2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质3.承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.承包费用及支付方式4.1承包费用4.2支付方式4.3支付时间5.合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行方式5.3合同履行地点6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更效力7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除效力8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：场地使用规则11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1签订主体12.2签订时间12.3签订地点13.合同备案13.1备案主体13.2备案时间13.3备案机构14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.2本合同订立前，乙方已对甲方提供的场地进行实地考察，确认场地符合乙方经营需求。第二条合同目的2.1本合同目的在于明确甲方将场地出租给乙方进行服装批发市场经营，双方权利义务。2.2乙方承诺在合同约定的期限内，按照甲方要求，合法经营服装批发市场。第三条场地基本情况3.1场地位于X市X区，具体地址为X。3.2场地总面积为X平方米，其中可经营面积为X平方米。3.3场地为商业用途，具备水电供应、消防设施等基本经营条件。第四条承包范围4.1承包内容：乙方承包甲方提供的场地，用于设立服装批发市场。4.2承包方式：乙方以租赁形式承包场地，租赁期限为自X年月日至X年月日。4.3承包期限：租赁期限为五年，自合同签订之日起计算。第五条承包费用及支付方式5.1承包费用：乙方应向甲方支付场地租赁费，租赁费为每年人民币X万元整。5.2支付方式：乙方应于每年租赁期限届满前一个月内支付下一年的场地租赁费。5.3支付时间：乙方应在每月的X号前将场地租赁费汇入甲方指定账户。第六条合同履行6.1合同履行主体：甲方为出租方，乙方为承租方。6.2合同履行方式：乙方应按照合同约定，在场地内合法经营服装批发市场。6.3合同履行地点：乙方应在甲方提供的场地内经营，不得擅自改变场地用途。第七条合同变更7.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。7.2变更程序：任何一方提出变更合同要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。7.3变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。8.3违约赔偿：违约方给对方造成的损失超过违约金的，应赔偿损失差额。652578第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应结清所有费用，并妥善处理场地及设备。652580第十一条合同附件11.1附件一：场地租赁协议11.2附件二：场地使用规则11.3附件三：其他相关文件652581第十二条合同签订12.1签订主体：本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字或盖章。12.2签订时间：本合同签订时间为年月日。12.3签订地点：本合同签订地点为。652582第十三条合同备案13.1备案主体：本合同签订后，双方应向工商行政管理部门备案。13.2备案时间：备案时间为合同签订之日起X日内。13.3备案机构：备案机构为。652583第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2通知与送达：一方发出的通知或文件，以约定的送达方式或地址送达对方，即视为送达。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问、监理、评估、审计等非直接参与合同主体经营活动的独立第三方。652585第二条第三方介入范围2.1.1提供中介服务，协助甲方或乙方寻找合作伙伴或客户；2.1.2提供技术服务，对场地设施进行维护或升级；2.1.3提供咨询顾问服务，对市场经营策略提供专业建议；2.1.4提供监理服务，监督合同履行情况；2.1.5提供评估、审计服务，对财务状况或经营成果进行评估。6525第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且责任限额不得超过合同总金额的X%。3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿等。652587第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在其专业领域内享有独立的专业判断权。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2保守商业秘密和客户信息；4.2.3按时完成合同约定的服务内容。652588第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；5.2第三方介入协议应明确服务内容、费用、责任范围、保密条款等；5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。652589第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与本合同甲乙双方为独立的合同关系，不因本合同的存在而成为甲乙双方的共同债务人或共同债权人；6.2第三方对甲乙双方的债务或债权不承担连带责任；6.3第三方在履行其服务时，应遵守甲乙双方的规定和约定。652590第七条第三方违约责任7.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2第三方违约责任的承担，应按照第三方介入协议的约定执行。652591第八条第三方变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；8.2第三方介入协议的变更和解除，不影响本合同的其他条款的效力。652592第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由提供服务的第三方承担；9.2第三方介入费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。652593第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字或盖章之日起生效；10.2第三方介入协议的生效不影响本合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议要求：详细描述场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围等。说明：此协议是本合同的核心附件，明确了甲方与乙方之间的场地租赁关系。2.附件二：场地使用规则要求：列出场地使用的各项规则，如营业时间、安全规定、卫生标准等。说明：此规则旨在保障场地内各经营者的合法权益，维护市场秩序。3.附件三：第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议明确了第三方在本合同中的角色和责任，确保第三方服务的高效和合规。4.附件四：合同履行进度表要求：列出合同履行的主要节点和预期成果，便于双方监督和评估。说明：此表格有助于双方跟踪合同履行情况，确保项目按计划进行。