2024年房产预售代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产预售代理协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2预售房产基本信息1.3协议标的及范围1.4代理费用及支付方式1.5代理期限1.6双方的权利与义务1.7房产预售相关手续办理1.8房产预售宣传及推广1.9房产预售合同签订1.10房产预售风险承担1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同的变更、解除与终止1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（预售方）：全称__________，法定代表人__________，住所地__________，联系电话__________。1.1.2乙方（代理方）：全称__________，法定代表人__________，住所地__________，联系电话__________。1.2预售房产基本信息1.2.1房产名称：__________1.2.2房产地址：__________1.2.3总建筑面积：__________平方米1.2.4住宅套数：__________套1.2.5开发商：__________1.3协议标的及范围1.3.1乙方接受甲方委托，在约定的代理期限内，负责__________项目的预售代理工作。1.3.2代理范围包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、合同签订等。1.4代理费用及支付方式1.4.1代理费用为预售总额的__________%，具体金额为__________元。1.4.2甲方应在每期房产预售收入达到__________万元时，向乙方支付相应的代理费用。1.4.3支付方式为银行转账，乙方指定收款账户为：__________。1.5代理期限1.5.1本协议有效期为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5.2代理期限届满后，如双方无异议，可协商续签。1.6双方的权利与义务1.6.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照约定完成代理工作；（2）有权监督乙方的工作进展；（3）有权要求乙方提供相关代理报告。1.6.2甲方义务：（1）向乙方提供真实、准确、完整的房产信息；（2）支付乙方约定的代理费用；（3）协助乙方完成相关手续办理。1.6.3乙方权利：（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息；（2）有权要求甲方配合完成代理工作；（3）有权获得甲方支付的代理费用。1.6.4乙方义务：（1）按照约定完成代理工作；（2）保守甲方商业秘密；（3）及时向甲方报告工作进展。1.7房产预售相关手续办理1.7.1乙方负责办理房产预售许可证等相关手续；1.7.2甲方应积极配合乙方办理相关手续。1.8房产预售宣传及推广1.8.1乙方负责制定房产预售宣传方案；1.8.2甲方应提供宣传所需的资料及图片。1.9房产预售合同签订1.9.1乙方负责组织客户与甲方签订房产预售合同；1.9.2甲方应按照合同约定履行相关义务。1.10房产预售风险承担1.10.1因政策变动、市场波动等原因导致房产预售收入不足，乙方不承担责任；1.10.2甲方应承担因政策变动、市场波动等原因导致的风险。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任；1.11.2违约方应向守约方支付违约金__________元。1.12争议解决方式1.12.1双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；1.12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同的变更、解除与终止1.13.1双方如需变更本协议，应书面协商一致，并签订补充协议；（1）本协议约定的代理期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方要求解除本协议。1.14合同生效及其他1.14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；1.14.2本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。1.15合同附件（1）房产预售许可证；（2）房产预售宣传方案；（3）房产预售合同样本；（4）其他与本协议相关的文件。1.12争议解决方式（续）1.12.3争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，避免争议扩大；1.12.4争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。1.13合同的变更、解除与终止（续）1.13.3本协议的变更、解除或终止，应以书面形式进行；1.13.4本协议的变更、解除或终止不影响已履行部分的效力；1.13.5本协议的解除或终止，不影响双方因本协议而产生的权利和义务的追究。1.14合同生效及其他（续）1.14.2本协议的生效，不以任何一方是否完成内部审批程序为前提；1.14.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；1.14.4本协议签订后，任何一方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分本协议项下的权利和义务；1.14.5本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。1.15合同附件（续）（1）房产预售许可证复印件；（2）房产预售宣传资料；（3）房产预售合同范本；（4）双方签订的其他与本协议相关的协议或文件。