2024年安置房交易协议样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房交易协议样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1转让限制11.2房屋用途变更11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明文件14.合同未尽事宜的处理14.1合同未尽事宜的协商解决14.2合同未尽事宜的处理原则第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号为___________，房屋所有权人为甲方。2.2房屋位置及面积房屋位于___________，房屋建筑面积为___________平方米。2.3房屋用途房屋用途为___________，用途符合相关法律法规及规划要求。3.交易双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________3.2卖方基本信息卖方名称：___________法定代表人：___________联系方式：___________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币___________元整（大写：___________）。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起___________日内，将全部交易款项支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间节点（1）合同签订当日，支付交易总额的___________；（2）房屋交付前___________日内，支付交易总额的___________；（3）房屋过户手续办理完毕后___________日内，支付交易总额的___________。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起___________日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、外观整洁；（2）房屋设施设备齐全，符合使用要求；（3）房屋相关手续齐全。5.3验收程序（1）乙方在房屋交付前，应向甲方提出书面验收申请；（2）甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方；（3）乙方应在收到房屋后___________日内完成验收。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理甲方应在房屋交付给乙方后___________日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户费用承担房屋过户手续所需缴纳的相关税费及费用由双方按照国家和地方政府的有关规定各自承担。7.违约责任7.1违约行为界定（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋与合同约定不符；（3）乙方未按约定支付交易款项；（4）乙方擅自改变房屋用途；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金___________元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金___________元；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）___________仲裁委员会；（2）___________仲裁委员会。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因法定事由终止。11.其他约定事项11.1转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。11.2房屋用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同在___________签署。12.3合同签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明文件14.合同未尽事宜的处理14.1合同未尽事宜的协商解决对本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同未尽事宜的处理原则如本合同未尽事宜，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他主体。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权调查、合同起草、法律咨询、公证服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、所需服务内容及预期服务时间。16.2介入审批对方应在收到介入申请后___________日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3介入实施经双方同意后，第三方应按照约定的服务内容和时间，独立、客观、公正地提供专业服务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方有权利选择第三方，并承担第三方提供服务的费用。甲方应提供必要的信息和文件，以便第三方完成服务。17.2乙方的权利与义务乙方有权利要求甲方提供第三方服务，并承担第三方提供服务的费用。乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任第三方应承担其提供服务的相应责任，包括但不限于：（1）保证提供的服务符合行业标准；（2）保护甲乙双方的商业秘密；（3）对提供的服务结果承担相应的法律责任。18.2第三方的义务第三方应按照约定的时间、质量和标准完成服务，并按时提交服务报告。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现疏忽、过失或违法行为，给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务可能带来的风险；（3）双方协商确定。19.3责任限额的执行如第三方在提供服务过程中出现疏忽、过失或违法行为，给甲乙双方造成损失，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿的原则，甲方不得强制第三方提供超出其能力范围的服务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应遵循乙方的要求和授权，乙方不得要求第三方提供超出其服务范围的服务。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应客观、公正地处理甲乙双方的争议。21.第三方的变更与退出21.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方的退出第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出合同，但应提前___________日通知甲乙双方。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。22.2费用承担方式（1）由甲方承担；（2）由乙方承担；（3）甲乙双方按比例分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页等所有必要信息。说明：此附件用于证明房屋的产权归属和真实性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.附件三：房屋使用情况说明要求：提供房屋的历史使用记录，包括装修情况、居住情况等。说明：此附件用于了解房屋的使用历史和现状。4.