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中可能发生的变更，保障合同的灵活性。6.附件六：违约责任承担协议要求：明确各种违约行为及相应的责任承担方式。说明：此协议有助于预防和解决违约问题，保护双方的合法权益。7.附件七：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为双方在发生争议时提供了解决途径，保障双方的权益。8.附件八：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、后续处理等。说明：此协议确保合同终止后的处理得到妥善安排，避免潜在纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付场地租赁费责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日租金的X%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的X%作为违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供场地责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供场地，如未按时提供，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。示例：若甲方逾期提供场地一个月，应支付一个月租金的X%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将场地改为仓库使用，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照第三方介入协议的约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任。示例：若第三方未按约定完成技术服务，应向甲方或乙方支付违约金。全文完。2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.承包方及出租方的基本信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息3.承包场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用性质4.承包费用及支付方式4.1承包费用4.2付款方式4.3付款时间5.承包期限5.1承包起始时间5.2承包终止时间6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件11.1承包场地平面图11.2合同签订证明文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件清单14.1附件一：承包场地平面图14.2附件二：合同签订证明文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。1.2合同订立目的本合同订立目的为明确双方在服装批发市场场地经营承包中的权利义务，保障双方的合法权益，实现场地资源的合理利用和经济效益的最大化。2.承包方及出租方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照注册号：____________________2.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________营业执照注册号：____________________3.承包场地基本情况3.1场地位置场地位于：____________________具体地址：____________________3.2场地面积场地总面积为：____________________平方米3.3场地使用性质场地使用性质为：服装批发市场4.承包费用及支付方式4.1承包费用承包费用总额为：____________________元，具体费用构成如下：（1）场地租赁费用：____________________元/年（2）物业管理费用：____________________元/年（3）其他费用：____________________元/年4.2付款方式承包方应在每年1月1日前向出租方支付当年的场地租赁费用及物业管理费用。其他费用按实际发生情况支付。4.3付款时间承包方应在合同约定的付款时间前，将应付款项支付至出租方指定的账户。5.承包期限5.1承包起始时间承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2承包终止时间承包期限届满后，如双方无异议，可续签承包合同。6.场地使用要求6.1场地使用范围承包方仅限于在场地范围内经营服装批发业务。6.2场地使用限制（1）未经出租方同意，承包方不得擅自改变场地用途；（2）承包方不得在场地内从事与服装批发业务无关的经营活动；（3）承包方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事非法经营。6.3场地维护责任承包方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。如因承包方原因造成场地损坏，承包方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形（1）承包方未按约定支付承包费用的；（2）承包方擅自改变场地用途或从事非法经营的；（3）出租方未按约定提供场地或服务，影响承包方正常经营的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响；（3）如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.仲裁委员会；b.合同签订地的人民法院。10.合同生效及其他10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件（1）承包场地平面图；（2）合同签订证明文件；（3）其他双方认为必要的文件。10.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.合同附件11.1附件一：承包场地平面图（此处应附上详细的承包场地平面图）11.2附件二：合同签订证明文件（此处应附上合同签订的相关证明文件）12.合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________12.3合同签署人（此处应列出双方签署人的姓名及职务）13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）违约方未在约定时间内采取补救措施，致使合同无法履行的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件（1）承包期限届满，且双方未续签合同的；（2）因一方违约，守约方依法解除合同的；（3）合同约定的其他终止条件。14.合同附件清单14.1附件一：承包场地平面图14.2附件二：合同签订证明文件14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构、融资机构等，以及任何根据本合同约定或双方协商一致同意介入本合同履行过程的第三方。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、技术支持、评估服务、监理服务、融资服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序（1）双方协商一致后，可以邀请第三方介入；（2）第三方介入前，应与双方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，履行其服务职责。