2024年涪陵区膨润土开采权出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年涪陵区膨润土开采权出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3膨润土1.4开采权第二条开采权的范围和期限2.1开采权范围2.2开采权期限第三条开采条件及要求3.1开采条件3.2环保要求3.3安全要求第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行5.1出租方的义务5.2承租方的义务第六条合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2信息安全13.3审计和检查第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条开采权的范围和期限2.1开采权范围：具体指明涪陵区膨润土矿藏的地理坐标、面积、矿界等详细信息，以附件形式附在本合同后。2.2开采权期限：本合同项下的开采权期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条开采条件及要求3.1开采条件：承租方应按照相关法律法规和行业标准进行开采，确保开采活动的合法性、安全性和环保性。3.2环保要求：承租方在进行开采活动时，应严格遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护生态环境，防止污染。3.3安全要求：承租方应按照相关安全生产法规和标准进行开采，确保开采过程中的安全生产。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金金额为____元（大写：_________________________元整）。4.2支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租方提供。4.3支付时间：承租方应在每个合同年度的开始之日前____个工作日内支付当年的租金。第五条合同的履行5.1出租方的义务：出租方应保证其对膨润土开采权的合法拥有，确保承租方在合同约定范围内的合法开采。5.2承租方的义务：承租方应按照合同约定进行合法、合规的开采活动，并按时支付租金。第六条合同的变更和终止6.1变更条件：合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同终止的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、一方违约解除等。第七条违约责任7.1出租方违约：出租方未按合同约定提供开采权或未履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起计算，期限为____年。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或终止在任何方面引起任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归属按照相关法律法规和双方约定执行。13.2信息安全：双方在合同履行过程中应严格保护对方的商业秘密和个人信息，防止泄露。13.3审计和检查：出租方有权对承租方的开采活动进行定期或不定期的审计和检查，以确保合同的履行。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括开采权范围详细描述、租金支付明细表等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修订：本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同解除：合同解除应遵循第十二条的规定，经双方协商一致并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同项下膨润土开采、销售、运输等活动的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任：第三方应独立承担其参与活动过程中的法律责任，与甲乙方无关。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲乙方同意中介方介入，中介方负责协助甲乙方进行膨润土开采、销售、运输等活动的协调工作。2.2监理方介入：甲乙方同意监理方介入，监理方负责对膨润土开采活动的合规性、安全性和环保性进行监督。2.3其他第三方介入：如合同履行中需要其他第三方提供技术支持、咨询服务等，甲乙方应协商一致并明确第三方职责。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同及甲乙方的授权，享有其参与活动范围内的相应权利。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其在合同中的义务，确保合同的合法、合规履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其参与活动过程中的违约、侵权行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其在本合同项下获得的收益。4.2第三方责任限制：第三方应对因其过错导致甲乙方的损失承担赔偿责任，但其赔偿责任不得超过其在本合同项下的赔偿限额。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对本合同的履行不构成甲乙方之间的法律关系。5.2第三方与中介方：中介方作为第三方介入，应独立承担其协助活动的法律责任，与甲乙方无关。5.3第三方与监理方：监理方作为第三方介入，应独立承担其监督活动的法律责任，与甲乙方无关。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如因合同履行需要，甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，明确变更后的第三方职责。6.2第三方介入的解除：如第三方因违约、破产等原因不能继续履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方违约处理7.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方权益保障8.1第三方权益保障：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。8.2第三方权益维护：如第三方权益受到侵害，甲乙方应协助第三方维护其合法权益。第九条第三方税收与费用9.1第三方税收：第三方应依法缴纳因其参与本合同活动产生的税收。9.2第三方费用：第三方应承担因其参与本合同活动产生的费用。第十条合同的继续履行10.1第三方退出：如第三方退出本合同，甲乙方应继续履行本合同的剩余义务。10.2合同的转让：如第三方将其合同义务转让给其他主体，甲乙方有权拒绝接受转让，并要求第三方继续履行合同义务。第十一条违约责任及争议解决11.2违约责任限制：第三方的违约责任不得超过其在本合同项下的责任限额。11.3争议解决：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或终止在任何方面引起任何争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或终止在任何方面引起任何争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归属按照相关法律法规和双方约定执行。13.2信息安全：双方在合同履行过程中应严格保护对方的商业秘密和个人信息，防止泄露。13.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：膨润土开采权范围详细描述附件2：租金支付明细表附件3：中介方、监理方及其他第三方职责说明附件4：第三方介入协议附件5：第三方责任限额确认书附件6：第三方权利义务确认书附件7：第三方违约处理协议附件8：第三方权益保障协议附件9：第三方税收与费用承担协议附件10：合同转让或继续履行协议附件的详细要求和说明：附件1：膨润土开采权范围详细描述本附件应详细描述膨润土矿藏的地理坐标、面积、矿界等具体信息，以确保护照方和承租方对开采权范围的理解和认同。附件2：租金支付明细表本附件应详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等，以便承租方明确知晓租金支付的相关信息。附件3：中介方、监理方及其他第三方职责说明本附件应明确中介方、监理方及其他第三方的职责范围、权利义务等，以确保持久方和承租方对第三方介入的理解和认同。附件4：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入的条件、方式、期限等，以及第三方与甲乙方的关系界定。附件5：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方责任限额的具体金额，以及第三方责任限制的适用条件。附件6：第三方权利义务确认书本附件应明确第三方的权利义务，以及第三方与其他各方关系的界定。附件7：第三方违约处理协议本附件应明确第三方违约行为的处理方式、违约责任等。附件8：第三方权益保障协议本附件应明确甲乙方对第三方权益的保障措施，以及第三方权益受到侵害时的处理方式。附件9：第三方税收与费用承担协议本附件应明确第三方应缴纳的税收和承担的费用，以及支付方式和时间。附件10：合同转让或继续履行协议本附件应明确合同转让的条件、方式、期限等，以及合同继续履行的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按合同约定提供开采权或未履行其他义务。2.承租方未能按合同约定支付租金或未履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____%。2.损害赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.合同解除：违约方违约行为严重的，守约方有权解除合同。示例说明：如出租方未能按合同约定提供开采权，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能开采而导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同项下膨润土开采、销售、运输等活动的法人、其他组织或个人。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的一种经济赔偿方式。4.损害赔偿：指违约方应承担的，因其违约给守约方造成的