2024商铺租赁空白合同详列租赁物相关税费承担规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限1.4合同租金及支付方式1.5合同保证金2.租赁物相关税费2.1税费承担原则2.2土地增值税2.3契税2.4印花税2.5城建税2.6教育费附加2.7地方教育附加2.8残疾人就业保障金2.9房产税2.10物业税2.11其他相关税费3.租赁物权属3.1租赁物所有权3.2租赁物使用权3.3租赁物抵押权3.4租赁物查封、扣押3.5租赁物转让4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.2租赁物保养责任4.3维修费用承担4.4维修期限与质量要求4.5维修通知与验收5.租赁物装修5.1装修许可与审批5.2装修范围与标准5.3装修费用承担5.4装修验收与备案5.5装修拆除与恢复6.租赁物使用限制6.1使用性质限制6.2使用时间限制6.3使用行为限制6.4使用后果承担7.租赁物保险7.1保险种类与责任7.2保险费用承担7.3保险合同签订与备案7.4保险理赔与赔偿8.租赁物占用与收益8.1占用权与使用权8.2占用收益分配8.3占用收益实现9.租赁物交接与验收9.1交接时间与方式9.2验收标准与程序9.3验收责任与后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2合同租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：_______1.2.2租赁物地址：_______1.2.3租赁物面积：_______1.2.4租赁物结构：_______1.2.5租赁物用途：_______1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年1.4合同租金及支付方式1.4.1租金金额：_______1.4.2支付方式：_______1.4.3支付时间：_______1.5合同保证金1.5.1保证金金额：_______1.5.2保证金支付时间：_______1.5.3保证金退还条件：_______2.租赁物相关税费2.1税费承担原则2.1.1出租方承担税费：_______2.1.2租赁方承担税费：_______2.2土地增值税2.2.1土地增值税税率：_______2.2.2土地增值税计算方法：_______2.3契税2.3.1契税税率：_______2.3.2契税计算方法：_______2.4印花税2.4.1印花税税率：_______2.4.2印花税计算方法：_______2.5城建税2.5.1城建税税率：_______2.5.2城建税计算方法：_______2.6教育费附加2.6.1教育费附加税率：_______2.6.2教育费附加计算方法：_______2.7地方教育附加2.7.1地方教育附加税率：_______2.7.2地方教育附加计算方法：_______2.8残疾人就业保障金2.8.1残疾人就业保障金税率：_______2.8.2残疾人就业保障金计算方法：_______2.9房产税2.9.1房产税税率：_______2.9.2房产税计算方法：_______2.10物业税2.10.1物业税税率：_______2.10.2物业税计算方法：_______2.11其他相关税费2.11.1其他税费名称：_______2.11.2其他税费税率：_______2.11.3其他税费计算方法：_______3.租赁物权属3.1租赁物所有权3.1.1出租方拥有租赁物所有权：_______3.1.2出租方保证租赁物权属清晰：_______3.2租赁物使用权3.2.1租赁方取得租赁物使用权：_______3.2.2租赁方使用租赁物的范围：_______3.3租赁物抵押权3.3.1租赁物不存在抵押权：_______3.3.2出租方保证租赁物未设定抵押权：_______3.4租赁物查封、扣押3.4.1租赁物未被查封、扣押：_______3.4.2出租方保证租赁物未被查封、扣押：_______3.5租赁物转让3.5.1租赁物不得转让：_______3.5.2出租方保证租赁物不得转让：_______4.租赁物维护与保养4.1租赁物维护责任4.1.1出租方负责租赁物的维护：_______4.1.2出租方保证租赁物的正常运行：_______4.2租赁物保养责任4.2.1租赁方负责租赁物的保养：_______4.2.2租赁方保证租赁物的整洁与完好：_______4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担原则：_______4.3.2维修费用计算方法：_______4.4维修期限与质量要求4.4.1维修期限：_______4.4.2维修质量要求：_______4.5维修通知与验收4.5.1维修通知方式：_______4.5.2维修验收标准：_______5.租赁物装修5.1装修许可与审批5.1.1装修需取得相关部门许可：_______5.1.2装修需符合相关规定：_______5.2装修范围与标准5.2.1装修范围：_______5.2.2装修标准：_______5.3装修费用承担5.3.1装修费用承担原则：_______5.3.2装修费用计算方法：_______5.4装修验收与备案5.4.1装修验收时间：_______5.4.2装修备案机构：_______5.5装修拆除与恢复5.5.1装修拆除条件：_______5.5.2装修恢复标准：_______6.租赁物使用限制6.1使用性质限制6.1.1租赁物不得用于非法活动：_______6.1.2租赁物不得改变用途：_______6.2使用时间限制6.2.1租赁物使用时间：_______6.2.2使用时间调整程序：_______6.3使用行为限制6.3.1使用行为限制内容：_______6.3.2违反使用行为限制的后果：_______6.4使用后果承担6.4.1使用后果承担原则：_______6.4.2使用后果承担方式：_______8.租赁物占用与收益8.1占用权与使用权8.1.1租赁方享有租赁物占用权：_______8.1.2租赁方享有租赁物使用权：_______8.2占用收益分配8.2.1占用收益归属：_______8.2.2占用收益分配方式：_______8.3占用收益实现8.3.1占用收益实现方式：_______8.3.2占用收益实现时间：_______9.租赁物交接与验收9.1交接时间与方式9.1.1交接时间：_______9.1.2交接方式：_______9.2验收标准与程序9.2.1验收标准：_______9.2.2验收程序：_______9.3验收责任与后果9.3.1验收责任：_______9.3.2验收后果：_______10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：_______10.1.2违约情形二：_______10.2违约责任承担10.2.1违约责任承担方式：_______10.2.2违约责任承担金额：_______10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额：_______10.3.2赔偿方式：_______11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：_______11.1.2合同解除条件二：_______11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：_______11.2.2合同解除生效时间：_______11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件一：_______11.3.2合同终止条件二：_______11.4合同终止程序11.4.1合同终止通知：_______11.4.2合同终止生效时间：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式一：_______12.1.2争议解决方式