16.2介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（3）第三方介入有利于合同的履行和双方的合法权益。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求第三方提供专业的服务；（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。17.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求第三方提供专业的服务；（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用；（3）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供本合同约定的服务而产生的违约责任，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，一般应包括：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）第三方自身的合理成本。18.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方违约的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲方或乙方提供的信息和资料错误导致第三方违约的，第三方不承担赔偿责任；（3）其他根据法律法规或双方约定免除第三方责任的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）因第三方服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方服务导致合同无法履行的，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.2权利划分（1）甲方或乙方有权要求第三方提供相应的服务；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。19.3保密义务（1）第三方在履行服务过程中，应对甲方或乙方的商业秘密予以保密；（2）甲方或乙方对第三方提供的服务内容和信息也应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包场地平面图要求：详细标注场地布局、出入口、消防设施等关键信息，并附有比例尺。说明：该图作为场地使用和管理的重要依据。2.合同签订证明文件要求：包括合同签订双方的签字、盖章，以及合同签订的时间、地点。说明：证明合同的真实性和合法性。3.承包方营业执照副本要求：提供有效的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：证明承包方具备合法经营资格。4.出租方营业执照副本要求：提供有效的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：证明出租方具备合法经营资格。5.承包方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明法定代表人身份的真实性。6.出租方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：证明法定代表人身份的真实性。7.承包费用明细表要求：详细列明承包费用的构成，包括场地租赁费、物业管理费等。说明：作为支付费用的依据。8.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明付款行为的真实性。9.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议文件。说明：作为解决争议的法律依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包费用责任认定：承包方应向出租方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。示例：如承包方未按期支付1万元场地租赁费，则应支付1000元违约金。2.承包方擅自改变场地用途责任认定：承包方应承担场地恢复原状的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如承包方将场地用于非服装批发业务，则应赔偿出租方因场地闲置造成的损失。3.出租方未按约定提供场地或服务责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。示例：如出租方未按时提供场地，则应赔偿承包方因无法正常经营造成的损失。4.违约方未采取补救措施责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如违约方未在规定时间内采取补救措施，则应赔偿守约方因违约行为造成的损失。5.第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的损失。示例：如第三方未能提供合格的服务，则应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.承包方与被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.承包期限与经营内容4.1承包期限4.2经营内容5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.场地设施与维护6.1场地设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员工资及福利7.3人员离职手续8.市场管理与规范8.1市场管理制度8.2违规处理8.3营业执照与税务9.市场推广与宣传9.1推广方案9.2宣传费用9.3宣传内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1承包方违约责任12.2被承包方违约责任13.其他约定事项13.1知识产权13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确承包方与被承包方在2024年度服装批发市场场地经营承包中的权利义务，确保双方在合作过程中合法权益得到保障。2.承包方与被承包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：[承包方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承包方住所地]联系电话：[联系电话]2.2被承包方基本信息被承包方名称：[被承包方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[被承包方住所地]联系电话：[联系电话]3.承包场地基本情况3.1场地位置承包场地位于[场地位置]，具体坐标为[具体坐标]。3.2场地面积承包场地总面积为[场地面积]，其中包含室内面积[室内面积]和室外面积[室外面积]。3.3场地用途承包场地用途为服装批发市场，包括摊位租赁、商品展示、仓储物流等。4.承包期限与经营内容4.1承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[承包期限]年。4.2经营内容承包方在承包期限内，负责承包场地的经营管理，包括但不限于市场规划、摊位租赁、商品销售、仓储物流等。5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额本合同承包费用总额为[承包费用总额]，包括场地租赁费、物业管理费、水电费等。