2024年度申请工业地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度申请工业地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.租赁物业基本信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业权属3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物业的使用与管理6.1使用范围6.2使用规范6.3管理责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方对租赁物业的占有权7.1.2甲方对租赁物业的使用权7.1.3甲方对租赁物业的收益权7.2甲方义务7.2.1甲方对租赁物业的维护保养责任7.2.2甲方对租赁物业的消防、安全责任8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方对租赁物业的使用权8.1.2乙方对租赁物业的改善权8.1.3乙方对租赁物业的转让权8.2乙方义务8.2.1乙方按时缴纳租金8.2.2乙方遵守租赁物业的使用规范8.2.3乙方对租赁物业的合理使用和爱护9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：租赁物业平面图12.2附件二：租赁物业设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.租赁物业基本信息2.1物业地址：省市区路号2.2物业面积：2000平方米2.3物业用途：工业生产2.4物业权属：甲方所有，产权清晰3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租赁期限：4年3.3租赁续约：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限为1年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元整4.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币10万元整5.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物业无损坏5.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应将租赁物业交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方在15个工作日内退还押金6.租赁物业的使用与管理6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物业内进行工业生产活动6.2使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境6.3管理责任：租赁期间，租赁物业的管理责任由甲方承担，乙方应遵守甲方制定的各项管理规定7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方对租赁物业的占有权7.1.2甲方对租赁物业的使用权7.1.3甲方对租赁物业的收益权7.2甲方义务7.2.1甲方对租赁物业的维护保养责任7.2.2甲方对租赁物业的消防、安全责任8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方对租赁物业的使用权：乙方有权在租赁期限内使用租赁物业进行合法的生产经营活动。8.1.2乙方对租赁物业的改善权：乙方有权对租赁物业进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。8.1.3乙方对租赁物业的转让权：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。8.2乙方义务8.2.1乙方按时缴纳租金：乙方应按照合同约定的租金金额和时间，按时缴纳租金。8.2.2乙方遵守租赁物业的使用规范：乙方应遵守甲方制定的使用规范，不得擅自改变物业用途。8.2.3乙方对租赁物业的合理使用和爱护：乙方应合理使用租赁物业，爱护物业设施，不得故意损坏。9.合同解除与违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供租赁物业；9.1.2乙方未按合同约定支付租金；9.1.3双方协商一致；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并应在30日内完成合同解除手续。9.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：租赁物业平面图12.2附件二：租赁物业设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1乙方不得在租赁物业内进行任何非法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。13.2乙方应自行办理与租赁物业相关的所有法律手续，包括但不限于营业执照、安全生产许可证等。13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：同合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。15.2.1中介方：协助甲方和乙方进行物业租赁的沟通和谈判。15.2.2咨询方：提供专业的租赁咨询或法律咨询。15.2.3监理方：对租赁物业的施工、维修或改造过程进行监督管理。15.2.4评估方：对租赁物业的价值进行评估。15.2.5担保方：为乙方提供租赁担保。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的甲方或乙方的损失，均应限于其接受委托时的约定责任限额。16.2责任限额约定：甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方责任界定17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其专业范围内，且应在甲方和乙方的授权范围内行使。17.2责任划分：17.2.1甲方责任：甲方对第三方的工作成果和第三方造成甲方或乙方的损失承担责任。17.2.2乙方责任：乙方对第三方的工作成果和第三方造成乙方的损失承担责任。17.2.3第三方责任：第三方对其自身的工作成果和因其过错导致的损失承担责任。18.第三方介入协议18.1.1第三方的工作内容、职责和权限；18.1.2第三方的责任限额；18.1.3第三方的工作成果交付时间和质量要求；18.1.4第三方的报酬和支付方式；18.1.5第三方违约责任。19.第三方变更通知19.1乙方介入变更：如乙方需要更换第三方，应提前30日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可更换。19.2甲方介入变更：如甲方需要更换第三方，应提前30日以书面形式通知乙方，并经乙方同意后方可更换。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止：任何一方有权终止第三方介入，但应提前30日以书面形式通知对方，并给予第三方合理期限完成现有工作。20.2终止后的责任：第三方介入终止后，第三方应向甲方或乙方提交已完成工作成果的清单，并承担其工作成果的责任。21.第三方介入的保密21.1保密条款：第三方在本合同项下获得的信息，包括甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰标注租赁物业的边界、面积、楼层、主要设施位置等。