2024商铺租赁合同范本：标准版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：标准版范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物状况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.租赁用途6.1承租方承诺6.2违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还程序8.租赁物维护与保养8.1承租方责任8.2维修与保养费用8.3违约责任9.不可抗力9.1定义9.2应对措施9.3责任承担10.违约责任10.1承租方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指拥有商铺所有权的甲方。1.1.2本合同中，“承租方”指有意租赁商铺的乙方。1.1.3本合同中，“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的[商铺名称]。1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日。1.1.5本合同中，“租金”指承租方应支付给租赁方的租赁费用。1.1.6本合同中，“保证金”指承租方在签订本合同时支付给租赁方的一定金额，作为租赁期间的履约保证。1.2解释1.2.1本合同中对有关术语的解释以本合同中的定义为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物名称3.1.1[商铺名称]3.2租赁物位置3.2.1[具体地址]3.3租赁物面积3.3.1[商铺面积]3.4租赁物状况3.4.1租赁物现状：[商铺现状描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1[租赁起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1[租赁终止日期]4.3租赁期限延长4.3.1[租赁期限延长条件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1[租金金额]5.2支付方式5.2.1[支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付5.3.1[逾期支付的处理方式及滞纳金比例]5.4付款凭证5.4.1承租方支付租金后，应保存相关付款凭证，作为本合同的附件。6.租赁用途6.1承租方承诺6.1.1承租方承诺仅将商铺用于[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]。6.2违约责任6.2.1若承租方未按承诺用途使用商铺，租赁方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。7.保证金7.1保证金金额7.1.1[保证金金额]7.2退还条件7.2.1租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应退还保证金。7.3退还程序7.3.1退还保证金时，承租方应提供相关凭证，租赁方应在[具体时间]内退还保证金。8.租赁物维护与保养8.1承租方责任8.1.1承租方应保持租赁物的良好状态，负责日常的维护和保养工作。8.1.2承租方不得擅自对租赁物进行改动，如需改动，应事先获得租赁方的书面同意。8.2维修与保养费用8.2.1租赁期间，租赁物的维修和保养费用由承租方承担。8.2.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。8.3违约责任8.3.1若承租方未履行维护和保养义务，导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，租赁双方应立即协商，采取必要的应对措施。9.3责任承担9.3.1因不可抗力事件导致的合同履行障碍，租赁双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金。10.2租赁方违约责任10.2.1若租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金。10.3违约金10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决地点11.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式相互通知，通知自发出之日起生效。13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。14.2签署地点14.2.1本合同在[具体地点]签署。14.3签署人签字14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的作用和责任应在本合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行其在本合同中职责的能力。16.1.2甲方应对第三方的行为负责，若第三方违反本合同，甲方应承担相应的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备履行其在本合同中职责的能力。16.2.2乙方应对第三方的行为负责，若第三方违反本合同，乙方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其职责。17.2第三方有权获得甲乙双方按照本合同约定支付的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的具体职责和风险进行约定。18.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的赔偿总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在履行其职责时，若造成甲方损失，甲方应向第三方追偿。19.1.2第三方在履行其职责时，若造成乙方损失，乙方应向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在履行其职责时，若造成甲方损失，甲方应向第三方追偿。19.2.2第三方在履行其职责时，若造成乙方损失，乙方应向第三方追偿。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方在本合同中的具体职责和权利。20.1.2第三方在本合同中的责任和责任限额。20.1.3第三方介入的程序和条件。20.1.4第三方与其他各方的关系和责任划分。21.第三方变更21.1若第三方在本合同履行过程中发生变更，甲乙双方应书面通知对方。21.2第三方变更不影响本合同的其他条款的效力。22.第三方退出22.1若第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签署相关协议。22.2第三方退出不影响本合同的其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。23.2若第三方介入过程中发生的争议无法通过协商解决，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述详细要求：描述租赁物的结构、设施、设备等现状，包括破损、损坏、遗失等情况。说明：附件一用于记录租赁物在租赁期限开始时的状态，作为后续维护和赔偿的依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：附件二用于证明租金已支付，作为租赁合同履行情况的证明。3.租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件三用于记录租赁物的维护保养情况，作为后续责任划分的依据。4.第三方协议详细要求：记录第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利、责任等。说明：附件四用于明确第三方在本合同中的角色和责任，确保合同履行。5.不可抗力证明详细要求：记录发生不可抗力事件的日期、原因、影响等信息。说明：附件五用于证明不可抗力事件的存在，作为合同履行障碍的依据。6.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：附件六用于证明违约金的支付，作为违约责任履行的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若承租方未在租赁期限届满后的30天内支付租金，视为逾期支付，应向租赁方支付滞纳金。2.未按约定用途使用商铺违约责任认定标准：承租方未按约定用途使用商铺，视为违约。示例说明：若承租方将商铺用于非法活动，视为违约，租赁方有权解除合同并要求赔偿。3.未履行维护保养义务违约责任认定标准：承租方未按约定履行维护保养义务，视为违约。示例说明：若承租方未及时修复租赁物破损部分，视为违约，应承担相应的维修费用。4.未按约定时间退出商铺违约责任认定标准：承租方未按约定时间退出商铺，视为违约。示例说明：若承租方未在租赁期限届满后的规定时间内退出商铺，视为违约，应承担违约金。