2024年土地转让居间代理服务合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地转让居间代理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本情况2.1出让方基本情况2.2受让方基本情况2.3居间代理方基本情况3.土地转让基本内容3.1土地转让的标的3.2土地转让的面积3.3土地转让的用途3.4土地转让的权属4.居间代理服务内容4.1居间代理方的权利4.2居间代理方的义务4.3居间代理方的工作范围5.居间代理服务费用5.1居间代理服务费用的计算方法5.2居间代理服务费用的支付方式5.3居间代理服务费用的支付期限6.居间代理服务的期限6.1居间代理服务的起止时间6.2居间代理服务的续约条件7.居间代理服务成果的交付7.1居间代理服务成果的交付方式7.2居间代理服务成果的交付时间7.3居间代理服务成果的验收标准8.保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的保护措施8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1居间代理方的违约责任9.2出让方和受让方的违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决程序的适用11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更和解除的程序12.合同的生效和终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容13.2其他约定事项的执行14.合同附件14.1附件一：土地转让协议14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出让方将其拥有的土地使用权转让给受让方，并由居间代理方提供居间代理服务的情况。第二条双方基本情况2.1出让方基本情况出让方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2受让方基本情况受让方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3居间代理方基本情况居间代理方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条土地转让基本内容3.1土地转让的标的本合同转让的标的为出让方拥有的位于____________________的土地使用权。3.2土地转让的面积转让土地面积为____________________平方米。3.3土地转让的用途转让土地用途为____________________。3.4土地转让的权属出让方保证转让的土地权属清晰，无任何权属纠纷。第四条居间代理服务内容4.1居间代理方的权利4.1.1居间代理方有权要求出让方和受让方提供真实、完整的相关资料。4.1.2居间代理方有权要求出让方和受让方按照约定支付居间代理服务费用。4.2居间代理方的义务4.2.1居间代理方应积极为出让方和受让方提供居间代理服务，协助双方达成土地转让协议。4.2.2居间代理方应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3居间代理方的工作范围4.3.1协助出让方和受让方进行谈判，促成双方达成土地转让协议。4.3.2协助双方办理土地转让手续，包括但不限于签订合同、办理权属转移登记等。第五条居间代理服务费用5.1居间代理服务费用的计算方法居间代理服务费用按转让土地面积的百分比计算，具体比例为____________________。5.2居间代理服务费用的支付方式居间代理服务费用由受让方在签订土地转让协议后支付。5.3居间代理服务费用的支付期限居间代理服务费用应在土地转让手续办理完毕后的____________________内支付。第六条居间代理服务的期限6.1居间代理服务的起止时间居间代理服务期限自本合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。6.2居间代理服务的续约条件如需续约，双方应在本合同到期前____________________内达成书面续约协议。第七条居间代理服务成果的交付7.1居间代理服务成果的交付方式居间代理服务成果以书面形式交付，包括但不限于土地转让协议、权属转移登记证明等文件。7.2居间代理服务成果的交付时间居间代理服务成果应在土地转让手续办理完毕后的____________________内交付。7.3居间代理服务成果的验收标准居间代理服务成果的验收标准以土地转让协议及相关法律法规为准。第八条保密条款8.1保密信息的内容保密信息包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等。8.2保密信息的保护措施8.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、制定保密协议等。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1居间代理方的违约责任9.1.1居间代理方未能在约定时间内完成居间代理服务，应向出让方和受让方支付违约金，违约金为居间代理服务费用的____________________。9.1.2居间代理方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.2出让方和受让方的违约责任9.2.1出让方未按约定时间完成土地转让手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让土地总价款的____________________。9.2.2受让方未按约定支付居间代理服务费用，应向居间代理方支付违约金，违约金为应付款项的____________________。9.3违约责任的承担方式违约方应按照本合同约定及法律法规的规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定双方约定争议解决机构为____________________。10.3争议解决程序的适用争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除的条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更和解除的程序11.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知。11.3.2合同变更或解除的通知应明确变更或解除的内容及生效日期。第十二条合同的生效和终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1土地转让手续办理完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止的程序合同终止后，双方应按照约定或法律法规的规定办理相关手续。