5.2付款方式承包费用采用分期支付方式，具体支付时间为[支付时间]，每次支付金额为[每次支付金额]。5.3付款时间首次付款应在合同签订后[首次付款时间]内完成，后续付款按约定的支付时间执行。6.场地设施与维护6.1场地设施清单场地设施清单如下：摊位：[摊位数量]个仓储库房：[仓储库房数量]间公共设施：[公共设施名称及数量]水电设施：[水电设施名称及数量]6.2设施维护责任场地设施由承包方负责日常维护，确保设施正常运行。如因承包方维护不当导致设施损坏，承包方应承担赔偿责任。6.3设施损坏赔偿设施损坏赔偿按实际损失金额计算，承包方应在[赔偿期限]内支付赔偿款。8.市场管理与规范8.1市场管理制度被承包方应建立健全市场管理制度，包括市场准入、商品质量、消防安全、环境卫生等，确保市场秩序良好。8.2违规处理对市场内违反规定的商户，被承包方应依法依规进行处理，包括但不限于警告、罚款、停业整顿等。8.3营业执照与税务所有商户须取得合法的营业执照，并依法纳税。被承包方应协助商户办理相关手续，并监督商户遵守税务法规。9.市场推广与宣传9.1推广方案被承包方应制定市场推广方案，包括线上线下宣传、活动策划等，提高市场知名度和商户销售额。9.2宣传费用宣传费用由被承包方承担，具体预算和费用使用情况需向承包方报告。9.3宣传内容宣传内容应真实、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等信息。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]内解决争议。11.合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约，经催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。12.违约责任12.1承包方违约责任承包方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2被承包方违约责任被承包方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.其他约定事项13.1知识产权市场内商户的知识产权由商户自行负责，被承包方不承担任何知识产权责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于场地设施清单、市场管理制度、推广方案等。14.合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案手续本合同生效后，双方应向相关部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供咨询、服务、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围与目的2.1第三方介入的范围包括但不限于市场管理、财务管理、法律咨询、技术支持等。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方共同签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。4.第三方职责与权利4.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.1.1对市场进行监督管理，确保市场秩序良好；4.1.2对财务管理进行审核，确保财务透明；4.1.3提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；4.1.4提供技术支持，协助解决技术难题。4.2.1获取甲乙双方提供的相关资料；4.2.2对甲乙双方的行为进行监督；4.2.3对甲乙双方提出整改意见。5.第三方义务与责任5.1第三方应遵守介入协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；5.1.2独立、客观、公正地履行职责；5.1.3对甲乙双方提供的信息保密。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据介入协议的约定和第三方提供的具体服务内容确定。6.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方责任遭受的直接经济损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方仅对甲方提供介入服务，不参与甲乙双方的合同履行；7.1.2甲方应向第三方支付介入服务费用。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方仅对乙方提供介入服务，不参与甲乙双方的合同履行；7.2.2乙方应向第三方支付介入服务费用。7.3第三方与甲乙双方的划分：7.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任；7.3.2第三方对甲乙双方的介入服务均独立承担相应责任。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并重新签订第三方介入协议。8.2第三方如需退出，应提前[退出期限]向甲乙双方书面通知，并完成交接工作。9.第三方介入协议的生效与解除9.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。10.本条款的适用10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。10.2如本合同中未涉及第三方介入，本条款不适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细要求：包括室内外摊位、仓储库房、公共设施、水电设施等的数量、面积、功能等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确场地设施的具体情况。2.市场管理制度详细要求：包括市场准入、商品质量、消防安全、环境卫生等方面的管理规定。附件说明：作为合同附件，用于规范市场运营行为，保障市场秩序。3.推广方案详细要求：包括线上线下宣传策略、活动策划、宣传费用预算等。附件说明：作为合同附件，用于明确市场推广的具体措施和预算。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务、责任限额、服务费用、变更与退出等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和条款。5.人员招聘与培训计划详细要求：包括招聘需求、培训内容、培训时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确人员管理方面的具体措施。6.财务管理制度详细要求：包括财务收支、成本控制、税务处理等。附件说明：作为合同附件，用于规范财务管理行为，确保财务透明。7.争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规则。8.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、解决方案等。附件说明：作为合同附件，用于跟踪合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付承包费用。1.2被承包方未按合同规定进行市场管理，导致市场秩序混乱。1.3承包方未按约定进行市场推广，影响市场知名度和商户销售额。1.4第三方未能履行介入协议约定的职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按约定支付承包费用，违约方应向守约方支付[违约金比例]的违约金。