2024年教育园区土地租赁及配套设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育园区土地租赁及配套设施建设协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁标的3.1土地面积3.2土地位置3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.配套设施建设6.1配套设施清单6.2建设标准6.3建设时间7.租赁费用7.1租金7.2水电费7.3管理费8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4本合同中“配套设施”指为教育园区提供的各项设施，包括但不限于教学设施、生活设施、体育设施等；1.1.5本合同中“租赁期限”指甲方将园区租赁给乙方使用的期限；1.1.6本合同中“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；1.1.7本合同中“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方缴纳的一定金额；1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特别说明，均遵循国家法律法规及行业惯例。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3甲方住所地：___________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：___________2.2.2乙方法定代表人：___________2.2.3乙方住所地：___________3.租赁标的3.1土地面积3.1.1园区占地面积为___________平方米；3.2土地位置3.2.1园区位于___________，具体位置详见附件；3.3土地用途3.3.1园区土地用途为教育、科研、培训等；3.3.2乙方在使用园区土地时，不得改变土地用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自___________起；4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至___________止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金总额为___________元；5.2支付方式5.2.1乙方应于每月___________日前支付当月租金；5.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户；5.3支付时间5.3.1乙方支付租金的时间为每月___________日前。6.配套设施建设6.1配套设施清单6.1.1本合同约定的配套设施清单详见附件；6.2建设标准6.2.1配套设施的建设标准应符合国家及地方相关法律法规的要求；6.3建设时间6.3.1乙方应在___________内完成配套设施的建设。8.保证金8.1保证金金额8.1.1乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内向甲方缴纳保证金，保证金金额为___________元；8.2保证金缴纳时间8.2.1保证金缴纳时间应与租金支付时间相同；8.3保证金退还条件8.3.1乙方履行本合同义务，无违约行为，且合同终止后，甲方应在___________个工作日内退还保证金。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为___________元；9.1.2甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为___________元；9.2.2乙方擅自改变土地用途或使用性质的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2本合同自合同生效之日起对双方具有法律约束力；11.2合同生效时间11.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前___________个工作日书面通知对方；12.2.2双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同内容的，应书面协商一致；13.2合同变更程序13.2.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章；13.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达时间为送达之日起___________个工作日；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：园区平面图、配套设施清单等；14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3.2本合同未尽事宜的处理，不得违反国家法律法规及社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织；15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方和乙方经协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行；15.2.2第三方具备履行本合同相关职责的能力和资质。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其职责范围内，并承担相应的法律责任；15.3.2第三方的责任不应影响甲方和乙方根据本合同应承担的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；15.4.2第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方履行本合同的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，与双方其他合同关系无关；15.5.2第三方不得干预甲方和乙方根据本合同应享有的权利和应履行的义务；15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定；16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲方和乙方的合法权益；a)第三方提供的服务或产品可能对甲方和乙方造成的潜在损失；b)第三方的经济能力；c)行业惯例。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方在履行职责过程中造成甲方和乙方的损失，应按照本合同约定承担赔偿责任；16.2.2甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方提出赔偿请求；16.2.3第三方未能在约定时间内履行赔偿责任的，甲方和乙方有权采取法律手段追究其责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款17.1.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的具体职责和权利；17.1.2第三方应按照本合同约定，在甲方和乙方的监督下履行职责；17.1.3第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.第三方介入的说明18.1第三方介入的说明18.1.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的具体情况，包括介入目的、介入时间、介入方式等；18.1.2甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得损害双方及其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教育园区平面图要求：详细标注园区内建筑物、道路、绿化区域等设施的位置和面积；2.配套设施清单要求：详细列明配套设施的名称、数量、规格、功能等信息；说明：清单用于明确乙方在使用园区时所能享受到的配套设施，保障乙方权益。3.土地使用协议要求：明确甲方与政府或相关机构签订的土地使用协议内容；说明：土地使用协议是本合同的基础，确保甲方有权租赁该土地。4.第三方资质证明要求：提供第三方具备履行本合同相关职责的能力和资质的证明文件；说明：资质证明用于确保第三方具备履行职责的能力，保障合同履行。5.保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳保证金的银行转账凭证；说明：凭证用于证明乙方已缴纳保证金，保障甲方权益。