2024年房地产代理服务纠纷处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产代理服务纠纷处理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产代理服务内容2.2代理服务区域2.3代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房地产代理服务纠纷处理流程5.1纠纷发生后的通知5.2纠纷调查5.3纠纷解决5.4纠纷解决期限6.纠纷解决方式6.1调解6.2仲裁6.3诉讼7.纠纷解决费用7.1双方承担费用7.2费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的通知9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止后的处理12.1服务费用结算12.2纠纷处理结果确认12.3其他后续事宜13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条合同标的2.1房地产代理服务内容（1）协助甲方进行房地产项目推广；（2）协助甲方寻找潜在客户；（3）协助甲方签订房地产销售合同；（4）协助甲方办理相关手续。2.2代理服务区域___________2.3代理服务期限本合同约定的代理服务期限自___________至___________。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币___________元。3.2服务费用支付方式（1）乙方每月向甲方提供一次服务费用结算报告；（2）甲方应于每月______日前向乙方支付当月应付款项。3.3服务费用支付时间（1）甲方应在收到乙方提供的发票后______日内支付服务费用；（2）逾期支付的，乙方有权按日收取_____%的滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供房地产代理服务；（2）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规；（3）乙方应保守甲方商业秘密。第五条房地产代理服务纠纷处理流程5.1纠纷发生后的通知（1）如发生纠纷，任何一方应在______日内书面通知对方；（2）通知应包含纠纷的简要描述、涉及人员、争议事项等内容。5.2纠纷调查（1）双方应积极配合调查，提供相关证据；（2）调查期限不超过______日。5.3纠纷解决（1）双方应友好协商解决纠纷；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.4纠纷解决期限纠纷解决期限自收到书面通知之日起______日内。第六条纠纷解决方式6.1调解（1）双方可自愿选择调解方式解决纠纷；（2）调解期间，双方应继续履行合同义务。6.2仲裁（1）如双方选择仲裁方式解决纠纷，应将争议提交至______仲裁委员会；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。6.3诉讼（1）如双方选择诉讼方式解决纠纷，应向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第七条纠纷解决费用7.1双方承担费用（1）纠纷解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由责任方承担；（2）如双方均有过错，按过错程度分担费用。7.2费用支付方式（1）费用支付方式与第三条服务费用支付方式相同；（2）逾期支付的，按第三条滞纳金规定执行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同期限内单方解除合同，应提前______日书面通知乙方；（2）乙方在合同期限内单方解除合同，应提前______日书面通知甲方；（3）如一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止合同的通知（1）通知应以书面形式发出，并注明合同解除或终止的原因；（2）通知送达对方后，合同解除或终止生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容（1）甲方提供的房地产项目信息；（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。10.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起______年。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经甲方法定代表人签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第八条。第十二条合同解除与终止后的处理12.1服务费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行服务费用结算。12.2纠纷处理结果确认合同解除或终止后，双方应确认纠纷处理结果，并签署相关文件。12.3其他后续事宜（1）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题；（2）乙方应将已签订的房地产销售合同等文件交还甲方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式发出，并注明收件人；（2）通知送达方式为_______。14.2合同附件（1）房地产代理服务内容清单；（2）服务费用结算报告模板；（3）保密协议。14.3修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及界定15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在房地产代理服务过程中，因特定目的而介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的界定（1）第三方应具备相应的资质和执业许可；（2）第三方应与甲方或乙方无利益冲突；（3）第三方应经甲乙双方书面同意后介入。第十六条第三方介入的流程16.1第三方介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；（2）申请应包含第三方介入的目的、理由及所需服务内容。16.2第三方介入的审批（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起______日内审批；（2）审批通过后，双方应书面通知第三方介入。16.3第三方介入的实施（1）第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应保持与甲乙双方的沟通。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的_____%；（2）如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第十八条甲乙双方的权利与义务18.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。18.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，仅对甲方负责；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密条款。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，仅对乙方负责；（2）乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密条款。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认；（2）合同变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行合同义务。