1.16不可抗力1.16.1本协议签订后，如因不可抗力因素导致一方不能履行本协议约定的义务，该方应及时通知另一方，并提供相关证明材料；1.16.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失；1.16.3因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任，并可视情况延长履行期限。1.17通知和送达1.17.1本协议项下的通知，应以书面形式发出；1.17.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址；1.17.3通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。1.18其他1.18.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决；1.18.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；1.18.3本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。附件：1.房产预售许可证复印件2.房产预售宣传资料3.房产预售合同范本4.双方签订的其他与本协议相关的协议或文件第二部分：第三方介入后的修正1.16.1第三方定义1.16.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织。a.房地产中介机构；b.法律服务机构；c.财务顾问；d.工程监理单位；e.其他与本合同履行相关的第三方服务机构。1.16.2第三方介入的情形a.需要第三方提供专业意见或服务；b.双方协商一致认为有必要引入第三方协助履行合同；c.法律法规或合同约定需要第三方介入。1.16.3第三方责任限额a.根据第三方提供的服务或意见的性质和内容；b.根据第三方介入时合同履行的情况；c.根据双方协商一致的结果。1.16.3.2第三方的责任限额应以书面形式在合同中明确，或另行签订协议约定。1.16.4第三方责任承担a.第三方仅对其提供的服务或意见承担责任；b.第三方的责任不替代甲乙双方的责任；c.第三方的责任不免除甲乙双方的责任。1.16.5第三方权利义务1.16.5.1第三方的权利：a.根据合同约定或委托事项，享有相应的权利；b.收取合同约定的服务费用；c.要求甲乙双方提供必要的协助和支持。1.16.5.2第三方的义务：a.按照合同约定或委托事项，履行相应的义务；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对其提供的服务或意见承担相应的责任。1.16.6第三方与其他各方的划分说明1.16.6.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；b.第三方的介入基于甲乙双方的共同委托或邀请；c.第三方的责任仅限于其提供的服务或意见。1.16.6.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任，不涉及对其他方的责任；b.甲乙双方对第三方的责任，不涉及对其他方的责任；c.第三方对其他方的责任，应另行约定。1.16.7第三方介入的程序1.16.7.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入；1.16.7.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的权利义务；1.16.7.3第三方介入后，应按照协议或委托书的规定履行其职责。1.16.8第三方介入的终止a.合同约定的终止条件成就；b.第三方完成其委托事项；c.甲乙双方协商一致。1.16.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或实际情况，对第三方的服务或意见进行评估，并据此确定责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产预售许可证复印件要求：提供房产预售许可证的官方复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：此附件作为房产预售合法性的证明，必须真实有效。2.房产预售宣传资料要求：包含房产项目的宣传册、海报、广告文案等，内容需真实、准确、合规。说明：宣传资料需符合国家相关法律法规，不得夸大或虚假宣传。3.房产预售合同范本要求：提供标准化的房产预售合同范本，包括合同条款、填写说明等。4.双方签订的其他与本合同相关的协议或文件要求：包括但不限于补充协议、保密协议、委托书等。说明：所有与本合同相关的文件均需清晰标明日期、双方签字（或盖章）。5.第三方合作协议或委托书要求：第三方介入时，需提供与第三方签订的合作协议或委托书。说明：协议或委托书需明确第三方职责、权利和义务。6.房产项目相关图纸和资料要求：提供房产项目的规划图、设计图、工程进度报告等。说明：图纸和资料应详细记录项目的实际情况，便于合同履行和监督。7.支付凭证要求：提供甲乙双方支付和收取代理费用的凭证。说明：凭证应包括银行转账记录、支票、收据等，确保资金流向可追溯。8.工程验收报告要求：提供房产项目的工程验收报告。说明：报告应详细记录工程质量和进度，确保项目符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间提供完整、准确的房产信息；乙方未能按约定完成代理工作；任何一方未按时支付代理费用；第三方未能按协议或委托书履行职责；任何一方违反保密义务，泄露商业秘密；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；违约责任的具体金额应根据实际情况和双方协商结果确定。3.违约责任示例说明：甲方未能按约定提供房产信息，导致乙方无法按时完成代理工作，乙方有权要求甲方支付违约金__________元；乙方未能按约定完成代理工作，导致甲方损失__________元，乙方应赔偿甲方损失；任何一方未按时支付代理费用，应向对方支付滞纳金__________%。