建筑施工电梯租赁合同

建筑施工电梯租赁合同合同编号：__________建筑施工电梯租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电梯租赁业务，乙方因建筑施工需要，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁电梯的数量、类型、规格和租金1.甲方同意向乙方提供____台____类型、____规格的电梯进行租赁。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金为每台电梯每月人民币____元，乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。4.租金支付方式：____。二、电梯的交付和归还1.甲方应在租赁开始之日起__个工作日内将电梯交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期满后__个工作日内将电梯归还给甲方，并负责电梯的清洁和维护。3.如乙方需提前归还或延迟归还电梯，应提前__天通知甲方，并按实际使用天数计算租金。三、电梯的使用和维护1.乙方应严格按照电梯的使用说明和操作规程使用电梯，确保电梯的安全运行。2.乙方应定期对电梯进行维护和检查，确保电梯的正常使用。3.如电梯发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。4.乙方不得擅自改变电梯的构造和性能，不得将电梯用于非法用途。四、保险和赔偿1.乙方应在租赁开始前办理电梯保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。2.如电梯发生意外事故，导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得因电梯的故障或损坏而向乙方追究责任，但甲方未按约定提供电梯或未履行维护义务的情况除外。五、解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方未按约定提供电梯或未履行维护义务，乙方有权解除本合同。3.本合同期满后，自动终止。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电梯交付清单2.电梯维护记录3.电梯保险单4.租金支付证明5.电梯使用和操作手册6.电梯维修服务协议7.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分支付或未支付租金。2.乙方未按约定使用和维护电梯：不按操作规程使用、不定期维护、非法用途、擅自改变电梯构造和性能。3.甲方未按约定提供电梯：延迟交付、交付不符合约定规格和数量的电梯。4.甲方未履行维护义务：未及时响应电梯故障、未定期进行检查和维护。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电梯租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁电梯并进行建筑施工的乙方。3.租赁期限：指合同规定的电梯租赁开始和结束的日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的电梯租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯交付延迟：及时与甲方沟通，要求按时交付；如甲方原因导致延迟，要求甲方承担相应责任。2.电梯故障频发：要求甲方加强维护和检查，确保电梯正常运行；如甲方未履行维护义务，可要求甲方承担维修费用和赔偿责任。3.租金支付纠纷：保留好支付凭证，与甲方核对支付记录；如甲方未按约定收取租金，可要求甲方开具收据。4.提前归还或延迟归还电梯：与甲方协商，确定实际使用天数，按实际支付租金。5.电梯使用不当：及时纠正并教育乙方按操作规程使用电梯；如乙方造成电梯损坏，要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.建筑施工项目需要使用电梯运输材料和人员。2.电梯租赁公司向建筑施工项目提供电梯租赁服务。3.建筑施工项