2024年版建筑工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程内容2.2工程地点2.3工程进度及交付时间第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及时间第四条承包方责任4.1工程质量4.2工程安全4.3工程保修第五条发包方责任5.1提供施工场地5.2办理相关手续5.3支付合同价款第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同变更第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力导致的合同变更或终止第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的生效条件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义本工程是指按照本合同约定的内容、地点和规模进行建设的建筑工程。第二条合同标的2.1工程内容本工程包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、设备采购与安装、调试、验收等。2.2工程地点本工程位于____________（具体地址），详见附件一。2.3工程进度及交付时间乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设，并在合同约定的交付时间内将工程交付给甲方。具体工程进度计划和交付时间见附件二。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指乙方完成本工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料采购、设备购置、人员工资、税费等。合同总价详见附件三。3.2价格调整条件除非双方另有约定，否则在合同执行过程中，因政策调整、市场波动等原因导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同价格。具体价格调整条件见附件四。3.3支付方式及时间甲方按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付合同价款。具体支付方式及时间见附件五。第四条承包方责任4.1工程质量乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行工程建设，确保工程质量。4.2工程安全乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保工程建设过程中的安全生产。4.3工程保修乙方应承担工程保修责任，按照双方约定的保修期限和保修内容对工程进行保修。具体保修期限和内容见附件六。第五条发包方责任5.1提供施工场地甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地。5.2办理相关手续甲方应负责办理本工程所需的各种手续，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可、竣工验收等。5.3支付合同价款甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。第六条合同的履行6.1承包方的义务乙方应按照本合同约定的工程内容、工程地点、工程进度及交付时间完成工程建设，并保证工程质量、安全和保修。6.2发包方的义务甲方应按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付合同价款，并履行其他约定的义务。6.3合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。具体变更条件及程序见附件七。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同履行完毕、双方协商一致或者依法解除合同的，合同即行终止。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程验收、资料移交等工作。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方确认，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果，其知识产权归甲方所有。11.2侵权责任如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担侵权责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。12.2不可抗力导致的合同变更或终止因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方可协商变更或终止合同。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件八。13.2附件的生效条件附件一经双方签字盖章，即成为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间本合同于2024年在中国某城市签订。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的修改和补充合同履行过程中，双方可协商对合同进行修改和补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程建设的其他法人、其他组织或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：设计单位、咨询单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理单位等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方根据工程需要，可以选择、聘请第三方提供专业服务。2.2第三方委托甲方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方协调乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保工程顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，提供专业服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的委托协议中，应明确第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方接受甲方的委托，向甲方提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，但不对第三方的行为负责。4.3甲方、乙方与第三方之间的关系甲方、乙方与第三方之间的关系，依照各自签订的合同约定执行。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲方、乙方与第三方签订的委托协议，导致本合同内容发生变更时，需按照本合同约定的变更程序进行。5.2合同变更程序甲方、乙方应书面通知对方合同变更的内容，双方协商一致后，签订书面变更协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入的争议解决当本合同履行过程中，出现第三方介入引起的争议时，甲乙双方应与第三方协商解决。6.2第三方无法解决的情况下，争议解决方式如第三方无法解决争议，甲乙双方可依照本合同约定的争议解决方式进行。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件本合同履行完毕、双方协商一致或者依法解除合同的，合同即行终止。7.2第三方介入的合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，完成工程验收、资料移交等工作。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任违反保密义务的第三方，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第九条第三方介入的知识产权保护9.1知识产权归属第三方在合同履行过程中创造的知识产权成果，其知识产权归第三方所有。9.2侵权责任如第三方侵犯第三方的知识产权，由第三方承担侵权责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。10.2不可抗力导致的合同变更或终止因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方与第三方可协商变更或终止合同。第十一条附件11.1附件清单附件清单详见附件九。11.2附件的生效条件附件一经甲乙双方签字盖章，即成为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和时间本合同于2024年在中国某城市签订。12.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同的修改和补充合同履行过程中，甲乙双方可协商对合同进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等，须符合国家和行业相关标准。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求：包含施工工艺、施工进度计划、安全管理措施等，须经甲方批准后方可实施。附件三：材料和设备采购清单详细要求：列明采购的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等。附件四：合同价格明细表详细要求：详细列明工程总价款、各分部分项工程价款及支付时间表。附件五：支付方式及时间详细要求：明确支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间及支付条件。附件六：工程保修条款详细要求：列明保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序及变更后的合同价款等。附件八：第三方清单详细要求：列明第三方名单、服务内容、责任范围等。附件九：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准、未按约定支付价款等。责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；如甲方未按约定支付价款，乙方有