全文完。2024年房产预售代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2预售代理1.3预售合同1.4预售许可证1.5买受人1.6出卖人1.7代理服务费2.合同主体2.1代理方2.2房地产开发商2.3买受人3.合同标的3.1房产项目3.2房产面积3.3房产价格3.4预售范围4.预售代理服务内容4.1信息发布4.2客户接待4.3合同签订4.4预售款收取4.5风险控制5.代理费用5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用结算时间6.买受人权益保障6.1买受人信息保密6.2买受人优先购买权6.3买受人权益纠纷处理7.出卖人权益保障7.1出卖人信息保密7.2出卖人优先销售权7.3出卖人权益纠纷处理8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同期限8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1房产预售许可证13.2预售合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指位于中国境内，由出卖人开发的、尚未交付使用的房产。1.2预售代理：指本合同中由代理方担任的角色，负责代理出卖人进行房地产预售活动。1.3预售合同：指出卖人与买受人之间就预售房地产所签订的具有法律约束力的合同。1.4预售许可证：指政府主管部门颁发的，允许出卖人进行房地产预售的合法证明文件。1.5买受人：指与出卖人签订预售合同，购买预售房地产的自然人、法人或其他组织。1.6出卖人：指拥有房地产预售许可证，开发并销售房地产的法人或其他组织。1.7代理服务费：指买受人支付给代理方作为其代理服务的报酬。2.合同主体2.1代理方：指具备房地产代理资质，经出卖人授权，负责本合同约定的预售代理业务的机构。2.2房地产开发商：指拥有房地产预售许可证，开发并销售房地产的法人或其他组织。2.3买受人：指具备完全民事行为能力，有意购买预售房地产的自然人、法人或其他组织。3.合同标的3.1房产项目：指出卖人开发并计划预售的房地产项目名称及具体位置。3.2房产面积：指预售房产的建筑面积，具体以预售合同约定的为准。3.3房产价格：指预售房产的单价及总价，具体以预售合同约定的为准。3.4预售范围：指预售房产的销售区域、销售对象及销售时间。4.预售代理服务内容4.1信息发布：代理方负责在授权范围内，通过多种渠道发布预售房产信息。4.2客户接待：代理方负责接待有意购买预售房产的潜在客户，提供咨询服务。4.3合同签订：代理方协助买受人与出卖人签订预售合同，并负责合同审核。4.4预售款收取：代理方负责收取买受人支付的预售款，并代为保管。4.5风险控制：代理方负责监督预售过程中的风险，并及时采取措施降低风险。5.代理费用5.1代理费用标准：代理费用按预售房产总价的百分比计算，具体比例由双方协商确定。5.2代理费用支付方式：买受人应在签订预售合同后，支付代理费用的一半，余款在交付房产时支付。5.3代理费用结算时间：代理费用在交付房产后一个月内结算。6.买受人权益保障6.1买受人信息保密：代理方对买受人的个人信息进行保密，未经买受人同意，不得向第三方泄露。6.2买受人优先购买权：买受人在同等条件下，享有优先购买预售房产的权利。6.3买受人权益纠纷处理：若发生买受人权益纠纷，由代理方负责协调处理，必要时可寻求法律途径解决。8.合同期限8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至预售房产交付买受人使用之日止。8.3.1出卖人未按预售许可证规定的时间开始预售；8.3.2买受人未按合同约定支付预售款；8.3.3出卖人违反合同约定，严重损害买受人利益；8.3.4任何一方违约行为经对方催告后，在合理期限内仍未纠正。9.违约责任9.1违约责任类型：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.1支付违约金；9.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；9.2.3支付对方为处理违约行为而支出的合理费用。9.3违约金计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经出卖人取得预售许可证后生效。12.2合同生效日期：本合同自出卖人取得预售许可证之日起生效。12.3合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，以书面形式通知对方生效。13.合同附件13.1房产预售许可证：本合同的附件包括出卖人取得的房产预售许可证复印件。13.2预售合同：本合同的附件包括出卖人与买受人签订的预售合同复印件。13.3其他相关文件：本合同的附件包括双方认为必要的其他相关文件。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同补充协议：本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归出卖人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，介入合同履行，并对合同履行有直接或间接影响的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1为履行合同提供技术支持、资金支持或其他必要服务的第三方；2.1.2为解决合同争议提供调解、仲裁或诉讼服务的第三方；2.1.3应甲乙双方请求或法律规定，对合同履行进行监管的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况、服务内容、风险程度等因素由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方的责任范围；3.2.2第三方的责任承担方式；3.2.3第三方的赔偿限额；3.2.4第三方责任的免赔条款。