3.2被承包方未按合同规定进行市场管理，导致市场秩序混乱，被承包方应承担相应的赔偿责任。3.3承包方未按约定进行市场推广，影响市场知名度和商户销售额，承包方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方未能履行介入协议约定的职责，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.承包方与被承包方的基本信息2.1承包方的名称、地址、法定代表人等2.2被承包方的名称、地址、法定代表人等3.承包场地概况3.1场地位置、面积、用途等3.2场地设施与设备情况3.3场地周边环境及交通状况4.承包期限及费用4.1承包期限4.2承包费用4.3费用支付方式及时间4.4费用调整机制5.场地经营与管理5.1经营范围与方式5.2经营管理制度5.3安全生产与消防安全5.4场地维护与保养6.租金与押金6.1租金计算方式与标准6.2押金金额及退还条件6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件的名称与内容10.2合同附件的效力11.其他约定事项11.1其他约定事项的名称与内容11.2其他约定事项的效力12.合同签订日期与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式与时间14.合同附件清单14.1合同附件清单的名称与内容14.2合同附件清单的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确承包方与被承包方在服装批发市场场地经营承包中的权利义务，确保场地经营活动的合法、合规，实现双方的共赢发展。第二条承包方与被承包方的基本信息2.1承包方的名称、地址、法定代表人等承包方：服装批发市场有限公司地址：省市区路号法定代表人：2.2被承包方的名称、地址、法定代表人等被承包方：服装批发市场经营管理有限公司地址：省市区路号法定代表人：第三条承包场地概况3.1场地位置、面积、用途等场地位置：省市区路号场地面积：2000平方米场地用途：服装批发市场经营3.2场地设施与设备情况场地内设有商铺、仓储、办公等设施，配备有货架、照明、消防等设备。3.3场地周边环境及交通状况场地周边环境良好，交通便利，靠近主要交通干道。第四条承包期限及费用4.1承包期限承包期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。4.2承包费用承包费用为每年万元人民币，共计万元人民币。4.3费用支付方式及时间承包费用每年支付一次，支付时间为每年的3月31日前。4.4费用调整机制如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对承包费用进行调整。第五条场地经营与管理5.1经营范围与方式被承包方负责场地内的服装批发市场经营，包括租赁、销售、仓储等业务。5.2经营管理制度被承包方应建立健全经营管理制度，确保场地经营活动的合法合规。5.3安全生产与消防安全被承包方应严格遵守国家安全生产和消防安全法律法规，确保场地内人员、设施及财产安全。5.4场地维护与保养被承包方负责场地设施的维护与保养，确保场地设施的正常使用。第六条租金与押金6.1租金计算方式与标准租金按场地面积和租赁期限计算，具体标准见附件一。6.2押金金额及退还条件押金金额为万元人民币，被承包方在合同终止时，如无违约行为，押金全额退还。6.3违约责任如被承包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3承包方严重违约8.1.4被承包方严重违约8.2合同终止条件8.2.1承包期限届满8.2.2双方书面同意终止合同8.2.3因国家政策调整等原因导致合同无法继续履行8.2.4合同约定的其他终止条件8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前通知8.3.2赔偿损失8.3.3清理场地8.3.4履行其他相关义务第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章9.1.2合同签订后七日内报送相关管理部门备案9.1.3合同经管理部门审核通过9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2合同解除9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同生效日期合同生效日期为双方签署并加盖公章之日起。9.4合同终止日期合同终止日期为合同期满、解除或约定的其他终止条件成就之日起。第十部分：合同附件10.1合同附件的名称与内容10.1.1附件一：租金计算标准10.1.2附件二：场地设施清单10.1.3附件三：安全生产管理制度10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一部分：其他约定事项11.1其他约定事项的名称与内容11.1.1违约金的计算标准11.1.2不可抗力事件的范围11.1.3合同变更的程序11.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同签订日期与生效日期12.1合同签订日期合同签订日期为2023年11月15日。12.2合同生效日期合同生效日期为2023年11月30日。第十三部分：合同份数与送达13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份。13.2合同送达方式与时间合同自签订之日起三日内，双方按照约定的送达方式送达。第十四部分：合同附件清单14.1合同附件清单的名称与内容14.1.1附件一：租金计算标准14.1.2附件二：场地设施清单14.1.3附件三：安全生产管理制度14.2合同附件清单的效力合同附件清单与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、监理方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方的介入有助于提高合同履行的效率和质量；2.1.2第三方的介入不违反法律法规及合同约定；2.1.3第三方的介入不损害甲乙双方的合法权益。2.2程序2.2.1双方书面提出引入第三方的意向；2.2.2双方共同确定第三方的类型、职责和权限；2.2.3双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务；2.2.4双方将合作协议及第三方资质证明报送相关管理部门备案。第三条第三方的职责与权利3.1职责3.1.1按照合作协议履行约定的义务；3.1.2保守合同内容及相关商业秘密；3.1.3对合同履行过程中的问题提出合理建议；3.1.4配合甲乙双方解决合同履行中的争议。3.2权利3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2在合作协议约定的范围内，对合同履行进行监督；3.2.3要求甲乙双方履行合作协议中的义务；3.2.4在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的调整建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的责任，应承担相应的责任限额。具体限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2除外责任4.2.1不可抗力事件；4.2.2甲乙双方未按照合同约定履行义务；4.2.3因第三方自身过错导致的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方、甲乙双方在合同履行过程中的职责划分如下：5.1.1第三方负责提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目标；5.1.2甲乙双方负责提供必要条件，配合第三方履行职责；5.