2024年版餐饮商铺租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版餐饮商铺租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1调整方式4.2调整时间及条件5.租金押金5.1押金金额及退还条件6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.商铺使用及维护7.1使用范围及限制7.2商铺维护责任8.装修及改造8.1装修标准及费用8.2装修审批及验收9.商铺转租及转借9.1转租条件及程序9.2转借条件及程序10.水电费及物业管理费10.1水电费支付方式10.2物业管理费支付方式11.商铺保险11.1保险种类及范围11.2保险费用及支付12.违约责任及争议解决12.1违约责任承担12.2争议解决方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺名称及地址商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺楼层：____________________商铺面积：____________________平方米2.2商铺结构及设施商铺结构：____________________商铺设施：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限：________________年3.2租金金额及支付方式租金金额：________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________第四条租金调整机制4.1调整方式租金调整方式：________________调整周期：____________________4.2调整时间及条件调整时间：____________________调整条件：____________________第五条租金押金5.1押金金额及退还条件押金金额：________________元退还条件：____________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：________________6.2违约责任违约责任：____________________第七条商铺使用及维护7.1使用范围及限制使用范围：____________________使用限制：____________________7.2商铺维护责任商铺维护责任：________________第八条装修及改造8.1装修标准及费用装修标准：____________________装修费用：____________________元装修材料及设备：________________8.2装修审批及验收装修审批：____________________装修验收：____________________第九条商铺转租及转借9.1转租条件及程序转租条件：____________________转租程序：____________________9.2转借条件及程序转借条件：____________________转借程序：____________________第十条水电费及物业管理费10.1水电费支付方式水电费支付方式：________________水电费缴纳周期：________________10.2物业管理费支付方式物业管理费支付方式：________________物业管理费缴纳周期：________________第十一条商铺保险11.1保险种类及范围保险种类：____________________保险范围：____________________11.2保险费用及支付保险费用：____________________元保险支付方式：________________第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任承担违约责任承担：________________12.2争议解决方式争议解决方式：________________第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：________________13.2合同终止条件合同终止条件：________________第十四条其他约定事项14.1通知方式通知方式：____________________14.2不可抗力不可抗力：____________________14.3争议管辖争议管辖：____________________14.4合同附件合同附件：____________________14.5合同份数合同份数：____________________份14.6合同签署合同签署：____________________14.7合同生效日期合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲方与乙方之间提供租赁中介服务的机构或个人；（2）评估机构：对商铺价值进行评估的专业机构；（3）担保机构：为甲方或乙方提供担保服务的机构；（4）其他相关服务方：如律师、会计师、审计师等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。2.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方的责任限额：________________元；（2）评估机构的责任限额：________________元；（3）担保机构的责任限额：________________元；（4）其他相关服务方的责任限额：________________元。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）中介方：有权收取中介服务费，收费标准及支付方式应在合同中明确；（2）评估机构：有权对商铺进行评估，并出具评估报告；（3）担保机构：有权要求甲方或乙方提供担保，并有权在担保范围内承担相应责任；（4）其他相关服务方：有权根据合同约定，提供专业服务或咨询。3.2第三方义务（1）中介方：应按照合同约定，提供真实、准确的中介服务，并保证租赁双方的合法权益；（2）评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的真实性；（3）担保机构：应按照合同约定，履行担保义务，并保证担保资金的合法使用；（4）其他相关服务方：应按照合同约定，提供专业服务或咨询，并确保服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方与第三方的划分（1）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（2）甲方应与第三方就服务内容、标准、期限等达成一致意见；（3）甲方应与第三方协商解决服务过程中产生的争议。4.2乙方与第三方的划分（1）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（2）乙方应与第三方就服务内容、标准、期限等达成一致意见；（3）乙方应与第三方协商解决服务过程中产生的争议。4.3第三方与租赁合同的划分第三方提供的服务不应影响本合同的履行，第三方在履行其职责过程中，应遵守本合同的相关规定。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）经甲方、乙方协商一致；（2）符合本合同约定及法律法规的要求。5.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方与第三方协商确定服务内容、标准、期限等；（2）甲方、乙方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。5.3第三方介入后的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任；（2）甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的义务；（3）第三方介入不改变本合同的权利义务关系。第六条本合同修正条款本合同附件中关于第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：本附件应包括合同双方的基本信息、商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租金调整机制、押金金额及退还条件、合同解除及违约责任、商铺使用及维护、装修及改造、商铺转租及转借、水电费及物业管理费、商铺保险、违约责任及争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同，是合同的主要组成部分。2.附件二：商铺装修图纸及预算详细要求：包括商铺的装修设计方案、装修材料清单、装修预算及支付方式等。说明：本附件用于说明商铺装修的具体内容和费用，作为合同附件。3.附件三：商铺装修验收报告详细要求：包括装修完成后的照片、验收意见、验收日期等。说明：本附件用于证明商铺装修已按照合同约定完成，并达到约定的质量标准。4.附件四：商铺租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：本附件用于证明保证金已支付，并作为合同附件。5.附件五：商铺转租协议详细要求：包括转租方、承租方的基本信息、转租期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本附件用于说明商铺转租的具体情况，作为合同附件。6.附件六：商铺租赁合同补充协议详细要求：包括合同双方就合同内容进行的补充约定，如租金调整、合同解除等。说明：本附件用于补充和细化合同内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和日期支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付滞纳金为租金总额的1%。