甲方简易租房合同范本

甲方简易租房合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2甲乙双方的权益和义务第二章租房信息2.1租房地址和面积2.2租房的用途和性质第三章租房期限3.1租房开始和结束日期3.2租房期限的续约和解除第四章租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金支付方式和时间第五章押金5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间第六章房屋维护和维修6.1甲方对房屋的维护和维修责任6.2乙方对房屋的合理使用和维护第七章房屋变更和改造7.1房屋变更和改造的申请和批准7.2变更和改造的费用承担第八章房屋转租8.1房屋转租的条件和程序8.2转租租金的分配和支付第九章房屋毁损和损失9.1房屋毁损和损失的责任承担9.2保险的购买和理赔程序第十章违约和解除合同10.1违约的情形和处理方式10.2合同解除的条件和程序第十一章争议解决11.1争议解决的方式和机构11.2法律适用和管辖第十二章其他条款12.1房屋的交付和验收12.2甲乙双方的其他协议和承诺第十三章附件13.1房屋照片和租赁凭证13.2其他相关文件和资料第十四章签署和生效14.1合同的签署和生效日期14.2合同的修订和补充合同编号：简易租房合同范本第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2甲乙双方的权益和义务第二章租房信息2.1租房地址和面积2.2租房的用途和性质第三章租房期限3.1租房开始和结束日期3.2租房期限的续约和解除第四章租金和支付方式4.1租金的金额和支付周期4.2租金支付方式和时间第五章押金5.1押金的金额和支付时间5.2押金的退还条件和时间第六章房屋维护和维修6.1甲方对房屋的维护和维修责任6.2乙方对房屋的合理使用和维护第七章房屋变更和改造7.1房屋变更和改造的申请和批准7.2变更和改造的费用承担第八章房屋转租8.1房屋转租的条件和程序8.2转租租金的分配和支付第九章房屋毁损和损失9.1房屋毁损和损失的责任承担9.2保险的购买和理赔程序第十章违约和解除合同10.1违约的情形和处理方式10.2合同解除的条件和程序第十一章争议解决11.1争议解决的方式和机构11.2法律适用和管辖第十二章其他条款12.1房屋的交付和验收12.2甲乙双方的其他协议和承诺第十三章附件13.1房屋照片和租赁凭证13.2其他相关文件和资料第十四章签署和生效14.1合同的签署和生效日期14.2合同的修订和补充签字部分：甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内对房屋进行维护和维修，包括但不限于水电设施、家具家电的维修和更换。2.甲方应在合同开始前将房屋及其附属设施的真实状况告知乙方，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方居住的区域。4.甲方在合同期限内不得擅自将房屋转租、转让或设定抵押。5.甲方应保证房屋的安全和合法使用，如因房屋结构、设备等原因导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施，但不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。3.乙方在合同期限内不得擅自将房屋转租、转让或设定抵押。4.乙方应按照合同约定支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。5.乙方在合同期限内应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格按照法律法规和行业规范进行操作，确保甲乙双方的权益。2.第三方中介应负责办理合同登记、备案等相关手续，并承担相应费用。3.第三方中介应协助甲方和乙方在合同期限内解决房屋租赁过程中出现的问题和纠纷。4.第三方中介不得收取甲方和乙方以外的任何费用，如违反规定，甲方和乙方有权拒付并向相关部门举报。5.第三方中介在合同期限内应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如发现第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方有权要求其改正或解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片和租赁凭证2.房屋租赁合同3.房屋维护和维修记录4.租金支付证明5.押金收付证明6.第三方中介的资质证明和授权书7.甲乙双方的身份证明文件8.物业管理有限公司出具的物业同意租赁证明9.房屋保险单据10.房屋租赁合同的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定维护和维修房屋的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋的，视为乙方违约。5.第三方中介未按照法律法规和行业规范进行操作的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或有权处置房屋的人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲方或乙方因房屋损坏或故障需进行维修的责任。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.第三方中介：指协助甲乙双方进行房屋租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方或第三方中介进行维修，必要时拍照留存证据。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议可通过法律途径解决。3.房屋转租问题：查看合同是否有转租条款，如有违反可要求乙方停止转租行为。4.合同解除争议：查看合同解除条款，按照约定程序解除合同，如有争议可通过法律途径解决。5.第三方中