二：_______12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构一：_______12.2.2争议解决机构二：_______12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用承担：_______12.3.2争议解决费用支付方式：_______13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件一：_______13.1.2合同生效条件二：_______13.2合同备案程序13.2.1合同备案机构：_______13.2.2合同备案手续：_______13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构一：_______13.3.2合同备案机构二：_______14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义：_______14.1.2不可抗力事件处理：_______14.2合同附件14.2.1合同附件一：_______14.2.2合同附件二：_______14.3合同份数与效力14.3.1合同份数：_______14.3.2合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙双方的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，邀请第三方参与合同相关事宜的处理。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或意见，其责任限额由甲乙双方另行约定。15.2.2第三方责任限额应明确约定在合同附件中，并经甲乙双方签字确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和意见。15.3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。15.4.1.2第三方不得直接参与甲乙双方的交易活动。15.4.2第三方与其他各方的责任划分：15.4.2.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅对甲乙双方负责。15.4.2.2第三方对合同履行过程中的任何损失，不承担连带责任。15.4.2.3第三方对合同履行过程中的任何争议，不作为仲裁或诉讼的一方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方。16.2甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜、范围和方式。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.4第三方介入的费用由甲乙双方另行约定。16.5第三方介入不影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。16.6如第三方介入导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。16.7第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故拖延或阻挠。17.明确第三方的责任限额17.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因过错导致甲乙双方损失的赔偿限额。17.1.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的赔偿限额。17.1.3第三方在合同履行过程中，因未尽到勤勉义务导致甲乙双方损失的赔偿限额。17.2.1第三方服务的性质和难度。17.2.2第三方在提供服务过程中的风险程度。17.2.3甲乙双方对第三方服务的合理预期。17.3第三方责任限额的约定应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、质量标准等信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和标准。2.合同附件二：租金支付计划详细要求：明确租金支付的时间节点、金额、支付方式等。说明：本附件用于确保租金支付的规范性和透明度。3.合同附件三：税费承担明细详细要求：详细列出各项税费名称、税率、计算方法等信息。说明：本附件用于明确税费承担的责任和标准。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事宜、范围、责任、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。5.合同附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护情况，确保租赁物的正常使用。6.合同附件六：装修验收报告详细要求：详细记录装修工程的质量、进度、验收结果等信息。说明：本附件用于确认装修工程符合合同要求，保障租赁物的使用安全。7.合同附件七：违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准和相应的责任承担。说明：本附件用于规范违约行为，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起，每逾期一日，应按应付租金的_____%向出租方支付滞纳金。示例：如租赁方逾期支付租金，逾期一日，应支付应付租金的_____%作为滞纳金。2.违约行为二：未按约定使用租赁物责任认定标准：租赁方不得擅自改变租赁物的用途，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例：如租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。3.违约行为三：未按约定进行装修责任认定标准：租赁方进行装修应符合合同约定，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例：如租赁方装修过程中违反合同约定，出租方有权要求拆除不符合要求的装修，并要求租赁方承担拆除费用。4.违约行为四：未按约定维护保养租赁物责任认定标准：租赁方应按约定进行租赁物的维护保养，如未履行义务，应承担相应的违约责任。示例：如租赁方未按约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用。5.违约行为五：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。示例：如一方泄露另一方商业秘密，另一方有权要求赔偿损失。全文完。本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁物相关税费承担规定5.1土地使用税5.2建筑物税5.3房产税5.4水电费5.5物业管理费5.6其他税费6.租赁物使用及维护责任6.1租赁物使用规范6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物转租及分租7.1转租及分租的禁止7.2特殊情况下的转租及分租8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止合同的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的具体承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订地点12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署当事人代表13.3签署文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注册地址：_________________1.1.4联系方式：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注册地址：_________________1.2.4联系方式：_________________2.