5.第三方违约违约责任认定标准：第三方未按约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未能提供合格的服务，导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同范本：标准版范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式4.租金调整及违约责任4.1租金调整条款4.2违约责任及赔偿5.押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2水电费及其他费用承担6.商铺使用规定6.1商铺用途6.2商铺装修及改造6.3商铺使用限制7.商铺维修及保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同附件13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_________________1.1.2法定代表人（或负责人）：_________________1.1.3联系地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_________________1.2.2法定代表人（或负责人）：_________________1.2.3联系地址：_________________1.2.4联系电话：_________________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺结构：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租金金额及支付方式：3.3.1每月租金：_________________元3.3.2支付方式：_________________3.3.3支付日期：每月_________________日4.租金调整及违约责任4.1租金调整条款：_________________4.2违约责任及赔偿：4.2.1租赁方违约责任：_________________4.2.2出租方违约责任：_________________5.押金及费用5.1押金金额及退还条件：5.1.1押金金额：_________________元5.1.2退还条件：_________________5.2水电费及其他费用承担：_________________6.商铺使用规定6.1商铺用途：_________________6.2商铺装修及改造：_________________6.3商铺使用限制：_________________8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件：8.1.1租赁方如需转让商铺，需提前_________________个月通知出租方。8.1.2转让方需保证商铺租赁合同项下的所有权利、义务及责任均由受让方承担。8.1.3转让事宜需经出租方同意，且出租方有权对受让方进行资格审查。8.2商铺转租条件：8.2.1租赁方如需转租商铺，需提前_________________个月通知出租方。8.2.2转租方需保证商铺租赁合同项下的所有权利、义务及责任均由转租方承担。8.2.3转租事宜需经出租方同意，且出租方有权对转租方进行资格审查。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方有正当理由认为租赁方违反合同约定，可以解除合同。9.1.2租赁方有正当理由认为出租方违反合同约定，可以解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.2.3合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_________________11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经出租方所在地工商行政管理部门备案。11.2合同附件：_________________11.3合同变更：未经双方书面同意，本合同不得变更。11.4合同解除：合同解除需双方书面同意，并明确解除日期。11.5合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2双方身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签署日期：_________________14.合同双方签字盖章14.1租赁方签字盖章：14.2出租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请，为提供中介服务、咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3担保公司15.1.2.4监督机构15.1.2.5律师15.1.2.6其他专业服务提供者15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方的服务内容、费用及期限应在合同中明确约定。15.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。15.3.2第三方有权在服务过程中提出建议或意见，但最终决策权仍由甲乙双方共同行使。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。16.1.3第三方的责任限额可根据第三方的服务内容、服务期限及市场行情等因素协商确定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意邀请第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。17.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方介入的费用承担18.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.2如合同未约定费用分担方式，则由邀请方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方认为需要终止第三方介入，应提前通知对方。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入的其他事项20.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商确定。20.2本合同的任何修改或补充，均需经甲乙双方和第三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括租赁双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金等条款。说明：此附件为主要合同文件，双方签署并盖章。2.双方身份证复印件要求：提供双方有效身份证件的复印件，确保信息真实准确。说明：用于证明租赁双方的身份。3.其他相关文件要求：根据合同需要，可能包括房屋产权证明、租赁许可证、装修合同等。说明：根据实际情况添加，以补充合同内容。4.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入的法律依据。5.押金收据要求：押金收据应注明押金金额、收据日期、双方签字等。说明：作为押金收取的凭证。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明租赁期间的水电费已缴纳。说明：作为水电费支付的证据。7.商铺装修图纸及验收报告要求：如涉及商铺装修，需提供装修图纸及验收报告。说明：证明商铺装修符合合同约定。8.争议解决文件要求：如发生争议，需提供相关文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：如每月租金为10,000元，逾期一天应支付50元滞纳金。1.2未按时缴纳水电费责任认定：租赁方应承担逾期缴纳的水电费及滞纳金。示例：逾期缴纳的水电费按实际费用计算，滞纳金按每日水电费总额的万分之五计算。2.出租方违约行为：2.1未按时交付商铺责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例：如每日租金为10,000元，逾期一天应支付50元违约金。2.2未按时维修商铺责任认定：出租方应承担维修费用，如因维修导致租赁方损失，还应承担相应的赔偿责任。示例：维修费用为500元，出租方需承担此费用。3.第三方违约行为：3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，包括赔偿损失或支付违约金。示例：第三方未按约定提供服务，租赁方有权要求赔偿损失或支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同范本：标准版范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁商铺的详细信息1.2租赁双方的身份证明1.3联系方式及地址2.