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：4.1.1根据合同约定，获得必要的报酬或服务费用；4.1.2要求甲乙双方履行合同义务，保障其合法权益；4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。5.第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括但不限于：5.1.1按照合同约定，提供高质量的服务或保障；5.1.2对合同履行过程中的信息保密；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系；6.1.2第三方的责任和义务仅限于合同约定的范围内；6.1.3第三方的违约行为不影响甲乙双方的权利义务。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应在合同中明确表示同意第三方介入；7.1.2第三方介入的条件：明确第三方介入的具体条件和程序；7.1.3第三方介入后的责任划分：明确甲乙双方与第三方在合同履行过程中的责任划分。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行过程中，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行；8.2如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应共同协商解决；8.3如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，采取相应的补救措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产预售许可证复印件要求：清晰、完整，加盖出卖人公章。说明：证明出卖人具有合法预售资格。2.预售合同复印件要求：清晰、完整，加盖出卖人与买受人公章。说明：证明买卖双方达成预售房产的协议。3.代理服务协议复印件要求：清晰、完整，加盖代理方公章。说明：证明代理方获得出卖人的授权，负责预售代理业务。4.代理费用支付凭证复印件要求：清晰、完整，加盖付款人公章。说明：证明买受人已支付代理费用。5.预售款支付凭证复印件要求：清晰、完整，加盖收款人公章。说明：证明买受人已支付预售款。6.第三方服务协议复印件要求：清晰、完整，加盖第三方公章。说明：证明第三方提供的服务内容、费用及责任。7.争议解决协议复印件要求：清晰、完整，加盖争议解决机构公章。说明：证明争议解决方式及程序。8.其他相关文件要求：清晰、完整，根据具体情况要求。说明：包括但不限于政府主管部门的审批文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按预售许可证规定的时间开始预售责任认定：出卖人应支付违约金，具体金额由双方协商确定。1.2出卖人违反合同约定，严重损害买受人利益责任认定：出卖人应恢复或赔偿买受人的损失，并支付违约金。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按合同约定支付预售款责任认定：买受人应支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.2买受人违反合同约定，严重损害出卖人利益责任认定：买受人应恢复或赔偿出卖人的损失，并支付违约金。3.代理方违约行为及责任认定3.1代理方未按合同约定履行代理职责责任认定：代理方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。3.2代理方泄露买受人信息责任认定：代理方应承担法律责任，赔偿买受人的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.2第三方泄露合同信息责任认定：第三方应承担法律责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年房产预售代理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.预售房产基本情况2.1房产项目名称2.2房产项目地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产配套设施3.预售代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售期限3.4代理销售目标4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2合作终止条件5.3合作终止后的处理6.房产预售价格及调整6.1房产预售价格6.2房产价格调整方式6.3房产价格调整通知7.房产预售合同签订7.1预售合同签订时间7.2预售合同签订流程7.3预售合同签订责任8.代理销售成果考核8.1考核指标8.2考核时间8.3考核结果处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系人：_________1.2.4乙方联系电话：_________第二条预售房产基本情况2.1房产项目名称：_________2.2房产项目地址：_________2.3房产类型：_________2.4房产面积：_________2.5房产配套设施：_________第三条预售代理服务内容3.1代理销售范围：_________3.2代理销售方式：_________3.3代理销售期限：_________3.4代理销售目标：_________第四条代理费用及支付方式4.1代理费用总额：_________4.2代理费用支付方式：_________4.3代理费用支付时间：_________第五条合作期限及终止条件5.1合作期限：_________5.2合作终止条件：5.2.1任何一方违反合同约定；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3双方协商一致解除合同。