2024威海房产买卖过户手续简化及全程电子合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024威海房产买卖过户手续简化及全程电子合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户手续办理地点4.3过户手续办理流程5.电子合同签署5.1电子合同签署时间5.2电子合同签署方式5.3电子合同签署注意事项6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产产权：________________________2.4房产用途：________________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________________________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：________________________3.3.2尾款支付方式：________________________4.房产过户手续4.1过户时间：________________________4.2过户手续办理地点：________________________4.3过户手续办理流程：4.3.1甲方提供相关材料；4.3.2乙方协助办理过户手续；4.3.3依法缴纳相关税费；4.3.4领取不动产权证书。5.电子合同签署5.1电子合同签署时间：________________________5.2电子合同签署方式：________________________5.3电子合同签署注意事项：5.3.1双方需确保电子合同签署过程中的信息安全；5.3.2确保电子合同内容真实、完整、准确；5.3.3电子合同签署后具有同等法律效力。6.交付及验收6.1交付时间：________________________6.2交付地点：________________________6.3验收标准：6.3.1房产符合合同约定；6.3.2房产无任何权属争议；6.3.3房产无损坏、渗漏、裂缝等问题。7.房产税费承担7.1税费种类：7.1.1契税；7.1.2土地增值税；7.1.3印花税；7.1.4其他相关税费；7.2税费承担比例：7.2.1甲方承担：________________________7.2.2乙方承担：________________________7.3税费缴纳方式：7.3.1双方按国家相关规定缴纳；7.3.2缴纳时间：________________________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付房款；8.1.2乙方未按约定时间完成过户手续；8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；8.2.2乙方未按时完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%；8.2.3因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的违约，违约方应承担由此产生的全部责任和损失；8.2.4其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：________________________9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利和义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字（或盖章）；11.1.2乙方支付首付款；11.1.3甲方完成过户手续。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而终止。12.其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同附件及补充协议：12.2.1本合同附件包括：房产证复印件、付款凭证等；12.2.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署时间：________________________13.2合同签署地点：________________________13.3合同签署人：13.3.1甲方代表（签字）：____________________13.3.2乙方代表（签字）：____________________14.合同附件及补充协议14.1合同附件：14.1.1房产证复印件；14.1.2付款凭证；14.1.3其他相关文件。14.2补充协议：14.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率，确保合同内容的准确实施。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1协助双方进行房产评估、交易谈判、过户手续办理等；2.2.2对合同内容进行审核，确保合同条款的合法性和有效性；2.2.3监督合同履行过程，确保合同双方履行合同义务；2.2.4在必要时提供法律咨询和解决方案。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。3.2双方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方履行职责。3.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责和义务。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总价款的_____%。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1直接经济损失；5.2.2合同违约金；5.2.3法律诉讼费用；5.2.4其他因第三方责任造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方之间的任何法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲方、乙方的书面同意。6.3第三方在介入过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.额外条款及说明8.1当第三方介入时，甲乙方应向第三方提供真实、完整、准确的资料和证明。8.2甲乙方应积极配合第三方的工作，不得无故拖延或拒绝。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙方，并采取必要措施。8.4第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在第三方介入协议中约定。8.5本合同中有关第三方介入的条款，不影响甲乙方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖房产所在地的房地产登记机构公章。说明：用于证明房产的权属和合法性。2.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证或其他有效付款证明，清晰可辨，加盖银行公章或收款人签字。说明：用于证明房款的支付情况。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、折旧情况等评估内容。说明：用于确定房产的买卖价格。4.合同签署证明要求：提供双方签字或盖章的合同原件，清晰可辨。说明：用于证明合同的有效性和签署的真实性。5.过户手续办理证明要求：提供过户手续办理完毕的证明文件，如不动产权证书、过户登记证明等。说明：用于证明房产过户手续的完成情况。6.争议解决相关文件要求：提供双方协商或仲裁过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方介入协议要求：提供甲乙方与第三方签订的介入协议，清晰可辨，加盖双方及第三方公章。说明：用于明确第三方介入的目的、职责和权利义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。1.2未按约定时间完成过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_____%。