2024年度饭店客房租赁合同协议书18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店客房租赁合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.保养责任7.房屋使用规则7.1.使用范围7.2.禁止事项7.3.临时使用申请8.房屋交接8.1.交接时间8.2.交接程序8.3.交接清单9.房屋租赁费用9.1.水电费9.2.物业费9.3.其他费用10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址房屋所在地址：____________________2.2.房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米2.3.房屋用途房屋用途：饭店客房租赁3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币____________________元/月4.2.支付周期支付周期：每月支付一次4.3.支付方式支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.押金及退还5.1.押金金额押金金额：人民币____________________元5.2.押金退还条件押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，无息退还押金。5.3.押金退还方式押金退还方式：租赁期满后五个工作日内，扣除应退费用后，退还至承租方指定账户。6.房屋维修与保养6.1.出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、设施设备的维修，保证房屋的安全使用。6.2.承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，承租方负责维修或赔偿。6.3.保养责任承租方应保持房屋的清洁卫生，定期进行保养，如因保养不当造成损坏，承租方负责维修或赔偿。7.房屋使用规则7.1.使用范围房屋仅用于饭店客房租赁，不得用于其他商业活动。7.2.禁止事项（1）非法经营活动；（2）制造、储存、销售违禁品；（3）破坏房屋结构或设施；（4）损害他人合法权益；（5）其他违反国家法律法规和社会公德的行为。7.3.临时使用申请如需临时改变房屋用途或进行装修，承租方应提前向出租方申请，并取得出租方书面同意。8.房屋交接8.1.交接时间交接时间：租赁合同签订后的五个工作日内8.2.交接程序交接程序：（1）双方应共同对房屋进行实地检查，确认房屋及附属设施设备的现状。（2）双方应在检查过程中制作交接清单，详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、使用状况等。（3）双方应在交接清单上签字确认，作为房屋交接的依据。8.3.交接清单（1）房屋基本情况；（2）附属设施设备清单；（3）房屋损坏及维修记录；（4）水电表读数；（5）其他需要交接的事项。9.房屋租赁费用9.1.水电费水电费按实际使用量计算，由承租方承担。每月水电费结算后，承租方应在十个工作日内支付至出租方指定账户。9.2.物业费物业费按物业管理处规定标准收取，由承租方承担。每月物业费结算后，承租方应在十个工作日内支付至物业管理处。9.3.其他费用其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。10.合同解除与违约责任10.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）租赁房屋被依法收回或征收；（4）其他法律、法规规定的情形。10.2.违约责任（1）出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。（2）承租方违约责任：承租方未按时支付租金或损坏房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效与修改12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。13.其他约定事项13.1.通知方式双方的通知、通知送达地址、联系方式等，应在本合同中明确约定。13.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等。13.3.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2.第三方介入的范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋评估、鉴定服务；（3）房屋维修、保养服务；（4）法律咨询、代理服务；（5）其他经合同双方同意的服务。2.第三方介入的程序2.1.介入申请任何一方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。2.2.介入同意对方应在收到介入申请后的五个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.3.介入协议经双方同意后，第三方介入方应与合同双方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1.责任限额的定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额的确定责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务风险等因素，由合同双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。3.3.责任限额的执行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身过错导致合同双方遭受损失，应按照介入协议中约定的责任限额进行赔偿。（2）如第三方赔偿不足以弥补损失，合同双方可向第三方追偿，但追偿金额不得超过介入协议中约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.甲方与第三方（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。（2）甲方应按照介入协议向第三方支付服务费用。4.2.乙方与第三方（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责。（2）乙方应按照介入协议向第三方支付服务费用。4.3.第三方与合同双方（1）第三方应按照介入协议履行服务义务，并对服务过程中产生的后果承担相应责任。（2）第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规，不侵犯合同双方的合法权益。5.第三方介入的终止5.1.介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方服务期限届满；（4）其他法律、法规规定的情形。5.2.介入终止的程序（1）合同双方或第三方提出终止介入申请；（2）合同双方或第三方以书面形式通知对方；（3）终止介入后，合同双方应按照介入协议约定处理相关事宜。6.第三方介入的保密6.1.保密义务合同双方和第三方在介入过程中，应对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。6.2.