附件四：交易双方身份证明要求：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件用于证明交易双方的合法身份。5.附件五：交易双方银行账户信息要求：提供交易双方用于支付和接收款项的银行账户信息。说明：此附件用于确保交易款项的准确支付。6.附件六：房屋过户手续清单要求：列出办理房屋过户手续所需的所有文件和证明材料。说明：此附件用于指导双方完成房屋过户手续。7.附件七：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付___________元的违约金。示例说明：甲方应在合同签订之日起60日内交付房屋，若甲方在第61日交付，则应向乙方支付1日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付交易款项责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付交易款项，每延迟一日，应向甲方支付___________元的违约金。示例说明：乙方应在合同签订后30日内支付全部交易款项，若乙方在第31日支付，则应向甲方支付1日的违约金。3.违约行为：房屋与合同约定不符责任认定标准：房屋实际状况与合同约定不符，甲方应承担修复费用或退还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。示例说明：合同约定房屋面积为100平方米，实际面积仅为90平方米，甲方应退还乙方10平方米的款项，并支付相应的违约金。4.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。示例说明：乙方未经甲方同意将房屋改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：第三方提供的房屋评估报告与实际价值不符，第三方应退还评估费用，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。全文完。2024年安置房交易协议样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.交易价格4.1交易价格确定方式4.2交易价格调整条款5.交易款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付凭证6.过户手续6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理时间6.3过户手续费用承担7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付验收8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方名称），地址为（甲方地址）。1.1.2“乙方”指（乙方名称），地址为（乙方地址）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址），房产证号为（房产证号）的住宅。1.1.4“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格。1.1.5“合同”指本《2024年安置房交易协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，应具有通常的含义。1.2.2若合同中的术语有争议，应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（甲方名称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（乙方名称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋面积：（房屋面积）3.1.3房屋结构：（房屋结构）3.1.4房屋用途：（房屋用途）3.2房屋权属证明3.2.1房屋产权证号：（房产证号）3.2.2房屋产权人：（产权人姓名）4.交易价格4.1交易价格确定方式4.1.1交易价格为人民币（交易价格）元整。4.2交易价格调整条款4.2.1交易价格在合同签订后，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。5.交易款项5.1款项支付方式5.1.1乙方应在本合同签订之日起（支付期限）内向甲方支付全部交易款项。5.2款项支付时间5.2.1交易款项的支付时间应严格按照合同约定执行。5.3款项支付凭证5.3.1乙方支付款项后，应提供相应的银行转账凭证或其他合法付款凭证。6.过户手续6.1过户手续办理责任6.1.1甲方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房产证交付乙方。6.2过户手续办理时间6.2.1甲方应在乙方支付全部款项后（办理期限）内完成过户手续。6.3过户手续费用承担6.3.1房屋过户手续费用由甲方承担。7.房屋交付7.1房屋交付时间7.1.1甲方应在过户手续办理完成后（交付期限）内将房屋交付乙方。7.2房屋交付条件7.2.1房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定的交付条件。7.3房屋交付验收7.3.1乙方应在房屋交付后（验收期限）内对房屋进行验收。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格（延迟付款比例）的违约金。8.1.2若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付交易款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于交易价格（延迟付款比例）的违约金。8.2.2若乙方在合同签订后拒绝履行合同，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并在通知送达之日起（解除生效期限）后合同解除。9.3合同解除后责任9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2任何一方因合同解除而遭受的损失，应按照本合同第八条的规定承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自（具体日期）起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同变更内容13.2.1合同变更应明确变更的内容和生效日期。13.3合同变更生效13.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定解释14.2.1本合同未尽事宜的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，均以（金额）元人民币为最高赔偿限额。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应由合同双方协商一致，并以书面形式确定。15.3.2合同双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并承担第三方因介入而产生的合理费用。16.1.2甲方保证第三方提供的评估、担保等服务的真实性和有效性。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并承担第三方因介入而产生的合理费用。16.2.2乙方保证第三方提供的评估、担保等服务的真实性和有效性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担责任，甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲方原因导致第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担责任，乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，若因乙方原因导致第三方遭受损失的，乙方应承担相应责任。