服装企业用房买卖合同模板

服装企业用房买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：房屋建筑主体、附属设施及土地使用权。第二条房地产转让价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房地产转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付甲方房价的__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方有权按照本合同约定办理房地产过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的付款时间，将房价支付至甲方指定的账户。第三条房地产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房地产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方将房地产交付给乙方。3.2房地产过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2乙方逾期支付房价的，应按照逾期支付部分房价的__________%向甲方支付违约金。4.3甲方未按照本合同约定交付房地产的，应按照未交付部分房价的__________%向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（卖方）营业执照复印件2.乙方（买方）营业执照复印件3.甲方（卖方）房屋产权证复印件4.甲方（卖方）土地使用权证复印件5.乙方（买方）身份证明复印件6.房地产评估报告7.合同规定的其他附件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房价：指合同约定的房价支付时间内，乙方未能支付应付款项。2.甲方未按照约定交付房地产：指合同约定的交付时间内，甲方未能将房地产交付给乙方。3.甲方未能积极配合乙方办理房地产过户手续：指甲方在过户手续办理过程中，未能履行协助义务，导致过户手续延迟。4.甲方提供的房地产信息与实际情况不符：指甲方在合同中提供的房地产相关信息与实际存在差异。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系、保障当事人合法权益的法律规范总称。3.房地产：指房屋及其附属设施和土地使用权。4.定金：指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。5.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定交付房地产：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房地产，如因特殊情况导致延迟，应与乙方协商一致，并承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付房价：解决办法：乙方应在合同约定的付款时间内支付房价，如逾期支付，应支付违约金，并按照合同约定办理房地产过户手续。3.房地产过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合办理过户手续，提供所需材料，并按照约定时间完成过户手续。4.甲方提供的房地产信息与实际情况不符：解决办法：甲方应如实提供房地产信息，如信息不符，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的款项。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）为服装企业，需要出售其拥有的房地产。2.乙方（买方）为服装