说明：平面图作为租赁物业的基本描述，用于明确租赁范围和物业结构。2.附件二：租赁物业设施清单要求：详细列出租赁物业内的所有设施，包括但不限于水电设施、消防设备、通风设备等。说明：设施清单用于确认租赁物业的基本状况，便于乙方进行日常管理和维护。3.附件三：租赁合同签订证明要求：提供双方签字（或盖章）的租赁合同副本。说明：签订证明作为合同生效的书面证据，用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条款，包括工作内容、职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议用于规范第三方的工作，保护甲方、乙方的合法权益。5.附件五：租赁物业使用规范要求：明确租赁物业的使用规范，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的要求。说明：使用规范用于指导乙方合理使用租赁物业，维护物业的安全和秩序。6.附件六：租赁物业维修保养记录要求：记录租赁物业的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录用于跟踪物业的维护状况，确保物业的正常使用。7.附件七：租赁物业损坏赔偿协议要求：明确租赁物业损坏时的赔偿标准和赔偿流程。说明：损坏赔偿协议用于规范损坏赔偿事宜，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的租金支付时间和金额支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息。2.违约行为：乙方擅自改变物业用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变物业用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自将租赁物业用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物业责任认定标准：甲方未按合同约定提供租赁物业或提供不符合约定的物业，视为违约。示例说明：若甲方提供的租赁物业存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，视为违约。示例说明：若第三方在监理过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度申请工业地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.工业地产租赁的基本情况2.1工业地产的位置2.2工业地产的面积2.3工业地产的用途2.4工业地产的租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金及违约金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还方式5.使用与管理5.1工业地产的使用规定5.2工业地产的维护责任5.3工业地产的设施设备5.4工业地产的物业管理6.交付与验收6.1工业地产的交付时间6.2工业地产的验收标准6.3验收程序6.4验收报告7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理7.3不可抗力的证明8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约责任的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.合同的其他约定11.1合同的附件11.2合同的解释11.3合同的变更与补充12.合同的签署与生效12.1合同的签署12.2合同的生效时间12.3合同的备案13.合同的解除与终止13.1合同的解除条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除程序14.合同的附件与补充文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]（2）甲方联系电话：[甲方联系电话]（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]（3）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.工业地产租赁的基本情况2.1工业地产的位置[具体地址，如：省市区街道号]2.2工业地产的面积[具体面积，如：10000平方米]2.3工业地产的用途[具体用途，如：生产加工、仓储物流]2.4工业地产的租赁期限[具体租赁期限，如：自2024年1月1日起至2028年12月31日止]3.租金及支付方式3.1租金标准[具体租金金额，如：每月人民币万元]3.2租金支付时间[具体支付时间，如：每月末日支付]3.3租金支付方式[具体支付方式，如：银行转账]3.4滞纳金及违约金[具体滞纳金及违约金比例，如：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取滞纳金；违约金总额不超过合同总金额的10%]4.租赁保证金4.1保证金金额[具体保证金金额，如：人民币万元]4.2保证金缴纳时间[具体缴纳时间，如：签订合同时一次性缴纳]4.3保证金退还条件[具体退还条件，如：合同期满且乙方无违约行为]4.4保证金退还方式[具体退还方式，如：乙方在合同期满后，无违约行为且设施设备完好无损，甲方在收到乙方退还保证金申请后的10个工作日内退还保证金]5.使用与管理5.1工业地产的使用规定[具体使用规定，如：乙方需遵守国家相关法律法规，合理使用工业地产]5.2工业地产的维护责任[具体维护责任，如：乙方负责工业地产内部设施的日常维护和保养]5.3工业地产的设施设备[具体设施设备，如：供水、供电、供暖、排水、消防等]5.4工业地产的物业管理[具体物业管理，如：甲方负责工业地产的物业管理，乙方需配合物业管理]6.交付与验收6.1工业地产的交付时间[具体交付时间，如：甲方在合同签订后个工作日内完成交付]6.2工业地产的验收标准[具体验收标准，如：符合国家相关建筑规范和设计要求]6.3验收程序[具体验收程序，如：乙方在收到交付通知后个工作日内进行验收]6.4验收报告[具体验收报告，如：验收合格后，乙方需向甲方提交验收报告]8.不可抗力8.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到预期效果，且不可预见、不可避免、不可克服的事件。（2）不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。8.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的当事人应及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同不能履行或者履行不能达到预期效果的，双方互不承担责任。8.3不可抗力的证明（1）当事人应提供相关政府机关或权威机构的证明文件作为不可抗力的证明。（2）如当事人无法提供证明，另一方应给予合理期限，以便其提供证明。9.违约责任9.1违约行为的定义（1）违约行为是指一方当事人违反合同约定，未履行或者未正确履行合同义务的行为。（2）违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按时交付工业地产、未按约定使用工业地产等。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。9.3违约责任的计算（1）违约金按每日违约金额的1%计算。