租赁物描述2.1租赁物具体位置：_________________2.2租赁物面积及结构：_________________2.3租赁物设施设备清单：_________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：_________________3.2租赁期限续约方式：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式：_________________4.2租金支付时间及方式：_________________4.3逾期支付租金的违约责任：_________________5.租赁物相关税费承担规定5.1土地使用税：_________________5.2建筑物税：_________________5.3房产税：_________________5.4水电费：_________________5.5物业管理费：_________________5.6其他税费：_________________6.租赁物使用及维护责任6.1租赁物使用规范：_________________6.2租赁物维护责任：_________________6.3租赁物损坏赔偿：_________________7.租赁物转租及分租7.1转租及分租的禁止：_________________7.2特殊情况下的转租及分租：_________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同的条件：_________________8.1.2承租方解除合同的条件：_________________8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3解除及终止合同的程序8.3.1任何一方欲解除或终止合同，应提前______个月书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，双方应进行租赁物的清点及交接。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的违约责任：_________________9.1.2租赁方违反租赁物使用规范的违约责任：_________________9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的违约责任：_________________9.2.2承租方损坏租赁物的违约责任：_________________9.3违约责任的具体承担方式9.3.1违约方应向守约方支付违约金，金额为______元。9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议双方应友好协商解决。10.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1无特殊约定，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方代表在合同上签字或盖章后，合同即生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。11.2.2双方同意修改的，应重新签订书面合同。12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订地点12.3其他附件13.合同签署13.1签署时间及地点：_________________13.2签署当事人代表：_________________13.3签署文件：_________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理：_________________14.2合同解释权：本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解有争议时，以中文文本为准。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同执行、监督或提供相关服务的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方的角色15.2.1第三方可担任中介方、顾问、监理、评估、调解或其他甲乙双方约定的角色。15.3第三方的引入程序15.3.1甲乙双方应共同决定引入第三方的必要性及具体方案。15.3.2第三方的引入需书面通知对方，并取得对方的同意。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应按照合同约定履行职责，并享有相应的权利。15.4.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；对甲乙双方的违约行为提出警告和建议。15.4.3第三方的义务包括但不限于：独立、客观、公正地履行职责；保守甲乙双方的商业秘密；及时向甲乙双方报告合同履行情况。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应明确第三方的职责范围和权限。16.2第三方在执行职责时，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权采取相应的纠正措施。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定分担。16.3.2如合同未明确费用分担方式，则由甲乙双方协商确定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过______元。17.1.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方与自身及其他相关方的责任划分明确。18.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作，除非得到甲乙双方的书面同意。18.3第三方在执行职责过程中，如需与其他第三方进行合作或交易，应事先取得甲乙双方的书面同意，并确保合作或交易符合合同约定。18.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。如有违反，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方的退出19.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应共同协商确定替代第三方或终止第三方介入。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购置日期等信息。列出租赁物所附带的附件、配件及维修保养记录。2.合同签订地点证明提供合同签订地点的证明文件，如照片、租赁场所的营业执照等。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体协议，包括第三方职责、费用、权利、义务等。4.租赁物验收报告验收报告应详细记录租赁物的状态、数量、质量等，并由双方签字确认。5.租金支付凭证提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.租赁物使用记录记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用频率、使用目的等。7.维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。8.