仓储租赁合同管理规范

仓储租赁合同管理规范合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储设施并愿意出租，乙方愿意租赁甲方仓储设施，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下仓储租赁合同管理规范：第一条仓储设施1.1甲方出租的仓储设施包括：____________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的仓储设施仅限于：____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________（开始日期）至____________________（结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：____________________（租金金额）元/月。3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____________________（银行转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金：____________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供仓储设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方未按约定使用和保管仓储设施，导致设施损坏或损失，损坏或损失部分由责任方承担。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得利用仓储设施从事违法活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓储设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录4.仓储设施验收报告5.合同变更/解除申请书6.违约行为通知书7.法律意见书8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.双方未按约定使用和保管仓储设施，导致设施损坏或损失。4.双方未遵守国家有关法律法规，利用仓储设施从事违法活动。5.合同一方提前解除合同未按约定通知对方或未经对方同意。三、法律名词及解释：1.仓储租赁合同：指甲方出租仓储设施，乙方租赁使用仓储设施的合同关系。2.租金：乙方为使用仓储设施而支付给甲方的费用。3.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改或提供替代设施。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额及支付时间，与甲方沟通协商解决。3.设施损坏或损失：拍照取证，及时通知甲方，按照约定承担相应责任。4.违法活动：立即停止相关活动，配合甲方及相关部门进行查处。5.合同变更/解除：书面申请，双