2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款用途限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款用途限制）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1借款人2.2贷款人2.3代理人3.贷款金额3.1贷款本金3.2利率3.3还款期限4.土地证抵押4.1抵押物4.2抵押权登记4.3抵押权实现5.贷款用途5.1贷款用途限制5.2贷款用途变更6.还款方式6.1等额本息还款6.2等额本金还款6.3其他还款方式7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约8.3第三方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1土地证抵押合同13.2贷款合同14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1借款人：指在本合同中向贷款人借款并承担还款责任的单位或个人。1.1.2贷款人：指在本合同中向借款人提供贷款的单位或个人。1.1.3抵押权：指借款人以其拥有的土地使用权为抵押物，向贷款人设定的一种担保权利。1.1.4土地证：指证明土地使用权归属的法律文件。1.1.5利率：指贷款本金在一定时期内所应支付的利息比例。1.2定义1.2.1抵押物：指借款人提供的土地使用权及其附属设施。1.2.2抵押权登记：指将抵押权登记于土地登记簿上的法律行为。1.2.3抵押权实现：指在借款人违约时，贷款人通过法律程序实现抵押权的行为。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人名称]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2贷款人2.2.1贷款人名称：[贷款人名称]2.2.2贷款人地址：[贷款人地址]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]2.3代理人2.3.1代理人名称：[代理人名称]2.3.2代理人地址：[代理人地址]2.3.3联系人姓名：[联系人姓名]2.3.4联系电话：[联系电话]3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金总额：[贷款本金总额]3.1.2贷款本金支付方式：[贷款本金支付方式]3.2利率3.2.1利率类型：[利率类型]3.2.2利率数值：[利率数值]3.2.3利率调整方式：[利率调整方式]3.3还款期限3.3.1还款期限：[还款期限]3.3.2还款方式：[还款方式]4.土地证抵押4.1抵押物4.1.1抵押物名称：[抵押物名称]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.2抵押权登记4.2.1抵押权登记机关：[抵押权登记机关]4.2.2抵押权登记时间：[抵押权登记时间]4.3抵押权实现4.3.1抵押权实现条件：[抵押权实现条件]4.3.2抵押权实现程序：[抵押权实现程序]5.贷款用途5.1贷款用途限制5.1.1贷款用途：[贷款用途]5.1.2贷款用途变更：[贷款用途变更]5.2贷款用途变更5.2.1贷款用途变更程序：[贷款用途变更程序]5.2.2贷款用途变更审批：[贷款用途变更审批]6.还款方式6.1等额本息还款6.1.1每期还款金额：[每期还款金额]6.1.2还款时间：[还款时间]6.2等额本金还款6.2.1每期还款本金：[每期还款本金]6.2.2每期还款利息：[每期还款利息]6.3其他还款方式6.3.1其他还款方式：[其他还款方式]8.违约责任8.1借款人违约8.1.1借款人未按时还款：[借款人未按时还款的具体违约责任]8.1.2借款人未按约定使用贷款：[借款人未按约定使用贷款的具体违约责任]8.1.3借款人提供虚假信息：[借款人提供虚假信息的具体违约责任]8.2贷款人违约8.2.1贷款人未按时放款：[贷款人未按时放款的具体违约责任]8.2.2贷款人未按约定调整利率：[贷款人未按约定调整利率的具体违约责任]8.2.3贷款人泄露借款人信息：[贷款人泄露借款人信息的具体违约责任]8.3第三方违约8.3.1第三方提供虚假担保：[第三方提供虚假担保的具体违约责任]8.3.2第三方未履行担保责任：[第三方未履行担保责任的具体违约责任]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：[争议解决方式]9.1.2争议解决程序：[争议解决程序]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[争议解决机构]9.2.2争议解决机构地址：[争议解决机构地址]10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更程序：[合同变更程序]10.1.2合同变更内容：[合同变更内容]10.2合同解除10.2.1合同解除条件：[合同解除条件]10.2.2合同解除程序：[合同解除程序]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：[合同生效条件]11.1.2合同生效日期：[合同生效日期]11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：[合同终止条件]11.2.2合同终止日期：[合同终止日期]12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知方式：[通知方式]12.1.2通知送达地址：[通知送达地址]12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件]12.2.2不可抗力处理：[不可抗力处理]12.3合同附件12.3.1合同附件：[合同附件]12.3.2合同附件清单：[合同附件清单]13.合同附件13.1土地证抵押合同13.1.1土地证抵押合同：[土地证抵押合同]13.1.2土地证抵押合同清单：[土地证抵押合同清单]13.2贷款合同13.2.1贷款合同：[贷款合同]13.2.2贷款合同清单：[贷款合同清单]14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：[合同签署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同签署地点：[合同签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除借款人和贷款人以外的，提供中介、评估、担保或其他相关服务的单位或个人。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务的真实、准确、有效。15.2.2第三方在提供中介服务时，应如实介绍借款人和贷款人的情况，不得隐瞒或歪曲事实。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：15.3.1.1第三方因提供虚假信息或服务不当导致的损失，其责任限额为[具体金额]；15.3.1.2第三方因违约行为导致的损失，其责任限额为[具体金额]。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经过借款人和贷款人的同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入前，借款人和贷款人应向第三方提供必要的资料和文件。