2024农家乐休闲度假村设施租赁与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐休闲度假村设施租赁与运营管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方2.2运营管理方3.设施租赁范围3.1设施清单3.2使用权限4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金计算4.3付款方式5.运营管理责任5.1运营管理方责任5.2租赁方责任6.运营管理协议6.1运营管理协议内容6.2运营管理协议生效条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同终止情形14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐休闲度假村”指位于[具体地址]的农家乐休闲度假村，包括但不限于住宿设施、餐饮设施、娱乐设施等。1.1.2“租赁方”指签订本合同的甲方，即[租赁方全称]。1.1.3“运营管理方”指签订本合同的乙方，即[运营管理方全称]。1.1.4“设施”指农家乐休闲度假村内的所有设施，包括但不限于客房、餐厅、娱乐设施、休闲设施等。1.1.5“运营管理”指对农家乐休闲度假村进行日常运营和管理，包括但不限于设施维护、服务提供、安全管理等。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2如果合同中的任何条款含义不明确，应解释为有利于保护权益受损方的含义。第二条合同双方信息2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2运营管理方2.2.1全称：[运营管理方全称]2.2.2法定代表人：[运营管理方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[运营管理方联系电话]第三条设施租赁范围3.1设施清单[列出具体的设施清单，如客房数量、类型，餐饮设施，娱乐设施等]3.2使用权限3.2.1租赁方有权在合同约定的租赁期限内使用上述设施。3.2.2租赁方不得擅自改变设施的结构和用途。第四条租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限，如1年]。4.2租金计算4.2.1租金总额为人民币[租金金额]元。4.2.2租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。4.3付款方式4.3.1租赁方应通过银行转账或现金支付租金。第五条运营管理责任5.1运营管理方责任5.1.1运营管理方负责农家乐休闲度假村的日常运营和管理。5.1.2确保设施处于良好状态，符合安全和卫生标准。5.2租赁方责任5.2.1租赁方应遵守运营管理方制定的规章制度。5.2.2租赁方应妥善使用设施，避免损坏。第六条运营管理协议6.1运营管理协议内容6.1.1运营管理协议应包括但不限于：设施使用规则、服务标准、安全措施、卫生要求等。6.2运营管理协议生效条件6.2.1运营管理协议经双方签署后生效。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行其义务。7.1.2任何一方违反合同约定导致对方遭受损失。7.2违约责任7.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。7.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为[具体金额]元。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为[具体仲裁机构名称]。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1运营管理方严重违反合同约定，导致农家乐休闲度假村无法正常运营。9.1.2租赁方未按合同约定支付租金，且在收到书面通知后[具体天数]内仍未支付。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在[具体天数]内确认解除。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2合同经[具体登记机构名称]登记。10.2合同生效日期10.2.1合同自登记之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更方式11.1.1合同变更应以书面形式进行。11.1.2变更后的合同条款应作为原合同的补充。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，签署变更协议。11.2.2变更协议经双方签署后生效。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后继续有效。第十三条合同解除与终止13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同第九条规定的解除条件。13.2合同终止情形13.2.1合同约定的租赁期限届满。13.2.2合同因双方协商一致或其他法律事实而终止。第十四条其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，一方应在[具体天数]内通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下需要进行专业评估、咨询或技术服务的情况。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：2.2.1农家乐休闲度假村设施维修和改造的评估。2.2.2市场营销和推广活动的策划与执行。2.2.3安全管理系统的设计与实施。2.2.4法律、财务和人力资源咨询。第三条第三方责任限额3.1第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方对其提供的专业服务造成的直接经济损失，责任限额为[具体金额]元。3.2.2第三方对因其过失导致的农家乐休闲度假村设施损坏，责任限额为[具体金额]元。3.2.3第三方对因其过失导致的第三方人员伤害，责任限额为[具体金额]元。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能提供独立的专业意见。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的专业服务符合相关标准。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方之间是独立的服务提供者与被服务者关系。6.2第三方不承担合同双方之间的任何责任，包括但不限于合同履行中的违约责任。6.3第三方服务的费用由合同双方另行约定，并在本合同中明确。第七条第三方介入的流程7.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方。7.2合同双方与第三方协商确定服务内容、费用和期限。