商业综合体建筑项目施工合同范本

商业综合体建筑项目施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________商业综合体建筑项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构类型：__________1.5工程质量标准：__________1.6工程总价：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。2.2甲方同意提前或延期竣工的，应按乙方实际增加的工程量给予相应的追加合同价款。三、施工范围及内容3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工。3.2乙方应保证施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应负责及时修复并承担相应责任。3.3乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并保证施工过程中的安全文明施工。四、合同价款及支付4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。4.3甲方逾期支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应按照甲方要求进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期竣工天数×日违约金率。日违约金率为__________%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期支付天数×日违约金率。日违约金率为__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应共同维护合同的履行，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.工程量清单5.材料供应合同6.设备供应合同7.劳务分包合同8.安全生产协议9.质量保修书10.付款凭证11.验收报告12.变更协议13.解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。2.乙方工程质量不符合标准，认定违约。3.乙方未按约定进行安全文明施工，认定违约。4.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。5.甲方未按约定提供施工图纸、施工方案及相关技术规范，认定违约。6.甲方提前或延期竣工，未按约定追加合同价款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑施工、建筑工程管理等方面的法律规范总称。3.工期：是指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修：是指施工单位对施工的工程在一定期限内承担修复责任，以保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增加人力、物力投入。2.工程质量问题：严格按照施工标准进行施工，发现问题及时整改。3.付款纠纷：查阅合同条款，按照约定支付工程款，协商解决纠纷。4.变更或解除合同：双方协商一致，签订书面协议，明确变更或解除事项。5.安全事故：立