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方对合同双方均承担责任，合同双方应共同承担第三方因介入而产生的合理费用。17.3.2第三方在履行职责过程中，若因合同双方共同原因导致第三方遭受损失的，合同双方应共同承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1合同变更应经合同双方和第三方书面同意，并由各方签字（或盖章）确认。18.2合同变更内容18.2.1合同变更应包括第三方介入的具体内容、费用承担、责任划分等。18.3合同变更生效18.3.1合同变更自各方签字（或盖章）之日起生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1合同双方和第三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。19.2争议解决机构19.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方介入过程中，若发生严重违约行为，任何一方均有权解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除应书面通知其他各方，并在通知送达之日起（解除生效期限）后合同解除。20.3合同解除后责任20.3.1合同解除后，各方应立即停止履行合同约定的义务。20.3.2各方因合同解除而遭受的损失，应按照本合同及相关法律法规的规定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件上需加盖产权人公章或合同双方公章，确保复印件与原件一致。说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋所有权。2.附件二：房屋交易税费缴纳证明要求：提供税务部门出具的房屋交易税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已缴纳，确保交易合法合规。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋土地使用权证、房屋他项权证、房屋租赁合同等。说明：根据实际情况，提供其他可能涉及到的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付交易款项第三方提供虚假信息或服务任何一方未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准甲方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，支付相当于交易价格（延迟付款比例）的违约金。乙方未按约定时间支付交易款项：每延迟一日，支付相当于交易价格（延迟付款比例）的违约金。第三方提供虚假信息或服务：按合同约定或法律法规规定承担相应责任。任何一方未履行合同约定的保密义务：赔偿因泄露信息而造成的损失。3.违约责任示例甲方未按约定时间交付房屋：假设交易价格为100万元，若甲方延迟10日交付房屋，则应支付1万元（100万元×10日×延迟付款比例）的违约金。乙方未按约定时间支付交易款项：假设交易价格为100万元，若乙方延迟5日支付款项，则应支付5万元（100万元×5日×延迟付款比例）的违约金。第三方提供虚假信息：若第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方实际损失。全文完。2024年安置房交易协议样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.安置房信息3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房产权情况4.交易价格4.1交易价格总额4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.税费及费用承担7.1税费种类7.2费用承担方7.3费用支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围11.3合同变更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“安置房”指由政府提供或政府组织建设的，用于安置特定群体住房的住宅。（2）“甲方”指提供安置房的单位或个人。（3）“乙方”指购买安置房的单位或个人。（4）“交易价格”指乙方购买安置房所支付的总金额。（5）“交付”指甲方将安置房交付给乙方使用。（6）“验收”指乙方对安置房进行质量检查。1.2解释对本合同中的术语，如有争议，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条合同双方2.1甲方甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________第三条安置房信息3.1安置房位置安置房位于：____________________3.2安置房面积安置房建筑面积为：____________________平方米。3.3安置房产权情况安置房产权清晰，无权属纠纷。第四条交易价格4.1交易价格总额交易价格总额为：____________________元。4.2付款方式（1）乙方应分阶段支付交易价格，具体支付方式如下：a.首付款：交易价格总额的20%，于合同签署后____日内支付；b.尾款：交易价格总额的80%，于交付前____日内支付。a.银行转账；b.支票；c.现金。4.3付款时间乙方应按照约定的付款方式进行支付，具体付款时间见第四条4.2款。第五条交付与验收5.1交付时间甲方应于____年____月____日前将安置房交付给乙方。5.2验收标准乙方应在收到安置房后____日内对安置房进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定。5.3验收流程（1）乙方在收到安置房后，应按照本合同约定的验收标准进行验收。（2）验收过程中，如有问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应在____日内予以答复或整改。（3）验收合格后，双方应签署验收报告。第六条房屋产权过户6.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。6.3过户时间房屋产权过户手续应在乙方支付尾款后____日内办理完成。第七条税费及费用承担7.1税费种类税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类及金额根据国家相关法律法规执行。7.2费用承担方税费及过户费用由乙方承担。7.3费用支付时间税费及过户费用应与尾款一并支付。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付安置房的；（2）乙方未按合同约定时间支付交易价格的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）一方在履行合同过程中，违反国家法律法规，造成对方损失的。8.2违约责任（1）甲方未按时交付安置房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格总额的0.1%计算。（2）乙方未按时支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金按每日交易价格总额的0.1%计算。（3）因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担因此给对方造成的损失。（4）违反国家法律法规的，应依法承担相应的法律责任。