房屋借用协议书

房屋借用协议书合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4术语解释第二章房屋借用基本信息2.1房屋基本情况2.2借用人信息2.3借用期限2.4借用起始日期与结束日期第三章借用房屋的使用范围3.1借用房屋的用途3.2禁止使用的活动3.3借用人在借用期间的维修责任第四章借用人的权利与义务4.1借用人的权利4.2借用人的义务4.3借用期间的保险责任第五章借用期间的费用5.1借用费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章借用房屋的交付与退还6.1借用房屋的交付6.2借用房屋的退还6.3退还房屋的条件第七章借用期间的争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决7.3第三方调解第八章房屋借用合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理第九章违约责任9.1借用人的违约行为9.2借用人的违约责任9.3借用人的违约赔偿第十章隐私保护与知识产权10.1借用期间的隐私保护10.2借用期间的知识产权保护第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三章合同的成立、生效与终止13.1合同的成立13.2合同的生效13.3合同的终止第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的财产处理合同编号_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4术语解释第二章房屋借用基本信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋设施2.2借用人信息2.2.1借用人姓名2.2.2借用人身份证号码2.2.3借用人联系方式2.3借用期限2.3.1借用起始日期2.3.2借用结束日期2.4借用起始日期与结束日期2.4.1借用起始日期确认2.4.2借用结束日期确认第三章借用房屋的使用范围3.1借用房屋的用途3.1.1借用目的3.1.2借用活动3.2禁止使用的活动3.2.1禁止行为列表3.2.2违反禁止行为的后果3.3借用人在借用期间的维修责任3.3.1借用人的维修责任范围3.3.2借用人的维修责任限制第四章借用人的权利与义务4.1借用人的权利4.1.1借用人的使用权利4.1.2借用人的知情权4.2借用人的义务4.2.1按时借用与归还4.2.2保持房屋整洁4.2.3遵守法律法规4.3借用期间的保险责任4.3.1借用人的保险责任4.3.2借用人的保险购买要求第五章借用期间的费用5.1借用费用5.1.1费用计算方式5.1.2费用支付金额5.2费用支付方式5.2.1支付途径5.2.2支付时间5.3费用支付时间5.3.1首次支付时间5.3.2后续支付时间第六章借用房屋的交付与退还6.1借用房屋的交付6.1.1交付手续6.1.2交付物品清单6.2借用房屋的退还6.2.1退还手续6.2.2退还物品清单6.3退还房屋的条件6.3.1房屋退还标准6.3.2房屋退还期限第七章借用期间的争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决7.2协商解决7.2.1协商程序7.2.2协商地点7.3第三方调解7.3.1调解机构选择7.3.2调解程序第八章房屋借用合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更的条件8.1.2合同变更的程序8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件8.2.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任处理8.3.1合同解除后的权益处理8.3.2合同解除后的责任分配第九章违约责任9.1借用人的违约行为9.1.1违约行为的界定9.1.2违约行为的证据收集9.2借用人的违约责任9.2.1违约责任的形式9.2.2违约责任的赔偿计算9.3借用人的违约赔偿9.3.1赔偿金额的确定9.3.2赔偿支付的程序第十章隐私保护与知识产权10.1借用期间的隐私保护10.1.1借用人的隐私保护义务10.1.2借用人的个人信息使用限制10.2借用期间的知识产权保护10.2.1知识产权的保护范围10.2.2知识产权的侵犯后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力的范围11.1.2不可抗力的证明11.2不可抗力的后果11.2.1不可抗力事件的应对11.2.2不可抗力事件的后果处理第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1合同适用的法律12.1.2法律变更的影响12.2争议解决方式12.2.1争议解决的优先顺序12.2.2争议解决的地点第十三章合同的成立、生效与终止13.1合同的成立13.1.1合同成立的条件13.1.2合同成立的证明13.2合同的生效13.2.1合同生效的条件13.2.2合同生效的时间13.3合同的终止13.3.1合同终止的条件13.3.2合同终止的程序第十四章附则14.1合同的附件14.1.1附件清单14.1.2附件的保管责任14.2合同的修改与补充14.2.1合同修改的程序14.2.2合同补充的内容14.3合同解除后的财产处理14.3.1财产返还的程序14.3.2财产损失的赔偿甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照指定的用途借用房屋，乙方应遵守甲方的要求，不得擅自改变房屋用途。如乙方需变更用途，应提前征得甲方的书面同意。2.甲方优先使用权条款在借用期间，甲方有权在提前通知乙方的条件下，随时收回房屋使用权。此时，乙方应无条件配合甲方收回房屋，并按照合同约定退还已借用的时间对应的费用。3.甲方检查权条款甲方有权对借用房屋进行定期或不定期的检查，以确保房屋及财产安全。乙方应配合甲方的检查，不得拒绝或阻挠。4.甲方维修责任条款甲方负责对借用房屋进行必要的维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。5.甲方变更条款甲方有权根据自身需求变更合同条款，包括但不限于借用期限、费用等。如甲方变更条款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，对乙方不具有约束力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转借条款乙方不得将借用房屋转借给第三方，如乙方确需转让借用权，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方规定的条件选择合适的受让人。2.乙方合理使用条款乙方应合理使用借用房屋，并确保房屋及设施的安全和完好。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方保管责任条款乙方应对借用房屋及设施进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。如发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方提前归还条款乙方在借用期限内，如有特殊情况需提前归还房屋，应提前书面通知甲方，并按照甲方规定的程序办理归还手续。5.乙方变更条款乙方有权根据自身需求变更合同条款，包括但不限于借用期限、费用等。如乙方变更条款，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的变更，对甲方不具有约束力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，可由第三方中介机构提供服务。包括但不限于合同咨询、签订、监督履行等。中介费用由甲方和乙方按照约定方式承担。2.第三方中介权益保护条款第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。甲方和乙方应予以配合，并承担因自身原因导致第三方中介损失的责任。3.第三方中介保密条款第三方中介在提供服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介违约责任条款如第三方中介未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。具体违约责任按照双方与第三方中介的约定执行。5.第三方中介退出条款如第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同关系。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用合同附件2.房屋基本情况说明书3.借用人的身份证明文件4.借用人的信用评估报告5.房屋设施清单6.借用费用计算明细7.保险单据8.房屋交付与退还流程图9.争议解决方式选择表格10.不可抗力事件证明文件11.合同变更协议12.违约行为认定报告13.第三方中介服务协议14.保密协议15.违约责任计算公式二、违约行为及认定：1.违约行为的界定2.违约行为的证据收集3.违约责任的计算方式4.违约责任的承担方式5.违约行为的免除条件6.违约行为的惩罚性赔偿7.违约行为的和解程序三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.借用：借用人从所有权人处临时取得物品使用权的法律行为。3.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。6.第三方中介：在合同签订和履行过程中提供服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际状况与合同描述不符解决办法：立即与甲方沟通，协商解决，必要时可要求甲方进行赔偿。2.借用人在借用期间损坏房屋设施解决办法：乙方应承担维修费用或按照合同约定进行赔偿。3.借用期限内房屋价格上涨解决办法：双方可协商调整借用费用或提前解除合同。4.不可抗力事件导致合同无法履行