广州市物业广告发布规范

广州市物业广告发布规范合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方在其物业管理区域内发布广告的事宜，达成如下协议：一、广告发布内容1.1甲方同意在其物业管理区域内允许乙方发布广告，广告内容应当符合国家法律法规的规定，不得含有违法违规内容。1.2乙方应当向甲方提供广告内容的电子版及纸质版，甲方有权对广告内容进行审核，如广告内容不符合国家法律法规或甲方物业管理要求，甲方有权要求乙方更改或撤换。1.3乙方应在广告中明确声明广告内容的真实性，并对广告内容的合法性承担责任。二、广告发布地点及时间2.2乙方应在甲方指定的地点和时间发布广告，具体发布时间应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。2.3广告发布时间应符合甲方物业管理规定，不得影响甲方物业管理区域的正常秩序。三、广告发布形式及规格3.2广告规格及数量应符合甲方物业管理要求，具体规格和数量如下：__________________________________。四、广告费用及支付方式4.2乙方应在广告发布前向甲方支付广告费用，支付方式为：__________________________________。4.3甲方开具正规发票，乙方按实际发生费用予以报销。五、违约责任5.1如乙方未按约定时间支付广告费用，甲方有权拒绝乙方发布广告，并按逾期支付广告费用的__%计收滞纳金。5.2如甲方未按约定时间提供广告发布地点或未按约定审核通过广告内容，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.3如乙方发布广告内容违反国家法律法规或甲方物业管理要求，甲方有权要求乙方更改或撤换，并有权解除本合同，乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业管理区域平面图2.乙方广告内容电子版及纸质版3.广告发布地点及时间安排表4.广告费用支付凭证5.广告发布形式及规格说明书6.违约金计算公式说明7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付广告费用，视为违约。2.甲方未按约定时间提供广告发布地点或未按约定审核通过广告内容，视为违约。3.乙方发布广告内容违反国家法律法规或甲方物业管理要求，视为违约。4.甲方未按约定提供广告发布空间，视为违约。5.乙方未按约定更改或撤换不符合法律法规的广告内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司或个人。2.乙方：指广告发布公司或个人。3.广告费用：指乙方为在甲方物业管理区域内发布广告而应支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.诉讼管辖法院：指双方在合同中约定的解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方广告内容不符合法律法规或甲方物业管理要求，甲方应要求乙方更改或撤换，并可解除合同。2.乙方未按约定时间支付广告费用，甲方有权拒绝乙方发布广告，并按逾期支付广告费用的百分比计收滞纳金。3.甲方未按约定时间提供广告发布地点或未按约定审核通过广告内容，乙方有权要求甲方支付违约金。4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理者，乙方为广告公司或个人，甲方同意在其物业管理区域内允许乙方发布广告。2.乙方需向甲方支付广告费用，并提供符合法律