6.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证；说明：凭证用于证明乙方已支付租金，保障甲方权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序；说明：协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元；示例：甲方未能按时交付园区，导致乙方无法按期使用，应支付违约金。1.2擅自改变土地用途责任认定：甲方应承担相应的法律责任；示例：甲方擅自将园区用于商业用途，违反了土地使用协议，需承担法律责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元；示例：乙方未按时支付租金，应支付违约金。2.2擅自改变土地用途或使用性质责任认定：乙方应承担相应的法律责任；示例：乙方擅自将园区用于非法活动，违反了土地使用协议，需承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任；示例：第三方未能按约定完成监理工作，需承担法律责任。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任；示例：第三方泄露甲方商业秘密，需承担法律责任。全文完。2024年教育园区土地租赁及配套设施建设协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁2.1土地租赁期限2.2土地租赁面积2.3土地租赁费用2.4土地租赁支付方式3.配套设施建设3.1配套设施建设内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施建设费用4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地使用责任5.配套设施运营5.1配套设施运营方式5.2配套设施运营标准5.3配套设施运营费用6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：配套设施建设合同13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X教育集团甲方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：房地产开发有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：X联系电话：X2.土地租赁2.1土地租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。2.2土地租赁面积租赁土地面积共计10000平方米。2.3土地租赁费用土地租赁费用为每年每平方米元，总计每年X万元，租赁期间按年度支付。2.4土地租赁支付方式乙方应于每年的1月15日前向甲方支付当年的土地租赁费用，支付方式为银行转账。3.配套设施建设3.1配套设施建设内容（1）教学楼1栋，建筑面积5000平方米；（2）宿舍楼1栋，建筑面积3000平方米；（3）食堂1座，建筑面积2000平方米；（4）运动场1处，占地面积2000平方米。3.2配套设施建设标准配套设施建设应按照国家相关标准执行，确保质量、安全、环保。3.3配套设施建设进度（1）教学楼、宿舍楼、食堂在2024年6月30日前完成主体结构封顶；（2）运动场在2024年12月31日前完成建设。3.4配套设施建设费用配套设施建设费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定。4.土地使用条件4.1土地使用范围乙方在租赁土地上仅限于建设、使用和教育园区配套设施，不得进行其他用途。4.2土地使用限制（1）乙方不得在租赁土地上建设超过规划高度的建筑物；（2）乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。4.3土地使用责任乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用。5.配套设施运营5.1配套设施运营方式配套设施建成后，乙方负责运营管理，确保设施的正常运行。5.2配套设施运营标准配套设施运营应达到国家相关标准，提供优质服务。5.3配套设施运营费用配套设施运营费用由乙方自行承担，不得向甲方收取任何费用。6.合同履行与变更6.1合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序如需变更本合同，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定支付土地租赁费用；（2）乙方未按约定完成配套设施建设；（3）任何一方违反本合同的约定。7.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的%；（2）守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任；（3）法律法规规定或双方约定的其他违约责任承担方式。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同附件（1）土地租赁合同；（2）配套设施建设合同；（3）其他相关协议和文件。12.合同签署与生效12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：配套设施建设合同13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止14.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的解除条件成就；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。14.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见，并签订书面解除协议；（3）解除协议生效后，双方应按照约定履行各自义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或技术支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）本合同项下需要专业技术服务或技术支持；（2）本合同项下需要进行中介服务，如土地租赁、配套设施建设等；（3）法律法规或双方约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担其应尽的责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持；（2）第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相应的配合。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方应尊重甲方在合同中的权利和义务，并按照甲方的要求履行合同。15.5.2与乙方的关系第三方应尊重乙方在合同中的权利和义务，并按照乙方的指示履行合同。15.5.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方资质要求（1）第三方应具备相应的资质证书，证明其有能力履行本合同约定的义务；（2）甲方和乙方有权对第三方的资质进行审查，审查不通过的，第三方不得介入。16.2第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定；（2）第三方服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。16.3第三方服务期限（1）第三方服务期限应与合同期限一致；（2）合同终止时，第三方服务也同时终止。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则（1）第三方责任由其自身原因导致；（2）第三方责任由甲乙双方共同协商确定。17.2第三方责任界定程序（1）甲乙双方发现第三方责任问题时，应及时通知第三方；（2）第三方应在接到通知后日内，对甲乙双方提出的责任问题进行核实；（3）经核实，第三方承认责任后，应立即采取补救措施，并承担相应责任。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或合同约定的其他退出条件。18.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应完成其在本合同项下的所有工作；（2）甲乙双方应就第三方退出事宜进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，签订书面退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：明确租赁土地的面积、位置、租赁期限、租金、支付方式等具体内容。