15.4.3第三方介入过程中，借款人和贷款人应积极配合第三方的调查、评估等工作。16.第三方权利16.1第三方在提供中介、评估、担保等服务时，有权要求借款人和贷款人提供真实、完整的资料。16.2第三方在提供服务过程中，有权根据法律法规和合同约定，对借款人和贷款人的行为进行监督和指导。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方与借款人之间是服务合同关系，第三方应按照服务协议履行义务。17.1.2借款人应遵守合同约定，按时支付服务费用，并对第三方提供的信息保密。17.2第三方与贷款人的关系17.2.1第三方与贷款人之间是服务合同关系，第三方应按照服务协议履行义务。17.2.2贷款人应遵守合同约定，按时支付服务费用，并对第三方提供的信息保密。17.3第三方与合同其他各方的责任划分17.3.1第三方在提供中介、评估、担保等服务时，对借款人和贷款人以外的其他合同各方不承担直接责任。17.3.2借款人和贷款人以外的其他合同各方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，借款人和贷款人应根据本合同和第三方服务协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2借款人和贷款人应确保第三方介入不会影响本合同的履行。18.3借款人和贷款人应在第三方介入前，就第三方责任限额、服务内容、费用等事项达成一致意见。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经借款人和贷款人同意，并签订相应的补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证抵押合同详细要求：包括抵押物的详细信息、抵押权设定、抵押权登记等相关条款。说明：此附件作为本合同的一部分，用于证明抵押权的设立和登记情况。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等相关条款。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确贷款的具体条款。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确争议解决的途径和程序。5.补充协议详细要求：包括合同变更内容、变更原因、变更程序等。说明：此附件作为本合同的一部分，用于记录合同变更的具体情况。6.甲方身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明等。说明：此附件用于证明甲方具备合法主体资格。7.乙方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明乙方具备合法主体资格。8.第三方身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明等。说明：此附件用于证明第三方具备合法主体资格。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时还款。责任认定标准：按照合同约定的利率计算逾期利息，并承担违约金。示例说明：若借款人逾期还款，则每日按贷款本金的一定比例计算逾期利息，并支付违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按时放款。责任认定标准：按照合同约定的利率计算罚息，并承担违约金。示例说明：若贷款人未按时放款，则每日按贷款本金的一定比例计算罚息，并支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：提供虚假信息或服务不当。责任认定标准：根据合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中提供虚假信息，则按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定标准：承担违约责任，包括支付争议解决费用和承担败诉方责任。示例说明：若一方未按约定参加争议解决程序，则承担违约责任，支付争议解决费用，并承担败诉方责任。全文完。2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款用途限制）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押权人3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款分期4.贷款利率4.1基础利率4.2利率调整5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款计划6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物权利转移7.抵押权设立7.1抵押权登记7.2抵押权优先级8.贷款用途限制8.1贷款用途8.2违规用途处理9.逾期贷款9.1逾期定义9.2逾期利息9.3逾期罚金10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义b)"抵押物"指甲方以其土地证作为抵押物向乙方提供的财产权利。c)"抵押权人"指乙方向甲方提供的贷款，在甲方违约时有权优先受偿的债权。d)"贷款用途"指甲方使用乙方提供的贷款的具体目的和项目。1.2解释a)本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。b)如本合同中术语和定义有歧义，以甲方和乙方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1借款人a)甲方全称：________________b)甲方法定代表人或授权代表人：________________c)甲方住所地：________________2.2出借人a)乙方全称：________________b)乙方法定代表人或授权代表人：________________c)乙方住所地：________________2.3抵押人a)抵押人全称：________________b)抵押人法定代表人或授权代表人：________________c)抵押人住所地：________________2.4抵押权人a)抵押权人全称：________________b)抵押权人法定代表人或授权代表人：________________c)抵押权人住所地：________________3.贷款金额3.1贷款总额：人民币________________元整。3.2贷款分期：________________期，每期还款金额为人民币________________元整。4.贷款利率4.1基础利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率相应调整。5.还款方式5.1还款期限：自本合同签订之日起至________________年________________月________________日止。5.2还款频率：每月还款一次。5.3还款计划：甲方应按照约定的还款期限和频率向乙方支付贷款本金及利息。6.抵押物6.1抵押物描述：甲方以其拥有的位于________________的土地证为抵押物。6.2抵押物价值评估：抵押物价值为人民币________________元整。6.3抵押物权利转移：甲方应在本合同签订之日起将抵押物权利转移至乙方。7.抵押权设立7.1抵押权登记：甲方应在本合同签订之日起向相关登记机关办理抵押权登记手续。