写字间租房合同范本

写字间租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________。1.3房屋使用权自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方应在签订本合同之日起支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元，合同到期后无损坏甲方财产的情况下，押金退还乙方。三、使用及维修3.1乙方须按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。3.3房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。四、合同的变更和解除4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，期满后双方如无异议，本合同自动续约。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.写字间房屋所有权证明2.写字间房屋使用权证明3.房屋设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋维修记录7.合同变更协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过三天。2.乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，认定标准为实际损失金额。3.乙方提前解除或变更合同，未经甲方书面同意，认定标准为未经双方签字盖章确认的协议无效。4.甲方未按约定提供维修服务，认定标准为甲方在收到乙方维修请求后，未在三天内采取行动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期超过三天开始计算滞纳金，如逾期超过一周，可考虑采取法律手段追讨欠款。2.乙方未按约定使用房屋：要求乙方立即停止违约行为，恢复房屋原状，如乙方拒绝，可考虑采取法律手段维护权益。3.甲方未按约定提供维修服务：向甲方提出书面维修请求，如甲方在三天内未采取行动，可考虑自行维修，并要求甲方承担相关费用。4.合同变更或解除：如需变更或解除合同，应与甲方书面协商，达成一致后签字盖章确认，避免后期产生纠纷。五、所有应用场景：1.写字间租赁公司出租写字间给企业使用。2.个人出租自有写字间给其