教育培训机构租赁终止函

教育培训机构租赁终止函合同编号：__________教育培训机构租赁终止函出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________一、终止合同1.本终止函自双方签字盖章之日起生效，租赁合同立即终止。2.终止合同后，承租方应立即停止使用场地，并将场地恢复至租赁开始前的原状。3.终止合同后，双方对租赁合同的权利义务均告终止，互不追究。二、终止合同后的处理1.终止合同后，承租方应在__________日内搬离场地，并将场地交还给出租方。2.承租方应在终止合同后__________日内向出租方支付违约金，违约金计算方式如下：(1)按租赁合同约定的租金标准，计算自终止合同之日起至租赁期满之日的租金总额；(2)扣除已支付的租金及押金，剩余金额即为应支付的违约金。3.终止合同后，出租方应退还承租方已支付的押金，但承租方应承担的违约金除外。三、保密条款1.双方同意，在签订本终止函及终止合同过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款自本终止函生效之日起有效期为__________年。四、法律适用及争议解决1.本终止函及租赁合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本终止函及租赁合同引起的或与本终止函及租赁合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款1.本终止函一式两份，双方各执一份。2.本终止函自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.教育培训场地租赁合同2.租赁终止函3.违约金计算公式4.保密协议5.法律法规及相关解释二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间搬离场地2.承租方未按约定支付违约金3.出租方未按约定退还押金4.双方未履行保密协议约定的保密义务5.双方未按约定解决争议的方式处理争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的的一方。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的赔偿金。4.保密义务：指双方在合同过程中所获悉的对方的商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方延迟搬离场地：解决办法：提醒承租方履行合同约定，若未能在规定时间内搬离，按照违约金计算公式向出租方支付违约金。2.承租方未支付违约金：解决办法：提醒承租方履行合同约定，若未能在规定时间内支付违约金，出租方有权按照违约金计算公式追讨违约金。3.出租方未退还押金：解决办法：提醒出租方履行合同约定，若未能在规定时间内退还押金，承租方有权要求出租方退还押金。4.双方未履行保密义务：解决办法：提醒双方履行保密协议约定的保密义务，如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。5.双方未能按约定解决争议：解决办法：双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.