7.2抵押权优先级：在本合同项下，乙方对抵押物的抵押权优先于其他债权人。8.贷款用途限制8.1贷款用途：甲方承诺仅将本合同项下的贷款用于________________，不得用于其他任何用途。8.2违规用途处理：如甲方违反本条款，乙方有权立即停止贷款发放，并要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及相应利息。9.逾期贷款9.1逾期定义：自约定的还款日到期之日起，甲方未按照约定还款的，视为逾期。9.2逾期利息：逾期贷款的利息按照每日万分之五计算，直至贷款本金及利息全部偿还完毕。9.3逾期罚金：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期贷款本金万分之五的罚金。10.合同变更与解除10.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须经甲方和乙方双方书面同意，并签订书面变更协议。a)甲方或乙方违约，且违约方在接到对方书面通知后三十日内未采取补救措施或未纠正违约行为；b)甲方或乙方破产、解散或被宣告破产；c)因不可抗力导致本合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内开始协商；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式进行。12.2送达地址：本合同双方的通知送达地址如下：a)甲方送达地址：________________b)乙方送达地址：________________13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)甲方偿还全部贷款本金及利息；b)本合同约定的终止条件成就；c)双方协商一致解除本合同。14.其他条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。a)土地证复印件；b)贷款合同附件；c)其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方根据本合同的需要，可以邀请第三方介入本合同的相关事宜。a)双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务；b)第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；c)第三方对其提供的评估、审计、担保等服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据本合同的规定，收取相应的服务费用；c)第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出建议和意见。4.第三方介入的具体条款4.1评估机构：a)评估机构负责对抵押物进行价值评估；b)评估机构应在规定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；c)评估报告作为本合同附件，具有同等法律效力。4.2担保机构：a)担保机构为甲方的贷款提供担保服务；b)担保机构应按照本合同约定，在甲方违约时承担相应的担保责任；c)担保机构的担保责任限额在本合同中予以明确。4.3律师事务所：a)律师事务所为本合同的签订、履行提供法律咨询和见证服务；b)律师事务所应在甲乙双方要求的时间内，完成相关法律文件的制作和审查；c)律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定。4.4其他第三方：a)根据本合同的具体情况，其他第三方介入的具体条款由甲乙双方另行协商确定；b)第三方介入的具体条款应包括服务内容、费用、责任等内容。5.第三方责任限额a)第三方因自身原因导致的违约责任；b)第三方因提供的服务不符合约定导致的损失；c)第三方在履行职责过程中，因过失或故意造成的损失。5.2第三方的责任限额应合理确定，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务与被服务的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。7.争议解决7.1第三方介入本合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地证复印件，包括土地证正本、附图等全部内容。附件说明：土地证复印件是抵押物的重要证明文件，用于确认抵押物的所有权和权属状况。2.贷款合同附件详细要求：包括贷款合同文本、贷款使用说明、还款计划表等。附件说明：贷款合同附件是本合同的重要组成部分，用于明确贷款的金额、利率、还款方式等具体内容。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物进行价值评估。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押权的设立和贷款的发放具有重要意义。4.担保合同详细要求：由担保机构与甲乙双方签订，明确担保责任和担保范围。附件说明：担保合同是确保贷款安全的重要文件，规定了担保机构在甲方违约时的担保责任。5.律师见证意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同签订、履行过程进行见证。附件说明：律师见证意见书是法律效力的保证，确保合同的真实性和合法性。6.通知函详细要求：包括甲乙双方之间的各类通知、函件等。附件说明：通知函是合同履行过程中的重要文件，用于证明通知的送达和内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据本合同的具体情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能出现的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定用途使用贷款；甲方未按约定时间还款或支付利息；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方未按约定提供贷款；乙方未按约定办理抵押权登记；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、罚金，以及因违约行为给乙方造成的损失。乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、罚金，以及因违约行为给甲方造成的损失。第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明甲方未按约定用途使用贷款，用于投资高风险项目，导致贷款无法按时偿还。甲方应承担违约责任，包括支付逾期利息和赔偿乙方损失。乙方未按约定时间提供贷款，导致甲方项目延误。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。第三方未按约定进行评估，导致抵押物价值评估不准确。第三方应承担违约责任，赔偿因评估不准确给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年土地证抵押借款合同示范文本（含贷款用途限制）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面积3.3抵押物用途3.4抵押物权属证明4.借款金额4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.