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项的内容13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项的执行13.2.1双方应严格履行本合同约定的其他约定事项。第十四条合同附件14.1附件一：土地转让协议14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出让方、受让方和居间代理方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、评估、审计、法律咨询、政策咨询、行政管理等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向其他方提出书面申请，说明介入的具体需求和理由。16.2介入批准其他方应在收到介入申请后的____________________日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3介入协议如同意第三方介入，三方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及费用承担。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，包括但不限于：17.1.1提供专业意见或服务。17.1.2保守合同双方的商业秘密。17.1.3独立、客观、公正地执行任务。17.2第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，并有权要求支付相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方服务费用第三方服务费用由提出介入请求的一方承担，或由合同双方协商决定。18.2费用支付方式第三方服务费用应在服务完成后，由承担费用的一方支付。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容和潜在风险等因素，由合同双方在第三方介入协议中约定。19.3超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，超过责任限额的部分，由合同双方自行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方的责任仅限于其职责范围，对合同双方以外的第三方不承担任何责任。20.2权利划分第三方在履行职责过程中，享有合同双方提供的信息和资源的使用权，但不得超越其职责范围使用。20.3沟通与协调第三方应与合同双方保持沟通，确保其提供的服务符合合同要求，并协助合同双方解决相关事宜。21.第三方介入的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入协议，合同双方应书面协商一致，并签订变更协议。21.2解除如任何一方认为第三方不再适合履行职责，应书面通知其他方，并按照合同约定或第三方介入协议的条款解除第三方介入。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构的选定争议解决机构应由合同双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议详细要求：土地转让协议应详细列明转让土地的面积、用途、权属、转让价格、支付方式、交付时间等内容，并由出让方、受让方签字盖章。附件说明：本附件为土地转让的核心文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：居间代理服务协议详细要求：居间代理服务协议应明确居间代理方的权利、义务、服务内容、费用计算及支付方式、服务期限等。附件说明：本附件是居间代理方提供服务的合同，对双方均有约束力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、费用承担、责任限额等内容。附件说明：本附件是第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：土地评估报告详细要求：土地评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地价值、用途、市场行情等评估内容。附件说明：本附件用于确定土地转让价格，为合同履行提供依据。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。附件说明：本附件用于确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。6.附件六：会计师事务所出具的审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对出让方的财务状况进行审计。附件说明：本附件用于验证出让方的财务状况，保障受让方的利益。7.附件七：政府机构出具的批准文件详细要求：批准文件应由相关政府机构出具，证明土地转让符合相关政策法规。附件说明：本附件用于证明土地转让的合法性，为合同履行提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.居间代理方未能在约定时间内完成居间代理服务责任认定标准：居间代理方应按照合同约定的时间完成服务，未能完成则视为违约。示例说明：居间代理方应在合同约定的30个工作日内完成服务，如未能完成，应向出让方和受让方支付违约金。2.出让方未按约定时间完成土地转让手续责任认定标准：出让方应按照合同约定的时间完成土地转让手续，未能完成则视为违约。示例说明：出让方应在合同约定的60个工作日内完成土地转让手续，如未能完成，应向受让方支付违约金。3.受让方未按约定支付居间代理服务费用责任认定标准：受让方应按照合同约定的时间支付居间代理服务费用，未能支付则视为违约。示例说明：受让方应在合同约定的30个工作日内支付居间代理服务费用，如未能支付，应向居间代理方支付违约金。4.第三方在履行职责过程中造成合同双方损失责任认定标准：第三方在履行职责过程中因过失或疏忽造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致土地价值评估不准确，造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.合同双方未按约定履行保密义务责任认定标准：合同双方应保守合同内容及相关商业秘密，违反保密义务则视为违约。示例说明：合同一方泄露合同内容或商业秘密，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地转让居间代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.居间代理服务的具体内容3.1代理事项3.2代理范围3.3代理期限3.4代理费用4.双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.居间代理服务的报酬支付5.1报酬计算方式5.2报酬支付时间5.3报酬支付方式6.居间代理服务费用的承担6.1服务费用承担主体6.2费用承担方式7.