租赁商铺的用途及限制2.1商铺的使用性质2.2使用限制条款2.3违反用途的处理3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2合同续签及终止条件3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2支付方式及银行账户信息4.3逾期支付的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及流程5.3逾期退还的处理6.水电费及其他费用6.1水电费承担方6.2其他费用的承担及支付6.3费用争议的解决7.维修及保养责任7.1商铺的维修保养责任7.2紧急维修的处理7.3维修费用的承担8.商铺转让及转租8.1商铺转让的条件8.2商铺转租的条件8.3转让及转租的审批9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的管辖法院11.3仲裁条款12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同的签署及生效日期13.1签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁商铺的详细信息商铺名称：_________商铺地址：_________商铺面积：_________平方米商铺结构：_________1.2租赁双方的身份证明出租方：名称：_________法定代表人：_________身份证号码：_________联系方式：_________地址：_________承租方：名称：_________法定代表人：_________身份证号码：_________联系方式：_________地址：_________1.3联系方式及地址出租方联系方式：_________承租方联系方式：_________出租方地址：_________承租方地址：_________第二条租赁商铺的用途及限制2.1商铺的使用性质商铺仅用于_________。2.2使用限制条款2.2.1禁止在商铺内进行任何违法活动。2.2.2禁止在商铺内进行易燃易爆物品的储存或销售。2.2.3禁止在商铺内进行噪音扰民活动。2.2.4禁止在商铺内进行影响周边环境的活动。2.3违反用途的处理若承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同续签及终止条件3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续签合同。（1）租赁期限届满；（2）商铺被依法拆除或收回；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。3.3租赁期满后的处理租赁期满后，承租方应将商铺交还出租方，并按照合同约定进行装修拆除。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付时间租金为每月人民币_________元，每_________日支付一次。4.2支付方式及银行账户信息支付方式：_________出租方银行账户信息：开户行：_________账号：_________4.3逾期支付的处理若承租方逾期支付租金，应按每日_________‰支付滞纳金，直至付清为止。第五条押金及退还5.1押金金额及支付时间押金为人民币_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.2押金退还条件及流程5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。5.2.2退还押金时，承租方应将商铺恢复原状，并结清水电费及其他费用。5.3逾期退还的处理若出租方逾期退还押金，应按每日_________‰支付违约金。第六条水电费及其他费用6.1水电费承担方商铺内的水电费由承租方承担。6.2其他费用的承担及支付其他费用包括但不限于物业管理费、网络费、清洁费等，由承租方承担。6.3费用争议的解决若双方对费用产生争议，应协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁。第七条维修及保养责任7.1商铺的维修保养责任7.1.1商铺主体结构、承重墙的维修保养由出租方负责。7.1.2商铺内部装修、设备设施的维修保养由承租方负责。7.2紧急维修的处理7.2.1紧急维修是指在正常营业时间内，商铺发生突然的、无法预见的、需要立即处理的故障。7.2.2紧急维修的发起人应立即通知对方，并在____小时内赶到现场进行处理。7.3维修费用的承担7.3.1由出租方负责的维修费用，出租方应在____个工作日内支付。7.3.2由承租方负责的维修费用，承租方应在____个工作日内支付。第八条商铺转让及转租8.1商铺转让的条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转让商铺。8.2商铺转租的条件8.2.1承租方需征得出租方书面同意方可转租商铺。8.3转让及转租的审批8.3.1出租方应在收到承租方转让或转租申请后的____个工作日内给予答复。8.3.2若出租方同意转让或转租，双方应签订相应的转让或转租协议。第九条合同解除及终止9.1合同解除的条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定的使用限制；（3）承租方未按约定进行商铺的维修保养；（4）商铺被依法拆除或收回。9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致；9.3解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即将商铺交还出租方。9.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金及其他费用。第十条违约责任10.1违约行为的定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行或赔偿之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决的管辖法院若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁条款双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）商铺租赁合同；（2）商铺租赁面积测量报告；（3）其他相关文件。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条合同的签署及生效日期13.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自签署之日起____个工作日后生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同及相关文件，并承担相应的保管责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及范围1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方的范围（1）提供租赁商铺的相关信息、咨询或评估服务；（2）协助甲乙双方签订、履行或终止本合同；（3）提供与商铺租赁相关的其他服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方可委托第三方进行商铺的评估、咨询等服务，并支付相应的费用。2.1.2甲方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责。2.1.3甲方应保证第三方在提供服务的过中，不泄露甲方的商业秘密。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方可委托第三方进行商铺的评估、咨询等服务，并支付相应的费用。2.2.2乙方有权要求第三方在合同约定的范围内履行职责。2.2.3乙方应保证第三方在提供服务的过中，不泄露乙方的商业秘密。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方在提供服务的过中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供服务的过中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额本合同中，第三方对甲乙双方承担的责任限额为人民币_________元。4.2超过责任限额部分的赔偿若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，超过责任限额部分的赔偿，由第三方自行承担。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方；（2）甲方或乙方单独委托第三方；（3）第三方主动介入。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款。5.2.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.2.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。第六条第三方与其