地铁房购置居间合同范本

地铁房购置居间合同范本合同编号：__________【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人姓名】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人姓名】【填写乙方联系电话】鉴于甲方拟购置地铁房一套，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供购置地铁房的居间服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的地铁房房源，并介绍房源的相关信息。1.2乙方应协助甲方与房源的出售方进行沟通、协商，以达成购置地铁房的协议。1.3乙方应提供与购置地铁房相关的法律法规、政策咨询及专业指导。1.4乙方应在甲方与出售方达成购置协议后，协助双方办理合同签订、产权过户等相关手续。第二条乙方的义务2.1乙方应对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。2.2乙方应确保所介绍的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假宣传。2.3乙方应在甲方与出售方达成购置协议后，积极协助双方办理相关手续，确保购房过程的顺利进行。第三条甲方的义务3.1甲方应对乙方提供的居间服务给予合理的时间和条件，配合乙方的相关工作。3.2甲方应对乙方提供的房源信息进行认真审查，并在双方达成购置协议后，按照约定履行合同义务。3.3甲方应按照乙方的合理建议，办理购房过程中的相关手续，确保购房目标的实现。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，如甲方自行找到合适的房源并完成购置，可以书面通知乙方解除本合同。4.2在本合同有效期内，如乙方无法为甲方找到合适的房源，甲方可以书面通知乙方终止本合同。4.3本合同解除或终止后，乙方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间费。第五条居间费的支付5.1甲方应在乙方完成居间服务后，按照约定的比例支付居间费。5.2居间费的支付比例和金额，双方另行协商确定。5.3甲方应在支付居间费时，向乙方提供合法的发票。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的居间费。6.2如甲方未按照本合同的约定支付居间费，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写有效期】。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.甲方全称证明文件2.甲方地址证明文件3.甲方联系人姓名及联系电话证明文件4.乙方全称证明文件5.乙方地址证明文件6.乙方联系人姓名及联系电话证明文件7.地铁房购置相关法律法规证明文件8.居间服务协议证明文件9.购置地铁房协议证明文件10.产权过户相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同的约定提供居间服务，视为违约。2.甲方未按照本合同的约定支付居间费，视为违约。3.甲方自行找到合适房源并完成购置，未通知乙方解除本合同，视为违约。4.乙方无法为甲方找到合适房源，未通知甲方终止本合同，视为违约。5.双方未按照本合同的约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的买方，拟购置地铁房的一方。2.乙方：指合同中的居间方，提供购置地铁房居间服务的一方。3.居间服务：指乙方为甲方提供寻找合适的地铁房房源、介绍房源信息、协助沟通协商、提供法律法规咨询及办理相关手续等服务。4.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确或不存在：乙方应承担核实房源信息的义务，如发现房源信息不准确或不存在，应及时向甲方说明并寻找合适的替代房源。2.甲方支付居间费不及时：甲方应按照约定及时支付居间费，如未按时支付，乙方可以书面形式催告，甲方应在乙方催告后的合理时间内支付居间费。3.产权过户出现问题：乙方应协助双方办理产权过户相关手续，如出现产权纠纷或过户问题，应及时与相关部门沟通，并寻求专业法律机构的帮助，以确保购房过程的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方有购置地铁房的需求，但缺乏购房经验和信息。2.乙方