正装店租赁合同

正装店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的正装店，乙方愿意租赁该正装店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店面及面积1.2店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，只能从事__________经营活动。4.2乙方须遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的基本设施维修及保养，确保店面的正常经营。5.2乙方应合理使用店面设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规的变动或者政策调整，提前通知乙方解除本合同。6.2双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方盖章或授权代表签字生效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.正装店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面平面图5.租赁期满后店铺装修评估报告6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供店面，或提供的店面不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定经营范围进行经营，或从事违法经营活动的，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定时间支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。5.任何一方违反合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.正装店：指专门销售正装的店铺。4.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁店面的时间期限。5.租金：指乙方为租赁店面而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供店面或店面不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接收店面，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：店面的设施损坏。解决办法：甲方负责维修保养，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有正装店并希望出租店面获得租金收益。2.乙方