2024年中国电信5G网络建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年中国电信5G网络建设租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量和技术参数1.4租赁物的交付和验收2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及条件3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付期限和方式3.3租金的调整机制4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务4.2承租人的维护义务4.3出租人的监督和检查权5.租赁物的风险承担5.1租赁物的保险5.2意外损失或损坏的处理5.3租赁物的维修责任6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约赔偿的计算和方法7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果11.知识产权保护11.1租赁物的知识产权归属11.2租赁物的知识产权保护11.3侵权行为的处理12.合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2转让合同的第三方受益人13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的适用法律和管辖法院13.3合同的书面形式和副本数量14.附件14.1租赁物技术参数说明书14.2租金计算公式和明细表14.3租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为中国电信所需的5G网络建设设备，包括但不限于基站、天线、传输设备、核心网设备等。具体设备名称、型号、数量和规格详见附件一。1.2租赁物的数量租赁物的数量根据中国电信的实际需求确定，具体数量在合同附件一中列明。1.3租赁物的质量和技术参数1.4租赁物的交付和验收出租人应按照合同约定的时间、地点和方式交付租赁物。承租人对租赁物进行验收，确认无误后予以接收。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁物全部归还出租人之日。2.3租赁期限的延长及条件租赁期限如需延长，双方应签订书面extensionagreement，并明确延长后的租赁期限、租金等相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照租赁物的购置成本、折旧费用、维修费用、保险费用等因素计算。具体计算方式详见附件二。3.2租金的支付期限和方式租金每半年支付一次，支付日期为每半年结束之日起十五日内。支付方式为银行转账。3.3租金的调整机制租金根据市场行情及物价变动情况进行调整，具体调整方式在合同附件二中列明。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用义务承租人应按照租赁物的设计和用途合理使用，不得擅自改动结构、性能等。4.2承租人的维护义务4.3出租人的监督和检查权出租人有权对租赁物的使用和维护情况进行监督和检查，并提出整改要求。承租人应予以配合。第五条租赁物的风险承担5.1租赁物的保险租赁物应由承租人办理保险，保险费用由承租人承担。保险范围应涵盖火灾、盗窃、意外损坏等风险。5.2意外损失或损坏的处理租赁物如有意外损失或损坏，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担赔偿责任。5.3租赁物的维修责任租赁物的维修责任由承租人承担，除非由于出租人的原因导致租赁物损坏。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金、使用和维护租赁物，或擅自提前解除合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算和方法违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定，具体计算方法在合同附件三中列明。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁物全部归还，双方未续签；（3）一方提前解除合同，且履行了解除手续。9.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息指合同履行过程中双方交换的商业秘密、技术秘密、运营数据等非公开信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止或解除之日起五年。10.3保密信息泄露的后果如有保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1租赁物的知识产权归属租赁物的知识产权归出租人所有，未经出租人书面同意，承租人不得使用、转让、许可第三方使用租赁物的知识产权。11.2租赁物的知识产权保护双方应共同保护租赁物的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。11.3侵权行为的处理如发生侵权行为，双方应共同协商解决，承担相应责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和程序未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让合同的第三方受益人如合同权利和义务转让给第三方，转让方应保证第三方履行合同义务，承担相应责任。第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。13.2合同的适用法律和管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院为管辖法院。13.3合同的书面形式和副本数量本合同一式两份，双方各执一份。副本数量和等其他事项详见附件四。第十四条附件14.1租赁物技术参数说明书14.2租金计算公式和明细表14.3租赁合同的补充协议14.4租赁物的保险单据14.5租赁物的维护和管理规范第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲乙双方履行合同过程中参与其中，对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：（1）第三方介入的同意：甲乙方应提前书面通知对方第三方介入的事宜，并征得对方的同意。（2）第三方的义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。（3）第三方的权利：第三方有权按照合同约定享受相关权益，并有权监督甲乙双方的履行情况。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方提供租赁物；（2）第三方提供技术支持或服务；（3）第三方参与租赁物的维修、保养；（4）第三方参与合同的履行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。3.2第三方责任限额根据合同约定、法律法规规定和公平原则确定。具体限额在附件五中列明。3.3甲乙方均有权向第三方追偿损失，第三方应予以配合。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。4.2第三方与甲乙方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。4.3甲乙方与第三方之间的争议不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方违约的处理5.1第三方如未履行合同义务或履行不符合约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方与第三方之间的违约处理不影响甲乙方之间的合同履行。5.3甲乙方均有权向第三方追偿损失，第三方应予以配合。第六条第三方权益的保障6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的义务，保障第三方的权益。6.3第三方有权监督甲乙方的履行情况，甲乙方应予以配合。第七条合同的变更和解除7.1甲乙方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙方之间的合同履行。7.2甲乙方与第三方之间的合同终止或解除，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。7.3甲乙方与第三方之间的合同争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条保密条款8.1甲乙方与第三方之间的保密信息，按照甲乙方与第三方之间的保密协议处理。8.2甲乙方与第三方之间的保密信息，不得泄露给其他方。8.3第三方泄露保密信息，应承担相应责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，按照甲乙方与第三方之间的合同约定处理。9.2甲乙方与第三方之间的争议解决地点和适用法律，按照甲乙方与第三方之间的合同约定处理。第十条其他条款10.1甲乙方与第三方之间的合同条款，如有与本合同冲突之处，以本合同为准。10.2本合同与甲乙方与第三方之间的合同互为补充，构成完整的意思表示。10.3本合同的修改、补充，需甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订。第十一条附件11.1甲乙方与第三方之间的合同及相关文件，作为本合同的附件。11.2附件五：第三方责任限额明细表。11.3其他相关文件，包括但不限于技术参数说明书、租金计算公式和明细表、维护和管理规范等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物技术参数说明书附件二：租金计算公式和明细表附件三：租赁合同的补充协议附件四：租赁物的保险单据附件五：第三方责任限额明细表附件六：租赁物的维护和管理规范附件一详细要求和说明：本附件详细列出了租赁物的技术参数，包括但不限于型号、规格、性能指标等，以便双方明确租赁物的技术要求。附件二详细要求和说明：本附件详细列出了租金的计算公式和明细表，包括租金的计算基础、计算方法、税费等，以便双方明确租金的支付金额。附件三详细要求和说明：本附件为租赁合同的补充协议，包括合同的变更、解除条件、违约责任等，以便双方明确合同的额外约定。附件四详细要求和说明：本附件为租赁物的保险单据，包括保险的险种、保险金额、保险期限等，以便双方明确保险的相关信息。附件五详细要求和说明：本附件详细列出了第三方责任限额，包括第三方的责任范围、责任限额等，以便双方明确第三方的责任承担。附件六详细要求和说明：本附件为租赁物的维护和管理规范，包括租赁物的日常维护、保养要求、故障处理等，以便双方明确租赁物的维护和管理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照约定时间支付租金或费用；3.甲乙双方未按照约定使用和维护租赁物；4.甲乙双方未按照约定延长租赁期限；5.第三方未按照约定提供租赁物或服务；6.第三方未按照约定履行义务或提供服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用；4.违约方应承担对方因违约所遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方向乙方提供的5G网络建设设备。2.租金：指甲方向乙方收取的租赁物的使用费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额。4.损失：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。5.第三方：