借款中保证合同与借款买房合同

借款中保证合同与借款买房合同合同编号：__________甲方（出借方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（借款方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在借款及保证事项中的权利义务关系。1.2.2本合同同时规定乙方借款用于购买房产的相关事宜。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.3.2甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则下签订本合同。第二章借款金额及期限2.1借款金额2.1.1乙方向甲方借款人民币___元（大写：___元整）。2.2借款期限2.2.1乙方应在本合同签订之日起___个月内归还甲方全部借款本金及利息。第三章借款利息3.1利率3.1.1乙方应按照本合同约定的利率支付借款利息，利率为___%。3.2利息计算3.2.1借款利息自实际借款之日起计算，按年计算，不足一年的按实际借款天数计算。3.3利息支付3.3.1乙方应在借款到期日一次性支付全部利息。第四章保证事项4.1保证方式4.1.1乙方为借款提供以下保证方式：___（抵押、质押、保证人等）。4.2保证期间4.2.1保证期间自本合同签订之日起至借款到期日后___个月止。4.3保证责任4.3.1乙方应保证保证物价值不低于借款金额，并承担保证期间内保证物的保管、维护责任。4.3.2若乙方未按期归还借款本息，甲方有权处置保证物以实现债权。第五章借款用于购买房产5.1房产购买5.1.1乙方借款用于购买位于___的房产（以下简称“标的房产”）。5.2房产过户5.2.1乙方应在借款到期后___个工作日内将标的房产过户至甲方名下。5.3房产价值5.3.1乙方应保证标的房产价值不低于借款金额。5.4房产用途5.4.1乙方承诺在借款期限内，标的房产仅用于居住用途，不得用于出租、出售等商业活动。第六章借款归还及逾期处理第七章违约责任第八章争议解决第九章其他约定第十章合同的生效、变更与终止第十一章合同的解除与终止第十二章合同的转让与继承第十三章合同的备案与查询第十四章合同的解除与终止第十五章合同的附则第六章借款归还及逾期处理6.1归还方式6.1.1乙方应按本合同约定的借款期限及金额，通过银行转账、现金支付等方式归还借款。6.2归还时间6.2.1乙方应在约定的还款日之前将借款本金及利息一次性归还给甲方。6.3逾期处理6.3.1若乙方未能在约定还款日归还借款，乙方应自逾期之日起按照___%的利率支付逾期利息。6.3.2甲方有权采取法律手段追讨逾期借款，乙方应承担因追讨借款而产生的一切费用。第七章违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方违反本合同的约定，即为违约。7.2违约责任7.2.1乙方未按约定归还借款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的___%。7.2.2乙方未按约定使用借款或未按约定用途使用借款的，甲方有权立即终止借款，并要求乙方归还已借款项。7.3不可抗力7.3.1由于不可抗力导致的违约，违约方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，根据情况部分或全部免除违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1若本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼管辖8.3.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1通知9.1.1双方在合同履行过程中的任何通知，均应以书面形式通过邮件、快递或直接送达的方式进行。9.2合同副本9.2.1双方各执一份本合同的副本，具有同等法律效力。9.3附件9.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效、变更与终止10.1生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更10.2.1本合同任何条款的变更，均须双方协商一致并以书面形式确认。10.3终止10.3.1本合同在借款全部归还后自动终止。10.4终止后的权利义务10.4.1合同终止后，双方仍应履行本合同未履行完毕的其他条款，并承担相应的权利义务。第十一章合同的解除与终止11.1解除条件11.1.1在合同有效期内，如发生以下情况之一，双方均可解除本合同：a)双方协商一致；b)不可抗力因素导致合同无法履行；c)法律、法规变化导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。11.2.2双方应在接到解除通知后___个工作日内协商解决解除事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并退还对方已支付的全部款项。11.3.2任何一方因解除合同产生的损失，由责任方承担。第十二章合同的转让与继承12.1转让条件12.1.1任何一方转让本合同项下的全部或部分权利义务，需书面通知对方并取得对方同意。12.2转让程序12.2.1转让方与受让方应签订书面转让协议，明确转让权利义务的具体内容。12.2.2转让协议生效后，受让方取代转让方成为本合同的主体。12.3继承12.3.1合同一方依法继承时，继承人应继续履行合同义务。第十三章合同的备案与查询13.1备案13.1.1本合同应向___（备案机关名称）进行备案，备案号为___。13.2查询13.2.1双方及有关当事人有权查询本合同的备案信息。第十四章合同的解除与终止第十五章合同的附则15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于借款用途说明、保证物清单等。15.2合同效力15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效