（2）如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。（2）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点[合同签订地，如：省市区]11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件（1）双方在合同上签字盖章后，合同生效。（2）合同经登记机关登记后生效。11.2合同的终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同的解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同的其他约定12.1合同的附件（1）合同附件包括但不限于：租赁清单、设施设备清单等。12.2合同的解释（1）合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。（2）如无协商一致的解释，以合同签订时的法律、法规和行业惯例为准。12.3合同的变更与补充（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）合同的补充条款具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1合同的签署（1）双方代表在合同上签字盖章。（2）合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的生效时间[合同签署日期，如：2024年1月1日]13.3合同的备案[如需备案，说明备案机关及备案时间]14.合同的附件与补充文件[列出所有合同附件与补充文件的名称和编号]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方的定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同争议，或提供专业服务。1.2第三方介入目的（1）协助甲乙双方进行工业地产的交付与验收。（2）提供合同履行的监督与管理服务。（3）协助解决合同履行过程中的争议。（4）提供合同所需的专业服务，如法律咨询、技术支持等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方。（2）第三方应具备履行合同所需的专业能力、信誉和资质。2.2第三方的授权（1）甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围和权限。（2）授权书应包含第三方的名称、地址、联系方式、授权范围、授权期限等内容。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方因自身过错导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定和授权范围，对合同履行情况进行监督。3.3第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定和授权范围，及时向甲乙双方报告合同履行情况。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方对本合同履行的责任，不得超过合同总金额的10%。（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系。（2）第三方在授权范围内，代表甲方行使权利和履行义务。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为委托代理关系。（2）第三方在授权范围内，代表乙方行使权利和履行义务。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为协助关系。（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，共同确保合同目标的实现。6.第三方的更换与终止6.1第三方的更换（1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。（2）更换后的第三方应重新签订授权书。6.2第三方的终止（1）如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。（2）第三方终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，并追究第三方的责任。7.第三方的费用与支付7.1第三方的费用（1）第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定。（2）费用包括但不限于：咨询费、服务费、差旅费等。7.2第三方的费用支付（1）第三方费用应在合同约定的期限内支付。（2）支付方式为：银行转账或现金支付。8.第三方的保密义务8.1第三方的保密义务（1）第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务。（2）未经甲乙双方同意，第三方不得泄露合同内容或商业秘密。8.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列明租赁的工业地产的面积、位置、用途等基本信息。2.设施设备清单详细列明工业地产内提供的设施和设备，包括型号、数量、状态等。3.交付与验收报告记录工业地产的交付时间和验收结果，包括验收人员、验收日期等。4.保证金缴纳凭证作为乙方缴纳租赁保证金的凭证，包括银行转账凭证或现金支付凭证。5.租金支付凭证作为乙方支付租金的凭证，包括银行转账凭证或现金支付凭证。6.第三方授权书甲乙双方出具的第三方授权书，明确第三方的职责和权限。7.不可抗力证明文件在发生不可抗力事件时，第三方提供的证明文件，如政府公告、新闻报道等。8.违约金计算依据详细说明违约金计算的具体依据和方法。9.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、协商记录、诉讼文件等。10.合同变更与补充协议记录合同变更或补充的条款内容，以及双方签字盖章的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：若乙方未在每月末日支付租金，则每日按未支付租金的1%计算滞纳金。2.未按时交付工业地产违约责任认定：甲方未在约定时间内交付工业地产，视为违约。示例：若甲方未在合同签订后个工作日内完成交付，则应向乙方支付违约金。3.未按约定使用工业地产违约责任认定：乙方未按合同约定使用工业地产，视为违约。示例：若乙方擅自改变工业地产的用途，则应承担相应的违约责任。4.未按时缴纳保证金违约责任认定：乙方未在约定时间内缴纳保证金，视为违约。示例：若乙方未在签订合同时一次性缴纳保证金，则应向甲方支付违约金。5.未按约定维护设施设备违约责任认定：乙方未按合同约定维护工业地产的设施设备，视为违约。示例：若乙方未定期对设施设备进行保养，导致设备损坏，则应承担维修费用。6.未经同意擅自变更合同内容违约责任认定：任何一方未经对方同意擅自变更合同内容，视为违约。示例：若甲方未经乙方同意，擅自改变租金支付时间，则应向乙方支付违约金。全文完。2024年度申请工业地产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及通讯地址2.地产租赁基本情况2.1地产名称及地址2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途2.5租赁面积3.租赁物描述3.1租赁物类型及具体内容3.2租赁物现状及附属设施3.3租赁物权利及义务4.