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2权利义务划分第三方、甲乙双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：5.2.1第三方享有合作协议约定的权利，履行约定的义务；5.2.2甲乙双方享有合同约定的权利，履行合同约定的义务；5.2.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利。第六条第三方变更与退出6.1变更如第三方在合同履行过程中需变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。6.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并书面说明退出原因。甲乙双方应协助第三方完成退出手续。第七条第三方违约责任7.1违约责任第三方在合同履行过程中，如违约，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担第三方违约责任承担方式及赔偿标准，由甲乙双方在合作协议中约定。第八条第三方保密义务8.1保密义务第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，保守甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密事项公开之日起。第九条第三方争议解决9.1争议解决第三方与其他各方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构第三方争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条本条款的效力本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租金计算标准详细要求：包含租金计算公式、租金调整机制、支付时间节点等。说明：此附件用于明确租金的计算方式和调整标准，确保双方对租金的理解一致。2.附件二：场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施和设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确场地设施和设备的情况，便于双方在合同履行过程中进行管理和维护。3.附件三：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全生产培训、事故报告和处理程序等。说明：此附件用于明确安全生产管理的具体措施，保障场地内人员和财产的安全。4.附件四：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：此附件用于跟踪合同履行过程中的变更情况，确保双方对变更有共同的认识。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保第三方服务的质量和效率。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保双方在发生争议时能够迅速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付租金或押金。违约方未按合同约定履行场地维护义务。违约方违反安全生产规定，造成安全事故。违约方未按合同约定提供相关资料或信息。违约方违反合同约定，擅自改变场地用途。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿损失的标准为实际损失与预期利益的差额。违约金的计算标准根据违约行为的严重程度和违约金的约定计算。3.示例说明：违约方未按合同约定支付租金，导致被承包方遭受经济损失，应赔偿被承包方因延迟付款而造成的利息损失。违约方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担事故造成的全部责任，包括医疗费用、赔偿金等。违约方擅自改变场地用途，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿被承包方因此遭受的损失。全文完。2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表人1.3承包方联系方式1.4承包方银行账户信息2.承包方义务2.1场地租赁义务2.2经营管理义务2.3质量保证义务2.4保密义务2.5其他义务3.承包方权利3.1场地使用权3.2经营权3.3收益权3.4其他权利4.承包期限4.1承包期限起止时间4.2承包期限延长条件4.3承包期限终止条件5.场地租赁费用5.1场地租赁费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.合同履行6.1场地交付6.2经营管理要求6.3合同变更6.4合同解除6.5违约责任7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金使用规定8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人员12.合同附件12.1场地租赁合同12.2场地租赁协议12.3其他附件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案时间14.合同附件清单14.1场地租赁合同附件清单14.2场地租赁协议附件清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.1.6电子邮箱：___________1.2承包方法定代表人或授权代表人1.2.1姓名：___________1.2.2职务：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4证件类型：___________1.2.5证件号码：___________1.3承包方联系方式1.3.1联系电话：___________1.3.2传真：___________1.3.3电子邮箱：___________1.3.4邮政编码：___________1.3.5详细地址：___________1.4承包方银行账户信息1.4.1银行名称：___________1.4.2银行账号：___________1.4.3开户行：___________2.承包方义务2.1场地租赁义务2.1.1按照合同约定的时间和方式向出租方支付场地租赁费用。2.1.2保持场地内设施设备完好，按照出租方要求进行日常维护。2.1.3不得擅自改变场地结构，如需改动，须事先取得出租方书面同意。2.2经营管理义务2.2.1依法开展服装批发业务，不得从事非法经营活动。2.2.2保持场地内卫生整洁，确保消防、安全等设施设备完好。2.2.3不得在场地内堆放杂物，不得擅自搭建临时建筑。2.3质量保证义务2.3.1对批发服装的质量负责，确保产品质量符合国家标准。2.3.2对客户负责，如因产品质量问题导致的纠纷，由承包方承担相应责任。2.4保密义务2.4.1对场地租赁及经营过程中知悉的出租方商业秘密予以保密。2.4.2未经出租方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。2.5其他义务2.5.1遵守国家法律法规，遵守市场规则，诚信经营。2.5.2积极配合出租方进行场地管理，接受出租方的监督检查。3.承包方权利3.1场地使用权3.1.1在合同约定的期限内，承包方享有场地使用权。3.1.2未经出租方同意，承包方不得将场地使用权转让、出租或出借给他人。