代理结果的处理7.1成功转让的处理7.2转让未成的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.土地转让的基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：__________土地所在市（县）：__________土地所在详细地址：__________2.2土地面积土地总面积：__________平方米土地用途：__________2.3土地权属证明土地权属证明文件编号：__________土地权属证明文件名称：__________3.居间代理服务的具体内容3.1代理事项1.搜集、整理与土地转让相关的法律法规、政策信息；2.协助甲方与潜在买方进行沟通、洽谈；3.协调双方签订土地转让合同；4.协助办理土地转让手续。3.2代理范围代理范围包括但不限于：1.土地转让信息发布；2.潜在买方资质审核；3.土地转让合同起草、签订；4.土地转让手续办理。3.3代理期限代理期限自合同签订之日起至土地转让手续办理完毕之日止。3.4代理费用代理费用总额为：__________元。4.双方的权利与义务4.1甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定履行居间代理服务；2.甲方有权监督乙方的代理行为；3.甲方应按时足额支付乙方代理费用；4.甲方应提供真实、准确、完整的土地转让相关资料。4.2乙方权利与义务1.乙方应按照约定履行居间代理服务；2.乙方应保证代理行为的合法性、合规性；3.乙方应保守甲方商业秘密；4.乙方应按时完成代理事项。5.居间代理服务的报酬支付5.1报酬计算方式5.2报酬支付时间甲方应在合同签订之日起__________个工作日内支付乙方代理费用。5.3报酬支付方式6.居间代理服务费用的承担6.1服务费用承担主体代理费用由甲方承担。6.2费用承担方式甲方应按照合同约定的方式承担代理费用。8.违约责任8.1甲方违约责任1.如甲方未按时支付乙方代理费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.如甲方提供虚假、不准确、不完整的土地转让相关资料，导致乙方无法履行代理义务，甲方应赔偿乙方损失；3.如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约责任1.如乙方未按合同约定履行居间代理服务，应向甲方支付_____%的违约金；2.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.如乙方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿甲方相应的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更1.合同的任何变更，均应以书面形式作出；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.3合同解除1.合同因不可抗力导致无法履行时，双方均可解除合同；2.如一方违约，另一方有权解除合同；3.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。11.合同的终止11.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因解除。11.2合同终止后的处理1.合同终止后，双方应立即清理并结算各自的权利和义务；2.双方应相互返还已收到的款项或物品；3.本合同终止后，双方应继续履行合同终止后的保密义务。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件1.土地转让相关资料；2.居间代理服务费用支付凭证；3.双方协商达成的其他文件。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同签订日期为：__________13.2签署地点本合同签订地点为：__________13.3签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________14.合同附件合同附件详见本合同第12.2条所列文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、政府部门等。15.2第三方介入范围1.甲方或乙方根据本合同约定，邀请第三方提供专业服务；2.甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方协助；3.第三方因合同履行需要，根据法律规定或合同约定，介入本合同履行过程。16.第三方介入的程序16.1介入申请1.甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期效果；2.对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2介入协议1.甲方、乙方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》；2.《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权根据《第三方介入协议》约定，获得相应的报酬；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；3.第三方有权在《第三方介入协议》约定范围内，独立行使权利。17.2第三方义务1.第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行专业服务职责；2.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；3.第三方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行《第三方介入协议》而产生的责任，甲方、乙方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲方、乙方在《第三方介入协议》中约定；2.如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为______万元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因甲方、乙方原因造成第三方损失的，由甲方、乙方承担相应责任。19.2信息共享1.甲方、乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方；2.第三方应将介入过程中获取的甲方、乙方信息予以保密。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更《第三方介入协议》的变更，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除1.如《第三方介入协议》约定的第三方服务期限届满，合同自动解除；2.如因不可抗力等原因导致《第三方介入协议》无法履行，合同解除；3.如甲方、乙方或第三方违反《第三方介入协议》约定，任何一方有权解除合同。21.本合同与第三