购物中心车位转让合同模板

购物中心车位转让合同模板合同编号：__________购物中心车位转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.2甲方保证其对上述车位拥有合法的使用权，并承诺在转让过程中，不存在任何法律纠纷。第二条转让事宜2.1甲方同意将其车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位使用权。2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方已于本合同签订前支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金在乙方支付转让款时抵扣。2.3乙方应在本合同签订后__________日内支付剩余的车位转让款，否则甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。第三条使用权转让3.1自本合同签订之日起，乙方取得车位的合法使用权，并有权将该车位再次转让或出租。3.2乙方应按照购物中心的相关规定，使用该车位，并遵守购物中心的车位管理制度。3.3乙方应自行承担因使用该车位而产生的所有费用，包括但不限于停车费、维修费、物业管理费等。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.购物中心车位使用权证明文件3.乙方车辆行驶证复印件4.定金收据5.车位转让款支付凭证6.购物中心车位管理制度相关文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付车位转让款，视为违约。2.甲方未按约定提供车位使用权，视为违约。3.乙方未遵守购物中心车位管理制度，视为违约。4.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权关系，确认物权的种类和内容，保护权利人行使物权，维护物权秩序的法律规范总称。3.车位使用权：是指拥有车位在一定期限内的使用权，但不包括车位的所有权。4.定金：是买卖双方为确保交易履行而提前支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付车位转让款。解决办法：按照合同约定，乙方应按时支付车位转让款。如乙方延迟支付，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。双方也可协商延长支付期限。2.问题：甲方未能提供车位使用权。解决办法：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。双方可协商解决，或按照合同约定处理。3.问题：乙方违反购物中心车位管理制度。解决办法：乙方应遵守购物中心车位管理制度，如发生违规行为，乙方自行承担相应责任。同时，甲方有权解除合同。4.问题：合同条款不明确或产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.购物中心车位使用权转让。2.