3.2经营权3.2.1承包方有权在场地内进行服装批发经营。3.2.2承包方有权根据市场情况调整经营策略，但不得影响场地整体经营。3.3收益权3.3.1承包方有权享有场地经营所得的合法收益。3.3.2承包方应按照合同约定向出租方支付场地租赁费用。3.4其他权利3.4.1承包方有权根据合同约定，向出租方提出合理改进场地设施的建议。3.4.2承包方有权在合同约定的范围内，对场地进行必要的装修和改造。4.承包期限4.1承包期限起止时间4.1.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2承包期限延长条件4.2.1在合同到期前，如双方协商一致，可延长承包期限。4.2.2延长承包期限的条件包括但不限于场地需求、经营状况等。4.3承包期限终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）承包方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。5.场地租赁费用5.1场地租赁费用标准5.1.1本合同场地租赁费用为每月人民币____元。5.1.2租赁费用按月结算，每月____日为结算日。5.2费用支付方式5.2.1承包方应于每月____日前，将场地租赁费用汇入出租方指定账户。5.2.2如遇节假日，费用支付时间可顺延至节假日后的第一个工作日。5.3费用支付时间5.3.1承包方应按照合同约定的支付方式，在每月____日前支付场地租赁费用。5.3.2如承包方未按时支付场地租赁费用，出租方有权要求承包方支付滞纳金。6.合同履行6.1场地交付6.1.1出租方应在合同签订后____个工作日内，将场地交付承包方使用。6.1.2出租方应确保场地符合合同约定，并在交付时提供相关证明材料。6.2经营管理要求6.2.1承包方应按照合同约定进行经营管理，确保场地经营活动的合法合规。6.2.2承包方应定期向出租方报告经营情况，接受出租方的监督检查。6.3合同变更6.3.1如遇特殊情况，双方可协商变更合同条款，但变更内容不得违反法律法规。6.3.2合同变更需经双方书面同意，并由双方签署变更协议。6.4合同解除（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的解除条件成就。6.5违约责任6.5.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议提交至___________仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应履行完毕合同约定的所有手续。9.2合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。9.3.2接到解除通知的一方应在收到通知后____个工作日内给予书面回复。9.3.3如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议。10.其他约定10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如合同条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于场地租赁合同、场地租赁协议等。10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3.2双方对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1本合同签署地点为___________。11.2合同签署时间11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3合同签署人员11.3.1承包方代表：___________11.3.2出租方代表：___________12.合同附件12.1场地租赁合同12.1.1本合同附件一为场地租赁合同，详细约定了场地租赁的条款。12.2场地租赁协议12.2.1本合同附件二为场地租赁协议，作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1本合同其他附件包括但不限于：场地租赁费用支付明细、场地使用规则等。13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1本合同需提交至___________工商行政管理局备案。13.2合同备案手续13.2.1双方应按照国家法律法规和工商管理机关的要求，办理合同备案手续。13.3合同备案时间13.3.1合同备案手续应在合同签署后____个工作日内完成。14.合同附件清单14.1场地租赁合同附件清单14.1.1本合同附件一清单：场地租赁合同。14.2场地租赁协议附件清单14.2.1本合同附件二清单：场地租赁协议。14.3其他附件清单14.3.1本合同其他附件清单：场地租赁费用支付明细、场地使用规则等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、咨询服务、技术支持、资金筹措等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、规模和风险程度确定。16.1.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定。16.2责任限额的调整16.2.1如第三方提供的服务性质、规模或风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3责任限额的执行16.3.1第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。16.3.2第三方责任限额的赔偿范围不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为导致的损失。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议约定，从甲乙双方获得相应的报酬或服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供必要的协助和支持。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照协议约定，尽职尽责地履行其服务义务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与合同其他相关方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。17.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，也不得要求甲乙双方违反合同约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方协议的签订18.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确协议内容、生效条件、违约责任等。18.1.2协议签订后，甲乙双方应及时将协议副本送达对方。18.2第三方介入的监督18.2.1甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行义务。18.3第三方介入的风险承担18.3.1第三方介入可能带来的风险应由第三方自行承担。18.3.2甲乙双方应要求第三方在协议中明确约定其风险承担范围和方式。18.4第三方介入的终止18.4.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规的要求，甲乙双方有权终止与第三方的协议。18.4.2协议终止后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。