2024版房产抵押借款合同（含融资租赁）模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押借款合同（含融资租赁）模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人联系信息2.3抵押人基本信息2.4抵押人联系信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.融资租赁4.1租赁物信息4.2租赁期限4.3租金支付方式4.4租赁物交付与验收5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续6.借款利率与还款方式6.1借款利率6.2还款方式6.3还款计划7.抵押权实现与抵押物处置7.1抵押权实现条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1抵押物清单12.2融资租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同签署14.1当事人签署14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____路____号____大厦____层1.3合同生效条件：自各方当事人签字或盖章之日起生效。2.当事人信息2.1借款人基本信息：借款人名称：____有限公司法定代表人：____注册资本：____万元注册地址：____市____区____路____号____大厦____层联系电话：____电子邮箱：____2.2借款人联系信息：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____2.3抵押人基本信息：抵押人名称：____有限公司法定代表人：____注册资本：____万元注册地址：____市____区____路____号____大厦____层联系电话：____电子邮箱：____2.4抵押人联系信息：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____3.借款金额与用途3.1借款金额：____万元人民币3.2借款用途：____项目资金周转3.3借款期限：____个月4.融资租赁4.1租赁物信息：租赁物名称：____设备设备型号：____设备数量：____台设备价值：____万元人民币4.2租赁期限：____个月4.3租金支付方式：每月____日支付____万元人民币，按年利率____%计算租金。4.4租赁物交付与验收：交付时间：____年____月____日验收时间：____年____月____日验收地点：____市____区____路____号____大厦____层5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：抵押物名称：____房产房产地址：____市____区____路____号____大厦____层房产证号：____5.2抵押物价值评估：____万元人民币5.3抵押物登记手续：抵押人已办理抵押登记手续，登记证明号为____。6.借款利率与还款方式6.1借款利率：按年利率____%计算，按月计息。6.2还款方式：按月等额本息还款方式。6.3还款计划：借款期限____个月，每月还款金额为____万元人民币。7.抵押权实现与抵押物处置7.1抵押权实现条件：借款人未按约定履行还款义务；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；出现其他导致抵押权实现的情形。7.2抵押物处置方式：抵押权实现后，抵押物由抵押人负责处置；抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益扣除相关费用后，剩余部分按照借款人、抵押人、融资租赁公司各方约定的比例分配。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构：____仲裁委员会。10.合同解除与终止借款人未按约定履行还款义务，经催告后____日内仍未履行；抵押人未按约定履行抵押登记手续；出现不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，各方应按照约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。11.不可抗力条款11.1不可抗力事件：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决合同履行问题。12.合同附件12.1抵押物清单：详见附件一。12.2融资租赁合同：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。13.2合同备案手续：各方当事人应按照相关法律法规办理合同备案手续。14.合同签署14.1当事人签署：本合同一式____份，各方当事人各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。15.2.2第三方的责任限额，根据其提供的服务类型及合同约定进行确定，具体如下：中介服务：中介方对甲乙双方因中介服务产生的直接损失，承担不超过中介服务费____%的责任限额。咨询服务：咨询方对甲乙双方因咨询服务产生的直接损失，承担不超过咨询费____%的责任限额。担保服务：担保方对甲乙双方因担保服务产生的直接损失，承担不超过担保金额____%的责任限额。评估服务：评估方对甲乙双方因评估服务产生的直接损失，承担不超过评估费____%的责任限额。监管服务：监管方对甲乙双方因监管服务产生的直接损失，承担不超过监管费____%的责任限额。16.第三方责权利16.1第三方权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费。咨询方有权根据合同约定收取咨询费。担保方有权根据合同约定收取担保费。评估方有权根据合同约定收取评估费。监管方有权根据合同约定收取监管费。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的服务义务。第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方退出：第三方在履行服务过程中，如因自身原因退出，应提前____日通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方违约责任19.1第三方违约：第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。19.2违约责任承担：第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、型号、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体状况。2.融资租赁合同要求：详细约定租赁物的名称、型号、数量、租金、租赁期限、支付方式等内容。说明：融资租赁合同作为合同附件，用于明确融资租赁的具体条款。3.其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和授权。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。5.抵押登记证明要求：由相关登记机构出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押登记手续的完成。6.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。7.争议解决文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议解决的最终结果。8.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如还款记录、抵押物变更等。说明：合同履行记录作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定履行还款义务责任认定：借款人未按约定履行还款义务，应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：借款人每月应还款____万元，未按期还款，应支付违约金____万元。2.抵押人未按约定履行抵押登记手续责任认定：抵押人未按约定履行抵押登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：抵押人应在____日内办理抵押登记手续，未按时办理，应承担违约责任。3.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应支付违约金____万元。4.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：在发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。示例：发生地震导致工程延期，甲乙双方应根据工程延期的时间及损失情况，协商分担损失。5.当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：当事人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：借款人隐瞒自身财务状况，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024版房产抵押借款合同（含融资租赁）模板1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2抵押权人信息3.3融资租赁方信息4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限5.