房产交易资金安排

房产交易资金安排合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【身份证号码】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整名称】【身份证号码】【地址】【联系电话】第一条房产描述1.1房产位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.2房产的现状为【现状描述】，甲方保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易金额2.1双方确认，房产的交易总金额为人民币（大写：【金额】元整（小写：【金额】元）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付交易金额。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付交易金额的【比例】作为定金，定金支付后才能办理房产过户手续。3.2剩余的交易金额，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起【天数】内，支付给甲方。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【比例】。4.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3若乙方未按约定时间支付交易金额，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同原件及复印件4.定金收据原件及复印件5.付款凭证原件及复印件6.房产过户手续相关文件7.双方身份证明原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，构成违约。2.乙方未按约定时间支付交易金额，构成违约。3.甲方未如实告知房产实际情况，构成欺诈。4.乙方未履行合同约定的付款义务，构成违约。5.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房产的所有权。2.乙方：指房产的购买方，愿意购买甲方拥有的房产。3.定金：乙方为了保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.问题：乙方未按约定时间支付交易金额。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.双方通过协商确定交易金额及付款方式。3.办理房产