19.2争议解决机构19.2.1本合同第三方介入产生的争议提交至___________仲裁委员会。19.3争议解决程序19.3.1仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。19.3.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：详细列出场地租赁的条款，包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。附件说明：本附件为场地租赁的基础合同，是本合同的重要组成部分。2.场地租赁协议详细要求：补充场地租赁合同中未涉及的内容，如场地使用规则、设施设备维护责任等。附件说明：本附件作为补充协议，与场地租赁合同具有同等法律效力。3.第三方协议详细要求：详细列明第三方提供服务的类型、服务期限、服务费用、责任限额等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的协议，明确各方的权利、义务和责任。4.场地使用规则详细要求：明确场地使用者的行为规范，包括消防安全、环境卫生、设施设备使用等。附件说明：本附件作为场地使用指南，旨在规范场地使用者行为，确保场地安全。5.场地租赁费用支付明细详细要求：详细记录每期场地租赁费用的支付情况，包括支付金额、支付时间等。附件说明：本附件作为支付凭证，有助于双方核对支付情况。6.保证金缴纳及退还清单详细要求：记录保证金缴纳和退还的详细信息，包括缴纳金额、退还条件等。附件说明：本附件作为保证金管理凭证，有助于双方核对保证金的管理情况。7.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款、变更生效时间等。附件说明：本附件作为合同变更的法律文件，对合同变更具有约束力。8.合同解除协议详细要求：详细记录合同解除的原因、解除条款、解除生效时间等。附件说明：本附件作为合同解除的法律文件，对合同解除具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付场地租赁费用违约行为二：违反场地使用规则，造成场地设施损坏违约行为三：未经出租方同意，擅自改变场地结构违约行为四：经营活动中存在违法行为，损害他人权益2.违约责任认定标准标准一：违约行为的严重程度标准二：违约行为对出租方造成损失的数额标准三：违约行为的持续时间和频率3.违约责任示例示例一：承包方未按时支付场地租赁费用，经催告后仍不支付，出租方有权要求承包方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例二：承包方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。示例三：承包方未经出租方同意，擅自改变场地结构，出租方有权要求承包方恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例四：承包方在经营活动中存在违法行为，损害他人权益，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度服装批发市场场地经营承包合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方联系方式1.4经营方信息1.5经营方法定代表人1.6经营方联系方式2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地设施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包终止日期3.3合同续签条款4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用构成4.3承包费用支付方式4.4逾期支付违约责任5.场地使用权及经营权5.1场地使用权5.2场地经营权5.3场地使用范围5.4场地使用限制6.违约责任6.1承包方违约责任6.2经营方违约责任6.3违约责任承担方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同通知方式12.合同附件12.1承包场地平面图12.2场地使用说明12.3合同签订证明文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：服装批发市场1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：510000199003071.3承包方联系方式1.3.1联系电话：139xxxx78901.4经营方信息1.4.1经营方名称：服装有限公司1.4.2经营方地址：省市区街道号1.4.3经营方法定代表人：1.5经营方法定代表人1.5.1经营方法定代表人姓名：赵六1.5.2经营方法定代表人身份证号码：510000199002011.6经营方联系方式1.6.1联系电话：136xxxx56782.承包场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在区域：省市区2.1.2场地具体地址：街道号2.2场地面积2.2.1总面积：10000平方米2.3场地性质2.3.1产权性质：租赁性质2.4场地设施2.4.1场地内设有固定摊位、临时摊位、仓储区域等2.4.2场地内设施包括：水电供应、消防设施、监控设备等3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包终止日期：2028年12月31日3.3合同续签条款3.3.1如双方无异议，合同到期后可续签，续签期限为3年。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币100万元4.2承包费用构成4.2.1场地租赁费：人民币80万元4.2.2水电费：根据实际使用量计算4.2.3管理费：人民币10万元4.3承包费用支付方式4.3.1承包方应于合同签订后5个工作日内支付首期承包费用人民币80万元4.3.2每季度支付水电费和管理费5.场地使用权及经营权5.1场地使用权5.1.1承包方拥有场地使用权，经营期限为2024年1月1日至2028年12月31日5.2场地经营权5.2.1承包方拥有场地经营权，可自主经营服装批发业务5.3场地使用范围5.3.1承包方可在场地内进行服装批发业务及相关活动5.4场地使用限制5.4.1严禁在场地内进行非法经营活动5.4.2严禁在场地内进行污染环境的行为6.违约责任6.1承包方违约责任6.1.1如承包方未按时支付承包费用，应向经营方支付每日千分之五的违约金6.1.2如承包方违反场地使用限制，经营方有权终止合同并要求赔偿损失6.2经营方违约责任6.2.1如经营方未按时支付场地租赁费、水电费和管理费，应向承包方支付每日千分之五的违约金6.2.2如经营方违反场地使用规定，承包方有权终止合同并要求赔偿损失7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同7.2合同终止条件7.2.1合同到期自然终止7.2.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同7.3合同解除及终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理场地内相关事宜7.3.2如有未结清的费用，应于合同解除或终止后30日内结清8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，当事人应向仲裁委员会提交仲裁申请书8.3.2仲裁委员会受理后，应在5个工作日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可