借款利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.融资租赁条款7.1融资租赁标的物7.2融资租赁期限7.3融资租赁租金7.4融资租赁支付方式8.保证金与担保8.1保证金8.2担保9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3融资租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于借款人向抵押权人申请房产抵押借款，并约定融资租赁业务的合同。2.定义与解释2.1定义（1）“借款人”指在本合同中向抵押权人申请房产抵押借款的自然人、法人或其他组织。（2）“抵押权人”指在本合同中接受借款人房产抵押并发放借款的自然人、法人或其他组织。（3）“融资租赁方”指在本合同中提供融资租赁业务的自然人、法人或其他组织。（4）“房产抵押借款”指借款人以其房产作为抵押物，向抵押权人申请的借款。（5）“融资租赁”指融资租赁方将租赁物出租给借款人使用，借款人支付租金的行为。2.2解释3.当事人信息3.1借款人信息（1）借款人名称（或姓名）：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人（或负责人）姓名：____________________3.2抵押权人信息（1）抵押权人名称（或姓名）：____________________（2）抵押权人地址：____________________（3）抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：____________________3.3融资租赁方信息（1）融资租赁方名称（或姓名）：____________________（2）融资租赁方地址：____________________（3）融资租赁方法定代表人（或负责人）姓名：____________________4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额为人民币____________________元整。4.2借款期限借款期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.借款利率与还款方式5.1借款利率借款利率为____________________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2还款方式（1）每月偿还____________________次；（2）每次偿还金额为____________________元；（3）还款日为每月____________________日。6.抵押物信息6.1抵押物概述抵押物为借款人名下位于____________________的房产，具体信息如下：（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________6.2抵押物评估抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____________________元整。6.3抵押物登记抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押权。7.融资租赁条款7.1融资租赁标的物融资租赁标的物为____________________，具体信息如下：（1）标的物名称：____________________（2）标的物规格型号：____________________（3）标的物数量：____________________7.2融资租赁期限融资租赁期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。7.3融资租赁租金融资租赁租金总额为人民币____________________元整，分____________________期支付，每次支付金额为____________________元。7.4融资租赁支付方式融资租赁租金支付方式为____________________，具体如下：（1）每月支付____________________次；（2）每次支付金额为____________________元；（3）支付日为每月____________________日。8.保证金与担保8.1保证金借款人应向抵押权人支付保证金人民币____________________元整，作为借款履约的担保。保证金在借款期限届满且借款人履行完毕还款义务后无息退还借款人。8.2担保除保证金外，借款人可自愿提供其他担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。担保的具体内容、方式和期限应在担保合同中约定。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按约定期限偿还借款本息的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按借款金额的____________________%每日计收。（2）借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还借款及利息。（3）借款人未按约定办理抵押物登记的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担相应法律责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算。（2）抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。9.3融资租赁方违约责任（1）融资租赁方未按约定提供租赁物的，应向借款人支付违约金，违约金按租赁物价值的____________________%计算。（2）融资租赁方未按约定收取租金的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。（2）抵押权人严重违约，借款人有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。12.合同变更与终止12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2合同终止（1）借款期限届满且借款人履行完毕还款义务的；（2）本合同约定的解除条件成就的；（3）合同约定的其他终止条件成就的。13.其他约定13.1通知与送达（1）本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。（2）送达通知视为已送达给对方，自送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件如下：（1）房产抵押合同；（2）融资租赁合同；（3）其他与本合同相关的文件。13.3合同解释14.合同签署与生效日期本合同一式____________________份，双方各执____________________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押权人、融资租赁方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经借款人、抵押权人、融资租赁方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）中介机构：负责协助借款人、抵押权人、融资租赁方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。（2）评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。（3）担保机构：负责对借款人提供担保，确保借款人按时偿还借款。（4）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等。16.2第三方权利（1）中介机构：有权收取约定的中介服务费用。（2）评估机构：有权收取约定的评估费用。（3）担保机构：有权收取约定的担保费用。（4）律师事务所：有权收取约定的法律服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）借款人、抵押权人、融资租赁方应各自承担本合同约定的责任。（2）第三方在履行职责过程中，对借款人、抵押权人、融资租赁方造成的损失，由第三方自行承担。（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致借款人、抵押权人、融资租赁方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利划分（1）借款人、抵押权人、融资租赁方对第三方的介入享有知情权、监督权和选择权。（2）第三方在履行职责过程中，有权要求借款人、抵押权人、融资租赁方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由借款人、抵押权人、融资租赁方在协商一致的基础上确定，并在合同中明确约定。18.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成借款人、抵押权人、融资租赁方损失的，应承担不超过约定的责任限额。（2）第三方责任限额的执行，应遵循公平、合理原则。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，应经借款人、抵押权人、融资租赁方协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________日通知借款人、抵押权人、融资租赁方。