保密期限保密期限自介入开始之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、使用状况、损坏情况等。说明：作为房屋交接的依据，双方应在交接过程中共同签字确认。2.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、维修与保养、使用规则等条款。说明：合同是双方权利义务的载体，双方应仔细阅读并签字确认。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证是租赁费用支付的有效证明，双方应妥善保管。4.水电费结算单要求：记录每月水电费的实际使用量、费用金额、支付日期等。说明：水电费结算单是水电费用支付的有效证明，双方应妥善保管。5.物业费结算单要求：记录每月物业管理费用的金额、支付日期等。说明：物业费结算单是物业管理费用支付的有效证明，双方应妥善保管。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、责任的重要文件，双方应仔细阅读并签字确认。7.违约通知书要求：明确违约行为、违约责任及补救措施。说明：违约通知书是双方在违约情况下，提醒对方履行合同义务的重要文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决途径的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋、违反房屋使用规则等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应按照介入协议约定的责任限额，对合同双方进行赔偿。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方要求甲方赔偿违约金人民币X元。乙方损坏房屋设施，经评估修复费用为人民币X元，乙方应承担修复费用。第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致房屋损坏，第三方应按照介入协议约定的责任限额，赔偿甲方人民币X元。全文完。2024年度饭店客房租赁合同协议书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同有效期2.房源信息2.1房源位置2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施2.5房源租金3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金支付方式4.1首付款支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4违约金及滞纳金5.房源使用规定5.1房源用途5.2房源使用限制5.3房源维护责任5.4房源装修限制6.房源设施使用6.1设施使用范围6.2设施使用费用6.3设施损坏赔偿7.房源退租条款7.1退租通知7.2退租手续7.3退租费用7.4房源退还条件8.房源转租条款8.1转租申请8.2转租审批8.3转租费用8.4转租期限9.房源维修保养9.1维修保养责任9.2维修保养费用9.3维修保养通知10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除条款11.1解除合同条件11.2解除合同程序11.3解除合同责任12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同其他条款13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同签订地点本合同在______市______区______路______号甲方所在地签订。1.4合同编号本合同编号为______。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为______年，至______年______月______日止。2.房源信息2.1房源位置甲方提供的客房位于______楼______号，位于______市______区，靠近______。2.2房源类型甲方提供的客房为标准客房，面积为______平方米，房间内设施包括______。2.3房源面积如上所述，客房面积为______平方米。2.4房源设施客房内设施包括但不限于：空调、电视、冰箱、洗衣机、床、桌椅、衣柜等。2.5房源租金客房租金为人民币______元/月。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期本合同的租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行期限调整。4.租金支付方式4.1首付款支付乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款，金额为______元。4.2中期租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，金额为______元。4.3期末租金支付乙方应于租赁期限届满前______个工作日内支付一个月的租金，金额为______元。4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的滞纳金。5.房源使用规定5.1房源用途乙方租赁甲方客房仅用于______。5.2房源使用限制乙方不得将客房用于______。5.3房源维护责任乙方应妥善使用并维护客房设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.4房源装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对客房进行任何形式的装修。6.房源设施使用6.1设施使用范围客房内设施仅限于乙方使用。6.2设施使用费用客房内设施的使用费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。6.3设施损坏赔偿如乙方造成的设施损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额为实际维修费用或购置新设施的费用。7.房源退租条款7.1退租通知乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方。7.2退租手续乙方退租时，应办理退租手续，结清所有费用，并保证客房设施完好。7.3退租费用乙方退租时，应支付______元/平方米的清洁费用。7.4房源退还条件乙方退租时，客房设施应保持完好，无损坏，方可退还客房。8.房源转租条款8.1转租申请乙方如需转租客房，应提前______个月向甲方提出书面申请，并说明转租原因。8.2转租审批甲方收到乙方的转租申请后，应在______个工作日内予以审批。8.3转租费用乙方如需转租，应向甲方支付______元/月的转租手续费。8.4转租期限转租期限不得超过原租赁期限，且不得少于______个月。9.房源维修保养9.1维修保养责任甲方负责客房设施的日常维护保养，乙方负责客房设施的日常使用维护。9.2维修保养费用客房设施的日常维修保养费用由甲方承担，重大维修或更换设施的费用由双方协商确定。9.3维修保养通知乙方发现客房设施损坏时，应在______小时内通知甲方，甲方应在______小时内响应维修。10.