8.3违约金违约金最高不超过交易价格总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构争议解决机构为：____________________9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违反国家法律法规，合同无法继续履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出合同解除要求，另一方应在____日内予以答复；（2）双方同意解除合同的，应签署合同解除协议；（3）合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应退还已支付的交易价格及已收取的款项；（2）解除合同后，因合同履行而产生的费用由双方根据实际情况承担；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。第十一条合同效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力范围本合同对双方具有法律约束力，适用于本合同项下的一切交易行为。11.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十二条合同附件12.1合同附件一本合同附件一为：安置房产权证明。12.2合同附件二本合同附件二为：付款计划表。12.3合同附件三本合同附件三为：其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________13.3签署人甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________第十四条其他14.1通知方式（1）通过挂号信或快递送达对方住所或经营场所；（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）通过电话或传真确认对方已收到通知。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、评估、代理、担保、监理、仲裁等服务的机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）工程监理公司；（6）仲裁机构；（7）其他相关机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险及合同金额等因素。第三条第三方介入条件3.1第三方介入前提甲乙双方一致同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就引入第三方的服务内容、费用及责任限额达成一致意见；（2）甲乙双方应签署第三方服务协议，明确第三方的权利、义务及责任；（3）第三方应按照合同约定提供服务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，独立行使权利、履行义务。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由第三方服务协议约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由第三方服务协议约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同及第三方服务协议共同约定。第六条第三方责任划分6.1第三方责任的界定第三方责任根据本合同及第三方服务协议约定，结合实际情况进行划分。6.2第三方责任的承担（1）第三方因自身违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或乙方各自承担；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力事件的具体情况，由甲乙双方共同分担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议约定，履行各自义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入后，若第三方与甲乙双方发生争议，应先由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院起诉。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，本合同仍按原约定履行，直至合同约定的终止条件成就。9.2第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。10.2第三方介入后，若甲乙双方有其他约定，应在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明详细要求：提供由房产管理部门出具的安置房产权证明，证明安置房权属清晰，无权属纠纷。说明：此附件作为合同附件一，是合同生效的必要条件之一。2.付款计划表详细要求：列明交易价格、付款阶段、付款金额及付款时间。说明：此附件作为合同附件二，用于明确双方付款的具体安排。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任及期限。说明：此附件作为合同附件三，是第三方介入合同履行的依据。4.验收报告详细要求：记录乙方对安置房验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：此附件作为合同履行过程中的重要文件，用于证明安置房交付及验收情况。5.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件作为合同履行过程中的重要文件，用于证明违约金已支付。6.争议解决协议详细要求：明确双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、机构及程序。说明：此附件作为合同履行过程中的重要文件，用于指导双方解决争议。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、条件及双方达成的协议。说明：此附件作为合同履行过程中的重要文件，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付安置房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日交易价格总额的0.1%计算。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日交易价格总额的0.1%计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的具体情况，由甲乙双方共同分担损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定的交付时间内交付安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日交易价格总额的0.1%计算。2.若乙方未在合同约定的付款时间内支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日交易价格总额的0.1%计算。3.若第三方在提供评估服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。4.若因地震等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应按照合同约定，共同分担由此造成的损失。全文完。