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任及赔偿11.3违约金的计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签及终止14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：托育综合服务中心乙方：建设有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2024年托育综合服务中心建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：3000平方米2.4项目内容新建托育综合服务中心，包括托育服务区、教学区、活动区、办公区等。第三条项目投资及资金来源3.1项目总投资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2资金来源及使用甲方自筹资金，用于项目建设及运营。3.3投资回报方式甲方通过提供托育服务获得收益，并按合同约定进行投资回报。第四条项目建设进度及工期4.1项目建设总体进度安排1.签订合同后10个工作日内完成施工图设计；2.施工图设计完成后30个工作日内完成施工许可证办理；3.施工许可证办理完成后60个工作日内开始施工；4.施工期预计为12个月；5.工程竣工验收合格后30个工作日内完成交付。4.2各阶段工期及节点1.设计阶段：10个工作日；2.许可证办理阶段：30个工作日；3.施工阶段：12个月；4.竣工验收及交付阶段：30个工作日。4.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方承担相应责任。第五条项目质量标准及验收5.1项目质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量符合设计要求。5.2验收标准及程序1.施工过程中，甲方应进行阶段性验收；2.工程竣工验收时，由甲方组织相关单位进行验收；3.验收合格后，甲方应在5个工作日内出具验收报告。5.3质量保证期自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。第六条项目施工组织与管理6.1施工组织架构1.项目经理：负责项目的全面管理；2.技术负责人：负责技术指导和施工质量；3.质量负责人：负责工程质量监督；4.安全负责人：负责施工安全及环境保护。6.2施工管理职责1.乙方应按照合同约定及国家相关法律法规，组织施工；2.乙方应确保施工人员具备相应资质；3.乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。6.3施工安全及环境保护1.乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全；2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第七条项目合同价款及支付方式7.1合同价款人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），分阶段支付。7.2支付方式及时间1.签订合同后10个工作日内，支付合同价款的10%；2.施工许可证办理完成后，支付合同价款的20%；3.施工完成50%后，支付合同价款的30%；4.施工完成80%后，支付合同价款的20%；5.工程竣工验收合格后，支付合同价款的10%。7.3付款条件及违约责任1.甲方应在约定的时间内支付款项；2.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；3.如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条项目变更及索赔8.1变更程序1.任何一方提出变更请求，应提交书面变更申请；2.变更申请经双方协商一致后，由乙方进行变更实施；3.变更实施完成后，乙方应及时向甲方提交变更完成报告及相关资料。8.2索赔程序及条件1.发生索赔事件后，索赔方应在索赔事件发生后7日内向对方提出索赔申请；2.接到索赔申请后，对方应在收到申请后的15日内进行审核，确认索赔是否成立；3.索赔成立后，双方应在30日内协商确定索赔金额及赔偿方式。8.3变更及索赔的处理原则1.变更及索赔应基于合同约定及实际发生的事件；2.变更及索赔的处理应公平合理，保护双方合法权益。第九条项目保险9.1保险范围及责任1.乙方应负责办理建筑工程一切险；2.乙方应负责办理第三者责任险；3.保险责任范围应包括施工过程中的意外伤害、财产损失等。9.2保险费用及支付1.保险费用由乙方承担；2.保险费用应在合同签订后30日内支付。9.3保险理赔程序1.发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司；2.保险公司应在接到通知后的15日内进行调查；3.保险公司应在调查结束后30日内完成理赔。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方严重违约，经乙方催告后30日内仍未履行；2.乙方严重违约，经甲方催告后30日内仍未履行；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因被宣布无效或被撤销。10.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应尽快进行清算，处理未了事项；2.合同解除或终止后，乙方应将工程交付甲方；3.合同解除或终止后，双方应按合同约定支付剩余款项。第十一条违约责任11.1违约行为及认定1.甲方未按时支付款项；2.乙方未按时完成工程；3.乙方施工过程中出现重大质量问题；4.任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任及赔偿1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金按合同价款的千分之五计算，最高不超过合同价款的百分之十；3.违约金应在违约行为发生后15日内支付。11.3违约金的计算方法违约金=违约金额×违约天数×千分之五。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.争议应通过友好协商解决；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序1.争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在收到申请后的15日内组成仲裁庭；2.仲裁庭应在组成后的30日内作出仲裁裁决；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件1.