合同违约责任10.1违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、乙方违反房源使用规定、乙方损坏客房设施等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于______元。11.合同解除条款11.1解除合同条件包括但不限于：乙方严重违约、不可抗力等。11.2解除合同程序任何一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同责任解除合同后，双方应结清所有费用，并按合同约定处理剩余事宜。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为______。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房源设施清单、租金支付明细等。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以甲方解释为准。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.3合同份数及保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，各份具有同等法律效力。14.4合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经书面形式确认的任何变更，均不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、中介、担保、评估、维修等服务或代表任何一方参与合同执行的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.房源租赁中介服务；2.房源设施维修保养服务；3.房源设施评估服务；4.房源租赁担保服务；5.合同纠纷调解服务；6.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1甲方介入甲方如需引入第三方，应提前______个月书面通知乙方，并说明第三方介入的具体情况和理由。16.2乙方介入乙方如需引入第三方，应提前______个月书面通知甲方，并说明第三方介入的具体情况和理由。16.3第三方同意第三方介入前，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，履行服务协议约定的义务，并对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用，并享有服务过程中产生的合法权益。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。18.2限额执行第三方责任限额的执行，应按照服务协议的约定执行，如无约定，则以甲乙双方约定的最高限额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的行为，对甲方、乙方或其他第三方不承担超出服务范围的赔偿责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于服务协议约定的范围内，不得超越甲乙双方授权的范围行事。19.3信息保密第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方服务的终止20.1终止条件1.第三方未能履行服务协议约定的义务；2.第三方违反法律法规或合同约定；3.第三方破产、解散或其他无法继续履行服务的情况；4.甲乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方服务，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议的约定进行终止手续。21.第三方服务的后续处理21.1后续处理2.甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用；3.第三方应将服务过程中产生的所有资料、文件等移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源设施清单详细列明客房内设施清单，包括但不限于：家具、电器、装饰品等，并标注其新旧程度及使用状态。2.房源租赁协议双方签订的正式租赁协议，包括租赁期限、租金、押金、使用规定等条款。3.租金支付明细记录乙方支付租金的时间、金额、支付方式等详细信息。4.房源使用规定说明对房源使用规定的详细说明，包括但不限于：禁止事项、使用限制、维护责任等。5.房源设施使用费用明细记录客房内设施使用费用的产生、支付时间、金额等详细信息。6.房源退租手续清单详细列明退租手续流程，包括退租通知、退租手续、退租费用等。7.房源维修保养记录记录客房设施维修保养的时间、内容、费用等详细信息。8.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。9.合同争议解决文件记录合同争议的调解、仲裁或诉讼等相关文件。10.合同变更协议甲乙双方签订的合同变更协议，包括变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但于5日才支付，则乙方需支付______元的违约金。2.违约行为：乙方违反房源使用规定责任认定标准：乙方违反房源使用规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变客房用途，导致客房设施损坏，乙方需赔偿甲方______元。3.违约行为：乙方损坏客房设施责任认定标准：乙方损坏客房设施，应承担相应的维修或赔偿费用。示例说明：若乙方损坏客房内的空调，乙方需赔偿甲方______元。4.违约行为：甲方未按时提供房源责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供房源，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方应于______年______月______日提供房源，但未按时提供，则甲方需支付______元的违约金。5.违约行为：甲方未履行维修保养责任责任认定标准：甲方未履行维修保养责任，导致客房设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在______日内对损坏的客房设施进行维修，甲方需赔偿乙方______元。全文完。2024年度饭店客房租赁合同协议书10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方法定代表人/负责人姓名2.2甲方法定代表人/负责人身份证号码2.3甲方联系方式2.4乙方法定代表人/负责人姓名2.5乙方法定代表人/负责人身份证号码2.6乙方联系方式3.客房租赁信息3.1客房类型3.2客房面积3.3客房位置3.4客房装修情况3.5客房设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.使用范围及限制8.1客房使用范围8.2客房使用限制9.维修与维护9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（饭店名称），其法定代表人/负责人姓名为_________，身份证号码为_________。1.1.2“乙方”指_________（租赁方名称），其法定代表人/负责人姓名为_________，身份证号码为_________。1.1.3“客房”指甲方提供的位于_________楼_________号的_________型客房。