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任和损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。2.2未按约定时间完成过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%。2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任和损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任和损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间支付首付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。乙方未在约定的过户时间内完成过户手续，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为房价款的3%。全文完。2024威海房产买卖过户手续简化及全程电子合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据1.2合同法律效力2.房产基本信息2.1房产产权人信息2.2房产坐落地址2.3房产面积及用途2.4房产产权性质3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理费用6.房产过户税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产验收标准8.房产权属变更登记8.1登记申请时间8.2登记申请地点8.3登记申请费用9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止及生效12.1合同终止条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律效力1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。2.房产基本信息2.1房产产权人信息卖方姓名：____________________身份证号码：____________________2.2房产坐落地址房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.3房产面积及用途房产建筑面积：____________________房产用途：____________________2.4房产产权性质房产产权性质：____________________3.买卖双方信息3.1买方信息买方姓名：____________________身份证号码：____________________3.2卖方信息卖方姓名：____________________身份证号码：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易总价款为人民币：____________________元整。4.2付款方式买方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易总价款的_____%支付给卖方。4.3付款时间节点首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________5.房产过户手续5.1过户手续办理时间卖方应于合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理房产过户手续。5.2过户手续办理地点房产过户手续办理地点：____________________5.3过户手续办理费用房产过户手续办理费用为人民币：____________________元整，由买方承担。6.房产过户税费承担6.1税费种类房产过户涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担比例契税：____________________%个人所得税：____________________%土地增值税：____________________%其他税费：____________________%房产过户税费由买方承担。8.房产权属变更登记8.1登记申请时间卖方应在合同签订之日起____个工作日内，向房产所在地不动产登记机构提交房产过户登记申请。8.2登记申请地点房产过户登记申请地点：____________________8.3登记申请费用房产过户登记申请费用为人民币：____________________元整，由买方承担。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内，通过协商解决争议。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间办理房产过户手续；（2）买方未按约定时间支付交易款项；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）其他违反合同约定情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币：____________________元整。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）其他应当解除合同的情形。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，已履行部分不再退还，未履行部分终止履行。12.合同终止及生效12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更及补充合同变更或补充需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方外的其他参与合同履行或提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方职责15.3.1中介机构职责中介机构应协助买卖双方完成房产买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、办理过户手续等。15.3.2律师职责律师应提供法律咨询，协助买卖双方起草、审查合同文本，并在合同履行过程中提供法律支持。15.3.3评估机构职责评估机构应按照国家相关规定，对房产进行评估，并提供评估报告。15.3.4测绘机构职责测绘机构应按照国家相关规定，对房产进行测绘，并提供测绘报告。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，有权获得与其服务相应的报酬。16.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。17.第三方义务17.1第三方应严格按照法律法规和合同约定履行职责。17.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为人民币：____________________元整。18.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由买卖双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与买卖双方之间的关系为委托代理或服务合同关系。19.2第三方不得利用其与买卖双方的关系谋取不正当利益。19.3第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方变更或退出20.1第三方如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知买卖双方。20.2第三方变更或退出后，其职责由新的第三方接替，或由买卖双方另行协商解决。21.第三方介入合同的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）其他原因。21.2第三方介入合同终止后，买卖双方应按照合同约定支付第三方报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括房产证封面、房产证首页、房产证主体内容页。说明：此附件用于证明卖方对房产的产权。2.附件二：房产买卖合同要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、过户手续、税费承担、交付及验收、争议解决方式、违约责任、合同解除条件、合同终止及生效、其他约定事项等。