7.3第三方应在约定的期限内完成其服务，并向合同双方提交服务报告。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，合同双方应确认服务结果，并书面通知第三方。8.2如第三方介入服务过程中出现重大违约，合同双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可根据第八条的规定提起诉讼或仲裁。第十条第三方介入的保密10.1合同双方与第三方应就第三方介入过程中的保密事项达成书面保密协议。10.2保密协议应包括保密内容、保密期限和违约责任等条款。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方介入服务的详细内容、费用和期限等条款。11.2第三方介入服务合同作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐休闲度假村设施清单详细列出所有租赁和运营管理的设施，包括数量、类型、状态等。要求：附件应与合同中的设施清单保持一致。2.运营管理协议明确运营管理方的具体职责和权利，以及租赁方的使用规则。要求：协议内容应具体、明确，并由双方签字确认。3.付款凭证包括租金支付凭证、其他相关费用的支付凭证等。要求：凭证应真实、合法，并注明支付日期。4.第三方介入服务合同详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、期限等。要求：合同内容应与第三方介入的相关条款保持一致。5.保密协议约定合同双方和第三方在合同履行过程中的保密义务。要求：协议内容应明确保密范围、保密期限和违约责任。6.争议解决协议明确争议解决的途径、机构、程序等。要求：协议内容应合法、有效，并便于操作。7.合同变更协议记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等。要求：协议内容应与合同变更事项保持一致。8.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等。要求：协议内容应合法、有效，并符合合同解除条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付租金。违约方未按合同约定使用设施，造成设施损坏。违约方违反合同约定，泄露对方商业秘密。违约方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方未按合同约定支付租金，应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。违约方未按合同约定使用设施，造成设施损坏，应赔偿守约方实际损失。违约方泄露对方商业秘密，应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。违约方未按合同约定履行其他义务，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：违约方未按合同约定支付租金，逾期[具体天数]未支付，应向守约方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。违约方在使用设施过程中，造成设施损坏，实际损失为[具体金额]，违约方应赔偿守约方该损失。违约方泄露对方商业秘密，导致守约方遭受损失[具体金额]，违约方应赔偿该损失，并支付违约金。全文完。2024农家乐休闲度假村设施租赁与运营管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和范围1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.设施租赁2.1设施清单2.2设施使用权限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期限及变更2.5设施维护责任3.运营管理3.1运营管理职责3.2运营管理制度3.3营业收入分配3.4营业成本承担3.5设施更新改造4.费用结算4.1费用构成4.2结算方式4.3结算时间4.4违约责任5.保险5.1保险种类5.2保险责任5.3保险费用5.4保险合同6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同变更12.4合同解除13.合同签署13.1签署方式13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2合同目的和范围本合同旨在明确甲方（农家乐休闲度假村）与乙方（设施租赁方）之间的设施租赁与运营管理关系，确保双方合法权益，实现设施的有效利用和合理运营。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息甲方（农家乐休闲度假村）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________乙方（设施租赁方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________2.设施租赁2.1设施清单甲方提供给乙方租赁的设施如下：设施名称：_________________设施型号：_________________设施数量：_________________设施位置：_________________2.2设施使用权限乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的设施，并按照设施使用说明进行操作。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。2.4租赁期限及变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，对租赁期限进行变更。2.5设施维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。乙方在使用过程中，应爱护设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.运营管理3.1运营管理职责甲方负责设施的运营管理，包括但不限于设施维护、安全管理、卫生管理等。3.2运营管理制度双方应遵守国家相关法律法规和行业标准，建立健全运营管理制度，确保设施运营安全、有序。3.3营业收入分配设施运营产生的收入，扣除相关税费及合理成本后，按照双方约定的比例进行分配。3.4营业成本承担设施运营产生的合理成本，由双方按照约定的比例承担。3.5设施更新改造设施更新改造方案由双方协商一致后制定，所需费用由双方共同承担。4.费用结算4.1费用构成费用包括但不限于租赁费用、运营管理费用、设施维护费用等。4.2结算方式费用结算采用银行转账方式，乙方应在收到甲方开具的发票后____个工作日内支付相应费用。4.3结算时间每月____日前，甲方应向乙方提供上月费用结算清单。4.4违约责任如乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金。5.