标准租房合同协议范例格式

标准租房合同协议范例格式合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物的交付和验收1.6租金及支付方式1.7押金及退还条件1.8合同的生效、变更和解除1.9违约责任1.10争议解决方式1.11法律法规的适用1.12双方约定的其他事项第二章租金及支付方式2.1租金的确定及调整机制2.2租金的支付时间及方式2.3租金的逾期支付及滞纳金2.4租金支付凭证的保存和提供第三章押金及退还条件3.1押金的金额及收取方式3.2押金的退还条件及时间3.3押金扣除的依据和方式3.4押金余额的退还及争议处理第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护和保养4.3租赁物的维修责任及费用4.4租赁物的保险及理赔第五章租赁物的交付和收回5.1租赁物的交付时间及方式5.2租赁物的收回条件及时间5.3租赁物的收回费用及处理方式第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的免除及减轻第八章争议解决方式8.1争议的协商解决8.2争议的调解解决8.3争议的仲裁解决8.4争议的诉讼解决第九章法律法规的适用9.1合同的合法性及有效性9.2合同的合规性及监管9.3法律法规的变更及影响第十章双方约定的其他事项10.1双方的其他权利和义务10.2双方的其他约定和补充10.3双方的其他协议和文件第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件及时间11.2合同的变更条件及程序11.3合同的解除条件及程序第十二章附则12.1合同的解释权及归属12.2合同的修订及更新12.3合同的终止及注销12.4合同的复印件及电子文件第十三章附件13.1租赁物的清单及规格13.2租赁物的验收报告13.3租赁物的维修记录13.4其他与合同相关的文件和资料第十四章签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3见证人（如有）签署14.4签署日期及时间合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2租赁物的基本信息1.2.1租赁物：_________1.2.2租赁物所在地：_________1.3租赁目的和用途1.3.1租赁目的：_________1.3.2租赁用途：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________1.5租赁物的交付和验收1.5.1交付时间：_________1.5.2验收标准：_________1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：_________1.6.2租金支付方式：_________1.7押金及退还条件1.7.1押金金额：_________1.7.2押金退还条件：_________1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件：_________1.8.2合同变更程序：_________1.8.3合同解除条件：_________1.9违约责任1.9.1出租人违约责任：_________1.9.2承租人违约责任：_________1.10争议解决方式1.10.1争议协商：_________1.10.2争议调解：_________1.10.3争议仲裁：_________1.10.4争议诉讼：_________1.11法律法规的适用1.11.1适用法律：_________1.11.2适用法规：_________1.12双方约定的其他事项1.12.1其他事项：_________第二章租金及支付方式2.1租金的确定及调整机制2.1.1租金确定依据：_________2.1.2租金调整条件：_________2.2租金的支付时间及方式2.2.1支付时间：_________2.2.2支付方式：_________2.3租金的逾期支付及滞纳金2.3.1逾期支付处理：_________2.3.2滞纳金计算方式：_________2.4租金支付凭证的保存和提供2.4.1凭证保存方式：_________2.4.2凭证提供要求：_________第三章押金及退还条件3.1押金的金额及收取方式3.1.1押金金额：_________3.1.2收取方式：_________3.2押金退还条件及时间3.2.1退还条件：_________3.2.2退还时间：_________3.3押金扣除的依据和方式3.3.1扣除依据：_________3.3.2扣除方式：_________3.4押金余额的退还及争议处理3.4.1余额退还方式：_________3.4.2争议处理程序：_________第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的合理使用4.1.1使用规定：_________4.1.2使用限制：_________4.2租赁物的维护和保养4.2.1维护保养责任：_________4.2.2维护保养标准：_________4.3租赁物的维修责任及费用4.3.1维修责任分配：_________4.3.2维修费用承担：_________4.4租赁物的保险及理赔4.4.1保险责任：_________4.4.2理赔程序：_________第五章租赁物的交付和收回5.1租赁物的交付时间及方式5.1.1交付时间：_________5.1.2交付方式：_________5.2租赁物的收回条件及时间第八章争议解决方式8.1争议的协商解决8.1.1协商程序：_________8.1.2协商期限：_________8.2争议的调解解决8.2.1调解机构：_________8.2.2调解程序：_________