2.违约行为：甲方未按照合同约定提供商铺。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合约定的商铺，如未提供，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应按照合同约定使用商铺，如擅自改变用途，应承担违约责任。示例说明：若乙方擅自将商铺用于非法经营，则乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定维护商铺。责任认定标准：甲方应按照合同约定维护商铺，如未维护，应承担违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定进行商铺的维修，导致商铺损坏，则甲方应负责修复并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退还商铺。责任认定标准：合同解除后，乙方应按照合同约定退还商铺，如未退还，应承担违约责任。示例说明：若合同解除后，乙方未按照约定退还商铺，则乙方应支付违约金。全文完。2024年版餐饮商铺租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和双方代表1.2合同的生效条件和时间1.3合同的签订和交付2.租赁物的描述2.1租赁物的具体位置和面积2.2租赁物的结构、设施和设备2.3租赁物的使用范围和限制3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和缩短3.3租赁期限的终止和续约4.租金及支付方式4.1租金的数额和支付方式4.2租金的支付期限和方式4.3违约金和滞纳金的计算5.租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修责任5.3租赁物的损坏赔偿6.租赁物的使用规则6.1租赁物的使用规定6.2禁止行为和限制性规定6.3违反规定的处理措施7.附加服务与费用7.1附加服务的种类和内容7.2附加服务的费用和支付方式7.3附加服务的变更和取消8.合同变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定和处罚9.2违约责任的承担和赔偿9.3违约责任的争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构和程序10.3争议解决后的执行11.合同解除后的处理11.1租赁物的返还和清理11.2租金的结算和退还11.3其他相关事宜的处理12.合同的附件12.1附件的种类和内容12.2附件的效力12.3附件的修改和补充13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件和程序13.2合同终止的条件和程序13.3合同解除和终止后的处理14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定事项14.2合同双方的权利和义务14.3合同的补充和解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年4月1日1.2合同订立的地点：市区路号1.3合同双方代表：甲方（出租方）：餐饮管理有限公司，代表人：；乙方（承租方）：餐厅，代表人：1.4合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效1.5合同生效时间：2024年4月1日1.6合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份1.7合同交付：甲方在本合同签订后3日内将合同副本交付乙方2.租赁物的描述2.1租赁物的具体位置：市区路号一层2.2租赁物的面积：200平方米2.3租赁物的结构：一层独立商铺，内设厨房、餐厅、洗手间等2.4租赁物的设施：空调、热水器、冷藏柜、冷藏展示柜、餐桌椅、厨房用具等2.5租赁物的设备：厨房设备、餐厅设备、照明设备等2.6租赁物的使用范围：仅限于餐饮服务2.7租赁物的限制：禁止用作非餐饮用途，禁止改变结构3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间：2024年4月1日至2027年3月31日3.2租赁期限的延长和缩短：租赁期满前，如双方协商一致，可延长或缩短租赁期限3.3租赁期限的终止和续约：租赁期满，如乙方有意继续租赁，需提前一个月向甲方提出续约申请4.租金及支付方式4.1租金的数额：每月租金为人民币10万元4.2租金的支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月的租金至甲方指定账户4.3违约金和滞纳金的计算：逾期支付租金的，每逾期一天按租金的1%支付违约金；逾期超过一个月的，甲方有权解除合同5.租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养5.2租赁物的重大维修责任：租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方需承担相应的维修费用5.3租赁物的损坏赔偿：乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任6.租赁物的使用规则6.1租赁物的使用规定：乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能6.2禁止行为和限制性规定：禁止在租赁物内进行非法活动，禁止在租赁物外进行影响周围环境的行为6.3违反规定的处理措施：乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并追究相应的法律责任7.合同变更与解除7.1合同变更的条件和程序：合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认7.2合同解除的条件和程序：出现不可抗力、乙方严重违约、甲方严重违约等情况，任何一方均可解除合同，解除合同应以书面形式通知对方7.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即返还租赁物，甲方应退还乙方剩余租金及押金8.违约责任8.1违约行为的认定：乙方未按时支付租金、未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构、违反使用规定等行为均视为违约8.2违约责任的承担：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约责任的赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等8.4违约责任的争议解决：因违约责任发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：协商和调解由合同双方共同选择，仲裁或诉讼由合同签订地人民法院管辖9.3争议解决程序：争议发生后，合同双方应立即停止争议行为，积极协商解决；协商或调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.合同解除后的处理10.1租赁物的返还和清理：合同解除后，乙方应立即将租赁物及其附属设施、设备完整无缺地返还给甲方10.2租金的结算和退还：合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金及押金10.3其他相关事宜的处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他相关事宜，包括但不限于水电费、物业管理费等11.合同的附件11.1附件的种类和内容：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修记录等11.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力11.3附件的修改和补充：本合同附件的修改和补充应与本合同同时进行，并以书面形式确认12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件和程序：如出现本合同约定的解除条件或法律规定的解除条件，任何一方均可解除合同12.2合同终止的条件和程序：租赁期满，合同自然终止；合同解除后，合同终止12.3合同解除和终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止产生的相关事宜13.其他约定事项13.1合同双方的其他约定事项：本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决13.2合同双方的权利和义务：本合同明确规定了合同双方的权利和义务，双方应严格遵守13.3合同的补充和解释：本合同的补充和解释以书面形式为准，合同双方应共同遵守14.合同的签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效14.2合同生效时间：2024年4月1日14.3合同副本：本合同副本具有同等法律效力，由合同双方各自保存一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供中介服务、专业咨询、技术服务等服务的个人或机构。1.租赁合同的订立、履行或变更过程中，甲乙双方需要第三方提供专业意见或协助；2.租赁物的维护、维修或设备更新等需要第三方专业服务；3.合同纠纷的调解、仲裁或诉讼需要第三方作为见证人或代理人。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：1.根据甲乙双方的需求，提供专业意见或协助；2.