2024年安置房交易协议样本3本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情况2.1交易房屋的权属2.2房屋面积及结构2.3房屋配套设施3.1交易价格及支付方式3.2交易税费承担3.3付款时间及违约责任4.1房屋交付时间及条件4.2交付房屋的质量保证4.3交付房屋的验收5.1产权转移登记5.2登记所需材料及费用5.3登记时间及程序6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.1合同生效及解除8.2合同变更及补充9.1合同附件9.2合同份数及保管10.1合同签署日期10.2合同签署地点11.1通知送达方式11.2通知送达地址12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.1合同续签及终止13.2合同终止后的处理14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋结构：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.1交易房屋的权属2.1.1房屋所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。2.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。2.2房屋面积及结构2.2.1房屋实际面积与产权证上登记面积一致。2.2.2房屋结构为____________________，符合国家相关标准。2.3房屋配套设施2.3.1房屋内配备____________________。2.3.2房屋外配套设施包括____________________。3.1交易价格及支付方式3.1.1本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。3.1.2乙方支付方式：____________________3.1.3付款时间：____________________3.2交易税费承担3.2.1交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。3.2.2交易税费由____________________方承担。3.3付款时间及违约责任3.3.1乙方应按照本合同约定的付款时间支付款项。3.3.2乙方逾期付款的，应向甲方支付____________________的违约金。4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间为____________________。4.1.2交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，符合交付条件。4.2房屋交付的质量保证4.2.1甲方保证房屋交付时符合国家相关质量标准。4.2.2交付房屋的保修期为____________________。4.3房屋交付的验收4.3.1乙方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方签署验收报告。5.1产权转移登记5.1.1乙方应在房屋交付后____________________日内办理产权转移登记。5.1.2甲方配合乙方办理产权转移登记手续。5.2登记所需材料及费用5.2.1登记所需材料：____________________。5.2.2登记费用由____________________方承担。5.3登记时间及程序5.3.1登记时间为____________________。5.3.2登记程序：____________________。8.1合同生效及解除8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同解除条件：____________________8.1.3合同解除程序：____________________8.2合同变更及补充8.2.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方协商一致。8.2.2变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括：____________________9.1.2附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同份数及保管9.2.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。9.2.2合同保管：____________________10.1合同签署日期10.1.1本合同签署日期为____________________。10.2合同签署地点10.2.1本合同签署地点为____________________。11.1通知送达方式11.1.1通知应以书面形式送达，包括但不限于____________________。11.1.2通知送达地址：____________________。11.2通知送达地址11.2.1甲方通知送达地址：____________________。11.2.2乙方通知送达地址：____________________。12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：____________________12.1.2合同解除条件发生时，双方应立即通知对方。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：____________________12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.1合同续签及终止13.1.1本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。13.1.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，房屋及附属设施归甲方所有。13.2.2双方应按照本合同约定处理合同终止后的债权债务。14.1合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜的解决方案，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动，提供咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可以引入第三方参与合同相关事宜。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在参与本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同交易价格的____________________%。15.4第三方责任划分15.4.1第三方参与本合同，其责任范围仅限于其所提供的服务内容。15.4.2第三方不对本合同中甲乙双方的权利义务承担责任。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、第三方职责及责任范围等进行充分协商。16.1.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色和责任。17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1第三方变更18.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并就更换后的第三方进行协商。18.1.2新的第三方介入后，原第三方责任解除，新第三方承担相应责任。19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可以退出本合同。19.1.2第三方退出后，其职责由甲乙双方自行承担或另行引入新的第三方。20.1第三方责任承担20.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应责任。21.1第三方争议解决21.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。22.1第三方保密22.1.1第三方应遵守本合同约定，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息予以保密。22.