1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的客房租赁费用。1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.6“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间可能产生的维修、损坏等费用的保障。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方法定代表人/负责人姓名：_________2.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：_________2.3甲方联系方式：电话_________，邮箱_________2.4乙方法定代表人/负责人姓名：_________2.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：_________2.6乙方联系方式：电话_________，邮箱_________3.客房租赁信息3.1客房类型：_________型3.2客房面积：_________平方米3.3客房位置：_________楼_________号3.4客房装修情况：_________级装修3.5客房设施设备：_________（列举设施设备）4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币_________元整。5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付。5.3租金支付时间：_________银行账号：_________，收款人：_________5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。6.押金6.1押金金额：人民币_________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。7.保证金7.1保证金金额：人民币_________元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。7.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内。8.使用范围及限制8.1客房使用范围：乙方租赁的客房仅用于住宿，不得用于商业经营、举办活动或居住他人。8.2.1从事违法活动；8.2.2故意损坏客房设施设备；8.2.3噪音扰民；8.2.4在客房内吸烟；8.2.5存放易燃易爆物品。9.维修与维护9.1甲方维修责任：甲方负责客房的日常维护和维修，确保客房设施设备的正常使用。9.2乙方维修责任：乙方在使用过程中对客房设施设备造成的损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。9.3维修费用承担：因乙方原因造成的客房设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用，包括但不限于维修费、材料费等。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方逾期支付租金；10.1.2乙方违反合同约定的使用范围及限制；10.1.3乙方故意损坏客房设施设备；10.1.4乙方在租赁期间擅自转租客房；10.1.5乙方未按时缴纳押金或保证金。10.2违约责任承担：10.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；10.2.2乙方应承担由此产生的所有损失和费用；10.2.3甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3出现合同约定的解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1双方应提前____个月书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，乙方应立即搬离客房，并结清所有费用。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的解除情形。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单等。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供信息对接、促成租赁关系成立的第三方机构或个人。15.1.3“咨询方”指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。15.1.4“担保方”指为甲乙双方提供担保服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1中介方：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失承担有限责任，责任限额为中介服务费用的____倍。15.2.2咨询方：咨询方对甲乙双方因咨询意见产生的损失承担有限责任，责任限额为咨询服务费用的____倍。15.2.3担保方：担保方对甲乙双方因担保服务产生的损失承担有限责任，责任限额为担保金额的____倍。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入：15.3.1.1乙方在签订合同时，可选择是否引入中介方；15.3.1.2中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务和责任；15.3.1.3中介方在中介服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2咨询方介入：15.3.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要，可引入咨询方；15.3.2.2咨询方应与甲乙双方签订咨询协议，明确咨询方的权利、义务和责任；15.3.2.3咨询方提供咨询意见时，应基于事实和法律法规，对甲乙双方负责。15.3.3担保方介入：15.3.3.1乙方在签订合同时，可选择是否引入担保方；15.3.3.2担保方应与甲乙双方签订担保协议，明确担保方的权利、义务和责任；15.3.3.3担保方在担保期间，应确保担保金额的足额支付。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1甲乙双方应明确区分第三方责任与自身责任，第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。15.4.2第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.4.3甲乙双方在引入第三方后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方介入后的合同修改15.5.1在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充，但不得改变合同的核心内容。15.5.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。15.6第三方介入后的争议解决15.6.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。