说明：此附件为双方签订的正式合同文本。3.附件三：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件用于确定房产交易价格。4.附件四：房产测绘报告要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，包括房产面积、测绘依据、测绘方法等。说明：此附件用于确定房产面积。5.附件五：房产过户手续费缴纳凭证要求：提供房产过户手续费的缴纳凭证，证明已缴纳相关费用。说明：此附件用于证明已办理房产过户手续。6.附件六：房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明已履行税费缴纳义务。7.附件七：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件。说明：此附件用于证明买卖双方的身份。8.附件八：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，应签订合同变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间办理房产过户手续；（2）买方未按约定时间支付交易款项；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失；（4）第三方未履行职责，导致合同无法履行；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金金额为人民币：____________________元整。（2）买方未按约定时间支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币：____________________元整。（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。（4）第三方未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（5）其他违反合同约定的行为，应根据具体情况进行责任认定。示例说明：1.卖方未按约定时间办理房产过户手续，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付违约金人民币：____________________元整。2.买方未按约定时间支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币：____________________元整。3.第三方评估机构提供虚假评估报告，导致买方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为人民币：____________________元整。全文完。2024威海房产买卖过户手续简化及全程电子合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点及方式1.2合同生效的条件及时间2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、用途等基本信息2.2房产的权利、义务及限制3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间5.房产过户手续5.1过户手续办理的时间及流程5.2需提交的文件及材料6.电子合同签订6.1电子合同的形式及要求6.2电子合同签订的时间及地点7.电子合同效力7.1电子合同的效力认定7.2电子合同的修改及撤销8.产权转移登记8.1登记机关及登记时间8.2需提交的文件及材料9.履约保证金9.1保证金金额及支付方式9.2保证金退还的条件及时间10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释及适用法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年3月1日1.2合同订立地点：威海市区街道号1.3合同订立方式：双方当事人通过书面形式达成一致意见，并签署本合同。1.4合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。1.5合同生效时间：2024年3月2日2.房产基本情况2.1房产位置：威海市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权利：卖方对该房产拥有完整的所有权。2.5房产义务：卖方应确保房产无任何权利瑕疵，并承担相应的义务。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名：身份证号：05678联系电话：138xxxx56783.2卖方信息：姓名：身份证号：05679联系电话：139xxxx56794.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币100万元整。4.2付款方式：买方应在合同签订后5个工作日内支付交易价格的50%作为定金。剩余50%的房款应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内支付。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间：2024年4月1日至2024年4月30日。5.2过户手续办理流程：双方当事人携带相关文件至威海市区不动产登记中心办理过户手续。卖方提供房产证、身份证等材料。买方提供身份证、户口本等材料。6.电子合同签订6.1电子合同形式：本合同采用PDF格式。6.2电子合同签订时间：2024年3月2日。6.3电子合同签订地点：威海市区街道号。7.电子合同效力7.1电子合同效力认定：本合同采用电子签名，具有与书面合同同等的法律效力。7.2电子合同修改及撤销：任何一方对本合同进行修改或撤销，应书面通知对方，并经双方同意。未经对方同意的修改或撤销无效。8.产权转移登记8.1登记机关：威海市区不动产登记中心。8.2登记时间：自买卖双方完成房产过户手续之日起30日内。8.3需提交的文件及材料：卖方提供的文件：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。买方提供的文件：身份证、户口本、婚姻状况证明、定金收据等。双方共同提交的文件：买卖合同、房屋买卖协议、定金收据、银行付款凭证等。9.履约保证金9.1保证金金额：人民币5万元整。9.2付款方式：买方应在合同签订后5个工作日内将保证金支付至卖方指定的银行账户。9.3保证金退还的条件及时间：在合同约定的交易完成且无违约行为的情况下，卖方应在房产过户手续办理完毕后的15个工作日内退还保证金。如因买方原因导致合同解除，保证金不予退还。10.违约责任10.1违约情形：卖方未按时办理房产过户手续。买方未按时支付房款。双方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构及管辖：如协商不成，任何一方均可向威海市区人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方。解除合同后，双方应尽快完成剩余款项的结算。13.合同终止13.1合同终止条件：合同约定的交易完成。合同解除。合同履行完毕。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应完成剩余款项的结算。双方应相互退还已收款项。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖协议等。14.2合同解释及适用法律：本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的顺利进行，提供专业服务，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入形式16.1中介机构介入：中介机构负责协调甲乙双方签订合同，提供合同签订过程中的咨询服务。16.3律师事务所介入：律师事务所提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：中介机构：中介机构的责任限额为本合同交易价格的1%。评估机构：评估机构的责任限额为本合同交易价格的0.5%。律师事务所：律师事务所的责任限额为本合同交易价格的0.5%。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损