说明：此附件为土地租赁合同的正式文本，需双方签字盖章后生效。2.附件二：配套设施建设合同详细要求：明确配套设施建设的内容、标准、进度、费用、支付方式等具体内容。说明：此附件为配套设施建设合同的正式文本，需双方签字盖章后生效。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供其资质证书复印件，证明其具备相应资质。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、期限、费用、支付方式等具体内容。说明：此附件为第三方服务合同的正式文本，需双方签字盖章后生效。5.附件五：不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件后，第三方提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效日期等。说明：此附件为合同变更的正式文本，需双方签字盖章后生效。7.附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的具体原因、生效日期等。说明：此附件为合同解除的正式文本，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地租赁费用。责任认定标准：甲方未在约定支付期限内支付土地租赁费用，视为违约。示例说明：甲方应在每年1月15日前支付当年的土地租赁费用，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成配套设施建设。责任认定标准：乙方未按合同约定的进度完成配套设施建设，视为违约。示例说明：乙方应在2024年6月30日前完成教学楼主体结构封顶，如未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供服务过程中，因操作失误导致设施损坏，应承担修复费用。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：一方泄露对方商业秘密或其他应当保密的信息，视为违约。示例说明：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除或终止后的义务。责任认定标准：一方未按合同约定履行合同解除或终止后的义务，视为违约。示例说明：合同解除后，甲方未按时退还乙方租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年教育园区土地租赁及配套设施建设协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地租赁范围及面积2.1土地租赁具体位置2.2土地面积及边界描述3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金计算方式及标准3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.租赁用途及限制5.1允许使用的用途5.2禁止使用的用途6.配套设施建设要求6.1配套设施种类6.2配套设施建设标准6.3配套设施建设进度7.配套设施产权归属7.1出租方责任7.2承租方责任8.租赁保证金8.1保证金数额8.2保证金支付及退还9.使用过程中的责任和义务9.1承租方责任9.2出租方责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.土地租赁范围及面积2.1土地租赁具体位置：位于____________________2.2土地面积及边界描述：租赁土地总面积为____________________平方米，具体边界以测绘部门出具的《土地勘测定界报告》为准。3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金计算方式及标准：租金按年支付，每年租金为人民币____________________元，共计____________________年，租金总额为人民币____________________元。3.3租金支付方式及时间：承租方应于每年的____月____日前，将当年度租金一次性支付至出租方指定的账户。4.租金调整机制4.1调整条件：在租赁期间，如政府相关部门调整土地使用税、水资源税等相关税费，租金可相应调整。4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。4.3调整方式：租金调整以调整后的税费计算为基础，租金按比例相应增加或减少。5.租赁用途及限制5.1允许使用的用途：租赁土地仅用于教育园区建设，包括但不限于学校、图书馆、运动场所等。5.2禁止使用的用途：禁止在租赁土地上从事与教育园区建设无关的活动，包括但不限于工业生产、商业经营等。6.配套设施建设要求6.1配套设施种类：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、运动场等。6.2配套设施建设标准：配套设施应符合国家及地方相关建设标准和规范。6.3配套设施建设进度：配套设施建设应在租赁期限内的____年____月____日前完成。7.配套设施产权归属7.1出租方责任：出租方负责提供符合要求的土地及配套设施，并确保配套设施的产权归出租方所有。7.2承租方责任：承租方在租赁期限内，不得擅自改变配套设施的用途，并负责配套设施的日常维护和管理。8.租赁保证金8.1保证金数额：租赁保证金总额为人民币____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内一次性支付。8.2保证金支付及退还8.2.1保证金支付方式：保证金应支付至出租方指定的银行账户。8.2.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务后，出租方应无息退还保证金。8.2.3保证金退还时间：保证金退还应在租赁期满后的____个工作日内完成。9.使用过程中的责任和义务9.1承租方责任9.1.1承租方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。9.1.2承租方应遵守国家法律法规及本合同约定，保护土地资源，合理使用土地。9.1.3承租方应对土地及配套设施进行合理维护，确保其处于良好状态。9.2出租方责任9.2.1出租方应确保出租的土地符合租赁用途，不得设置任何影响承租方使用的障碍。9.2.2出租方应提供必要的技术支持和服务，协助承租方解决在使用过程中遇到的问题。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。10.1.2如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按约定提供土地或配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。10.2.2如出租方未按约定退还保证金，应向承租方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于《土地勘测定界报告》、《租金支付凭证》等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等。15.2.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同的签订；15.2.2对土地及配套设施进行监理，确保建设质量和进度；15.2.3对租赁期限、租金、使用条件等进行评估；15.2.4为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。16.第三方责任与权利16.1.1因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；16.1.2因第三方过失造成甲乙双方财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任；16.1.3按照合同约定，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.1根据合同约定收取服务费用；16.2.2在合同履行过程中，第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；16.2.3在合同履行过程中，第三方有权向甲乙双方提出建议和意见。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的选定：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的服务协议。17.2.1第三方的名称、住所、联系方式；17.2.2第三方的服务内容