15.6.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.7第三方介入后的合同解除15.7.1第三方介入后的合同解除，仍按本合同约定的合同解除程序处理。15.7.2第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰标注客房位置、面积、结构等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.设施设备清单要求：详细列举客房内所有设施设备，包括型号、数量、使用说明等。说明：作为合同附件，用于明确客房设施设备的情况。3.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的清晰复印件。说明：作为合同附件，用于证明甲方具备合法经营资格。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件。说明：作为合同附件，用于证明乙方身份的真实性。5.中介服务协议要求：明确中介方的权利、义务和责任，以及中介服务费用的支付方式。说明：作为合同附件，用于明确中介方在本合同中的角色和责任。6.咨询协议要求：明确咨询方的权利、义务和责任，以及咨询服务费用的支付方式。说明：作为合同附件，用于明确咨询方在本合同中的角色和责任。7.担保协议要求：明确担保方的权利、义务和责任，以及担保金额和担保期限。说明：作为合同附件，用于明确担保方在本合同中的角色和责任。8.合同修改协议要求：明确修改合同的内容、原因和双方达成的一致意见。说明：作为合同附件，用于记录合同修改的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金1.2乙方违反合同约定的使用范围及限制1.3乙方故意损坏客房设施设备1.4乙方在租赁期间擅自转租客房1.5乙方未按时缴纳押金或保证金1.6甲方未按时提供约定的客房或设施设备1.7甲方未按时维修客房设施设备1.8第三方未履行中介、咨询、担保等协议约定的义务2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，乙方应支付每日____%的滞纳金。2.2乙方违反合同约定的使用范围及限制：乙方应承担由此产生的损失和费用。2.3乙方故意损坏客房设施设备：乙方应赔偿实际维修费用。2.4乙方在租赁期间擅自转租客房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5乙方未按时缴纳押金或保证金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.6甲方未按时提供约定的客房或设施设备：甲方应承担由此产生的损失和费用。2.7甲方未按时维修客房设施设备：甲方应承担实际维修费用。2.8第三方未履行中介、咨询、担保等协议约定的义务：第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期支付，乙方应支付每日____%的滞纳金。3.2乙方违反合同约定的使用范围及限制：乙方在客房内举办商业活动，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿该损失。3.3乙方故意损坏客房设施设备：乙方在客房内造成空调损坏，实际维修费用为人民币____元，乙方应赔偿该费用。3.4乙方在租赁期间擅自转租客房：乙方未征得甲方同意，擅自将客房转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____元的违约金。全文完。2024年度饭店客房租赁合同协议书11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租赁标的物2.1客房的具体位置及面积2.2客房设施及设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.客房维护及保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的保养责任9.客房损坏赔偿9.1损坏赔偿标准9.2损坏赔偿程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________第二条客房租赁标的物2.1客房的具体位置及面积客房位于：________________________客房面积：________________________平方米2.2客房设施及设备清单1.空调：________________________2.热水器：_____________________3.电视：______________________4.电话：_____________________5.网络接口：__________________6.沙发：_____________________7.桌椅：_____________________8.窗帘：_____________________9.床垫：_____________________10.其他设施：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________________元4.2支付时间每月支付一次，具体支付日为：____日4.3支付方式通过银行转账支付，乙方账号：________________________第五条租金调整5.1调整条件如遇国家相关政策调整、市场租金波动等情况，甲方有权调整租金。5.2调整方式租金调整幅度不超过原租金的_____%，调整后的租金应提前____天通知乙方。5.3调整通知租金调整通知应以书面形式发送至乙方指定的联系地址。第六条押金及退还6.1押金金额押金总额：________________________元6.2押金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定将客房恢复原状；2.乙方结清所有应付费用；3.甲方验收合格，无损坏赔偿事项。6.3押金退还方式甲方在乙方符合退还条件后，于____个工作日内退还押金至乙方指定账户。第七条使用范围及限制7.1使用范围乙方有权在租赁期间内，正常使用客房及其设施设备。7.2使用限制1.乙方不得擅自改变客房的结构、装修及设施设备；2.乙方不得在客房内从事非法活动；3.乙方不得将客房转租、转借或以其他方式让他人使用；4.乙方不得在客房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第八条客房维护及保养8.1甲方的维修责任1.甲方负责客房设施设备的日常维护和保养；2.如客房设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修；3.甲方维修过程中，应尽量减少对乙方正常使用客房的影响。8.2乙方的保养责任1.乙方应爱护客房设施设备，不得故意损坏；2.乙方应保持客房清洁卫生，不得随意丢弃垃圾；3.乙方应遵守客房使用规范，不得损坏客房装修和设施设备。第九条客房损坏赔偿9.1损坏赔偿标准1.乙方故意损坏客房设施设备，按原价赔偿；2.乙方因正常使用造成轻微损坏，乙方负责修复或赔偿；3.乙方未按约定使用客房，造成设施设备损坏，乙方按实际损失赔偿。9.2损坏赔偿程序1.乙方发现客房损坏，应及时通知甲方；2.甲方在接到通知后____小时内进行核实；3.甲方确认损坏情况后，与乙方协商赔偿事宜；4.