教育培训基地土地租赁合同乡镇

教育培训基地土地租赁合同乡镇合同编号：__________甲方（出租方）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（承租方）：地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、租赁土地及用途1.1甲方同意将其拥有的土地租赁给乙方使用，土地具体位置、面积及界址等详见附件一。1.2乙方租赁土地的用途为建设和运营教育培训基地，包括但不限于各类教育培训、实践活动、学术交流等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每年人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票或收据。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权延迟履行相应义务，并要求乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：土地位置、面积及界址等详细信息一、附件列表：1.土地位置、面积及界址等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。2.乙方未按时支付租金，甲方有权延迟履行相应义务，并要求乙方支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地合法使用权的一方。2.承租方：指租赁土地用于建设教育培训基地的一方。3.教育培训基地：指用于各类教育培训、实践活动、学术交流等场所。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁土地的时间范围。5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方实际使用土地用途与约定不符：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方有权延迟履行相应义务，并要求乙方支付滞纳金。3.合同争议：解决办法：双方通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方