（2）借款人、抵押权人、融资租赁方有权在接到通知后____________________日内，选择新的第三方继续履行合同。20.第三方保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、抵押权人、融资租赁方的商业秘密和个人隐私。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与借款人、抵押权人、融资租赁方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同要求：详细列明抵押物的信息，包括房产地址、面积、用途等，以及抵押双方的权利义务。说明：此附件为房产抵押借款合同的组成部分，用于明确抵押物的权利义务。2.融资租赁合同要求：详细列明融资租赁标的物的信息，包括名称、规格型号、数量等，以及租金、支付方式等条款。说明：此附件为融资租赁合同的组成部分，用于明确融资租赁双方的权利义务。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物进行评估，提供评估价值。说明：此附件为房产抵押借款合同的组成部分，用于确定抵押物的价值。4.担保合同要求：明确担保方式、担保期限、担保金额等条款。说明：此附件为担保合同的组成部分，用于明确担保人的担保责任。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：此附件为合同附件，用于确保合同符合法律法规的要求。6.通知与送达确认书要求：双方确认通知和送达的方式及地址。说明：此附件用于证明通知和送达的有效性。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、期限等条款。说明：此附件为第三方服务合同的组成部分，用于明确第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定期限偿还借款本息。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按借款金额的____________________%每日计收。示例：借款人未按约定偿还1万元借款，逾期10天，应支付滞纳金100元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款。责任认定：支付违约金，违约金按借款金额的____________________%计算。示例：抵押权人未按约定提供5万元借款，应支付违约金250元。3.融资租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物。责任认定：支付违约金，违约金按租赁物价值的____________________%计算。示例：融资租赁方未按约定提供价值10万元的租赁物，应支付违约金1万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或违反法律法规、合同约定。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给借款人、抵押权人、融资租赁方造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致借款人损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版房产抵押借款合同（含融资租赁）模板2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押人信息1.4融资租赁公司信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物权利状况4.融资租赁合同条款4.1租赁物信息4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4违约责任5.抵押权设定5.1抵押权设立5.2抵押物登记5.3抵押权实现6.借款用途6.1借款用途范围6.2借款用途变更7.贷款利率及还款计划7.1贷款利率7.2还款计划8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款违约金9.保险条款9.1抵押物保险9.2借款人意外险10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2融资租赁合同12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息姓名：____________________身份证号：________________住址：____________________1.2出借人信息姓名：____________________身份证号：________________住址：____________________1.3抵押人信息姓名：____________________身份证号：________________住址：____________________1.4融资租赁公司信息公司名称：________________营业执照号：________________地址：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币____元整2.2借款期限：____年____个月2.3还款方式：分期还款，每月偿还金额为人民币____元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4利息计算：按月利率____%计算，计息日为每月____日，利息按实际天数计算。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________抵押物地址：________________抵押物类型：________________抵押物产权情况：________________3.2抵押物评估价值：人民币____元整3.3抵押物权利状况：抵押物无任何权利瑕疵，抵押人对其拥有完全所有权。4.融资租赁合同条款4.1租赁物信息租赁物名称：________________租赁物规格型号：________________租赁物产地：________________租赁物价格：人民币____元整4.2租赁期限：____年____个月4.3租金及支付方式：每月支付租金人民币____元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4违约责任：如承租人违约，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租赁物总价值的____%。5.抵押权设定5.1抵押权设立：出借人依法享有抵押权，抵押物为借款人提供的抵押物。5.2抵押物登记：抵押物登记手续由抵押人办理，抵押权自抵押物登记之日起设立。5.3抵押权实现：借款人违约，出借人有权行使抵押权，实现抵押物的变现。6.借款用途6.1借款用途范围：借款用途限于________________。6.2借款用途变更：借款用途变更需经出借人书面同意，并办理相关手续。7.贷款利率及还款计划7.1贷款利率：按月利率____%计算，计息日为每月____日，利息按实际天数计算。7.2还款计划：自____年____月____日起至____年____月____日止，每月偿还本金人民币____元整，利息按实际天数计算。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日期偿还本金或利息的行为，视为逾期还款。8.2逾期还款利息：逾期还款期间，借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.3逾期还款违约金：借款人逾期还款，应向出借人支付违约金，违约金为逾期本金金额的每日万分之五。9.保险条款9.1抵押物保险：抵押物应投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期间与借款期限一致。9.2借款人意外险：借款人应购买意外伤害保险，保险金额不低于借款金额，保险期间与借款期限一致。10.争议解决10.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：借款期限届满，借款本息还清，或因其他原因经双方协商一致解除本合同。12.合同附件12.1抵押物清单：抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2融资租赁合同：融资租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件：其他与本合同相关的文件，如抵押物评估报告、借款人信用报告等，作为本合同的附件。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.4合同签署日期：本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、进行抵押物评估、提供担保、法律咨询、审计服务等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对其提供的服务承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供错误信息、违反协议约定等原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在履行本合同过程中，应向甲方提供真实、准确、完整的信息，不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的关系：第三方在履行本合同过程中，应尊重乙方权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同各方合法权益。19.第三方介入时甲