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文档简介

场地租约到期：续约条件协商合同编号：__________一、续约条件1.租赁期限：双方同意将原租约的租赁期限延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁场地：租赁场地仍为原租约所确定的场地，具体位置、面积、用途等详见原租约。3.租金：双方同意按照原租约约定的租金标准继续履行租金支付义务。如有调整，双方另有约定的除外。4.押金：承租方应在续约后__个工作日内，将押金人民币____元（大写：____________________元整）支付给出租方。5.维修责任：租赁期间，出租方负责场地的基本设施维修；承租方负责其租赁场地内的设备、设施维修及日常维护。6.保险：承租方应按期购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险，并将出租方列为共同受益人。7.合同终止：本租约如因法定原因或其他约定的原因终止，承租方应在租赁期满后__个工作日内，将场地恢复原状，交还给出租方。二、其他条款1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。2.承租方不得将租赁场地转租给第三方，如有转租行为，出租方有权立即终止租约，并要求承租方支付违约金。3.租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，导致租赁关系终止，双方互不承担违约责任。4.本租约一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本租约立即生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地租约2.租赁场地平面图3.押金收据4.保险单据5.维修责任协议6.转租协议7.政府征收、征用证明二、违约行为及认定：1.承租方未按期支付租金：逾期超过__个工作日，视为违约。2.承租方未按约定用途使用场地：违反约定的使用目的，视为违约。3.承租方转租给第三方：未经出租方同意，转租行为视为违约。4.承租方未购买或维持保险：未按期购买或保险失效，视为违约。5.出租方未按约定履行维修责任：未能在约定时间内维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或管理权的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的担保费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，发送书面催告，如仍不支付，可依法解除合同。2.维修责任争议：如出租方未履行维修责任，承租方可书面通知并要求其在__个工作日内修复，如未能修复，承租方可自行修复并有权要求出租方承担费用。3.转租问题：如发现承租方转租，立即终止租约，并要求支付违约金。4.保险问题：如承租方未购买或保险失效，要求其在__个工作日内购买并维持保险，如

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