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）：包括身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件（复印件）：包括身份证、营业执照等。3.房屋产权证（复印件）：证明房屋所有权归属。4.房屋测绘报告（复印件）：证明房屋面积、结构等信息。5.房屋交易税费缴纳凭证（复印件）：证明交易税费已缴纳。6.房屋交付验收报告：记录房屋交付时的状态和质量。7.房屋产权转移登记申请书：申请办理产权转移登记。8.第三方介入协议：明确第三方在合同中的角色和责任。9.合同变更协议：记录合同变更内容。10.其他双方认为有必要提供的文件或资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并由提供方签字或盖章确认。2.附件应清晰、完整，便于查阅。3.附件应由双方共同保管，并在合同履行过程中按需提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付购房款的，应向乙方支付____________________的违约金。未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。房屋存在权属纠纷或不符合交付条件的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付购房款的，应向甲方支付____________________的违约金。未按时办理产权转移登记的，应向甲方支付____________________的违约金。房屋存在权属纠纷或不符合交付条件的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行合同约定的职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付购房款，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币10,000元。2.乙方未按时办理产权转移登记，逾期20天，应向甲方支付违约金人民币20,000元。3.第三方在评估房屋过程中，未遵守保密协议，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年安置房交易协议样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房的位置2.2安置房的面积2.3安置房的结构2.4安置房的权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格的支付方式3.3交易价格的支付时间4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.2交易时间安排5.产权过户手续5.1产权过户所需资料5.2产权过户手续办理5.3产权过户费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证11.2附件二：交易价格确认书11.3附件三：房屋交付及验收记录12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________2.安置房基本情况2.1安置房的位置2.1.1安置房所在城市：___________2.1.2安置房所在区域：___________2.1.3安置房具体地址：___________2.2安置房的面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3安置房的结构2.3.1结构类型：___________2.3.2房屋朝向：___________2.4安置房的权属情况2.4.1权属证明文件：___________2.4.2权属人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格总额：人民币___________元整3.2交易价格的支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3交易价格的支付时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.1.1甲方提供相关资料4.1.2双方协商交易价格4.1.3甲方支付首付款4.1.4乙方办理产权过户手续4.1.5甲方支付尾款4.1.6乙方交付房屋4.2交易时间安排4.2.1合同签订时间：___________4.2.2产权过户手续办理时间：___________4.2.3房屋交付时间：___________5.产权过户手续5.1产权过户所需资料5.1.1甲方提供的资料5.1.2乙方提供的资料5.2产权过户手续办理5.2.1办理地点：___________5.2.2办理机构：___________5.2.3办理费用：___________5.3产权过户费用5.3.1产权证费：___________5.3.2过户税费：___________5.3.3其他相关费用：___________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付期限：___________6.2房屋交付条件6.2.1房屋具备交付条件6.2.2甲方提供相关资料6.2.3乙方验收合格6.3房屋验收标准6.3.1房屋结构安全6.3.2房屋设施齐全6.3.3房屋外观完好8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按时支付交易价格8.1.1.2甲方未按约定提供房屋交付条件8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按时支付交易价格8.1.2.2乙方未按约定办理产权过户手续8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格总额的________%8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，金额为交易价格总额的________%8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.3违约责任承担期限8.3.1甲方违约责任承担期限自违约行为发生之日起________日内8.3.2乙方违约责任承担期限自违约行为发生之日起________日内9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起________日内解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交易价格确认10.2合同终止条件10.2.1交易完成10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法定解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证11.1.1房屋产权证复印件11.2附件二：交易价格确认书11.2.1双方签字盖章的交易价格确认书11.3附件三：房屋交付及验收记录11.3.1房屋交付及验收记录表12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：___________12.1.2乙方签署日期：___________12.2签署地点12.2.1签署地点：___________12.3签署人12.3.1甲方签署人：___________12.3.2乙方签署人：___________13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份13.2合同保管13.2.1本合同自签署之日起，甲方、乙方各自行保管一份14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、办理产权过户手续、提供专业服务或其他目的而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的任何亲属、朋友、合作伙伴或合同签订之前的业务关系方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务内容和费用收取标准，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方的违约行为不承担直接责任。