双方协商一致后，乙方应在____个工作日内支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：________________________第十一条合同解除11.1解除条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同；2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.双方应在接到解除通知后____个工作日内签署解除合同协议。第十二条违约责任12.1违约责任承担1.违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约金按合同约定支付，若未约定，按实际损失赔偿。12.2违约赔偿标准1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的违约金；2.甲方未按时维修客房设施设备，每逾期一日，应支付_____%的违约金。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签署合同并加盖公章；2.乙方支付首期租金；3.甲方将客房交付乙方使用。13.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方介入，应以书面形式通知对方，并明确第三方的具体职责和权利。2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责：1.中介方：负责促成甲方与乙方的合同签订，提供信息咨询服务，协助双方进行合同履行；2.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务；3.评估机构：对客房设施设备进行评估，提供评估报告；4.监管机构：对合同履行过程进行监督，确保合同合法合规。3.2第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督；3.第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方合作伙伴，甲方应积极配合第三方的介入；2.第三方在介入过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方作为乙方合作伙伴，乙方应积极配合第三方的介入；2.第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与其他各方的责任划分：1.第三方介入合同关系，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系；2.第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应责任；3.甲方与乙方应就第三方介入事宜达成一致，并明确各自责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：1.第三方在介入合同关系过程中，因其过失导致甲方或乙方损失，应承担相应责任；2.第三方责任限额为本合同租金总额的_____%；3.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据实际情况承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方与乙方应继续履行本合同约定的义务；6.2第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决；6.3如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签署书面变更协议；7.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签署书面解除协议；8.2解除协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件与本合同约定的终止条件相同；9.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施设备清单详细要求：列明客房内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房内包含的设施和设备。2.附件二：租赁保证金收据详细要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：此收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录乙方每月租金的支付情况，包括支付金额、支付日期等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金的支付。4.附件四：维修记录详细要求：记录客房设施设备的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明维修费用的承担和维修情况。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的具体金额和支付日期。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同的变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期和解除后的处理事项。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应支付_____%的违约金。示例说明：若租金为1000元，乙方逾期一日，则应支付10元违约金。2.违约行为：甲方未按时维修客房设施设备责任认定标准：每逾期一日，甲方应支付_____%的违约金。示例说明：若维修费用为500元，甲方逾期一日，则应支付5元违约金。3.违约行为：乙方故意损坏客房设施设备责任认定标准：按原价赔偿。示例说明：若损坏设施设备原价为1000元，乙方应赔偿1000元。4.违约行为：乙方擅自改变客房结构或装修责任认定标准：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若装修费用为5000元，乙方应承担装修费用及由此造成的损失。5.违约行为：乙方将客房转租、转借或以其他方式让他人使用责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：甲方发现乙方转租客房，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.违约行为：乙方在客房内存放危险物品责任认定标准：甲方有权要求乙方立即清除，并承担由此造成的损失。示例说明：若因存放危险物品导致火灾，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度饭店客房租赁合同协议书12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.客房租赁基本条款2.1客房位置及数量2.2客房类型及设施2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.租赁期间的权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.