商业大厦电气系统安装协议

商业大厦电气系统安装协议合同编号：__________鉴于甲方为商业大厦的业主，乙方为具有专业资质的电气系统安装公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业大厦电气系统的安装事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：商业大厦电气系统安装工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于电气设备及线路的安装、调试、验收等。二、合同价格2.1乙方应按照本协议约定的工程内容和质量标准，完成电气系统的安装工作。2.2经双方协商一致，商业大厦电气系统安装工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算报告。三、工程进度3.1乙方应按照本协议约定的工程内容和工期要求，制定详细的施工计划，并报甲方备案。3.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家及行业的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。五、付款方式及进度（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并办理完毕验收手续后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。5.2乙方开具正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或更换，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕验收手续后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业大厦电气系统安装工程设计方案2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.施工图纸5.工程验收标准及规范6.质保服务协议7.付款凭证8.工程进度报告9.变更协议（如有）10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付合同款项，按照约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。2.乙方未按约定时间完成工程，按照约定支付违约金，并承担因工程延期导致的甲方损失。3.乙方工程质量不符合约定，需返工、维修或更换，并支付违约金。4.乙方未按照施工图纸或规范施工，导致工程质量问题，需承担返工、维修等费用，并支付违约金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦的业主或其授权代表。2.乙方：指具有专业资质的电气系统安装公司。3.合同总价：指双方约定的商业大厦电气系统安装工程的最终交易价格。4.质保金：指作为乙方履行质保期义务的保证，从合同总价中预留的一部分款项。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的无条件维修或更换期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.工程验收：指由甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程是否达到约定质量标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直到满足约定质量标准。3.支付纠纷：双方应按照约定及时支付款项，如有争议，可通过协商解决或依法解决。4.变更需求：如需变更工程内容或规模，双方应签订变更协议，并明确变更后的工程价款及工期。5.不可抗力：如遇不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按法律规定和合同约定处理。五、所有应用场景：1.商业大厦开发商与电气系统安装公司之间的合