租赁费用及支付4.1租金计算方式及标准4.2押金及支付方式4.3租金调整及费用承担4.4水电费及其他公共费用承担5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护及保养责任5.3租赁物维修及更换5.4租赁物损坏赔偿6.租赁物的转租及转借6.1转租及转借的禁止6.2转租及转借的审批程序6.3转租及转借的相关责任7.租赁合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为的定义及认定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同履行及监管12.3合同变更及解除通知13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达地址及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表：____________________，联系电话：____________________乙方法定代表人或授权代表：____________________，联系电话：____________________1.3注册地址及通讯地址甲方注册地址：____________________，通讯地址：____________________乙方注册地址：____________________，通讯地址：____________________2.地产租赁基本情况2.1地产名称及地址地产名称：____________________地产地址：____________________2.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.3租金及支付方式租金为人民币____元/月，租金支付方式为：____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）2.4租赁用途租赁用途为：____________________2.5租赁面积租赁面积为：____平方米。3.租赁物描述3.1租赁物类型及具体内容租赁物类型为工业地产，具体内容详见附件《租赁物清单》。3.2租赁物现状及附属设施租赁物现状详见附件《租赁物现状描述》及《附属设施清单》。3.3租赁物权利及义务甲方权利及义务：____________________乙方权利及义务：____________________4.租赁费用及支付4.1租金计算方式及标准租金计算方式为：____________________（如：按面积计算）租金标准为：人民币____元/平方米/月。4.2押金及支付方式押金为人民币____元，支付方式为：____（如：与首期租金同时支付）4.3租金调整及费用承担租金调整条件及方式：____________________费用承担：____________________（如：水电费由乙方承担）5.租赁物的使用及维护5.1租赁物使用范围及限制租赁物使用范围为：____________________租赁物使用限制：____________________（如：禁止存放易燃易爆物品）5.2租赁物维护及保养责任租赁物维护及保养责任：____________________5.3租赁物维修及更换租赁物维修及更换：____________________5.4租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿：____________________6.租赁物的转租及转借6.1转租及转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。6.2转租及转借的审批程序6.3转租及转借的相关责任转租及转借的相关责任：____________________8.违约责任8.1违约行为的定义及认定1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方违反租赁用途使用租赁物；3.乙方损坏租赁物或附属设施；4.甲方未按约定提供租赁物或附属设施；5.任何一方未按本合同约定履行其他义务。违约行为的认定依据本合同约定及事实情况。8.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.解除合同；5.其他补救措施。8.3违约金的计算及支付1.乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应支付相当于应付款项万分之五的违约金；2.乙方违反租赁用途使用租赁物，每发现一次，应支付相当于一个月租金的违约金；3.乙方损坏租赁物或附属设施，应赔偿实际损失；4.甲方未按约定提供租赁物或附属设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：____________________（如：协商、调解、仲裁、诉讼）9.2争议解决机构及程序争议解决机构：____________________（如：仲裁委员会）争议解决程序：____________________9.3争议解决费用承担争议解决费用承担：____________________（如：双方各自承担）10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的解除合同的情形；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理1.租赁物应恢复原状，归还甲方；2.乙方应支付合同终止前的租金及费用；3.双方应结清所有债权债务。11.合同附件及补充条款11.1合同附件1.《租赁物清单》；2.《租赁物现状描述》；3.《附属设施清单》；4.其他双方约定的文件。11.2补充条款本合同补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方权利义务详见本合同各条款。12.2合同履行及监管双方应按照本合同约定履行各自义务，并接受对方监督。12.3合同变更及解除通知合同变更及解除通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.合同份数及送达14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同送达地址及方式本合同送达地址及方式：____________________（如：通过快递送达至对方指定地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形1.乙方需通过中介方协助寻找租赁物或进行租赁交易；2.甲方或乙方需第三方提供担保服务；3.合同履行过程中，需第三方进行资产评估、工程监理、维修等服务；4.争议解决过程中，需第三方作为调解人或仲裁员。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定1.第三方提供服务的性质及风险；2.第三方提供服务的时间及期限；3.第三方提供服务所涉及的价值；4.行业惯例及市场标准。16.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，双方可协商调整，并在合同附件中明确。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任承担方式1.直接向受损方支付赔偿金；2.采取补救措施，恢复原状；3.赔偿受损方因此遭受的间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在履行合同过程中，应明确其职责范围，并与甲乙双方进行沟通确认。第三方职责划分如下：1.中介方：协助乙方寻找租赁物或进行租赁交易；2.担保方：为甲方或乙方提供