在甲乙双方的授权下，参与合同的订立、履行或变更；3.在合同纠纷解决过程中，履行见证人或代理人的职责。16.2第三方权利：1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在履行职责过程中，享有合同双方赋予的相应权利。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面委托其介入。17.2第三方的介入：第三方应在收到委托后，按照甲乙双方的要求，履行相关职责。17.3第三方的退出：当第三方完成委托任务或合同解除后，应退出介入。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、费用承担和责任划分。18.2甲乙双方应书面授权第三方在合同范围内行使相应的权利。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确赔偿范围和计算方法。19.3超出责任限额的赔偿：第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定；2.第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。20.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定；2.第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.在第三方介入合同履行过程中，如甲乙双方共同违反合同约定，应承担连带责任；2.第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同关系，避免第三方因甲乙双方原因遭受损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：作为租赁物交付和归还的依据。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的证明。3.维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：作为租赁物维护保养的记录。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更时间、变更双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件。5.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间、解除双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件。6.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的类型、内容、费用、期限等信息。说明：作为第三方介入合同的补充。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：作为争议解决的具体安排。8.其他附件详细要求：根据合同具体内容，可能涉及的其他相关文件。说明：根据实际需要，补充其他有助于合同履行和争议解决的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.乙方未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方使用租赁物违反合同约定，如擅自改变结构、用于非法活动等。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于餐饮以外的用途，构成违约。3.甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在合同约定时间内交付租赁物，视为违约。示例说明：甲方应于合同生效之日起3日内交付租赁物，若超过3日未交付，则构成违约。4.甲方未按时维修租赁物责任认定标准：甲方未在合同约定时间内对租赁物进行维修，视为违约。示例说明：租赁物出现故障，甲方应在3日内进行维修，若超过3日未维修，则构成违约。5.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定标准，视为违约。示例说明：第三方提供的技术服务未达到合同约定的质量要求，构成违约。全文完。2024年版餐饮商铺租赁合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物附属设施2.3租赁物权属证明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租赁用途5.1租赁物使用范围5.2违反用途的处理6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3租赁物的损害赔偿7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表12.其他约定12.1合同变更12.2合同转让12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2合同标的1.3合同期限本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体年数）年。第二条租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物附属设施2.3租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，并提供相应的权属证明文件。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（具体金额）元/月。3.2租金支付时间乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额（具体比例）的违约金。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为（起始日期）。4.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为（终止日期）。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前（具体天数）以书面形式通知对方，并达成书面协议。第五条租赁用途5.1租赁物使用范围乙方仅得将租赁物用于餐饮经营，不得进行与餐饮无关的经营活动。5.2违反用途的处理若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任租赁物在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担。6.2租赁物的保养责任乙方应保持租赁物的良好状态，并承担日常保养责任。6.3租赁物的损害赔偿因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第八条合同解除8.1合同解除的条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。8.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前（具体天数）以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（1）租赁物归甲方所有，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方；（2）乙方应支付至合同解除之日的租金；（3）双方应结算已发生的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交（具体名称）仲裁委员会仲裁。第十条合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量、品牌等信息。11.2附件二：租金支付计划表附件二列明了租金的支付时间、金额及逾期支付的违约金计算方式。第十二条其他约定12.1合同变更任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为（具体日期）。13.2合同签署地点本合同在（具体地点）签署。13.3合同签署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十四条合同生效及终止本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同选定的，为合同执行提供咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。第二条第三方介入范围（1）对租赁物的现状进行评估；（2）对租赁物的维修和保养提供专业意见；（3）对租赁合同的履行情况进行监督；（4）对租赁合同的争议进行调解。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的赔偿责任不得超过约定的责任限额。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。4.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件、租赁物信息等资料。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供与租赁合同履行相关的信息。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。5.3第三方有权根据合同约定，对租赁合同的履行情况进行监督和评估。第六条第三方义务6.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给