租赁期间的费用及支出5.1水电费及物业管理费5.2通讯费及网络费5.3其他费用6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同终止后的处理9.1租赁物品归还9.2资料交接9.3合同终止手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同附件12.1附件一：客房租赁清单12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：合同附件说明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.客房租赁基本条款2.1客房位置及数量2.1.1客房所在地址：__________2.1.2客房数量：__________2.2客房类型及设施2.2.1客房类型：__________2.2.2客房设施清单：__________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：__________2.4.2租金支付方式：__________2.4.3首付款支付时间：__________2.4.4每月租金支付时间：__________3.合同签订与生效3.1合同签订时间：__________3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。3.3合同生效日期：__________4.租赁期间的权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证提供的客房符合合同约定。4.2.2甲方应负责客房的维修和保养。4.3乙方权利4.3.1乙方有权按照合同约定使用客房。4.3.2乙方有权要求甲方提供合同约定的设施和服务。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照合同约定支付租金。4.4.2乙方应爱护客房设施，不得擅自改变客房结构。5.租赁期间的费用及支出5.1水电费及物业管理费5.1.1水电费及物业管理费由乙方承担。5.1.2水电费及物业管理费支付方式：__________5.2通讯费及网络费5.2.1通讯费及网络费由乙方承担。5.2.2通讯费及网络费支付方式：__________5.3其他费用5.3.1其他费用由双方协商确定。6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.1.2合同变更不得违反法律法规。6.2合同解除6.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2.2合同解除条件：__________6.3解除合同的条件6.3.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：6.3.1.1未按照合同约定提供客房；6.3.1.2擅自改变客房结构；6.3.1.3严重违反合同约定的其他情形。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按照合同约定提供客房的，应向乙方支付违约金__________元。7.1.2甲方擅自改变客房结构的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。7.2.2乙方损坏客房设施的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。9.合同终止后的处理9.1租赁物品归还9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地归还给甲方。9.1.2如有损坏，乙方应按原价赔偿。9.2资料交接9.2.1合同终止后，双方应进行资料交接。9.2.2交接内容包括但不限于合同副本、租赁物品清单、水电费结算单等。9.3合同终止手续9.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议、办理退房手续等。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。10.2.2通知送达之日起，视为对方已收到通知。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署人11.1.1甲方签署人：__________11.1.2乙方签署人：__________11.2合同签署日期11.2.1甲方签署日期：__________11.2.2乙方签署日期：__________12.合同附件12.1附件一：客房租赁清单12.1.1客房租赁清单应详细列明客房位置、类型、设施等信息。12.2附件二：租赁物品清单12.2.1租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。12.3附件三：合同附件说明12.3.1合同附件说明应对附件一、附件二的内容进行解释和补充。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：__________14.合同附件14.1附件一：客房租赁清单14.1.1客房租赁清单应详细列明客房位置、类型、设施等信息。14.2附件二：租赁物品清单14.2.1租赁物品清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息。14.3附件三：合同附件说明14.3.1合同附件说明应对附件一、附件二的内容进行解释和补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，非合同当事人，但根据合同约定或法律规定，介入到合同关系中的个人或机构。15.2第三方的角色15.2.1第三方可担任中介方、担保方、咨询服务提供方等角色。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲乙双方履行相应的义务。15.4.1.2第三方有权在甲乙双方违约时，行使合同约定的权利。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行相应的义务。15.4.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和合法性。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供相关证明文件，证明其与乙方的合同关系。16.1.2甲方应配合第三方进行合同履行过程中的监督和检查。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供相关证明文件，证明其与甲方的合同关系。16.2.2乙方应配合第三方进行合同履行过程中的监督和检查。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的赔偿责任，不得超过合同约定的最高赔偿限额。17.1.2最高赔偿限额为__________元。17.2责任限额的确定：17.2.1责任限额应根据合同标的、第三方提供的服务的性质等因素确定。17.2.2责任限额的确定，应遵循公平、合理原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2甲方授权第三方代表其行使合同约定的权利。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系。18.2.2乙方授权第三方代表其行使合同约定的权利。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方关系。