保险5.1保险种类双方应按照国家相关法律法规要求，为设施购买相应保险。5.2保险责任保险责任范围包括但不限于设施本身、设施附属设施以及因设施使用过程中发生的意外事故。5.3保险费用保险费用由双方按照约定的比例承担。5.4保险合同双方应签订保险合同，明确保险责任、保险期限、保险金额等事项。6.保密条款6.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，应自争议发生之日起____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_________________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在____个工作日内采取补救措施；（2）一方违反保密条款，造成严重损失；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理尚未履行的义务。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定或法定情形解除后，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于设施返还、费用结算等。11.合同附件11.1附件清单本合同附件如下：（1）设施清单（2）运营管理制度（3）其他双方协商一致的文件11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释对本合同的解释，以通常理解为准。如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。12.3合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。12.4合同解除任何一方提出解除合同，必须以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同签署13.1签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署时间本合同于____年____月____日签署。13.3签署地点本合同签署地点为_________________。14.合同份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及为双方提供专业意见和服务。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行沟通和协调；2.提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等方面的意见；3.监督合同执行，确保合同条款得到履行；4.对合同标的物进行评估、检测等。15.4第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____万元。16.2第三方责任范围第三方的责任范围仅限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的责任。16.3第三方责任免除1.因甲乙双方提供的资料不准确或存在瑕疵导致的第三方服务失误；2.因不可抗力导致的第三方服务中断或失误；3.因甲乙双方违反本合同约定导致的责任。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方对甲方的责任仅限于其提供服务的内容，甲方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。17.2第三方与乙方的划分第三方对乙方的责任仅限于其提供服务的内容，乙方对第三方提供的服务有监督和管理的权利。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任由甲乙双方按照合同约定承担，第三方不直接对甲乙双方承担责任。18.第三方服务协议18.1服务协议内容1.服务内容；2.服务期限；3.服务费用；4.责任限额；5.保密条款；6.违约责任；7.争议解决方式。18.2服务协议生效第三方服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.第三方变更19.1第三方变更通知如需更换第三方，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方变更程序更换第三方时，甲乙双方应重新签订第三方服务协议，并明确新第三方与原第三方之间的责任划分。20.第三方终止20.1第三方终止条件1.第三方违反服务协议约定，经甲乙双方书面通知后，未在____个工作日内采取补救措施；2.第三方服务不符合合同约定，经甲乙双方协商后无法达成一致；20.2第三方终止程序甲乙双方应提前____个月书面通知第三方，并说明终止服务协议的理由。服务协议终止后，第三方应立即停止提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施清单详细要求：列出甲方提供给乙方租赁的设施名称、型号、数量、位置等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设施的详细信息。2.运营管理制度详细要求：包括设施运营的安全管理、卫生管理、维修保养等制度。说明：本附件作为合同附件，用于规范设施的运营管理，保障设施的正常使用。3.费用结算清单详细要求：列出每月费用构成、结算方式、结算时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用结算的具体细节。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险责任、保险费用、保险期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确保险的具体内容和责任。5.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款、违约责任、争议解决方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体细节和责任。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，如未按时支付，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方应在每月____日前支付当月租赁费用，如未按时支付，则应向甲方支付____元违约金。2.违约行为：甲方未按时提供设施责任认定标准：甲方应按照合同约定提供设施，如未按时提供，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：甲方应在合同约定的日期前提供设施，如未按时提供，则应向乙方支付____元违约金。3.违约行为：乙方未按照约定使用设施责任认定标准：乙方应按照设施使用说明使用设施，如未按照约定使用，应承担相应的维修或赔偿责任。示例说明：乙方在使用设施时，若因操作不当导致设施损坏，应承担维修费用。4.