15.4.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系，以双方签订的服务合同为准。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1.1由于甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不及时导致的服务失误。16.1.1.2由于不可抗力因素导致的服务中断或服务失败。16.1.1.3由于甲方、乙方或其他第三方违反法律法规导致的服务问题。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的服务所产生的任何直接或间接损失，其责任限额为人民币___________元。16.2.2第三方责任限额为本合同交易价格总额的_________%。16.2.3若第三方责任超出了上述责任限额，甲方、乙方应自行承担超出部分的责任。17.第三方变更与替换17.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并达成一致意见。17.2第三方的更换不影响本合同其他条款的效力。18.第三方退出18.1第三方在履行完毕其职责后，可向甲乙双方发出退出通知。18.2第三方的退出不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。19.第三方服务费用19.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务合同约定支付。19.2第三方的服务费用支付方式、支付时间及支付金额，以服务合同为准。20.第三方保密义务20.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争。20.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方其他条款21.1本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款相冲突，以本合同中关于第三方的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证1.1详细要求：房屋产权证原件的复印件，清晰可辨。房屋产权证上应载明房屋的权属人、房屋坐落位置、房屋面积、房屋结构等信息。1.2说明：附件一用于证明甲方对安置房拥有合法的产权。2.附件二：交易价格确认书2.1详细要求：双方签字盖章的交易价格确认书，明确交易价格及支付方式。确认书应包含房屋的基本信息，如面积、结构等。2.2说明：附件二用于确认甲乙双方对交易价格的共识，作为后续支付的依据。3.附件三：房屋交付及验收记录3.1详细要求：房屋交付及验收记录表，记录房屋交付时间、交付条件、验收结果等信息。双方签字盖章的验收记录。3.2说明：附件三用于证明房屋已按照约定交付，并经过双方验收。4.附件四：产权过户手续办理委托书4.1详细要求：委托书应载明委托事项、委托人、受托人等信息。双方签字盖章的委托书。4.2说明：附件四用于授权第三方代为办理产权过户手续。5.附件五：服务合同5.1详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。5.2说明：附件五用于规范第三方在交易过程中的职责和服务。6.附件六：违约责任确认书6.1详细要求：双方签字盖章的违约责任确认书，明确违约行为及相应的违约责任。6.2说明：附件六用于明确违约行为及违约责任，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付交易价格。未按约定提供房屋交付条件。1.2乙方违约：未按时支付交易价格。未按约定办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时支付交易价格，应向乙方支付违约金，金额为交易价格总额的_________%。甲方未按约定提供房屋交付条件，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付违约金，金额为交易价格总额的_________%。乙方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2024年3月1日支付首付款，但甲方于2024年3月15日才支付，则甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格总额的1%。3.2乙方违约示例：乙方应于2024年6月1日办理产权过户手续，但乙方于2024年7月15日才办理，则乙方应向甲方支付违约金，金额为交易价格总额的1%。全文完。2024年安置房交易协议样本5本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1政策依据1.2相关法律法规1.3当地安置房政策2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房户型3.4安置房配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属5.2房屋产权登记6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收责任7.交付后的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理8.附属设施及公共区域的权属8.1附属设施权属8.2公共区域权属9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1通知方式14.2争议解决地14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1政策依据：本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及当地政府关于安置房的相关政策文件。1.2相关法律法规：合同双方应遵守中华人民共和国现行法律法规，确保交易合法、合规。1.3当地安置房政策：本合同签订遵循当地政府对安置房的相关政策规定，包括但不限于购房资格、补贴政策等。2.双方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置：安置房位于_________________，具体地址：_________________。3.2安置房面积：安置房建筑面积为_________________平方米。3.3安置房户型：安置房为_________________户型，具体描述：_________________。3.4安置房配套设施：安置房配备有_________________等配套设施。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本合同约定的交易价格为人民币_________________元整。4.2付款方式：乙方应按照本合同的约定，分批次支付购房款。4.3付款期限：乙方应在合同签订之日起_________________日内支付首期购房款，此后每月支付等额的购房款，直至全部款项付清。4.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的_________________%作为违约金。5.房屋产权及登记5.1房屋产权归属：本合同签订后，甲方应将安置房的产权登记在乙方名下。5.2房屋产权登记：乙方应在合同签订之日起_________________日内办理房屋产权登记手续。6.交付及验收6.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_________________