违约行为通知如一方违约，另一方应发出违约行为通知，明确违约事实及要求。9.违约金支付凭证提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。10.争议解决协议如双方发生争议，应提供争议解决协议，包括争议解决机构、方式、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未按合同约定时间支付租金。责任认定：租赁方应向承租方支付逾期支付的租金，并按合同约定的逾期利率支付违约金。示例：租赁方应在每月______日前支付租金，若逾期支付，则每日应向承租方支付______%的违约金。2.违反租赁物使用规范违约行为：租赁方或承租方未按合同约定使用租赁物。责任认定：违约方应承担租赁物损坏的修复费用，并支付相应的违约金。示例：租赁方在使用租赁物时，不得擅自改变其结构、用途等，否则应承担由此产生的维修费用及______%的违约金。3.未按时缴纳相关税费违约行为：租赁方或承租方未按法律规定缴纳相关税费。责任认定：违约方应承担相应的税费及滞纳金，并支付______%的违约金。示例：租赁方应在______日前缴纳______税，如未按时缴纳，则每日应向税务机关支付______%的滞纳金。4.未经允许转租或分租违约行为：租赁方或承租方未经对方同意，擅自将租赁物转租或分租。责任认定：违约方应向守约方支付______%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：未经对方同意，租赁方擅自将租赁物转租给第三方，应向承租方支付______%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物位置及面积2.3.租赁物现状及使用说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滞纳金及违约金5.租赁物相关税费承担规定5.1.土地使用税5.2.房产税5.3.印花税5.4.其他相关税费6.租赁物维护及保养6.1.租赁物日常维护6.2.租赁物保养责任6.3.维修责任7.租赁物使用限制7.1.使用范围7.2.使用规则7.3.禁止事项8.租赁物转让及转租8.1.转让条件8.2.转租条件9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除及终止程序10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署及日期14.1.合同签署地点14.2.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方营业执照号码：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方营业执照号码：________________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：________________2.2租赁物位置及面积：________________2.3租赁物现状及使用说明：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，经协商一致，可对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金支付，每月____日前支付上月租金4.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付_____%的违约金。第五条租赁物相关税费承担规定5.1土地使用税：由出租方承担5.2房产税：由出租方承担5.3印花税：由承租方承担5.4其他相关税费：由双方根据实际情况协商确定。第六条租赁物维护及保养6.1租赁物日常维护：承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.2租赁物保养责任：租赁物在租赁期间如出现损坏，承租方应负责维修或更换，所需费用由承租方承担。6.3维修责任：租赁物在租赁期间如因不可抗力导致损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用。第七条租赁物使用限制7.1使用范围：承租方仅可在租赁物内从事合法经营，不得擅自改变租赁物结构及用途。7.2使用规则：承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及相关规章制度，不得从事违法活动。（1）危害公共安全、损害社会公共利益；（2）制造、储存、销售违禁品；（3）破坏租赁物结构；（4）其他违反法律法规及本合同约定的行为。第八条租赁物转让及转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.2转租条件：如需转租，承租方应事先书面通知出租方，并取得出租方书面同意。转租协议中应包含出租方同意的条款，并明确出租方的权益。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方有正当理由，如租赁物被依法收回、出售或出租方破产等，可提前解除合同。9.1.2承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变租赁物用途等，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，签订终止合同协议。9.3解除及终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知另一方。9.3.2接到通知的一方应在____天内作出答复，否则视为接受通知。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按时交付租赁物，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。10.1.2未能保证租赁物符合约定，出租方应承担相应的维修责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，承租方应承担违约责任，并支付滞纳金。10.2.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，承租方应承担维修或赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：按照第九条的规定执行。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。第十四条合同签署及日期14.1合同签署地点：________________14.2合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入的定义与范围X.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.提供租赁物评估、装修设计、工程监理等服务；2.协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调；3.提供法律、财务、税务等方面的专业咨询服务；4.承担本合同约定的其他第三方服务。第X+1条甲乙双方对第三方的选择与授权X+1.1甲乙双方均有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。X+1.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同约定的服务内容。X+1.3甲乙双方应授权第三方在约定的范围内代表其履行相关职责。第X+2条第三方的责任与义务X+2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围和约定，认真履行服务协议，确保服务质量。X+2.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。X