8.3争议的仲裁解决8.3.1仲裁机构：_________8.3.2仲裁程序：_________8.4争议的诉讼解决8.4.1诉讼法院：_________8.4.2诉讼程序：_________第九章法律法规的适用9.1合同的合法性及有效性9.1.1合法性要求：_________9.1.2有效性要求：_________9.2合同的合规性及监管9.2.1合规性标准：_________9.2.2监管机构：_________9.3法律法规的变更及影响9.3.1变更处理：_________9.3.2影响评估：_________第十章双方约定的其他事项10.1双方的其他权利和义务10.1.1权利列举：_________10.1.2义务列举：_________10.2双方的其他约定和补充10.2.1约定内容：_________10.2.2补充条款：_________10.3双方的其他协议和文件10.3.1协议列举：_________10.3.2文件列举：_________第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件及时间11.1.1生效条件：_________11.1.2生效时间：_________11.2合同的变更条件及程序11.2.1变更条件：_________11.2.2变更程序：_________11.3合同的解除条件及程序11.3.1解除条件：_________11.3.2解除程序：_________第十二章附则12.1合同的解释权及归属12.1.1解释权归属：_________12.1.2解释程序：_________12.2合同的修订及更新12.2.1修订条件：_________12.2.2更新程序：_________12.3合同的终止及注销12.3.1终止条件：_________12.3.2注销程序：_________12.4合同的复印件及电子文件12.4.1复印件要求：_________12.4.2电子文件要求：_________第十三章附件13.1租赁物的清单及规格13.1.1清单内容：_________13.1.2规格说明：_________13.2租赁物的验收报告13.2.1验收结论：_________13.2.2验收日期：_________13.3租赁物的维修记录13.3.1维修项目：_________13.3.2维修日期：_________13.4其他与合同相关的文件和资料13.4.1文件列举：_________13.4.2资料说明：_________第十四章签署页14.1出租人签署14.1.1签署日期：_________14.1.2签署地点：_________14.2承租人签署14.2.1签署日期：_________14.2.2签署地点：_________14.3见证人（如有）签署14.3.1签署日期：_________14.3.2签署地点：_________14.4签署日期及时间14.4.1日期：_________14.4.2时间：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定租赁物的使用目的和用途，乙方应遵循甲方的指示进行使用。1.2甲方应在租赁开始前提供租赁物，并确保租赁物符合租赁合同约定的条件。1.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修和保养，但应提前通知乙方。1.4甲方应承担因租赁物导致的第三方索赔责任，除非乙方使用不当或违反法律法规。1.5甲方应在租赁期结束时收回租赁物，并确保租赁物的状态符合合同约定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。2.3乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，并提交保险凭证给甲方。2.4乙方如有变更租赁物的使用目的和用途，应提前通知甲方并获得甲方同意。2.5乙方应在租赁期结束时将租赁物按照合同约定退还给甲方。附加条款三：第三方中介的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，并确保双方的权益。3.2第三方中介应提供租赁物的相关信息，并协助甲方和乙方进行租赁物的验收。3.3第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的争议和问题。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务发票。3.5第三方中介应对租赁物的交易过程保密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单及规格2.租赁物验收报告3.租赁物维修记录4.保险单据5.租赁物使用和维护手册6.租赁合同的修订历史记录7.第三方中介的服务协议8.租赁物的交易凭证9.租赁物的交接凭证10.租赁物的退还凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的规格和条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定进行租赁物的维护和保养，导致租赁物性能下降或损坏。5.甲方未按约定时间收回租赁物，或未按照合同约定处理租赁物的退还事宜。6.第三方中介未按约定提供服务，或未能妥善协调甲方和乙方的权益。三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证。5.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方进行租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应与乙方协商延长期限，或支付违约金。2.