违约行为：第三方违反服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议约定提供服务，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按时提供服务，应向甲乙双方支付____元违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如发生不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可协商部分或全部免除责任。全文完。2024农家乐休闲度假村设施租赁与运营管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.设施租赁3.1设施清单3.2租赁期限3.3租赁费用3.4租赁费用支付方式4.运营管理4.1运营范围4.2运营管理权4.3运营管理制度5.设施维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维护与保养费用6.安全与环保6.1安全管理6.2环保要求6.3安全与环保责任7.服务质量与标准7.1服务内容7.2服务标准7.3质量控制8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3附件与补充13.合同附件13.1设施清单附件13.2运营管理制度附件13.3其他附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐休闲度假村”指位于我国某省某市某区，占地面积平方米，以农家乐休闲度假为主要经营项目的设施。1.1.2“设施”指农家乐休闲度假村内包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、休闲等各项设施设备。1.1.3“租赁期限”指乙方租赁甲方农家乐休闲度假村设施的起始日至终止日。1.1.4“租赁费用”指乙方在租赁期限内支付给甲方的设施租赁费用。1.1.5“运营管理”指乙方对农家乐休闲度假村设施进行日常运营和管理。1.1.6“服务质量与标准”指乙方在运营管理过程中应达到的服务质量和标准。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语、定义如有歧义，应以本合同的具体解释为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：某省某市某区某农家乐休闲度假村2.1.2甲方地址：某省某市某区某街道某号2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方2.2.1乙方名称：某旅游开发有限公司2.2.2乙方地址：某省某市某区某街道某号2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.设施租赁3.1设施清单3.1.1本合同租赁设施清单详见附件一。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租赁费用3.3.1本合同租赁费用总额为人民币万元整。3.4租赁费用支付方式3.4.1乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付租赁费用的%，即人民币万元整。3.4.2乙方应在租赁期限届满前X日内，向甲方支付租赁费用的%，即人民币万元整。3.4.3乙方应在租赁期间每月向甲方支付租赁费用的%，即人民币万元整。4.运营管理4.1运营范围4.1.1乙方负责对农家乐休闲度假村设施进行日常运营和管理，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、休闲等各项服务。4.2运营管理权4.2.1乙方在租赁期限内享有对农家乐休闲度假村设施的运营管理权。4.3运营管理制度4.3.1乙方应建立健全运营管理制度，确保设施的正常运营和服务质量。5.设施维护与保养5.1甲方责任5.1.1甲方负责设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。5.2乙方责任5.2.1乙方在使用设施过程中，应爱护设施，避免人为损坏。5.3维护与保养费用5.3.1设施的维护与保养费用由甲方承担。6.安全与环保6.1安全管理6.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保游客的人身和财产安全。6.2环保要求6.2.1乙方应遵守国家环保政策，确保农家乐休闲度假村设施符合环保要求。6.3安全与环保责任6.3.1乙方对设施的安全与环保负有直接责任。如因乙方责任导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方同意，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，任何一方均可提出变更或解除合同。8.2解除条件8.2.1如乙方违反合同约定，造成甲方经济损失或严重影响甲方利益，甲方有权解除合同。8.2.2如甲方未按照合同约定提供设施或服务，导致乙方无法正常运营，乙方有权解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1任何一方提出变更或解除合同时，应提前X天书面通知对方，并说明理由。8.3.2双方应友好协商，就变更或解除合同的事宜达成一致意见。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同因期满、解除或双方协商一致而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知与送达12.2.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方。12.3附件与补充12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。13.合同附件13.1设施清单附件13.1.1本合同附件一为设施清单。13.2运营管理制度附件13.2.1本合同附件二为运营管理制度。13.3其他附件13.3.1本合同如有其他附件，均视为本合同不可分割的一部分。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2.1提供专业咨询或技术服务；2.1.2协助解决合同履行中的争议；2.1.3监督合同执行过程中的合规性；2.1.4提供与合同履行相关的其他辅助服务。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方任何一方的指令干预。2.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和职责范围，履行相关服务。3.1.2第三方应承担因其自身原因导致的违约责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定。4.2.1第三方因违约行为造成的直接经济损失；4.2.2第三方因疏忽或过失导致的间接经济损失；4.2.3第三方因违反法律法规或行业标准造成的经济损失。5.第三方介