双方签署合同；2.双方签字盖章；3.甲方支付首期款项。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3合同续签及终止1.如合同期限届满，双方可协商续签；2.如一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。第十四条其他约定14.1合同附件1.项目可行性研究报告；2.设计图纸；3.施工合同；4.保险合同；5.其他相关文件。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、监理、检测、评估、融资等服务的法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务范围、费用、期限等。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.2第三方应承担因其提供的服务质量、效率等原因造成的损失责任。3.3第三方责任限额：3.1.1第三方因自身原因造成甲方损失的，责任限额不超过其服务合同金额的10%；3.1.2第三方因自身原因造成乙方损失的，责任限额不超过其服务合同金额的10%；3.1.3第三方因自身原因造成项目损失的，责任限额不超过项目总投资的1%。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.2第三方应按照合同约定，独立承担其服务责任，不得将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。4.3第三方在提供服务过程中，如需与其他相关方进行沟通或协调，应取得甲乙双方同意。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行修改。5.2合同变更后，甲乙双方和第三方应各自履行相应的权利义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方在提供服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。7.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和项目信息，否则应承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的终止第九条第三方介入后的后续服务9.1第三方介入结束后，如甲方或乙方需要第三方提供后续服务，应重新签订服务合同。9.2后续服务合同应参照本合同的相关条款执行。第十条本合同附件10.1第三方服务合同；10.2第三方资质证明文件；10.3第三方保密协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：此报告作为项目决策的重要依据，需由具备资质的专业机构出具。2.设计图纸要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备布置图等。说明：设计图纸是施工的重要依据，需符合国家相关标准和规范。3.施工合同要求：明确甲乙双方的权利义务、工程量清单、合同价款、支付方式等。说明：施工合同是项目实施的法律依据，需双方签字盖章后生效。4.保险合同要求：包括建筑工程一切险、第三者责任险等。说明：保险合同为项目提供风险保障，需由具备资质的保险公司出具。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入项目的重要依据，需双方签字盖章后生效。6.第三方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应服务能力的重要依据。7.第三方保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议保护甲乙双方的商业秘密和项目信息，需双方签字盖章后生效。8.项目验收报告要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：项目验收报告是确认项目是否达到合同约定标准的重要依据。9.项目变更记录要求：包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：项目变更记录是项目实施过程中对合同进行变更的记录。10.项目结算报告要求：包括工程量清单、合同价款、支付情况等。说明：项目结算报告是项目完工后进行结算的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成工程；乙方施工过程中出现重大质量问题；第三方未按合同约定提供服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金按合同价款的千分之五计算，最高不超过合同价款的百分之十；违约行为导致项目损失的，责任限额不超过项目总投资的1%。3.违约责任示例：甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定提供服务，导致项目延误，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年托育综合服务中心建设项目合同文本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方授权代表2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目总投资2.6项目工期3.项目建设内容3.1建设规模3.2建设标准3.3建设内容3.4建设进度3.5建设质量4.投资与资金4.1投资总额4.2投资来源4.3资金到位时间4.4资金支付方式4.5资金监管5.工程设计5.1设计单位5.2设计资质5.3设计内容5.4设计进度5.5设计费用6.工程施工6.1施工单位6.2施工资质6.3施工内容6.4施工进度6.5施工质量6.6施工安全7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保修7.4质量责任8.造价管理8.1造价编制8.2造价审核8.3造价调整8.4造价结算9.进度管理9.1进度计划9.2进度控制9.3进度调整9.4进度延误责任10.风险管理10.1风险识别10.2风险评估10.3风险应对措施10.4风险责任11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更费用11.4变更责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：托育综合服务中心乙方：建筑有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：2.