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除（1）第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方可解除合同；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定的解除与终止条款处理。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决（1）第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十三条本条款的适用范围本条款适用于本合同项下因第三方介入而产生的所有事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代理服务内容清单详细要求：列明乙方提供的各项房地产代理服务的具体内容，包括但不限于市场调研、客户开发、合同签订、手续办理等。说明：此清单作为合同附件，用以明确双方的服务范围和标准。2.服务费用结算报告模板详细要求：包括服务费用结算的时间、金额、计算方式、支付时间等。说明：此模板用于乙方每月向甲方提供的服务费用结算报告，确保费用结算的透明性和准确性。3.保密协议详细要求：明确双方对合同内容的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议作为合同附件，用于保障双方的商业秘密。4.房地产代理服务合同详细要求：包括合同双方的基本信息、代理服务内容、服务费用、双方权利义务、纠纷解决方式等。说明：此合同为双方签订的主要合同文件，是履行合同的基础。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、责任限额、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议用于记录合同履行过程中发生的任何变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应在收到乙方提供的发票后______日内支付服务费用，逾期未支付的，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在2023年1月10日前支付服务费用，但实际支付时间为1月20日，则甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内完成各项代理服务，如未按时完成或服务质量不符合约定，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应在2023年3月1日前完成市场调研工作，但实际完成时间为3月10日，则乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，由第三方承担相应责任；如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。示例说明：若第三方在评估过程中出现错误，导致甲方损失人民币_______元，其中_______元由第三方承担，_______元由甲乙双方按比例分担。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方违反保密条款，导致甲方商业秘密泄露，乙方应赔偿甲方损失人民币_______元，并支付_____%的违约金。全文完。2024年房地产代理服务纠纷处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及代理事项2.1房地产代理服务内容2.2代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间4.代理服务责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.纠纷处理方式5.1纠纷解决原则5.2纠纷解决途径5.3纠纷解决期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2解除合同程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：房地产代理服务协议12.2附件二：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.合同标的及代理事项2.1房地产代理服务内容2.1.1代理销售：甲方拥有的位于____________________的房地产项目。2.1.2代理服务范围：包括但不限于市场调研、客户开发、价格谈判、合同签订等。2.2代理服务期限2.2.1本合同代理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1乙方应收取的服务费用总额为人民币____元整。3.2支付方式及时间3.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方首期服务费用人民币____元整。3.2.2乙方完成合同约定的代理服务后，甲方应在__个工作日内支付剩余服务费用人民币____元整。4.代理服务责任4.1甲方责任4.1.1甲方应保证提供真实、准确、完整的房地产信息。4.1.2甲方应配合乙方进行市场调研和客户开发工作。4.1.3甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的房地产代理服务。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和客户隐私。4.2.3乙方应在合同约定的时间内完成代理服务。5.纠纷处理方式5.1纠纷解决原则5.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则解决合同履行过程中产生的纠纷。5.2纠纷解决途径5.2.1双方应通过友好协商解决纠纷。5.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__%。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、项目资料等均属于保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后__日内仍未纠正的；8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后__日内仍未纠正的；8.1.3由于不可抗力导致合同无法继续履行；8.2解除合同程序8.2.1一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方应在__日内予以答复，若未答复，视为接受解除合同；8.2.3双方应协商确定解除合同的善后事宜，包括但不限于费用结算、财产返还等。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；9.1.2通知可以采取邮寄、传真、电子邮件等方式；9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：____________________9.2.2乙方送达地址：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同依法解除；10.2.3双方协商一致终止合同。11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房地产代理服务协议12.2附件二：其他相关文件（如市场调研报告、客户信息清单等）13.