5.3合作终止后的处理：_________第六条房产预售价格及调整6.1房产预售价格：_________6.2房产价格调整方式：_________6.3房产价格调整通知：_________第七条房产预售合同签订7.1预售合同签订时间：_________7.2预售合同签订流程：7.2.1双方就预售合同条款进行协商；7.2.2甲方提供预售合同样本；7.2.3双方就合同条款达成一致；7.2.4签订预售合同。7.3预售合同签订责任：_________第八条代理销售成果考核8.1考核指标：8.1.1销售业绩：完成销售总额的比例；8.1.2客户满意度：客户对销售服务的评价；8.1.3销售渠道拓展：新增销售渠道的数量；8.2考核时间：每个代理销售周期结束后30日内；8.3考核结果处理：8.3.1甲方根据考核结果对乙方进行奖励或惩罚；8.3.2奖励方式包括但不限于：提成增加、广告支持等；8.3.3惩罚方式包括但不限于：减少代理费用、终止合同等。第九条保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2房产项目的销售策略、价格信息等；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内；9.3违约责任：9.3.1任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未履行合同约定的义务；10.1.2任何一方违反保密条款；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失确定；10.3.2若双方无法协商一致，可提交合同约定或法律途径解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决；11.1.2若协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；11.1.3若无约定仲裁机构，提交有管辖权的人民法院诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_________；11.2.2仲裁地点为_________。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担；11.3.2法院诉讼费用按法律规定承担。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；12.2合同变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式提出；12.2.2变更内容经双方协商一致后签字盖章；12.3合同解除程序：12.3.1解除合同应以书面形式提出；12.3.2解除合同经双方协商一致后签字盖章。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：13.1.1合同双方协商一致解除；13.1.2出现本合同约定的解除情形；13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同期限届满；13.3合同解除及终止后的处理：13.3.2双方应结清所有费用和债务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1双方应遵守国家法律法规；14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务；14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力；14.2.2本合同其他约定事项如有冲突，以本合同其他条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为协助合同履行提供专业服务、咨询、技术支持或其他形式帮助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、营销推广、法律服务、技术咨询、项目管理等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素综合考虑，确保合理且公平。2.3若第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额范围内的损失由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前至少30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容、预期效果等。3.2对方应在收到通知后5个工作日内回复是否同意第三方介入，以及是否对第三方介入提出异议。3.3若对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量符合行业标准。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的敏感信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合作关系，第三方不承担甲方或乙方在合同中的责任。5.2第三方在履行合同过程中，与甲方或乙方之间的沟通和协调，由甲方或乙方负责。5.3第三方与甲方、乙方及其他第三方之间，应各自独立承担责任，不得相互推诿。第六条第三方介入协议的签订6.1.1第三方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息；6.1.2第三方提供的服务内容、期限、质量标准等；6.1.3第三方的报酬及支付方式；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方与其他各方的权利、义务和责任；6.1.6违约责任及争议解决方式。6.2第三方介入协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲方、乙方和第三方