项目概述2.1项目名称市区托育综合服务中心建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约5000平方米，包含托育中心、办公区、活动区等2.4项目内容包含托育服务、儿童教育、亲子活动、儿童游乐等2.5项目总投资总投资约为3000万元人民币2.6项目工期自合同签订之日起，工期为12个月3.项目建设内容3.1建设规模总建筑面积5000平方米，其中托育中心3000平方米，办公区1000平方米，活动区500平方米，游乐区500平方米3.2建设标准按照国家相关标准和行业规范执行，确保建筑安全、环保、舒适3.3建设内容包括建筑主体工程、装饰装修工程、设备安装工程等3.4建设进度分阶段进行，包括基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程等3.5建设质量严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量合格4.投资与资金4.1投资总额3000万元人民币4.2投资来源甲方自筹资金4.3资金到位时间合同签订后30日内，甲方将首笔资金1000万元汇入乙方指定账户4.4资金支付方式按工程进度分阶段支付，每次支付金额根据实际完成工程量和合同约定比例确定4.5资金监管双方设立专门账户，由第三方机构进行监管5.工程设计5.1设计单位建筑设计有限公司5.2设计资质甲级设计资质5.3设计内容包括方案设计、初步设计、施工图设计等5.4设计进度自合同签订之日起，设计单位应在3个月内完成方案设计，6个月内完成初步设计，9个月内完成施工图设计5.5设计费用设计费用为总造价的3%，共计90万元人民币6.工程施工6.1施工单位建筑有限公司6.2施工资质一级施工资质6.3施工内容包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等6.4施工进度按照施工组织设计执行，确保按期完成6.5施工质量严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量合格6.6施工安全严格执行国家有关施工安全的法律法规，确保施工安全无事故8.造价管理8.1造价编制造价编制由甲方委托具有相应资质的造价咨询机构完成，乙方提供必要的工程量清单和施工图等资料。8.2造价审核造价咨询机构编制的造价预算经乙方审核后，如有异议，应在5个工作日内提出，双方协商解决。8.3造价调整在项目建设过程中，如遇设计变更、材料价格波动等情况，需对造价进行调整，调整方案需经双方确认后执行。8.4造价结算项目竣工后，双方应共同委托具有相应资质的造价咨询机构进行竣工结算，结算结果为最终造价。9.进度管理9.1进度计划乙方应根据合同工期和工程实际情况，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。9.2进度控制乙方应严格按照施工进度计划执行，如遇特殊情况导致进度延误，应在第一时间通知甲方，并采取有效措施加快进度。9.3进度调整如遇不可抗力等因素导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并相应调整工期。9.4进度延误责任因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。10.风险管理10.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。10.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能造成的影响。10.3风险应对措施针对不同等级的风险，制定相应的应对措施，包括风险转移、风险规避、风险减轻等。10.4风险责任风险发生时，双方应按照合同约定和各自责任承担相应的损失。11.合同变更11.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。11.2变更内容变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工期、费用等。11.3变更费用变更费用应根据实际情况进行测算，并经双方协商确定。11.4变更责任因变更产生的额外费用和工期延误，双方应按照合同约定分担责任。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2解除程序合同解除需经双方书面通知，并按照法定程序办理。12.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和责任。13.违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于逾期付款、逾期交付工程、质量不合格等。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额应根据合同约定和实际情况确定。14.争议解决14.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，被甲乙双方授权介入合同执行过程中的任何个人、企业或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高工程质量，控制项目进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方授权第三方在介入合同执行前，需获得甲乙双方的正式授权，明确其职责和权限。17.第三方职责17.1监理方监理方的职责包括但不限于监督工程质量、进度、安全，审核工程款支付等。17.2咨询方咨询方的职责包括但不限于提供专业意见、技术指导、风险评估等。17.3评估方评估方的职责包括但不限于对工程进行评估、验收、鉴定等。17.4保险方保险方的职责包括但不限于提供工程保险、处理保险理赔等。18.第三方权利18.1第三方有权根据其职责和授权，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和条件，以履行其职责。18.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.3第三方应按时、按质、按量完成其职责范围内的任务。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定。20.2第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。20.3第三方在执行其职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方费用。21.2第