合同签订及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除；14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指本合同签订后，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行过程中产生的问题提供专业咨询、调解、仲裁或执行等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于纠纷调解、法律咨询、技术评估、财务审计等。16.第三方介入的申请与程序16.1申请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇无法自行解决的问题，可共同书面申请第三方介入。16.2程序16.2.1双方应在申请书中明确第三方介入的具体事项、目的和要求。16.2.2双方应共同选定第三方，并通知对方。16.2.3第三方接受邀请后，应在__个工作日内向甲乙双方提交书面介入方案。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损害，其责任限额为人民币____元整。17.2限额计算17.2.1责任限额的计算依据为第三方的服务费用，并考虑其专业能力和职业责任。17.3保险17.3.1第三方应自行购买与其服务相关的职业责任保险，确保其责任限额得到充分保障。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应遵守合同约定，公正、客观地履行职责。18.1.2第三方应对其提供的服务结果承担责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.3利益18.3.1第三方在履行职责过程中，享有合同约定的合理利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益。19.1.2第三方应尊重甲方的商业秘密和客户隐私。19.2第三方与乙方19.2.1第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。19.2.2第三方应尊重乙方的商业秘密和客户隐私。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方介入的目的是协助甲乙双方解决合同履行中的问题，不得损害合同的其他条款。19.3.2第三方在介入过程中，应确保合同的履行不受影响。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的介入任务；20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序20.2.1第三方应在完成合同约定的任务后，向甲乙双方提交书面报告。20.2.2甲乙双方应在收到报告后__个工作日内，共同签署终止第三方介入的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议1.1详细要求：包含但不限于代理服务内容、期限、费用、双方权利义务等条款。1.2说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：市场调研报告2.1详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。2.2说明：本报告作为合同附件，用于指导房地产代理服务的实施。3.附件三：客户信息清单3.1详细要求：包含客户姓名、联系方式、购买意向等。3.2说明：本清单作为合同附件，用于记录客户信息，保护客户隐私。4.附件四：合同履行过程中的沟通记录4.1详细要求：包括会议记录、书面函件、电子邮件等。4.2说明：本记录作为合同附件，用于证明合同履行过程中的沟通内容。5.附件五：第三方介入方案5.1详细要求：包括第三方介入的目的、范围、方法、期限等。5.2说明：本方案作为合同附件，用于指导第三方介入的具体操作。6.附件六：第三方介入报告6.1详细要求：包括第三方介入的结果、结论、建议等。7.附件七：合同终止协议7.1详细要求：包括合同终止的原因、程序、费用结算等。7.2说明：本协议作为合同附件，用于明确合同终止后的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用；1.2乙方未按合同约定提供代理服务；1.3第三方在介入过程中违反合同约定；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；1.5任何一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；2.2乙方未按合同约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__%；2.3第三方在介入过程中违反合同约定，其责任限额为人民币____元整；2.4任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；2.5任何一方未履行通知义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整；3.2乙方未按合同约定提供代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整；3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金人民币____元整；3.4任何一方未履行保密义务，如造成对方损失，应承担相应的赔偿责任；3.5任何一方未履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产代理服务纠纷处理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效条件1.3合同期限与续约条款2.房地产代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务方式2.3代理服务成果3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用与支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3预付款与尾款5.纠纷处理机制5.1纠纷类型与处理流程5.2争议解决方式5.3纠纷处理期限6.违约责任6.1违约行为与违约责任6.2违约金计算方式6.3违约责任免除7.保密条款7.1保密内容与范围7.2保密期限与义务7.3违反保密责任的处罚8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更与修订9.1合同变更方式9.2合同修订程序9.3变更后的合同效力10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案手续11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同终止后的工作交接11.3合同解除与终止后的其他事项12.法律适用与争议解决12.1法律适用范围12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房地产代理服务合同13.2附件二：甲方授权委托书13.3附件三：乙方资质证明文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）联系人：____________________1.1.4甲方（委托方）联系电话：____________________1.1.5乙方（受托方）名称：____________________1.1.6乙方（受托方）地址：____________________1.1.7乙方（受托方）联系人：____________________1.1.8乙方（受托方）联系电话：____________________1.2合同签订日期与生效条件1.2.1本合同于____年____月____日签订。1.2.2本合同自签订之日起生效。1.3合同期限与续约条款1.3.