18.3.2第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供相关服务。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更：19.1.1第三方的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。19.2第三方的解除：19.2.1第三方的解除需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。19.2.2第三方解除合同的条件：__________。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式：20.1.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。20.2第三方介入后的争议解决机构：20.2.1第三方介入后的争议解决机构：__________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求和说明：列明客房的具体位置、房间号、面积、类型（如标准间、豪华间等）。列明客房内设施清单，包括但不限于床铺、家具、电器、卫生间设备等。列明客房的入住和退房时间。列明客房的租金标准和支付方式。2.附件二：租赁物品清单详细要求和说明：列明租赁物品的名称、规格、数量、品牌等。列明租赁物品的使用说明和注意事项。列明租赁物品的归还时间和损坏赔偿标准。3.附件三：合同附件说明详细要求和说明：对合同中附件一和附件二的内容进行详细解释和补充。明确附件一和附件二的法律效力。4.附件四：水电费及物业管理费结算单详细要求和说明：列明水电费的计费周期、收费标准、实际使用量、应付金额等。列明物业管理费的计算方式和支付时间。5.附件五：通讯费及网络费结算单详细要求和说明：列明通讯费和网络费的计费周期、收费标准、实际使用量、应付金额等。6.附件六：违约金计算标准详细要求和说明：列明不同违约行为的违约金计算方法。明确违约金的支付时间和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按照合同约定提供符合标准的客房。未按照合同约定收取租金。故意损坏客房设施。乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。故意损坏租赁物品。未按照合同约定使用客房设施。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未提供符合标准的客房，应退还租金并赔偿乙方损失。甲方未收取租金，应支付违约金。甲方故意损坏客房设施，应按原价赔偿。乙方违约责任认定：乙方未支付租金，应支付违约金。乙方故意损坏租赁物品，应按原价赔偿。乙方未按照合同约定使用客房设施，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按照合同约定提供符合标准的客房，导致乙方无法入住，甲方应退还租金并支付违约金。示例二：乙方未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。示例三：乙方故意损坏租赁物品，应按原价赔偿。全文完。2024年度饭店客房租赁合同协议书13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1客房类型及数量2.2客房设施及配置2.3客房租赁期限3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的违约责任4.合同履行4.1甲方交付客房义务4.2乙方使用客房义务4.3合同变更及解除5.甲方权利义务5.1甲方客房维护义务5.2甲方客房管理义务5.3甲方违约责任6.乙方权利义务6.1乙方支付租金义务6.2乙方合理使用客房义务6.3乙方违约责任7.甲方责任赔偿7.1甲方对客房设施损坏的责任7.2甲方对客房安全事故的责任8.乙方责任赔偿8.1乙方对客房设施损坏的责任8.2乙方对客房安全事故的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项清单13.2合同其他约定事项内容14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单编号第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______甲方法定代表人：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______乙方法定代表人：_______2.合同标的物2.1客房类型及数量2.2客房设施及配置客房内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、电视、电话、热水器等。具体设施清单详见附件一。2.3客房租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.租赁费用3.1租金计算方式本合同租金按月计收，租金为人民币_______元/间/月。3.2租金支付方式及时间乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______（现金、转账等）。3.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.合同履行4.1甲方交付客房义务甲方应在本合同约定的租赁期限开始前_______日内，将符合本合同约定的客房交付给乙方使用。4.2乙方使用客房义务乙方应按照本合同的约定合理使用客房，不得擅自改变客房的结构、用途或设施。4.3合同变更及解除4.3.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。4.3.2合同解除4.3.2.1甲方解除合同如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3.2.2乙方解除合同如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.甲方权利义务5.1甲方客房维护义务甲方应保持客房的整洁、安全，确保客房设施的正常使用。5.2甲方客房管理义务甲方应按照国家有关法律法规和行业规范，对客房进行管理。5.3甲方违约责任如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.乙方权利义务6.1乙方支付租金义务乙方应按照本合同的约定按时足额支付租金。6.2乙方合理使用客房义务乙方应按照本合同的约定合理使用客房，不得擅自改变客房的结构、用途或设施。6.3乙方违约责任如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.甲方责任赔偿7.1甲方对客房设施损坏的责任如因甲方原因导致客房设施损坏，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。7.2甲方对客房安全事故的责任如因甲方原因导致客房安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.乙方责任赔偿8.1乙方对客房设施损坏的责任如因乙方使用不当或故意损坏客房设施，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额应