还款方式5.1还款频率5.2还款金额5.3还款日期6.抵押权实现6.1抵押权设定6.2抵押权变更6.3抵押权消灭7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.贷款用途限制9.1贷款用途概述9.2贷款用途限制条款9.3违反贷款用途限制的后果10.担保条款10.1担保方式10.2担保责任10.3担保解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“抵押权人”指在本合同中提供贷款并取得抵押权的金融机构或其他合法机构。（2）“抵押人”指在本合同中提供抵押物并取得贷款的自然人、法人或其他组织。（3）“借款人”指在本合同中向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。（4）“抵押物”指抵押人为担保债务履行而向抵押权人提供的、经抵押权人同意的财产。（5）“贷款”指抵押权人根据本合同约定向借款人提供的资金。（6）“借款利率”指抵押权人向借款人收取的利息比率。（7）“借款期限”指抵押权人向借款人提供贷款的有效期限。1.2解释（1）本合同各条款应根据其上下文和目的进行解释。（2）本合同中的条款应具有独立意义，不应因其他条款的存在而改变其含义。第二条当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：________________2.2抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________2.3借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________第三条抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于：____________________3.2抵押物面积抵押物总面积：____________________平方米3.3抵押物用途抵押物用途：____________________3.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________第四条借款金额4.1借款本金借款本金：____________________元4.2借款利率借款利率：____________________（年利率）4.3借款期限借款期限：____________________年第五条还款方式5.1还款频率还款频率：____________________（月/季/年）5.2还款金额还款金额：____________________元5.3还款日期还款日期：每月/季/年____________________日第六条抵押权实现6.1抵押权设定抵押权自抵押物交付之日起设定。6.2抵押权变更抵押权变更需经抵押权人与抵押人协商一致，并签订书面变更协议。6.3抵押权消灭抵押权因债务履行、抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权等原因而消灭。第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全和完好。8.2抵押物保管措施（1）保持抵押物的正常使用状态，防止损坏；（2）对抵押物进行定期检查，发现损坏或瑕疵及时修复；（3）在抵押期间，未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物；（4）对抵押物进行必要的安全防范措施，防止盗窃、火灾等意外事件。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第九条抵押物处置9.1抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价。9.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）抵押权人发出处置通知，明确处置方式和期限；（2）抵押人应在规定期限内提供必要的协助；（3）抵押权人有权自行处置抵押物，或委托第三方机构进行处置；（4）抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。9.3抵押物处置费用抵押物处置费用由抵押权人承担，但抵押人应赔偿因抵押物处置而产生的损失。第十条贷款用途限制10.1贷款用途概述借款人应将贷款用于约定的合法用途，不得用于非法目的或禁止事项。10.2贷款用途限制条款（1）借款人不得将贷款用于房地产交易、股票市场投资等高风险投资活动；（2）借款人不得将贷款用于赌博、交易等违法行为；（3）借款人不得将贷款用于偿还其他债务。10.3违反贷款用途限制的后果借款人违反贷款用途限制的，抵押权人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。第十一条规定了担保条款，包括担保方式、担保责任和担保解除等内容。第十二条规定了违约责任，包括违约情形、违约责任承担和违约金等内容。第十三条规定了争议解决，包括争议解决方式、争议解决程序和争议解决地点等内容。第十四条规定了合同生效与终止，包括合同生效条件、合同终止条件和合同解除等内容。15.其他约定15.1合同附件（1）抵押物权属证明文件；（2）借款合同；（3）抵押物清单；（4）其他与本合同相关的文件。15.2通知与送达（1）本合同项下的通知、文件等应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）以挂号信方式寄送，自寄出之日起第3个工作日视为送达。15.3合同修改与补充本合同的修改与补充应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。15.4合同份数本合同一式______份，抵押权人执______份，抵押人执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务而介入本合同的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：包括但不限于房地产中介、金融服务中介等；（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估的专业机构；（3）担保机构：提供担保服务的金融机构或其他组织；（4）咨询机构：提供专业咨询服务的机构；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定进行确定；（2）责任限额应在不影响第三方正常经营的前提下，合理设定；（3）责任限额应在合同中明确约定，并由第三方在合同签订前予以确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，包括但不限于提供服务、咨询、评估、担保等；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量和效果；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与抵押权人（1）第三方在履行合同过程中，应接受抵押权人的监督和指导；（2）第三方应确保其提供的服务符合抵押权人的要求；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害抵押权人权益的，应承担相应责任。4.2第三方与抵押人（1）第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或