商业综合体施工合同类型

商业综合体施工合同类型合同编号：__________鉴于甲方为实施商业综合体建设项目，需要乙方提供施工服务，经双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方承揽商业综合体施工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体施工工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。1.5工程质量标准：符合国家现行相关法律、法规、规范和标准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，经甲方确认后，按照确认的预算执行。2.3合同价款支付方式：（1）甲方在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价款的____%；（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在质量保证期满后支付。三、施工期限3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成施工，施工期限自开工之日起算，至工程验收合格之日止。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可延长施工期限。延长的期限及费用，由双方另行商定。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家现行相关法律、法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程中的质量控制，确保工程质量符合合同约定。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家现行安全生产法律、法规、规范和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即启动应急预案，及时采取措施，防止事故扩大，并立即向甲方报告。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。6.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。8.2双方应遵守国家相关法律、法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.3双方应保守合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工预算报告2.施工进度计划3.安全生产管理制度4.质量管理体系文件5.工程验收报告6.整改措施方案7.法律法规、规范和标准清单8.安全事故应急预案9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：指合同约定的施工期限到期后，乙方未能完成工程。2.乙方未按照约定质量完成工程：指工程验收不合格，未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按照约定时间支付合同价款：指合同约定的付款日期到期后，甲方未能支付合同价款。4.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务、违反法律法规、违反双方约定等。三、法律名词及解释：1.商业综合体施工工程：指商业建筑群中的各类建筑物的施工工程，包括土建、安装、装饰、景观等工程。2.施工预算：指根据施工图纸、施工方案等资料编制的，包括工程量清单、工程单价、工程总价等内容的费用计划。3.施工进度计划：指根据施工预算和施工要求编制的，包括施工顺序、施工时间、施工方法等内容的计划。4.质量保证金：指为确保工程质量，按照合同约定从合同价款中预留的一定比例的资金。5.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施，保证人员安全、设备安全、工程安全的行为。6.工程验收：指工程完成后，由甲方组织专业人员进行检查、测试，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：重新制定施工进度计划，并根据实际情况调整计划；加强乙方管理，确保工程按计划进行。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，组织整改；重新验收，直至达到合同约定的质量标准。3.付款延误：解决办法：与甲方沟通，了解付款延误的原因，协商解决；如需法律途径，可依法向甲方追讨欠款。4.法律法规变更：解决办法：及时了解法律法规变更情况，根据变更后的法律法规调整合同内容；咨询专业律师意见，确保合同合法有效。五、所有应用