仓储物流堆场租赁合同

仓储物流堆场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有堆场仓储物流的出租权，乙方需要租赁甲方堆场仓储物流进行货物储存及中转，双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁堆场及仓储物流范围1.1甲方出租给乙方的堆场仓储物流位于（具体地址），面积为（具体面积），乙方租赁的堆场仓储物流范围包括（具体范围）。1.2乙方租赁的堆场仓储物流仅用于（用途），不得用于其他非法或违反合同约定的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额）元/月。3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、整洁，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。4.3乙方如需对租赁物进行改动、增设设备设施的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方堆场仓储物流权属证明2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁物实地照片4.租赁物使用操作规程5.保险单据6.乙方货物储存及中转计划7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定标准为逾期天数超过一个月。2.甲方未按照约定提供租赁物，认定标准为租赁物在合同期内无法正常使用。3.乙方未按照约定使用租赁物，认定标准为违反操作规程或用途规定。4.乙方未按照约定保管租赁物，认定标准为租赁物出现损坏或丢失。5.乙方未按照约定购买保险，认定标准为未提供保险单据或未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有堆场仓储物流出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方堆场仓储物流的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方堆场仓储物流的时间期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁物：指甲方出租给乙方的堆场仓储物流。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或按照合同约定收取违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：拍照证据，协商解决或解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定使用租赁物：书面通知乙方整改，严重者解除合同。4.乙方未按约定保管租赁物：要求乙方赔偿损失，书面警告并督促整改。5.乙方未按约定购买保险：要求乙方购买保险并注明甲方为第一受益人，否则解除合同。五、所有应用场景：1.乙方需要租赁甲方堆场仓储物流进行货物储存及中转。2.