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2本合同期满前____个月，任何一方均可提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。2.房地产代理服务内容2.1代理服务范围2.1.1乙方受甲方委托，在合同约定的期限内，负责甲方房地产项目的推广、销售及售后服务。2.1.2代理服务范围包括但不限于市场调研、项目策划、营销推广、客户接待、合同签订等。2.2代理服务方式2.2.1乙方通过线上线下多种渠道进行房地产项目的推广与销售。2.2.2乙方负责与客户沟通，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。2.3代理服务成果2.3.1乙方应确保在合同期限内实现甲方房地产项目的销售目标。2.3.2乙方应定期向甲方报告销售进度及市场情况。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务。3.1.2甲方应按约定支付乙方服务费用。3.1.3甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。3.2.2乙方应按照合同约定提供优质、高效的房地产代理服务。3.2.3乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房地产项目信息。4.服务费用与支付方式4.1服务费用标准4.1.1本合同服务费用为人民币____元。4.1.2服务费用包含但不限于市场调研费、推广费、佣金等。4.2支付方式及时间4.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内支付乙方预付款。4.2.2乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应在____个工作日内支付尾款。4.3预付款与尾款4.3.1本合同预付款为人民币____元，尾款为人民币____元。5.纠纷处理机制5.1纠纷类型与处理流程5.1.1本合同纠纷包括但不限于服务纠纷、费用纠纷、违约纠纷等。5.1.2纠纷处理流程：双方友好协商解决；协商不成，提交合同约定的争议解决机构。5.2争议解决方式5.2.1争议解决方式为协商或仲裁。5.2.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构。5.3纠纷处理期限5.3.1纠纷发生后，双方应在____个工作日内协商解决。5.3.2协商不成，提交仲裁机构仲裁的，仲裁机构应在____个月内作出裁决。6.违约责任6.1违约行为与违约责任6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.1.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。6.2违约金计算方式6.2.1违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约比例。6.3违约责任免除6.3.1因不可抗力导致违约的，违约方免除违约责任。6.3.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会事件等。8.保密条款8.1保密内容与范围8.1.1本合同中涉及的甲方房地产项目信息、市场数据、客户资料等均为保密内容。8.1.2保密内容还包括双方在履行合同过程中知悉的任何商业秘密。8.2保密期限与义务8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.2.2双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.3违反保密责任的处罚8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3.2违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满且双方无续约意愿的，合同终止。9.2.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应进行必要的财务结算。10.合同变更与修订10.1合同变更方式10.1.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.1.2变更内容应明确、具体，并与原合同内容保持一致。10.2合同修订程序10.2.1合同修订需经双方协商一致。10.2.2修订后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。10.3变更后的合同效力10.3.1变更后的合同条款具有法律约束力，双方应严格履行。10.3.2变更后的合同对双方均有约束力，直至合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订前，双方应提交合法有效的资质证明文件。11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，将合同报相关部门备案。11.2.2备案手续由乙方负责办理。11.3合同备案手续11.3.1乙方应提供合同文本、双方身份证件、营业执照等备案所需材料。11.3.2乙方应确保备案手续的完整性。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的费用结算12.1.1合同解除后，双方应进行费用结算，结清所有未支付的费用。12.1.2乙方已收取的预付款不予退还。12.2合同终止后的工作交接12.2.1合同终止后，乙方应将甲方房地产项目的销售工作交接给甲方或其他指定方。12.2.2工作交接应确保项目销售工作的连续性和稳定性。12.3合同解除与终止后的其他事项12.3.1合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。12.3.2合同解除或终止后，双方应遵守本合同约定的保密条款。13.法律适用与争议解决13.1法律适用范围13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。13.2争议解决方式13.2.1如协商不成，争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2.2双方也可选择仲裁作为争议解决方式。13.3争议解决机构13.3.1如选择仲裁，争议提交至____仲裁委员会仲裁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致，明确第三方介入的具体情形。16.第三方介入程序16.1第三方选聘16.1.1第三方的选聘由双方协商确定，可由甲乙任何一方提出，经另一方同意后选聘。16.1.2第三方选聘后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方的服务范围、工作内容、工作标准等应在服务协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，按照约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。17.2.2责任限额不得超过服务协议约定的金额。17.3责任限额适用17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应按照服务协议和责任限额承担赔偿责任。18.1.2甲方应配合第三方的服务工作，并及时提供必要的信息和资料。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应按照服务协议和责任限额承担赔偿责任。18.2.2乙方应配合第三方的服务工作，并及时提供必要的信息和资料。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方之间的争议导致第三方无法正常履行职责，第三方不承担责任。19.